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文档简介

工业用地转让合同专用条款第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就工业用地转让事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的工业用地，土地使用权面积为_________平方米，土地性质为_________。2.甲方同意将上述工业用地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。第三条转让价格及支付方式1.双方商定本次转让价格为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在合同签署后____日内支付转让款项的____%作为定金，剩余款项应在土地使用权变更登记完成后____日内支付。3.甲方应在收到全部款项后，向乙方提供相应的收据或发票。第四条土地使用权的交付1.甲方应在乙方支付完毕全部转让款项后____日内，将工业用地的使用权交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方顺利取得土地使用权。第五条土地使用要求1.乙方承诺在使用该工业用地期间，遵守国家及地方政府的相关法律法规，合法合规使用土地。2.乙方不得擅自改变土地用途，若需变更用途，须事先征得甲方书面同意。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时交付土地使用权；协助乙方办理土地使用权变更登记手续；提供与土地相关的必要资料。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付转让款项；合法合规使用土地，承担土地使用期间的所有费用及责任；不得将土地转让或出租给第三方，除非事先征得甲方书面同意。第七条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除，须经双方书面同意。2.在下列情况下，任一方可单方解除合同：另一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同的生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。第十一条附则1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月_

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