商贸流通中心租赁合同结构

商贸流通中心租赁合同结构商贸流通中心租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就商贸流通中心的租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条租赁标的1.本合同租赁标的为位于_________的商贸流通中心，具体位置及面积为_________。2.租赁标的的使用功能为：_________，双方同意按本合同约定的条件进行租赁。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条租赁物的维护与管理1.租赁期间，乙方应妥善使用租赁物，保持其完好。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。2.甲方应对租赁物进行必要的维护和管理，确保其能够正常使用。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合标准的租赁物；及时向乙方提供必要的支持和协助。2.乙方的权利与义务：按合同约定支付租金；不得擅自改变租赁物的结构、用途，需事先征得甲方同意。第七条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金，具体金额为_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条合同的变更与解除1.合同变更需经双方协商一致，形成书面协议。2.在以下情况下，任一方可提前解除合同：一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.合同可因以下原因终止：双方协商一致；一方严重违约，导致合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商确定，并形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录：租赁物使用注意事项1.乙方应定期检查租赁物的使用状态，并及时向甲方报告存在的问题。2.乙方不得将租赁物转租或转让给第三方，如需转租需事先征得甲方书面同意。3.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。附录：违约金计算方式1.违约金的计算应根据未履行的合同金额及违约行为的性质进行合理评估。2.违约金的支付不影响另一方追究损害赔偿的权利。附录：合同生效条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效，但在租金未支付的情况下，甲方有权拒绝履行合同义务。2.合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。以上