2024版个人小产权房买卖合同起草与审查合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人小产权房买卖合同起草与审查合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间节点3.3付款证明4.交易税费承担4.1税费种类及金额4.2税费承担方5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产产权转移及登记6.1产权转移手续6.2登记手续及费用6.3登记时间7.房产权利瑕疵担保7.1房产权利状况7.2权利瑕疵及解决方式8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定12.合同解除及终止12.1合同解除情形12.2合同终止情形13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：_____________1.1.3买方联系方式：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：_____________1.2.3卖方联系方式：________________第二条房产基本情况2.1房产坐落地址：____________________2.2房产产权信息：2.2.1房产证号：____________________2.2.2房产类型：____________________2.2.3房产用途：____________________2.2.4房产面积：____________________平方米2.3房产面积及结构：2.3.1建筑面积：____________________平方米2.3.2使用面积：____________________平方米2.3.3房屋结构：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整。3.2支付方式及时间节点：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产交付验收合格后____个工作日内支付。3.3付款证明：3.3.1买方支付首付款后，卖方应出具收据。3.3.2买方支付尾款后，卖方应出具收据及房产交付确认书。第四条交易税费承担4.1税费种类及金额：4.1.1契税：____________________元整4.1.2其他税费：____________________元整4.2税费承担方：4.2.1契税：买方承担4.2.2其他税费：____________________第五条房产交付及验收5.1房产交付时间：____________________5.2房产验收标准：5.2.1房屋结构安全、牢固5.2.2房屋设施齐全、完好5.2.3房屋外观整洁、美观5.3验收程序：5.3.1买方在约定时间内对房产进行验收5.3.2验收合格后，双方签署房产交付确认书第六条房产产权转移及登记6.1产权转移手续：6.1.1卖方应配合买方办理房产产权转移手续6.1.2卖方应在合同约定的期限内完成产权转移手续6.2登记手续及费用：6.2.1买方负责办理房产登记手续6.2.2登记费用：____________________元整，由买方承担6.3登记时间：6.3.1房产产权转移手续办理完毕后____个工作日内办理房产登记手续第七条房产权利瑕疵担保7.1房产权利状况：7.1.1房产无任何权属纠纷7.1.2房产无抵押、查封等权利限制7.2权利瑕疵及解决方式：7.2.1如房产存在权利瑕疵，卖方应承担相应的法律责任7.2.2买方有权要求卖方承担相关费用及赔偿损失第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的期限内未支付首付款或尾款；8.1.2卖方未在合同约定的期限内完成房产交付；8.1.3房产存在重大权利瑕疵，卖方未在合理期限内予以纠正；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2另一方收到解除通知后，应在____个工作日内予以答复；8.2.3如双方就解除合同达成一致，应签署解除合同协议书；8.2.4解除合同协议书签署后，双方应按照约定办理相关手续。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付房款；9.1.2卖方未按约定交付房产；9.1.3卖方提供虚假房产信息；9.2违约责任承担9.2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____%的违约金；9.2.2卖方未按约定交付房产的，应向买方支付____%的违约金；9.2.3卖方提供虚假房产信息的，应退还买方已支付的全部房款，并支付____%的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1房产所在地人民法院第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同约定的首付款已支付；11.2合同附件11.2.1房产产权证复印件；11.2.2房产测绘报告；11.2.3其他相关文件；11.3其他约定11.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；11.3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二条合同解除及终止12.1合同解除情形12.1.1合同一方违约，另一方有权解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2合同终止情形12.2.1合同约定的义务已全部履行；12.2.2双方协商一致解除合同。第十三条合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产测绘报告13.3房产交易税费缴纳凭证13.4其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人签字盖章14.3.1买方代表签字盖章：____________________14.3.2卖方代表签字盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人或代理人。第二条第三方介入的同意与选择2.1合同双方在合同中约定是否需要第三方介入，如需介入，应在合同中明确第三方介入的类型、职责和权利。2.2买方或卖方有权利选择合适的第三方，并应确保第三方具备相应的资质和信誉。第三条第三方职责与权利3.1第三方的职责包括但不限于：3.1.1提供房产信息查询、评估、咨询等服务；3.1.2协助办理房产交易手续；3.1.3对房产进行实地考察，确保房产信息的真实性；3.1.4对交易过程中可能出现的问题提供专业建议；3.1.5协助解决合同履行过程中的争议。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取约定的服务费用；3.2.2在合同约定范围内，对房产交易过程进行监督；3.2.3对合同双方提供的信息进行核实；3.2.4对合同履行情况进行评估。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如无约定，则以第三方收取的服务费用为限。4.2第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅对合同双方提供服务，不对合同以外的第三方承担责任。5.2合同双方应确保第三方在履行职责过程中，不会侵犯他人的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如需与合同以外的第三方进行沟通或协调，应取得合同双方的同意。第六条第三方介入的具体条款6.1合同双方应在本合同中明确第三方介入的类型、职责和权利，以及第三方介入的时间节点。6.2第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中予以明确。6.3第三方介入后，合同双方应向第三方提供必要的资料和协助，以确保第三方能够顺利履行职责。第七条第三方介入的变更与终止7.1合同双方如需变更或终止第三方介入，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。7.2第三方介入的变更或终止不影响合同其他条款的效力。第八条第三方介入的法律责任8.1第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。8.2合同双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中出现的争议，由合同双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决，不影响合同其他条款的效力。第十条第三方介入的其他约定10.1本合同关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。10.2本合同关于第三方介入的约定，如与本合同其他条款相冲突，以本合同关于第三方介入的约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰复印房产证正、副本，包括证号、房产信息、发证日期等。说明：用于证明房产的权属状况，确保交易房产无权属纠纷。2.房产测绘报告要求：提供房产的测量数据，包括建筑面积、使用面积、房屋结构等。说明：用于确认房产的实际面积和结构，为交易提供依据。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的契税、印花税等税费凭证。说明：证明交易税费已按规定缴纳，确保交易合法合规。4.房产交易合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为交易的主要法律文件，明确双方的权利和义务。5.房产交付确认书要求：双方签字盖章，确认房产已交付。说明：证明房产已按照约定交付，双方无异议。6.房产权利瑕疵保证书要求：卖方签字盖章，保证房产无权利瑕疵。说明：确保买方购买房产后无权属纠纷。7.第三方服务协议要求：第三方签字盖章，明确服务内容、费用及违约责任。说明：明确第三方在交易过程中的职责和权利。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：用于补充证明交易合法合规，如户口本、身份证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付房款1.2卖方未按约定交付房产1.3卖方提供虚假房产信息1.4第三方未按约定履行职责2.责任认定标准2.1买方未按约定支付房款标准一：买方未在约定时间内支付首付款或尾款标准二：买方未按约定支付房款，应向卖方支付____%的违约金2.2卖方未按约定交付房产标准一：卖方未在约定时间内完成房产交付标准二：卖方未按约定交付房产，应向买方支付____%的违约金2.3卖方提供虚假房产信息标准一：卖方提供虚假房产信息，导致交易失败标准二：卖方应退还买方已支付的全部房款，并支付____%的违约金2.4第三方未按约定履行职责标准一：第三方未按约定提供专业服务标准二：第三方未按约定履行职责，应退还服务费用，并支付____%的违约金3.违约责任示例说明3.1买方未在约定时间内支付首付款，应向卖方支付人民币____元整的违约金。3.2卖方未在约定时间内完成房产交付，应向买方支付人民币____元整的违约金。3.3卖方提供虚假房产信息，导致交易失败，应退还买方已支付的人民币____元整，并支付人民币____元整的违约金。3.4第三方未按约定提供专业服务，应退还服务费用人民币____元整，并支付人民币____元整的违约金。全文完。2024版个人小产权房买卖合同起草与审查合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件2.房屋基本情况2.1房屋的权属证明2.2房屋的地理位置与面积2.3房屋的用途与结构3.买卖双方的基本情况3.1买方的名称、地址、联系方式3.2卖方的名称、地址、联系方式4.买卖标的物的描述4.1房屋的具体描述4.2房屋的配套设施与附属物5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间与节点6.房屋交付与验收6.1房屋交付的时间与方式6.2房屋验收的标准与程序7.过户登记与税费7.1过户登记的时间与费用7.2应纳税费的计算与支付8.合同解除与违约责任8.1合同解除的条件8.2违约责任的承担方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决的具体程序10.合同附件10.1合同附件的内容10.2合同附件的效力11.合同签署11.1合同签署的时间与地点11.2合同签署的见证人12.合同变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：____年____月____日1.2合同订立地点：____市____区____街道____号1.3合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋权属证明：卖方须提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明其对该房屋拥有完全的、无争议的所有权。2.2房屋地理位置：____市____区____街道____号，____栋____单元____室。2.3房屋面积：____平方米，房屋结构为____层____座____号。3.买卖双方的基本情况3.1买方名称：_______3.2买方地址：_______3.3买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______3.4卖方名称：_______3.5卖方地址：_______3.6卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______4.买卖标的物的描述4.1房屋具体描述：房屋为____层____座____号，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，房屋结构为____，户型为____，装修状况为____。4.2房屋配套设施与附属物：包括____，____，____等。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格：人民币____元整。5.2付款方式：买方分____期付款，具体付款时间为____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日。5.3付款时间与节点：每期付款前____天，买方应将相应款项支付至卖方指定的银行账户。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：____年____月____日。6.2房屋交付方式：卖方将房屋及相关附属设施交付给买方，买方接收房屋并验收。6.3房屋验收标准与程序：买方在收到房屋后____日内进行验收，如有不符合合同约定的情形，买方应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在____日内予以整改。7.过户登记与税费7.1过户登记时间：买方应在房屋交付后____日内办理房屋过户登记手续。7.2应纳税费的计算与支付：买方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担并支付房屋过户过程中产生的所有税费。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件：8.1.1买方或卖方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2违约责任的承担方式：8.2.1若买方未按约定付款，应向卖方支付____%的违约金；8.2.2若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金；8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的具体程序：9.2.1发生争议后，双方应在____日内进行协商；9.2.2协商未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1合同附件的内容：10.1.1房屋所有权证书复印件；10.1.2房屋测绘报告；10.1.3双方身份证复印件；10.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1合同签署的时间：____年____月____日11.2合同签署的地点：____市____区____街道____号11.3合同签署的见证人：_______（见证人姓名）12.合同变更与解除12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规的强制性规定。12.2合同解除条件：12.2.1合同解除条件同第八条。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同约定的义务履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3其他导致合同终止的情形。13.2合同终止的程序：13.2.1双方应书面通知对方合同终止的事实；13.2.2双方应相互确认合同终止的生效日期。14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项的效力：14.2.1本合同及其他约定事项的效力均受国家法律法规的约束。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、见证、担保等目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于：协助买卖双方达成交易、提供专业咨询、确保交易安全、办理过户手续等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方对合同履行受阻或损失的责任限额为人民币____元。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，须取得买卖双方的书面同意。3.2第三方介入后，应按照合同约定或双方协商一致的方式履行其职责。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1获得合同约定或双方认可的报酬；4.1.2在其职责范围内，获得买卖双方提供的相关信息；4.1.3在履行职责过程中，有权要求买卖双方提供必要的协助。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定或双方协商一致的方式履行其职责；4.2.2对买卖双方提供的信息保密；4.2.3如发现买卖双方存在欺诈、隐瞒等行为，应及时通知买卖双方和合同其他相关方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系：5.1.1第三方与买卖双方之间为委托代理关系，第三方作为代理人，代理买卖双方进行合同相关事宜；5.1.2第三方对买卖双方的权利义务承担相应的法律责任。5.2第三方与合同其他相关方的关系：5.2.1第三方与合同其他相关方（如担保方、见证方等）之间为独立的第三方关系，各方的权利义务由各自合同约定；5.2.2第三方对合同其他相关方的权利义务不承担连带责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经买卖双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同第八条的规定处理。7.2第三方介入后的合同解除，需经买卖双方和第三方协商一致。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，应按照本合同第九条的规定处理。8.2第三方介入后的争议解决，第三方有权参与争议解决过程。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同第十三条的规定处理。9.2第三方介入后的合同终止，第三方有权参与合同终止的相关事宜。10.第三方介入后的其他约定事项10.1第三方介入后的其他约定事项，由买卖双方和第三方另行协商确定，并签订书面协议。10.2第三方介入后的其他约定事项，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：证明卖方对该房屋拥有完全的所有权。2.房屋测绘报告要求：提供由专业测绘机构出具的房屋测绘报告，包含房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的权威依据。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：证明买卖双方的身份。4.房屋买卖合同要求：提供合同原件，确保合同条款完整、清晰。说明：作为买卖双方权利义务的依据。5.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，确保信息完整、准确。说明：证明付款行为已发生。6.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的复印件，确保信息完整、准确。说明：证明房屋已按约定交付并验收。7.过户登记手续要求：提供过户登记手续的复印件，确保信息完整、准确。说明：证明房屋过户手续已办理。8.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证的复印件，确保信息完整、准确。说明：证明税费已缴纳。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，确保信息完整、准确。说明：证明第三方介入及服务内容。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，确保信息完整、准确。说明：其他可能对合同履行有重要影响的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金。验收房屋时发现重大质量问题，卖方未在____日内修复的，买方有权解除合同，并要求卖方承担损失。2.卖方违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。房屋存在重大质量问题，卖方未在____日内修复的，买方有权解除合同，并要求卖方承担损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责的，应向合同其他相关方支付____%的违约金。第三方泄露买卖双方隐私的，应承担相应的法律责任。示例说明：买方未按约定支付首付款，构成违约。根据合同约定，买方应向卖方支付____%的违约金，即人民币____元。全文完。2024版个人小产权房买卖合同起草与审查合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.买卖标的及价格3.1买卖标的描述3.2买卖价格3.3付款方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号：2.2房屋地址：具体到门牌号2.3房屋面积：平方米2.4房屋用途：住宅3.买卖标的及价格3.1买卖标的描述：详细描述房屋的具体情况，包括结构、楼层、朝向等3.2买卖价格：人民币大写、小写3.3付款方式：分几次付款，每次付款时间及金额4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：具体年月日4.2房屋验收标准：参照《房屋买卖合同》中的房屋验收标准4.3验收程序：验收时双方应到场，验收合格后双方签字确认5.产权过户5.1过户时间：具体年月日5.2过户手续：包括但不限于房屋所有权证、买卖合同、身份证等5.3过户费用：按照当地政策及规定支付相关税费6.违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金；若甲方提供的房屋存在产权纠纷，甲方应承担全部责任。6.2乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金；若乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担全部责任。7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：当地仲裁委员会或人民法院8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方单方解除合同的条件：甲方在合同签订后，如遇政策变动导致房屋无法过户，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的房款。8.1.2乙方单方解除合同的条件：若甲方未按约定时间交付房屋，且经乙方催告后仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2合同解除程序8.2.1双方协商解除：合同解除前，双方应进行充分协商，达成一致意见。8.2.2书面通知：合同解除应通过书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的房屋交付及验收完毕，且房屋产权过户手续办理完毕后，本合同终止。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.1.2处理：发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决，如无法解决，可依法部分或全部免除责任。10.2通知方式10.2.1通知方式：双方应以书面形式或约定的其他方式进行通知。10.2.2通知送达：通知送达对方地址或双方约定的其他地址即视为送达。10.3合同附件10.3.1附件一：房屋所有权证复印件10.3.2附件二：房屋测绘报告10.3.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期：具体年月日11.2签署地点：具体地点12.合同份数及效力12.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1退还已付款项：合同解除后，已支付房款应按合同约定方式退还。14.1.2违约金：合同解除时，违约方应按合同约定支付违约金。14.2合同终止后的处理14.2.1房屋返还：合同终止后，房屋应返还给甲方或甲方指定的接收人。14.2.2损害赔偿：因合同解除或终止造成损失的，应按合同约定进行赔偿。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对自身的职责和义务负责。15.2.2第三方在提供专业服务时，应保证其服务的准确性、及时性和有效性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和法律法规，获取甲乙双方提供的必要信息。15.3.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，其责任和义务仅限于合同约定的范围内，对甲方以外的第三方不承担任何责任。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受的服务方，其责任和义务仅限于合同约定的范围内，对乙方以外的第三方不承担任何责任。15.4.3第三方与合同其他相关方的划分：第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方负责，对合同以外的其他方不承担直接责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、权限等。16.2.2第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2.3第三方介入后，应按照合