2024版房屋买卖合同协议针对房地产交易资金监管的合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同协议，针对房地产交易资金监管的合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属2.5房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付款3.4尾款支付3.5付款时间3.6付款地点4.房屋过户及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费缴纳4.4税费结算5.资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管账户5.3资金监管流程5.4资金监管期限5.5资金监管费用5.6资金监管违约责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除后的处理8.附件及补充协议8.1附件8.2补充协议9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同份数及生效日期10.1合同份数10.2生效日期11.合同备案11.1备案机构11.2备案手续11.3备案费用12.合同附件12.1房屋产权证12.2其他相关证明文件13.合同修改13.1修改方式13.2修改生效日期13.3修改通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.3代理人信息（如有）代理人名称：____________________代理人身份证号码：____________________代理事项：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋套内面积：____________________平方米2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4房屋权属房屋权属证明：____________________2.5房屋附属设施房屋附属设施清单：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式支付方式：____________________3.3首付款首付款金额：人民币____________________元整支付时间：____________________3.4尾款支付尾款支付比例：____________________支付时间：____________________3.5付款时间付款时间节点：____________________3.6付款地点付款地点：____________________第四条房屋过户及税费4.1过户手续过户手续由出卖人负责办理，买受人予以配合。4.2税费承担房屋交易税费由买受人承担。4.3税费缴纳税费缴纳时间：____________________4.4税费结算税费结算方式：____________________第五条资金监管5.1资金监管机构资金监管机构：____________________5.2资金监管账户资金监管账户：____________________5.3资金监管流程资金监管流程：____________________5.4资金监管期限资金监管期限：____________________5.5资金监管费用资金监管费用：人民币____________________元整5.6资金监管违约责任资金监管违约责任：____________________第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：____________________6.2违约责任违约责任：____________________6.3争议解决方式争议解决方式：____________________第七条合同生效及终止7.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。7.2合同终止条件合同终止条件：____________________7.3合同解除后的处理合同解除后的处理：____________________第八条附件及补充协议8.1附件1.房屋产权证复印件；2.房屋测绘报告；3.房屋买卖合同签订前的相关协议；4.其他与本合同相关的文件。8.2补充协议本合同附件的补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同有冲突的，以补充协议为准。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同份数及生效日期10.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。10.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同备案11.1备案机构本合同需在____________________进行备案。11.2备案手续备案手续由____________________办理。11.3备案费用备案费用：人民币____________________元整。第十二条合同附件12.1房屋产权证房屋产权证复印件见附件。12.2其他相关证明文件其他相关证明文件见附件。第十三条合同修改13.1修改方式本合同的修改必须采用书面形式，并由双方签字盖章。13.2修改生效日期本合同的修改自双方签字盖章之日起生效。13.3修改通知任何一方对本合同的修改均应通知对方，通知方式为____________________。第十四条其他约定事项14.1通知本合同项下的通知、文件及其他通讯方式，除非另有约定，均以书面形式通过____________________方式进行。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或者部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。14.3合同解除本合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。14.4法律适用本合同适用____________________法律。14.5合同解释本合同的解释权归____________________所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、资金监管机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在本合同履行过程中提供专业服务的个人或组织。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于其提供的服务质量、服务过程中的过失、违反保密义务等，均应按照其专业服务合同或行业规定承担相应的责任。2.2第三方在本合同项下的责任限额，应在其专业服务合同或行业规定的基础上，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。第三条第三方介入的条件1.甲乙双方一致同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定；4.第三方的介入有利于合同的履行。第四条第三方介入的程序1.甲乙双方与第三方协商确定介入事宜；2.第三方提交其专业服务合同或相关资质证明；3.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；4.第三方按照协议约定履行职责。第五条第三方权利与义务5.1第三方在本合同项下的权利：1.根据协议约定，获得相应的服务费用；2.在其职责范围内，享有独立的判断权和执行权；3.享有保密权，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。5.2第三方在本合同项下的义务：1.按照协议约定，提供专业、高效的服务；2.遵守法律法规和行业规范；3.对其提供的服务质量负责，如因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任；4.对甲乙双方的信息负有保密义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责范围内的事项由第三方负责，甲乙双方应予以配合。6.2第三方介入前的事项，由甲乙双方自行处理。6.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时通报相关情况。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。7.2第三方介入的解除，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出解除，并妥善处理相关事宜。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费用、差旅费用等，由甲乙双方按照协议约定承担。8.2如第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由甲乙双方按照协议约定承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可按照第九条“争议解决”条款的规定处理。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在本合同项下，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条第三方介入的合规性11.1第三方介入应符合法律法规和行业规范的要求，如违反相关规定，第三方应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的其他约定12.1本合同对第三方介入的约定，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。12.2本合同对第三方介入的约定，如有冲突，以最新签订的协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖公章，与原件一致。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有相应资质的测绘机构出具，内容完整、准确。说明：用于确定房屋的面积和结构。3.房屋买卖合同签订前的相关协议要求：协议需为书面形式，内容清晰、完整。说明：用于证明买卖双方在合同签订前的协商内容。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证需加盖税务机关公章，内容完整、准确。说明：用于证明税费已缴纳。5.资金监管协议要求：协议需明确资金监管账户、监管期限、监管费用等事项。说明：用于规范资金监管流程。6.第三方专业服务合同要求：合同需明确第三方服务内容、费用、责任等事项。说明：用于明确第三方服务条款。7.房屋过户手续要求：手续需齐全、合法。说明：用于证明房屋已过户。8.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、机构、费用等事项。说明：用于规范争议解决流程。9.其他相关证明文件要求：文件需与合同内容相关，内容真实、有效。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按时支付房款；1.2出卖人未按时交付房屋；1.3第三方未按时提供专业服务；1.4双方未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方未按时履行合同约定的义务，应承担违约责任；2.2违约方造成对方损失的，应承担赔偿责任；2.3违约方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1买受人未按时支付房款，应向出卖人支付违约金，并承担逾期付款的利息；3.2出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，并承担因逾期交付造成的损失；3.3第三方未按时提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，并承担因未提供专业服务造成的损失；3.4双方未按时履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋买卖合同协议，针对房地产交易资金监管的合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房屋基本情况2.1房屋所有权人2.2房屋坐落位置2.3房屋面积与结构2.4房屋权属证明3.房屋交易价格与付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.资金监管机构与监管账户4.1资金监管机构4.2资金监管账户4.3资金监管协议5.房屋过户手续与费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间节点6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式7.3争议解决期限8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.其他约定事项9.1合同附件9.2保密条款9.3合同变更与解除10.合同签署与生效日期10.1合同签署10.2合同生效日期11.合同附件11.1房屋买卖合同附件一11.2房屋买卖合同附件二12.合同附件签署12.1附件一签署12.2附件二签署13.合同附件生效日期13.1附件一生效日期13.2附件二生效日期14.合同附件解除与终止14.1附件一解除与终止14.2附件二解除与终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。2.房屋基本情况2.1房屋所有权人出卖人为甲方，买受人为乙方。甲方为房屋所有权人，乙方为房屋买受人。2.2房屋坐落位置房屋位于市区街道号，具体门牌号为。2.3房屋面积与结构房屋面积为平方米，为结构，层数为层，所在楼层为层。2.4房屋权属证明甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。3.房屋交易价格与付款方式3.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币万元整。3.2付款方式（1）首付款：乙方应在合同签订后日内支付人民币万元作为首付款；（2）尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后日内支付剩余款项。3.3付款时间节点首付款支付时间：合同签订后日内；尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后日内。3.4付款方式变更如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。4.资金监管机构与监管账户4.1资金监管机构本合同采用资金监管方式，资金监管机构为银行。4.2资金监管账户资金监管账户为银行开设的专门用于本合同资金监管的账户，账户名称为“房屋买卖资金监管账户”，账号为。4.3资金监管协议双方应与资金监管机构签订资金监管协议，明确资金监管的具体事项。5.房屋过户手续与费用5.1过户手续办理甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。5.2过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲方承担。5.3过户时间节点房屋过户手续应在乙方支付首付款后日内完成。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后日内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。6.2违约责任承担（1）因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失；（2）因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。6.3违约金计算方式违约金按未履行部分交易价格的%计算，最高不超过万元。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现；（2）因合同解除而终止；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除后的处理（1）返还已收款项；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）协助办理房屋过户手续的，应承担相应的费用。9.其他约定事项9.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件一《房屋买卖合同》和附件二《资金监管协议》。9.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3合同变更与解除任何对合同内容的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.合同签署与生效日期10.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件一《房屋买卖合同》应详细列明房屋的基本情况、交易价格、付款方式、过户手续等内容。11.2房屋买卖合同附件二《资金监管协议》应明确资金监管的具体规则、账户管理、资金用途、监管期限等内容。12.合同附件签署12.1附件一签署《房屋买卖合同》应由甲乙双方签字（或盖章）后生效。12.2附件二签署《资金监管协议》应由甲乙双方及资金监管机构签字（或盖章）后生效。13.合同附件生效日期13.1附件一生效日期《房屋买卖合同》自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2附件二生效日期《资金监管协议》自甲乙双方及资金监管机构签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件解除与终止14.1附件一解除与终止《房屋买卖合同》的解除与终止应按照本合同第七条的规定执行。14.2附件二解除与终止《资金监管协议》的解除与终止应按照本合同第七条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供中介服务、咨询服务、资金监管服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务；（2）咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；（3）资金监管服务：为甲乙双方提供资金监管账户管理、资金划转等服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照本合同约定，履行其提供的服务，并对服务过程中出现的错误或疏忽承担责任；（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据本合同约定，终止或暂停提供服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约、疏忽或其他原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额为本合同交易价格的%；（2）如第三方因违约、疏忽或其他原因造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方应按照本合同约定支付第三方服务费用，并接受第三方提供的服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用，并接受第三方提供的服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易过程，仅提供专业服务。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的同意19.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事项及服务内容；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议，明确各自的权利义务；（3）第三方按照服务协议履行职责。19.3第三方介入的终止（1）如第三方无法履行服务协议或违反相关法律法规，甲乙双方有权终止第三方介入；（2）如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.2争议解决管辖第三方介入过程中发生的争议，如协商不成，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋买卖合同》详细要求和说明：附件一为房屋买卖合同，应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、过户手续、违约责任等内容。2.《资金监管协议》详细要求和说明：附件二为资金监管协议，应明确资金监管的具体规则、账户管理、资金用途、监管期限等内容。3.《中介服务协议》详细要求和说明：如引入中介服务，此附件应包括中介服务的具体内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。4.《咨询服务协议》详细要求和说明：如引入咨询服务，此附件应包括咨询服务的具体内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。5.《第三方责任限额协议》详细要求和说明：此附件应明确第三方责任限额的定义、计算方式、责任承担范围等。6.《合同变更协议》详细要求和说明：如合同内容需变更，此附件应包括变更内容、变更原因、变更后的合同文本等。7.《争议解决协议》详细要求和说明：此附件应包括争议解决方式、争议解决管辖、争议解决期限等。8.《保密协议》详细要求和说明：此附件应包括保密内容的定义、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付款项：甲方未按约定时间支付首付款或尾款。乙方未按约定支付款项：乙方未按约定时间支付首付款或尾款。甲方未按约定办理过户手续：甲方未在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续。乙方未按约定办理过户手续：乙方未在约定时间内办理房屋过户手续。第三方未按约定提供服务：第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于：实际损失、预期利益损失、违约金等。3.示例说明示例一：甲方未按约定支付首付款，导致乙方无法按约定时间办理过户手续。甲方应赔偿乙方因此产生的损失，包括但不限于过户手续费用、银行贷款利息等。示例二：乙方未按约定办理过户手续，导致甲方无法按约定时间办理贷款手续。乙方应赔偿甲方因此产生的损失，包括但不限于贷款利息损失、违约金等。全文完。2024版房屋买卖合同协议，针对房地产交易资金监管的合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.房地产交易价格及支付方式3.1房地产交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房地产交易税费4.1税费承担方4.2税费计算标准4.3税费缴纳时间5.房地产交易资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管账户5.3资金监管流程5.4资金监管期限5.5资金监管费用6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间6.2房地产交付条件6.3房地产验收标准6.4验收报告7.房地产权属转移登记7.1登记申请7.2登记手续7.3登记费用7.4登记时间8.房地产附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2附属设施及设备验收8.3附属设施及设备维修责任9.房地产交易违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：____________________1.1.2出卖人住所：____________________1.1.3出卖人法定代表人：____________________1.1.4出卖人联系电话：____________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：____________________1.2.2买受人住所：____________________1.2.3买受人法定代表人：____________________1.2.4买受人联系电话：____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名称：____________________1.3.2代理人住所：____________________1.3.3代理人联系电话：____________________2.房地产基本信息2.1房地产位置：____________________2.2房地产面积：____________________（建筑面积/使用面积）2.3房地产用途：____________________2.4房地产权属证明：____________________（房产证号/土地使用权证号）3.房地产交易价格及支付方式3.1房地产交易价格：人民币____________________元整3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房地产交付前____________________日内支付。3.3付款凭证：付款方应向收款方提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、现金支付收据等。4.房地产交易税费4.1税费承担方：____________________4.2税费计算标准：按照国家及地方相关政策执行。4.3税费缴纳时间：于房地产交易过户登记前缴纳完毕。5.房地产交易资金监管5.1资金监管机构：____________________5.2资金监管账户：____________________5.3资金监管流程：5.3.1买受人将首付款支付至监管账户。5.3.2出卖人提交相关材料，办理房地产交易过户手续。5.3.3房地产交易过户登记完成后，买受人将尾款支付至监管账户。5.3.4出卖人取得全部款项后，办理房地产交付手续。5.4资金监管期限：自合同签订之日起至房地产交付完毕之日止。6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间：____________________6.2房地产交付条件：6.2.1房地产权属清晰，无任何权属纠纷。6.2.2房地产附属设施及设备齐全，符合合同约定。6.2.3房地产交付时，买受人有权对房地产进行验收。6.3房地产验收标准：按照国家及地方相关政策执行。6.4验收报告：买受人应在收到房地产后____________________日内向出卖人提交验收报告。7.房地产权属转移登记7.1登记申请：买受人应在房地产交付后____________________日内向登记机构提交登记申请。7.2登记手续：买受人应按照登记机构要求提交相关材料，办理房地产权属转移登记手续。7.3登记费用：登记费用由买受人承担。7.4登记时间：登记机构应在收到申请材料后____________________日内完成登记手续。第一部分：合同如下：8.房地产附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.1.1供水设施：____________________8.1.2供电设施：____________________8.1.3供暖设施：____________________8.1.4供气设施：____________________8.1.5通讯设施：____________________8.1.6电梯设施：____________________8.1.7消防设施：____________________8.2附属设施及设备验收8.2.1买受人应在房地产交付时对附属设施及设备进行验收。8.2.2验收过程中，如有不符合约定的，买受人应在验收报告上注明，并要求出卖人整改。8.2.3出卖人应在买受人提出整改要求后____________________日内完成整改。8.3附属设施及设备维修责任8.3.1房地产交付后，附属设施及设备的日常维修责任由买受人承担。8.3.2因出卖人原因导致的附属设施及设备损坏，维修责任由出卖人承担。9.房地产交易违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按约定时间交付房地产。9.1.2买受人未按约定时间支付房款。9.1.3出卖人提供的房地产不符合约定条件。9.1.4买受人违反合同约定，擅自改变房地产用途。9.2违约责任9.2.1出卖人未按约定时间交付房地产，应向买受人支付违约金，违约金为人民币____________________元。9.2.2买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。9.2.3出卖人提供的房地产不符合约定条件，应承担修理、更换、重作或退货的责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。9.3.2双方协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同当事人一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2双方协商一致终止合同。10.3合同解除及终止程序10.3.1解除合同，应书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决。11.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.1.3仲裁不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：____________________11.2.2法院：____________________11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用：____________________11.3.2法院诉讼费用：____________________12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章。12.1.2合同约定的其他生效条件。12.2合同期限12.2.1合同自双方签署之日起生效。12.2.2合同期限为____________________年。12.3合同续签12.3.1合同期限届满前，双方可协商续签合同。13.其他约定事项13.1其他约定条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同附件13.3.1合同附件包括但不限于：房地产买卖合同、附属设施及设备清单、付款凭证等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同当事人甲（买受人）和乙（出卖人）以外的，为房地产交易提供中介、咨询、评估、资金监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1房地产中介机构提供居间服务。15.2.1.2评估机构提供房地产价值评估服务。15.2.1.3资金监管机构提供交易资金监管服务。15.2.1.4法律服务机构提供法律咨询或代理服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务内容的真实、准确、完整。15.3.2第三方因提供的服务存在瑕疵或违反约定，导致合同当事人遭受损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额根据其提供服务的内容和性质确定，具体如下：15.4.1.1房地产中介机构：中介服务费总额的____________________%。15.4.1.2评估机构：评估服务费的____________________%。15.4.1.3资金监管机构：监管服务费的____________________%。15.4.1.4法律服务机构：法律咨询或代理服务费的____________________%。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同当事人甲、乙之间的关系是独立的，第三方不对甲、乙之间的合同权利义务承担连带责任。15.5.2第三方与甲、乙之间的服务合同，应另行签订，并明确各方的权利义务。15.5.3第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得泄露甲、乙的个人信息和商业秘密。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲、乙在签订本合同时，可约定第三方介入的具体程序，包括但不限于：16.1.1.1第三方介入的申请时间。16.1.1.2第三方介入的审批流程。16.1.1.3第三方介入的终止条件。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲、乙应按照本合同约定履行各自的义务。16.2.2第三方介入的，甲、乙应将第三方介入的情况及时通知对方。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入后，甲、乙之间的争议解决方式仍按照本合同约定的方式执行。16.3.2第三方介入后，若第三方与甲、乙之间发生争议，甲、乙应各自解决与第三方的争议。16.4第三方介入后的合同变更16.4.1第三方介入后，甲、乙可协商对本合同进行变更，变更内容应经甲、乙和第三方共同确认。16.