2024版房产抵押贷款抵押权转让协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款抵押权转让协议范本本合同目录一览1.协议签订双方基本信息1.1转让方基本信息1.2转让方法定代表人或授权代表1.3抵押权人基本信息1.4抵押权人法定代表人或授权代表2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物评估价值3.抵押权转让内容3.1抵押权转让范围3.2抵押权转让期限3.3抵押权转让费用及支付方式3.4抵押权转让相关费用承担4.抵押权转让程序4.1抵押权转让通知4.2抵押权转让登记4.3抵押权转让合同备案4.4抵押权转让手续办理5.抵押权转让条件及限制5.1抵押权转让条件5.2抵押权转让限制5.3抵押权转让生效条件6.抵押权转让后的权利义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务6.3抵押权人责任7.抵押权转让后的风险承担7.1抵押权人风险7.2抵押权人责任7.3抵押权人保险8.抵押权转让后的贷款偿还8.1贷款偿还方式8.2贷款偿还期限8.3贷款偿还责任9.抵押权转让后的债权转让9.1债权转让通知9.2债权转让登记9.3债权转让手续办理10.抵押权转让后的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.抵押权转让后的合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件12.4合同变更条件13.合同附件13.1附件一：抵押物权属证明13.2附件二：抵押权转让登记证明13.3附件三：抵押权转让合同备案证明14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议签订双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方住所：_______1.1.3转让方法定代表人姓名：_______1.1.4转让方法定代表人身份证号码：_______1.2转让方法定代表人或授权代表1.2.1转让方法定代表人姓名：_______1.2.2转让方法定代表人身份证号码：_______1.2.3授权代表姓名：_______1.2.4授权代表身份证号码：_______1.3抵押权人基本信息1.3.1抵押权人名称：_______1.3.2抵押权人住所：_______1.3.3抵押权人法定代表人姓名：_______1.3.4抵押权人法定代表人身份证号码：_______1.4抵押权人法定代表人或授权代表1.4.1抵押权人法定代表人姓名：_______1.4.2抵押权人法定代表人身份证号码：_______1.4.3授权代表姓名：_______1.4.4授权代表身份证号码：_______2.抵押物信息2.1抵押物名称：_______2.2抵押物地址：_______2.3抵押物权属证明：_______2.3.1抵押物权属证明编号：_______2.3.2抵押物权属证明日期：_______2.4抵押物评估价值：_______元3.抵押权转让内容3.1抵押权转让范围：_______3.2抵押权转让期限：_______3.3抵押权转让费用及支付方式：_______3.3.1转让费用金额：_______元3.3.2支付方式：_______3.4抵押权转让相关费用承担：_______4.抵押权转让程序4.1抵押权转让通知：_______4.2抵押权转让登记：_______4.3抵押权转让合同备案：_______4.4抵押权转让手续办理：_______5.抵押权转让条件及限制5.1抵押权转让条件：_______5.2抵押权转让限制：_______5.3抵押权转让生效条件：_______6.抵押权转让后的权利义务6.1抵押权人权利：_______6.2抵押权人义务：_______6.3抵押权人责任：_______7.抵押权转让后的风险承担7.1抵押权人风险：_______7.2抵押权人责任：_______7.3抵押权人保险：_______8.抵押权转让后的贷款偿还8.1贷款偿还方式：_______8.1.1按月等额本息偿还8.1.2按月等额本金偿还8.1.3其他偿还方式：_______8.2贷款偿还期限：_______8.3贷款偿还责任：_______8.3.1抵押权人负责偿还全部贷款本金及利息8.3.2偿还逾期贷款的违约责任：_______9.抵押权转让后的债权转让9.1债权转让通知：_______9.2债权转让登记：_______9.3债权转让手续办理：_______10.抵押权转让后的争议解决10.1争议解决方式：_______10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构：_______10.3争议解决费用：_______11.抵押权转让后的合同解除11.1合同解除条件：_______11.2合同解除程序：_______11.3合同解除责任：_______12.其他约定事项12.1合同生效条件：_______12.2合同终止条件：_______12.3合同变更条件：_______13.合同附件13.1附件一：抵押物权属证明13.2附件二：抵押权转让登记证明13.3附件三：抵押权转让合同备案证明14.合同签署14.1双方签字盖章：_______14.2签署日期：_______14.3合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、见证等目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2.1提供房产评估服务的评估机构；1.2.2承担抵押权转让中介服务的中介机构；1.2.3提供法律咨询和法律见证的法律服务机构；1.2.4提供担保服务的担保公司；1.2.5其他经甲乙双方同意介入的第三方。2.第三方的责权利2.1.1根据合同约定和要求，独立进行评估、咨询、见证等活动；2.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.1.3对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。2.2.1确保评估、咨询、见证等活动的客观、公正、真实；2.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；2.2.3在合同约定的时间内完成相关工作；2.2.4对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.第三方的责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额如下：3.1.1评估机构：_______元；3.1.2中介机构：_______元；3.1.3法律服务机构：_______元；3.1.4担保公司：_______元；3.1.5其他第三方：_______元。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体地位，不承担甲乙双方合同的权利义务。4.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的合同权利义务的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在介入本合同过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权向有关部门报告，并有权要求甲乙双方纠正。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的合同约定：5.1.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的事项、范围、权利义务及责任限额；5.1.2第三方介入的合同，应与本合同同时签订，作为本合同的补充部分。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙双方应在本合同签订前或签订时，明确选择第三方，并与其签订相应的合同；5.2.2第三方介入的合同签订后，甲乙双方应将第三方合同作为本合同的附件。5.3第三方介入的费用承担：5.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确；5.3.2第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。5.4第三方介入的合同解除：5.4.1第三方介入的合同，如因不可抗力等原因导致无法履行，甲乙双方应协商解除；5.4.2第三方介入的合同解除后，甲乙双方应按照约定分担相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等权属证明文件，并确保文件真实、有效。说明：此附件作为抵押物权属的合法依据。2.附件二：抵押权转让登记证明要求：提供抵押权转让登记的证明文件，包括登记证书和登记机关出具的登记证明。说明：此附件作为抵押权转让已经依法登记的证明。3.附件三：抵押权转让合同备案证明要求：提供抵押权转让合同备案的证明文件，包括备案证书和备案机关出具的备案证明。说明：此附件作为抵押权转让合同已经依法备案的证明。4.附件四：房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包括评估价值、评估方法等。5.附件五：中介服务协议要求：提供与中介机构签订的中介服务协议，明确中介服务的范围、费用及双方的权利义务。说明：此附件作为中介服务关系的法律文件。6.附件六：法律咨询服务协议要求：提供与法律服务机构签订的法律咨询服务协议，明确法律服务的范围、费用及双方的权利义务。说明：此附件作为法律服务的法律文件。7.附件七：担保合同要求：提供与担保公司签订的担保合同，明确担保的范围、期限、费用及双方的权利义务。说明：此附件作为担保关系的法律文件。8.附件八：争议解决协议要求：提供与争议解决机构签订的争议解决协议，明确争议解决的方式、程序及费用。说明：此附件作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间履行合同义务；1.2甲乙双方未按约定支付费用；1.3第三方未按约定履行职责；1.4甲乙双方未按约定提供资料；1.5甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；2.2违约金的计算方式根据合同约定或法律规定；2.3因违约造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1若甲乙双方未按约定时间履行合同义务，导致合同无法继续履行，违约方应支付对方因违约而产生的实际损失；3.2若第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.3若甲乙双方未按约定提供资料，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。全文完。2024版房产抵押贷款抵押权转让协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.合同主体2.1抵押权人2.2抵押债务人2.3转让受让人3.抵押物的概述3.1抵押物的基本情况3.2抵押物的权利状况3.3抵押物的法律限制4.抵押权转让的同意4.1抵押权人同意4.2抵押债务人同意5.转让的条件与限制5.1转让条件5.2转让限制6.转让的程序与手续6.1转让通知6.2抵押登记6.3转让文件7.贷款金额与利率7.1贷款金额7.2贷款利率8.贷款期限与还款方式8.1贷款期限8.2还款方式9.利息计算与支付9.1利息计算方法9.2利息支付方式10.抵押物的管理10.1抵押物的维护10.2抵押物的使用11.抵押物的处置11.1抵押物处置的条件11.2抵押物处置的程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的终止14.4合同的变更14.5合同的补充14.6合同的解释14.7合同的附件14.8合同的签署与日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵押权人”指在抵押权转让协议中拥有抵押权的主体。1.1.2“抵押债务人”指在抵押权转让协议中承担抵押债务的主体。1.1.3“转让受让人”指在抵押权转让协议中接受抵押权转让的主体。1.1.4“抵押物”指在抵押权转让协议中作为抵押物的房产。1.1.5“贷款金额”指抵押权转让协议中约定的贷款金额。1.1.6“贷款利率”指抵押权转让协议中约定的贷款利率。1.1.7“贷款期限”指抵押权转让协议中约定的贷款期限。2.合同主体2.1抵押权人2.1.1抵押权人的全称及法定代表人的姓名。2.1.2抵押权人的住所地、联系方式等基本信息。2.2抵押债务人2.2.1抵押债务人的全称及法定代表人的姓名。2.2.2抵押债务人的住所地、联系方式等基本信息。2.3转让受让人2.3.1转让受让人的全称及法定代表人的姓名。2.3.2转让受让人的住所地、联系方式等基本信息。3.抵押物的概述3.1抵押物的基本情况3.1.1抵押物的名称、地址、面积、用途等基本信息。3.1.2抵押物的权属证明文件。3.2抵押物的权利状况3.2.1抵押物的所有权、使用权等权利状况。3.3抵押物的法律限制3.3.1抵押物是否存在法律限制，如查封、扣押等情况。4.抵押权转让的同意4.1抵押权人同意4.1.1抵押权人已明确表示同意将抵押权转让给转让受让人。4.2抵押债务人同意4.2.1抵押债务人已明确表示同意抵押权转让事宜。5.转让的条件与限制5.1转让条件5.1.1转让受让人需支付抵押权转让费用。5.1.2转让受让人需遵守国家有关抵押权转让的法律、法规。5.2转让限制5.2.1抵押权转让不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。6.转让的程序与手续6.1转让通知6.1.1抵押权人应将抵押权转让事宜通知抵押债务人。6.2抵押登记6.2.1抵押权人应办理抵押权转让登记手续。6.3转让文件6.3.1转让受让人应提供转让文件，包括但不限于抵押权转让协议、抵押登记证明等。8.贷款金额与利率8.1贷款金额8.1.1贷款金额为人民币____元整，具体金额以合同签订当日银行实际放款金额为准。8.2贷款利率8.2.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以银行实际公布的利率为准。9.贷款期限与还款方式8.1贷款期限8.1.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。8.2还款方式8.2.1还款方式为等额本息方式，每月还款日为____日。10.利息计算与支付10.1利息计算方法10.1.1利息计算按照实际天数计算，按月支付。10.2利息支付方式10.2.1利息支付通过银行转账方式进行，每月还款日同时支付当月利息。11.抵押物的管理11.1抵押物的维护11.1.1抵押债务人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的安全和完整。11.2抵押物的使用11.2.1抵押债务人不得擅自改变抵押物的用途，不得出租、出售、赠与或以其他方式处分抵押物。12.抵押物的处置12.1抵押物处置的条件12.1.1在债务人违约或合同约定的其他情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。12.2抵押物处置的程序12.2.1抵押物处置前，抵押权人应通知抵押债务人，并给予合理的处置期限。13.违约责任13.1违约情形13.1.1债务人未按约定履行还款义务的；13.1.2抵押债务人未按约定维护抵押物的；13.1.3抵押债务人擅自改变抵押物用途的。13.2违约责任13.2.1债务人违约的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。14.2争议解决机构14.2.1如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。14.3合同的签署与日期14.3.1本合同一式____份，抵押权人、抵押债务人、转让受让人各执____份，自各方代表签字（或盖章）之日起生效。14.4合同的附件a.抵押权转让协议；b.抵押物权属证明文件；c.贷款合同；d.其他与本合同相关的文件。14.5合同的解释14.5.1本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在抵押权转让协议履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的主体，不包括合同主体本身。a.中介服务，包括但不限于寻找潜在买家、协调交易双方等；b.咨询服务，包括但不限于法律、财务、市场等方面的专业咨询；c.评估服务，包括但不限于抵押物价值的评估；d.担保服务，包括但不限于担保债务人的还款能力；e.监管服务，包括但不限于对抵押权转让协议的履行情况进行监督。15.2范围15.2.1第三方介入的范围应限于本合同约定的服务内容，不得超出其专业能力和合同约定的权限。16.第三方的选择与授权16.1选择16.2授权16.2.1双方应在合同中明确第三方的职责和权限，并在必要时提供书面授权。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，对因其过错造成的损失承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用。17.3利益17.3.1第三方有权享有合同中约定的利益，包括但不限于合同履行的顺利推进。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与抵押权人18.1.1第三方作为抵押权人的服务提供者，应配合抵押权人完成抵押权转让的相关工作。18.2第三方与抵押债务人18.2.1第三方作为抵押债务人的服务提供者，应协助抵押债务人履行合同义务。18.3第三方与转让受让人18.3.1第三方作为转让受让人的服务提供者，应协助转让受让人完成抵押权受让的相关工作。19.第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方的责任限额应根据其服务性质、合同约定和实际情况确定。19.2限额计算19.2.1责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。19.3限额适用19.3.1责任限额适用于第三方在履行合同过程中因过错造成的损失。20.第三方的免责条款20.1免责条件a.因不可抗力导致的服务中断；b.因合同主体提供的信息不真实、不准确或不符合规定导致的服务失误；c.因合同主体违反合同约定导致的服务中断。20.2免责声明20.2.1第三方在合同中应明确声明免责条件和免责范围。21.第三方的变更与解除21.1变更21.1.1双方应书面同意第三方变更，并签订变更协议。21.2解除21.2.1双方应书面同意第三方解除合同，并签订解除协议。22.第三方的后续责任22.1后续责任22.1.1第三方在合同解除后，应按照合同约定承担相应的后续责任。22.2后续责任期限22.2.1后续责任期限应根据合同约定或法律法规的规定确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押权转让协议1.1详细要求和说明：协议应包含双方的基本信息、抵押物的详细信息、贷款金额、利率、期限、还款方式、利息计算方法、抵押物的管理、处置条件、违约责任、争议解决等条款。2.抵押物权属证明文件2.1详细要求和说明：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明抵押物的权属清晰。3.贷款合同3.1详细要求和说明：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、利息计算方法、违约责任等条款。4.评估报告4.1详细要求和说明：由具备资质的评估机构出具，对抵押物价值进行评估。5.第三方服务协议5.1详细要求和说明：包括第三方服务内容、费用、责任、权利、期限等条款。6.争议解决协议6.1详细要求和说明：包括争议解决方式、机构、程序等条款。7.其他相关文件7.1详细要求和说明：包括但不限于合同主体身份证明、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押债务人未按约定履行还款义务1.1责任认定标准：抵押债务人未按约定时间还款或未足额还款。1.2示例说明：抵押债务人未在约定的每月还款日支付当月利息，应支付违约金。2.抵押债务人擅自改变抵押物用途2.1责任认定标准：抵押债务人未经抵押权人同意，擅自改变抵押物的用途。2.2示例说明：抵押债务人将抵押物出租用于商业用途，违反了合同约定，应承担违约责任。3.第三方未按约定履行服务义务3.1责任认定标准：第三方未按合同约定提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务。3.2示例说明：第三方未在约定的时间内完成抵押物评估，应承担违约责任。4.抵押权人未按约定履行抵押权转让手续4.1责任认定标准：抵押权人未按约定办理抵押权转让登记手续。4.2示例说明：抵押权人未在约定的时间内办理抵押权转让登记，应承担违约责任。5.争议解决过程中一方拒绝协商或调解5.1责任认定标准：争议解决过程中，一方拒绝协商或调解。5.2示例说明：在争议解决过程中，抵押权人拒绝与抵押债务人协商，应承担相应的责任。全文完。2024版房产抵押贷款抵押权转让协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3借款人基本信息2.抵押权转让背景及目的3.抵押物基本情况3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证书编号3.4抵押物评估价值4.抵押权转让内容4.1抵押权转让范围4.2抵押权转让方式4.3抵押权转让费用5.抵押权转让条件5.1转让前贷款人须满足的条件5.2抵押权人须满足的条件5.3借款人须满足的条件6.抵押权转让手续及文件6.1转让手续办理流程6.2转让文件清单7.贷款及还款事宜7.1贷款金额7.2贷款期限7.3贷款利率7.4还款方式7.5贷款逾期及违约责任8.抵押权转让后权利义务8.1抵押权人权利8.2抵押权人义务8.3贷款人权利8.4贷款人义务9.抵押权转让后风险承担9.1抵押权人风险9.2贷款人风险9.3借款人风险10.抵押权转让后争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同变更及解除12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同附件13.1附件一：抵押权转让申请书13.2附件二：抵押权转让登记证明13.3附件三：抵押权转让协议14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1贷款人基本信息贷款人名称：__________贷款人法定代表人：__________贷款人住所地：__________贷款人联系方式：__________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：__________抵押权人法定代表人：__________抵押权人住所地：__________抵押权人联系方式：__________1.3借款人基本信息借款人名称：__________借款人法定代表人：__________借款人住所地：__________借款人联系方式：__________第二条抵押权转让背景及目的本合同签订背景为借款人__________因资金需求，向贷款人申请抵押贷款。借款人以其拥有的位于__________的房产作为抵押物，贷款人同意发放抵押贷款。现抵押权人__________愿将抵押权转让给贷款人，以保障贷款人的债权。第三条抵押物基本情况3.1抵押物名称抵押物名称：位于__________的房产3.2抵押物地址抵押物地址：__________3.3抵押物权属证书编号抵押物权属证书编号：__________3.4抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币__________元整第四条抵押权转让内容4.1抵押权转让范围抵押权人将其在抵押物上所拥有的全部抵押权转让给贷款人。4.2抵押权转让方式抵押权转让采用书面形式进行，由抵押权人出具抵押权转让书，并经贷款人确认无误后生效。4.3抵押权转让费用抵押权转让费用由抵押权人承担，具体金额为人民币__________元整。第五条抵押权转让条件5.1转让前贷款人须满足的条件贷款人须在抵押权转让前，按照国家相关法律法规及贷款合同约定，向抵押权人支付全部贷款本金及利息。5.2抵押权人须满足的条件抵押权人须在抵押权转让前，按照国家相关法律法规及抵押权转让协议约定，将抵押权转让给贷款人。5.3借款人须满足的条件借款人须在抵押权转让前，按照国家相关法律法规及贷款合同约定，履行还款义务。第六条抵押权转让手续及文件6.1转让手续办理流程抵押权转让手续办理流程如下：（1）抵押权人向贷款人出具抵押权转让书；（2）贷款人审核抵押权转让书及相关文件；（3）双方签署抵押权转让协议；（4）抵押权人办理抵押权变更登记手续。6.2转让文件清单转让文件清单如下：（1）抵押权转让书；（2）抵押权转让协议；（3）抵押物权属证书；（4）贷款合同；（5）其他相关文件。第七条贷款及还款事宜7.1贷款金额贷款金额：人民币__________元整。7.2贷款期限贷款期限：自抵押权转让之日起__________年。7.3贷款利率贷款利率：按照国家规定及贷款合同约定执行。7.4还款方式还款方式：按月等额本息还款。7.5贷款逾期及违约责任如借款人未按约定时间还款，贷款人有权按照贷款合同约定，采取催收措施，并追究借款人的违约责任。第八条抵押权转让后权利义务8.1抵押权人权利（1）在贷款未还清期间，对抵押物享有抵押权；（2）在贷款未还清期间，有权要求借款人履行还款义务；（3）在贷款未还清期间，有权对抵押物进行保管、维护和处置。8.2抵押权人义务（1）按照国家相关法律法规及抵押权转让协议约定，履行抵押权转让手续；（2）确保抵押权转让合法、有效；（3）不得擅自放弃抵押权。8.3贷款人权利（1）在贷款未还清期间，对抵押物享有抵押权；（2）在贷款未还清期间，有权要求借款人履行还款义务；（3）在贷款未还清期间，有权对抵押物进行保管、维护和处置。8.4贷款人义务（1）按照国家相关法律法规及抵押权转让协议约定，履行抵押权转让手续；（2）确保抵押权转让合法、有效；（3）不得擅自放弃抵押权。第九条抵押权转让后风险承担9.1抵押权人风险（1）借款人未按约定还款，导致抵押权无法实现的风险；（2）抵押物价值波动，导致抵押权实现困难的风险。9.2贷款人风险（1）抵押权无法实现的风险；（2）抵押物价值波动，导致抵押权实现困难的风险。9.3借款人风险（1）贷款人未按约定履行还款义务的风险；（2）抵押物价值波动，导致借款人权益受损的风险。第十条抵押权转让后争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自抵押权转让登记之日起生效。11.3合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）抵押权实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。11.4合同终止时间本合同终止时间以合同终止条件实现的时间为准。第十二条其他约定事项12.1通知方式本合同项下通知，应以书面形式进行，并按双方约定的地址送达。12.2合同变更及解除本合同变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更或解除协议。12.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）法律法规规定的其他合同解除情形。第十三条合同附件13.1附件一：抵押权转让申请书13.2附件二：抵押权转让登记证明13.3附件三：抵押权转让协议第十四条合同签署日期及地点本合同一式__________份，双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。签署日期：__________签署地点：__________贷款人（盖章）：__________抵押权人（盖章）：__________借款人（盖章）：__________第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定义14.1.1本合同中所述“第三方”是指除贷款人、抵押权人、借款人以外的，为履行本合同或与本合同相关事宜提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入情形（1）为保障合同履行，需第三方提供担保、评估、鉴定等服务；（2）为解决合同履行中的争议，需第三方进行调解、仲裁；（3）法律法规或合同约定需第三方介入的其他情形。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围和内容，责任限额如下：（1）担保方：担保金额的__________%；（2）评估方：评估价值的__________%；（3）鉴定方：鉴定结论的__________%；（4）调解方、仲裁方：调解或仲裁费用；（5）其他第三方：根据其提供的服务内容，双方另行约定。14.4第三方权利义务14.4.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）根据合同约定，享有相应的知情权、参与权和监督权；（3）在履行职责过程中，有权要求借款人、贷款人、抵押权人提供必要的协助。14.4.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、公正的服务；（2）保守合同履行过程中的商业秘密和隐私；（3）在履行职责过程中，不得泄露合同内容；（4）根据合同约定，承担相应的责任。14.5第三方变更与替换14.5.1如需变更或替换第三方，应经双方同意，并签订书面协议。14.6第三方争议解决14.6.1第三方与本合同相关争议，应通过协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。14.7第三方介入费用14.7.1第三方介入产生的费用，由借款人、贷款人、抵押权人按合同约定承担。14.8第三方独立性14.8.1第三方在本合同中的地位独立，不受借款人、贷款人、