2024版环保型厂房租赁及运营维护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版环保型厂房租赁及运营维护服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3注册地址及办公地址2.租赁标的物2.1厂房名称及位置2.2厂房面积及结构2.3厂房使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.厂房交付及接收5.1厂房交付时间5.2厂房验收标准及流程5.3违约责任6.运营维护服务内容6.1水电供应及维护6.2建筑物维护6.3环保设备维护6.4安全保卫及消防7.运营维护服务费用7.1服务费用计算方式7.2费用支付时间及方式7.3费用调整机制8.环保要求及措施8.1环保标准及法规遵循8.2环保设备配置及运行8.3环保设施维护及更新9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿及处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方名称：___________1.1.2承租方名称：___________1.2法定代表人1.2.1出租方法定代表人：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.3联系方式1.3.1出租方联系人：___________1.3.2联系电话：___________1.3.3电子邮箱：___________1.3.4承租方联系人：___________1.3.5联系电话：___________1.3.6电子邮箱：___________1.4注册地址及办公地址1.4.1出租方注册地址：___________1.4.2出租方办公地址：___________1.4.3承租方注册地址：___________1.4.4承租方办公地址：___________2.租赁标的物2.1厂房名称及位置2.1.1厂房名称：___________2.1.2厂房位置：___________2.2厂房面积及结构2.2.1厂房面积：___________平方米2.2.2厂房结构：___________2.3厂房使用性质2.3.1厂房使用性质：___________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：___________元/月3.2.2支付方式：___________3.3租金调整机制3.3.1租金调整依据：___________3.3.2调整频率：___________4.租赁押金4.1押金金额及支付方式4.1.1押金金额：___________元4.1.2支付方式：___________4.2押金退还条件及流程4.2.1退还条件：___________4.2.2退还流程：___________5.厂房交付及接收5.1厂房交付时间5.1.1交付时间：___________5.2厂房验收标准及流程5.2.1验收标准：___________5.2.2验收流程：___________5.3违约责任5.3.1出租方未按时交付厂房的违约责任：___________5.3.2承租方未按时接收厂房的违约责任：___________6.运营维护服务内容6.1水电供应及维护6.1.1水电供应标准：___________6.1.2水电维护责任：___________6.2建筑物维护6.2.1建筑物维护内容：___________6.2.2维护责任：___________6.3环保设备维护6.3.1环保设备类型：___________6.3.2维护标准：___________6.3.3维护责任：___________6.4安全保卫及消防6.4.1安全保卫措施：___________6.4.2消防设施及维护：___________7.运营维护服务费用7.1服务费用计算方式7.1.1费用构成：___________7.1.2计算公式：___________7.2费用支付时间及方式7.2.1支付时间：___________7.2.2支付方式：___________7.3费用调整机制7.3.1调整依据：___________7.3.2调整频率：___________8.环保要求及措施8.1环保标准及法规遵循8.1.1遵循的环保法规：___________8.1.2环保排放标准：___________8.1.3环保监测要求：___________8.2环保设备配置及运行8.2.1环保设备清单：___________8.2.2设备运行标准：___________8.2.3设备维护保养：___________8.3环保设施维护及更新8.3.1维护周期：___________8.3.2更新标准：___________8.3.3更新流程：___________9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1迟延支付租金的违约责任：___________9.1.2擅自改变厂房用途的违约责任：___________9.1.3损坏厂房的违约责任：___________9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付厂房的违约责任：___________9.2.2未保证水电供应的违约责任：___________9.2.3未履行环保要求的违约责任：___________9.3违约赔偿及处理9.3.1赔偿金额计算方式：___________9.3.2处理程序：___________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决原则：___________10.1.2争议解决程序：___________10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：___________10.2.2诉讼法院：___________11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商解除：___________11.1.2违约解除：___________11.1.3不可抗力解除：___________11.2合同解除程序11.2.1解除通知：___________11.2.2解除生效时间：___________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：___________12.1.2支付租金：___________12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满：___________12.2.2合同解除：___________12.2.3其他终止条件：___________13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力事件：___________13.1.2不可抗力认定：___________13.2不可抗力发生时的处理13.2.1通知义务：___________13.2.2延期履行：___________13.2.3解除合同：___________14.其他约定14.1法律适用14.1.1适用法律：___________14.2合同附件14.2.1附件一：厂房平面图14.2.2附件二：环保设备清单14.2.3附件三：其他相关文件14.3合同份数及保管14.3.1合同份数：___________份14.3.2保管方式：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同指定的或依据法律规定必须介入的任何个人、组织或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.1.1厂房验收及移交；15.2.1.2环保设施运行及监测；15.2.1.3租金支付及费用结算；15.2.1.4违约责任追究；15.2.1.5不可抗力事件处理；15.2.1.6其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。16.2第三方责任免除16.2.1如第三方因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务或第三方自身无法预见、避免或克服的原因导致损失，第三方不承担责任。16.3第三方责任承担方式16.3.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供资料、提供场所、提供人员等。17.1.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监督、检查和评估。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不因本合同而成为甲乙双方的代理人或代表。18.1.2第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和商业道德，维护甲乙双方的合法权益。18.2第三方与其他各方的划分说明18.2.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：18.2.1.1第三方对甲乙双方的权利义务，由甲乙双方在合同中明确约定。18.2.1.2第三方对其他各方的权利义务，由第三方自行承担。18.2.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.2.1第三方对甲乙双方的违约责任，由第三方承担。18.2.2.2第三方对其他各方的违约责任，由第三方自行承担。19.第三方变更及替换19.1第三方变更19.1.1如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2第三方替换19.2.1如第三方无法履行合同义务，甲乙双方可协商替换第三方，并书面通知对方及原第三方。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款应在本合同中明确约定，包括第三方的名称、职责、权利义务、责任限额等。20.2第三方介入的合同条款与本合同不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：详细标注厂房的面积、结构、门窗位置、设备布局等信息。2.环保设备清单要求：详细列明环保设备的名称、型号、规格、数量、安装位置等信息。说明：作为环保设备配置及运行维护的依据。3.租赁协议要求：明确租赁期限、租金、押金、交付及接收时间、违约责任等内容。说明：作为租赁双方权利义务的基本约定。4.运营维护服务协议要求：明确运营维护服务内容、费用、支付方式、调整机制等内容。说明：作为运营维护服务的基本约定。5.环保设施监测报告要求：记录环保设施的运行数据、监测结果、异常情况等信息。说明：作为环保设施运行及监测的依据。6.安全保卫及消防设施清单要求：详细列明安全保卫及消防设施的名称、型号、规格、数量、安装位置等信息。说明：作为安全保卫及消防设施配置及维护的依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：作为解决合同履行过程中出现争议的依据。8.不可抗力事件证明材料要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：作为不可抗力事件处理的重要依据。9.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的评估报告，如环保评估、资产评估等。说明：作为合同履行过程中第三方介入的重要依据。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明：作为合同履行过程中产生的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：迟延支付租金擅自改变厂房用途损坏厂房未按时交付厂房未保证水电供应未履行环保要求未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定及相关法律法规进行认定。责任认定标准：根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响等因素进行认定。3.违约责任示例说明：违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：根据合同约定，承租方应按月支付租金，如逾期未支付，则构成违约。违约责任：承租方应支付逾期租金及违约金，并承担因违约给出租方造成的损失。违约行为：出租方未按时交付厂房责任认定：根据合同约定，出租方应在约定的时间内交付厂房，如未按时交付，则构成违约。违约责任：出租方应赔偿承租方因未按时交付厂房而造成的损失，包括但不限于租金损失。全文完。2024版环保型厂房租赁及运营维护服务协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2租赁用途2.3租赁面积2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金调整3.4滞纳金4.运营维护服务4.1服务范围4.2服务内容4.3服务标准4.4服务费用4.5服务期限5.费用结算5.1租金结算5.2服务费用结算5.3其他费用结算6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同签订地9.2适用法律10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同签署12.1签署地点12.2签署人12.3签署日期13.合同备案13.1备案机关13.2备案日期14.合同附件清单14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：运营维护服务明细14.3附件三：费用结算明细14.4附件四：争议解决协议第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。1.4合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法继续履行等情况。第二条租赁标的物2.1厂房基本情况甲方提供的租赁厂房位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，建筑结构为[具体结构]，建设年代为[具体年份]。2.2租赁用途租赁厂房仅用于[具体用途]，不得用于违法活动或危害公共安全的行为。2.3租赁面积租赁面积为[具体面积]平方米。2.4租赁期限租赁期限自2024年[开始日期]至[结束日期]。第三条租金及支付方式3.1租金标准租金标准为每平方米[租金单价]元/月，共计[租金总额]元/月。3.2租金支付方式租金应于每月的[具体日期]前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。3.3租金调整租金自合同签订之日起，每[具体时间间隔]调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。3.4滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[具体比例]%的滞纳金。第四条运营维护服务4.1服务范围甲方提供租赁厂房的日常运营维护服务，包括但不限于：物业管理、设备维护、安全保卫等。4.2服务内容具体服务内容详见附件二：运营维护服务明细。4.3服务标准服务标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。4.4服务费用服务费用为每月[具体金额]元，按月支付。4.5服务期限服务期限与租赁期限一致。第五条费用结算5.1租金结算租金结算按照第三条的规定执行。5.2服务费用结算服务费用结算按照第四条的规定执行。5.3其他费用结算其他费用如水电费、物业管理费等，按照实际使用情况由乙方支付。第六条合同变更与解除6.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。6.2合同解除（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3解除合同的条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行，需提供相关证明；（2）一方严重违约，另一方需提前[具体时间]书面通知对方；（3）双方协商一致解除合同，需签订书面解除协议。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁用途使用厂房；（3）甲方未按时提供运营维护服务；（4）双方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；（3）如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。7.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方根据实际情况协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。第九条法律适用9.1合同签订地本合同签订地为[具体地点]。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁标的物清单、运营维护服务明细、费用结算明细、争议解决协议等。10.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同签署12.1签署地点本合同签署地为[具体地点]。12.2签署人甲方代表：[甲方代表姓名]（签字）乙方代表：[乙方代表姓名]（签字）12.3签署日期甲方代表签署日期：[具体日期]乙方代表签署日期：[具体日期]第十三条合同备案13.1备案机关本合同需报[具体备案机关]备案。13.2备案日期本合同备案日期为[具体备案日期]。第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：运营维护服务明细14.3附件三：费用结算明细14.4附件四：争议解决协议14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询顾问、监理机构、评估机构、保险公司、律师事务所等，其为独立于甲乙双方之外的第三方主体。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入；（2）第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；（3）第三方介入的内容、期限和费用需在书面协议中明确。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同邀请第三方参与，并签订书面协议；（3）第三方在协议约定的范围内履行职责，并接受甲乙双方的监督。第三条第三方责任限额3.1第三方责任（1）第三方在履行本合同时，应严格遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任；（2）第三方在履行本合同时，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担责任。3.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，如未约定，则以[具体金额]为责任限额；（2）第三方责任限额包括但不限于：直接损失、间接损失、违约金等；（3）第三方责任限额不包含甲乙双方因第三方介入而产生的其他费用。第四条第三方权利4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照书面协议提供必要的资料、信息和支持；（2）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相关费用；（3）第三方有权在履行合同过程中，提出合理化建议和改进措施。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托合同关系，甲方为委托人，第三方为受托人。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立主体，在履行合同时，对甲乙双方均不承担连带责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更（1）甲乙双方在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应书面通知第三方；（2）第三方有权根据合同变更情况，调整服务内容和费用。6.2合同解除（1）甲乙双方在第三方介入后，如需解除合同，应书面通知第三方；（2）第三方有权根据合同解除情况，处理剩余事务和费用结算。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式进行。7.2第三方责任争议第三方责任争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。第八条本修正条款的生效与适用8.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本修正条款为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他9.1本修正条款未尽事宜，按照本合同约定执行。9.2本修正条款如有与本合同其他条款冲突之处，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：包括厂房的详细描述、面积、结构、设施设备清单等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和状态。2.附件二：运营维护服务明细详细要求：列出甲方提供的各项运营维护服务内容、标准、费用等。附件说明：本明细作为合同附件，用于明确甲方应提供的服务范围和质量要求。3.附件三：费用结算明细详细要求：包括租金、服务费用、其他费用的具体金额、支付方式和时间等。附件说明：本明细作为合同附件，用于明确费用结算的具体细节。4.附件四：争议解决协议详细要求：包括争议解决的途径、程序、仲裁机构等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的机制。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。附件说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、双方签字（或盖章）日期等。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的实际情况。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、双方签字（或盖章）日期等。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[具体比例]%的滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，则需支付一个月租金的[具体比例]%作为滞纳金。2.违约行为：乙方违反租赁用途使用厂房。责任认定标准：乙方应承担因此造成的损失，包括但不限于：恢复厂房原状、赔偿甲方损失等。示例说明：若乙方将厂房用于非法活动，导致厂房损坏，乙方需负责修复并赔偿甲方损失。3.违约行为：甲方未按时提供运营维护服务。责任认定标准：甲方应承担因此造成的损失，包括但不限于：恢复服务、赔偿乙方损失等。示例说明：若甲方未按时进行设备维护，导致设备损坏，甲方需负责维修并赔偿乙方损失。4.违约行为：一方违反合同约定，给对方造成损失的。责任认定标准：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。示例说明：若甲方未按约定时间提供服务，导致乙方项目延误，甲方需赔偿乙方因此产生的损失。5.违约行为：第三方在履行合同时，因自身原因造成损失的。责任认定标准：第三方应承担因自身原因造成的损失。示例说明：若第三方在提供咨询服务时，因咨询意见失误导致乙方损失，第三方需赔偿乙方损失。全文完。2024版环保型厂房租赁及运营维护服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.租赁标的物2.1厂房概况2.2土地使用情况2.3建筑面积2.4结构及装修情况2.5设备设施情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序4.3押金利息计算及支付5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.环保要求及设施6.1环保标准6.2环保设施及设备6.3环保检查及报告7.运营维护服务7.1服务内容7.2服务标准7.3服务费用及支付方式7.4服务违约责任8.保险责任8.1险种及金额8.2保险费用及支付方式8.3保险事故处理9.违约责任9.1租赁违约责任9.2运营维护违约责任9.3环保违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：厂房平面图12.2附件二：设备清单12.3附件三：环保设施清单13.其他约定13.1通知及送达13.2合同修改13.3合同解除后的处理13.4法律适用及管辖14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1出租方信息名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________1.2承租方信息名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________1.3代理信息（如有）代理人姓名：________代理人职务：________联系方式：________第二条租赁标的物2.1厂房概况厂房屋号：________占地面积：________平方米层数：________层建筑结构：________2.2土地使用情况土地使用权类型：________土地使用面积：________平方米土地使用权期限：________2.3建筑面积厂房建筑面积：________平方米实际可使用面积：________平方米2.4结构及装修情况结构类型：________装修情况：________2.5设备设施情况主要设备设施清单如下：（1）________（2）________（3）________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币____元整。支付方式：________（如：每月支付、每季度支付等）3.3租金调整机制租金调整依据及调整时间：________第四条租金押金4.1押金金额及支付方式押金总额为人民币____元整。支付方式：________（如：一次性支付、分次支付等）4.2押金退还条件及程序押金退还条件：________退还程序：________第五条使用范围及限制5.1使用范围厂房仅用于________用途。5.2使用限制（1）未经出租方同意，不得擅自改变厂房用途。（2）不得在厂房内进行任何违反环保法规的活动。（3）不得在厂房内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。5.3违约责任如违反本条约定，承租方应承担相应违约责任。第六条环保要求及设施6.1环保标准（1）________（2）________（3）________6.2环保设施及设备环保设施及设备清单如下：（1）________（2）________（3）________6.3环保检查及报告（1）承租方应定期进行环保设施及设备的检查和维护。（2）每年至少进行一次环保达标检查，并向出租方提交检查报告。第七条运营维护服务7.1服务内容（1）________（2）________（3）________7.2服务标准服务标准应符合国家及地方的行业标准。7.3服务费用及支付方式服务费用总额为人民币____元整。支付方式：________（如：按年度支付、按实际发生支付等）7.4服务违约责任如出租方未按约定提供服务，承租方有权要求赔偿损失。第八条保险责任8.1险种及金额（1）财产保险：包括但不限于火灾、爆炸、雷电、洪水等自然灾害及意外事故，保险金额为厂房及设备价值的_________。（2）责任保险：包括但不限于第三者责任险，保险金额为人民币_________元。8.2保险费用及支付方式保险费用由_________承担，支付方式为_________（如：一次性支付、分期支付等）。8.3保险事故处理发生保险事故时，承租方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行事故调查和理赔。第九条违约责任9.1租赁违约责任（1）如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日_________%。（2）如承租方提前终止租赁，应赔偿出租方相应的租金损失。9.2运营维护违约责任如承租方未按约定进行环保设施及设备的维护，导致环境污染，应承担相应的法律责任。9.3环保违约责任如承租方违反环保要求，造成环境污染，除承担相应的法律责任外，还应赔偿出租方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会地址：_________10.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他法律规定的情形。11.3合同解除程序合同解除应提前____日书面通知对方，并采取必要措施保护双方合法权益。第十二条合同附件12.1附件一：厂房平面图12.2附件二：设备清单12.3附件三：环保设施清单第十三条其他约定13.1通知及送达双方通讯地址及联系方式如有变更，应及时书面通知对方。13.2合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于设备设施移交、租金结算等。第十四条合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，系指在甲方（出租方）与乙方（承租方）签订本合同后，因乙方运营维护服务需要，经甲方同意并书面指定的具备相应资质的专业服务机构或个人。1.2第三方责任第三方应按照本合同约定，履行其应尽的责任和义务，并对因第三方原因导致的任何损失或违约行为承担相应的法律责任。二、第三方介入范围及权限2.1第三方介入范围（1）厂房的日常运营维护；（2）环保设施的运行管理；（3）设备设施的维护保养；（4）生产安全及环境卫生的监督；（5）其他与本合同相关的事项。2.2第三方介入权限（1）对厂房、设备、设施进行检查、维护、保养；（2）对环保设施进行监测、维护；（3）对生产安全及环境卫生进行监督；（4）根据本合同约定，对乙方运营维护服务提出合理化建议；（5）其他与本合同相关的事项。三、第三方介入后的合同变更3.1合同变更条件（1）因第三方介入导致合同约定的服务内容、质量、期限等发生变更；（2）因第三方介入导致合同约定的责任、义务等发生变更。3.2合同变更程序合同变更需经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式确认。四、第三方介入后的费用承担4.1费用承担原则（1）因第三方原因导致的损失，由第三方承担；（2）因第三方介入导致合同变更，增加的费用由乙方承担；（3）其他与本合同相关的事项，按本合同约定或双方协商一致的原则处理。4.2费用支付方式（1）乙方应按月向第三方支付费用；（2）第三方应向乙方提供详细的费用清单及发票。五、第三方介入后的争议解决5.1争议解决原则（1）双方应通过协商解决；（2）协商不成的，提交本合同约定的争议解决机构解决。5.2