2024版厂房租赁电梯安全监管与事故预防合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁电梯安全监管与事故预防合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.租赁标的及范围2.1租赁标的描述2.2租赁范围界定2.3租赁期限3.租金及相关费用3.1租金标准及支付方式3.2其他费用及支付方式4.电梯安全监管责任4.1租赁方安全监管责任4.2承租方安全监管责任4.3第三方安全监管机构5.事故预防措施5.1电梯日常检查与维护5.2电梯事故应急预案5.3电梯使用人员培训6.事故处理及赔偿6.1事故报告程序6.2事故原因分析6.3事故赔偿范围及标准7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件11.合同附件11.1电梯设备清单11.2电梯安全监管协议11.3电梯使用说明书12.合同附件12.1电梯维修保养记录12.2电梯事故报告及处理记录12.3电梯使用人员培训记录13.合同附件13.1合同签订证明文件13.2合同履行情况证明文件13.3合同终止证明文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件的效力14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.租赁标的及范围2.1租赁标的描述：位于[具体地址]的[厂房名称]，包括但不限于厂房主体结构、附属设施及电梯设备。2.2租赁范围界定：租赁范围仅限于上述租赁标的物的使用，不包括土地租赁。2.3租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。3.租金及相关费用3.1租金标准及支付方式：租金为每月[租金金额]元，按月支付，支付日期为每月的[具体日期]。3.2其他费用及支付方式：包括但不限于物业管理费、水电费等，按照甲方提供的收费标准及支付方式进行支付。4.电梯安全监管责任4.1租赁方安全监管责任：甲方负责电梯的日常维护保养，确保电梯安全运行。4.2承租方安全监管责任：乙方在使用电梯过程中，应遵守电梯使用规定，确保人员安全。4.3第三方安全监管机构：双方同意聘请[第三方安全监管机构名称]对电梯进行定期检查，确保电梯安全。5.事故预防措施5.1电梯日常检查与维护：甲方应确保电梯每月至少进行一次全面检查，并做好记录。5.2电梯事故应急预案：双方应制定电梯事故应急预案，并在发生事故时立即启动。5.3电梯使用人员培训：乙方应对电梯使用人员进行安全培训，确保其掌握电梯使用规范。6.事故处理及赔偿6.1事故报告程序：发生电梯事故时，乙方应在第一时间报告甲方，甲方应在[具体时间]内向第三方安全监管机构报告。6.2事故原因分析：事故发生后，双方应共同分析事故原因，并采取相应措施防止再次发生。6.3事故赔偿范围及标准：根据事故原因及损失情况，双方协商确定赔偿范围及标准，并在事故发生后[具体时间]内达成赔偿协议。8.违约责任8.1违约行为界定：包括但不限于未按时支付租金、违反电梯安全规定、擅自改变租赁标的物结构等。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金及赔偿：违约金按每月租金的[具体金额]计算，损失赔偿按实际损失计算。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决程序：仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。9.3争议解决地点：争议解决地点为[具体地点]。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何合同的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1电梯设备清单：包括电梯型号、规格、数量、安装日期等详细信息。11.2电梯安全监管协议：明确双方在电梯安全监管方面的权利和义务。11.3电梯使用说明书：提供电梯的操作指南和维护保养方法。12.合同附件12.1电梯维修保养记录：记录电梯的维修保养时间、内容、费用等信息。12.2电梯事故报告及处理记录：记录电梯事故发生的时间、原因、处理结果等。12.3电梯使用人员培训记录：记录电梯使用人员的培训时间、内容、考核结果等。13.合同附件13.1合同签订证明文件：包括合同副本、签字盖章证明等。13.2合同履行情况证明文件：包括租金支付凭证、费用支付凭证等。13.3合同终止证明文件：包括合同解除或终止的通知、证明等。14.其他约定事项14.1通知送达方式：双方通知应以书面形式发送，送达地址为合同中指定的地址。14.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释及适用法律：本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养服务方、安全监管机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的监督、评估、维修保养、安全监管等环节。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲方或乙方在认为必要时，可引入第三方介入合同履行。16.2引入程序：任何一方提出引入第三方时，应提前[具体时间]通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项和职责。17.第三方责任限额17.1责任限额界定：第三方的责任限额应根据其服务内容和提供的保证范围由双方协商确定，并在合同中明确。第三方的责任范围和限制；第三方责任的具体计算方法；第三方责任免除的条件。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持；第三方有权要求甲方和乙方履行合同中规定的义务。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行其职责；第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；第三方应妥善保管和使用甲方和乙方提供的资料和信息。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。但如因甲方或乙方的过错导致第三方承担责任，则甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。19.2费用承担：第三方提供服务的费用，由甲方和乙方按照合同约定各自承担。19.3信息共享：甲方和乙方应向第三方提供履行合同所需的信息，第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如需变更第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方退出：第三方因故退出合同履行，应提前[具体时间]通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。21.2争议解决程序：仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单详细要求：列出电梯的型号、规格、数量、安装日期、使用年限等信息。附件说明：本清单作为租赁标的物的重要组成部分，用于明确电梯的实际情况。2.电梯安全监管协议详细要求：明确甲乙双方在电梯安全监管方面的权利和义务，包括安全检查、事故处理等。附件说明：本协议作为合同附件，具有同等法律效力。3.电梯使用说明书详细要求：提供电梯的操作指南和维护保养方法，确保使用者正确使用电梯。附件说明：本说明书用于指导电梯使用者，降低使用风险。4.电梯维修保养记录详细要求：记录电梯的维修保养时间、内容、费用等信息，确保电梯运行安全。附件说明：本记录作为电梯维护保养的证明，用于监督和维护电梯安全。5.电梯事故报告及处理记录详细要求：记录电梯事故发生的时间、原因、处理结果等信息，用于分析事故原因和预防措施。6.电梯使用人员培训记录详细要求：记录电梯使用人员的培训时间、内容、考核结果等信息，确保人员掌握电梯使用规范。附件说明：本记录作为人员培训的证明，用于提高使用人员的安全意识。7.合同签订证明文件详细要求：包括合同副本、签字盖章证明等，用于证明合同的真实性和有效性。附件说明：本证明文件作为合同附件，具有同等法律效力。8.合同履行情况证明文件详细要求：包括租金支付凭证、费用支付凭证等，用于证明合同履行情况。附件说明：本证明文件作为合同履行的依据，用于监督和评估合同履行情况。9.合同终止证明文件详细要求：包括合同解除或终止的通知、证明等，用于证明合同终止的事实。附件说明：本证明文件作为合同终止的依据，用于后续的处理和结算。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每月租金的[具体金额]计算。示例说明：乙方未在每月[具体日期]前支付租金，则应向甲方支付当月租金的[具体金额]作为违约金。2.违反电梯安全规定责任认定：甲方或乙方违反电梯安全规定，导致事故发生，应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方违反电梯使用规定，导致电梯事故，乙方应承担事故的全部责任。3.擅自改变租赁标的物结构责任认定：未经甲方同意，乙方擅自改变租赁标的物结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自拆除电梯设备，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。4.未经许可使用第三方服务责任认定：未经甲方同意，乙方引入的第三方服务方造成合同履行障碍，乙方应承担相应责任。示例说明：乙方未经甲方同意引入的第三方维修保养服务方造成电梯损坏，乙方应承担维修费用。5.未能履行安全监管责任责任认定：甲方或乙方未能履行安全监管责任，导致事故发生，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时进行电梯安全检查，导致电梯事故，甲方应承担事故责任。全文完。2024版厂房租赁电梯安全监管与事故预防合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同双方2.合同标的2.1厂房租赁2.2电梯安全监管与事故预防3.电梯基本情况3.1电梯型号3.2电梯数量3.3电梯使用年限4.电梯安全监管要求4.1电梯设备维护保养4.2电梯安全检验与验收4.3电梯操作人员培训与管理5.事故预防措施5.1电梯事故应急预案5.2电梯事故调查与分析5.3事故责任认定与处理6.责任与义务6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3第三方责任7.电梯维护保养费用7.1维护保养周期7.2维护保养费用计算方式7.3费用支付方式8.电梯安全检验与验收费用8.1检验周期8.2验收费用计算方式8.3费用支付方式9.电梯事故处理费用9.1事故处理流程9.2费用承担方式9.3费用支付方式10.合同期限与终止10.1合同期限10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序13.3合同备案机构14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1本合同中“租赁方”指（租赁方名称），“出租方”指（出租方名称）。1.1.2“厂房”指（厂房详细地址）。1.1.3“电梯”指厂房内所有电梯设备，包括但不限于型号为（电梯型号）的电梯。1.1.4“安全监管”指对电梯的日常维护、定期检查、操作人员管理等方面的监督。1.1.5“事故预防”指采取各种措施防止电梯事故的发生。1.2合同双方1.2.1租赁方承诺遵守本合同约定，确保电梯安全使用。1.2.2出租方负责提供符合安全标准的电梯设备，并确保电梯的正常运行。2.合同标的2.1厂房租赁2.1.1租赁方租赁出租方提供的厂房，租赁期限自（开始日期）至（结束日期）。2.1.2租赁期间，租赁方有权使用厂房内的电梯设备。2.2电梯安全监管与事故预防2.2.1出租方负责对电梯进行定期检查、维修保养，确保电梯安全运行。2.2.2租赁方负责遵守电梯使用规定，确保电梯安全使用。3.电梯基本情况3.1电梯型号3.1.1厂房内电梯型号为（电梯型号）。3.1.2每台电梯的编号为（电梯编号）。3.2电梯数量3.2.1厂房内共有（电梯数量）台电梯。3.3电梯使用年限3.3.1每台电梯的使用年限为（使用年限）年。4.电梯安全监管要求4.1电梯设备维护保养4.1.1出租方应确保每台电梯每月至少进行一次全面检查。4.1.2每年至少进行一次电梯设备全面维修保养。4.2电梯安全检验与验收4.2.1出租方应确保每台电梯每年至少进行一次安全检验。4.2.2电梯安装、改造、维修后，出租方应组织验收，确保符合安全标准。4.3电梯操作人员培训与管理4.3.1出租方应对电梯操作人员进行定期培训，确保其具备相应的操作技能。4.3.2电梯操作人员应遵守操作规程，确保电梯安全运行。5.事故预防措施5.1电梯事故应急预案5.1.1出租方应制定电梯事故应急预案，明确事故发生时的处理流程。5.1.2租赁方应配合出租方进行事故应急演练。5.2电梯事故调查与分析5.2.1事故发生后，出租方应立即进行调查，分析事故原因。5.2.2租赁方应提供必要的信息和协助，配合事故调查。5.3事故责任认定与处理5.3.1事故责任认定依据相关法律法规和本合同约定。5.3.2事故处理费用由责任方承担。6.责任与义务6.1租赁方责任6.1.1租赁方应确保遵守本合同约定，不得擅自改变电梯使用状态。6.1.2租赁方应负责电梯使用过程中的安全，防止事故发生。6.2出租方责任6.2.1出租方应确保提供符合安全标准的电梯设备。6.2.2出租方应按照本合同约定，负责电梯的维护保养和安全监管。6.3第三方责任6.3.1如因第三方原因导致电梯事故，责任由第三方承担。7.电梯维护保养费用7.1维护保养周期7.1.1电梯维护保养周期为每月一次。7.2维护保养费用计算方式7.2.1维护保养费用按每台电梯每月（金额）元计算。7.3费用支付方式7.3.1维护保养费用由租赁方在每月的（日期）前支付给出租方。8.电梯安全检验与验收费用8.1检验周期8.1.1电梯安全检验周期为每年一次。8.2验收费用计算方式8.2.1电梯安全检验费用按每台电梯每年（金额）元计算。8.3费用支付方式8.3.1电梯安全检验费用由租赁方在每年的（日期）前支付给出租方。9.电梯事故处理费用9.1事故处理流程9.1.1事故发生后，出租方应在（小时）内通知租赁方。9.1.2租赁方应在接到通知后（小时）内配合出租方进行事故处理。9.2费用承担方式9.2.1事故处理费用由责任方承担。9.3费用支付方式9.3.1事故处理费用由责任方在事故处理结束后（日期）内支付。10.合同期限与终止10.1合同期限10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（年）年。10.2合同终止条件10.2.1出租方或租赁方违反合同约定，经另一方书面通知后（日）内未予以纠正的。10.2.2厂房或电梯因不可抗力导致无法继续使用的。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.3.2合同解除后，双方应按约定处理未履行完毕的义务。11.违约责任11.1违约情形11.1.1出租方未按约定提供符合安全标准的电梯设备的。11.1.2租赁方未按约定支付维护保养费用或安全检验费用的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担由此造成的损失和违约金。11.3违约金计算11.3.1违约金按未履行义务金额的（百分比）计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议解决应遵循公正、公平、公开的原则。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案程序13.2.1本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。13.3合同备案机构13.3.1合同备案机构为（备案机构名称）。14.其他14.1通知与送达14.1.1任何一方变更通知地址或联系方式，应提前（日）书面通知对方。14.1.2通知以书面形式发送，自发送之日起（日）视为送达。14.2合同附件a.厂房租赁合同b.电梯设备清单c.电梯安全监管与事故预防方案14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，按有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方指在本合同执行过程中，因提供专业服务、技术支持、设备维护、事故处理等目的而介入合同履行的个人或机构。a.电梯设备维修保养服务b.电梯安全检验与验收服务c.电梯事故处理服务d.电梯操作人员培训服务e.电梯安全管理咨询服务16.第三方介入的条件与程序a.出租方或租赁方提出书面申请，说明介入的原因和需求。b.第三方具备相关资质和经验，能够满足合同要求的服务标准。c.第三方同意按照本合同约定提供服务，并签署相关服务协议。16.2第三方介入的程序：a.双方协商确定第三方介入的具体内容和方式。b.第三方提交服务方案和报价，经双方同意后签订服务协议。c.第三方按照服务协议提供相应服务。17.甲乙方的额外条款17.1甲方的额外条款：a.在第三方介入期间，甲方应确保第三方遵守本合同约定。b.甲方有权监督第三方的工作进度和服务质量。c.甲方应提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利开展工作。17.2乙方的额外条款：a.在第三方介入期间，乙方应遵守第三方的服务要求。b.乙方应提供必要的资料和信息，协助第三方开展工作。c.乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量。18.第三方的责任限额a.电梯设备维修保养服务：每次维修保养费用的（百分比）。b.电梯安全检验与验收服务：每次检验费用。c.电梯事故处理服务：每次事故处理费用的（百分比）。d.电梯操作人员培训服务：每次培训费用的（百分比）。e.电梯安全管理咨询服务：每次咨询服务费用的（百分比）。18.2如第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失，超出责任限额的部分，由第三方承担全部责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：a.第三方对甲方、乙方承担责任，甲方、乙方对第三方不承担责任。b.第三方应按照合同约定提供服务，如因第三方原因导致服务质量不符合要求，甲方、乙方有权要求第三方承担责任。19.2第三方与合同其他相关方的责任划分：a.第三方与合同其他相关方（如供应商、制造商等）之间的责任划分，按照各自合同约定执行。b.如第三方与合同其他相关方之间的责任划分存在争议，由双方协商解决，协商不成，提交仲裁或诉讼解决。20.第三方的退出与替代20.1如第三方因故退出服务，应提前（日）通知甲方、乙方，并协商确定替代方案。20.2乙方有权要求第三方提供替代方案，并在替代方案满足合同要求的前提下，同意第三方退出或更换第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同详细要求和说明：包含厂房租赁的具体条款，如租赁期限、租金、押金、维修责任等。2.电梯设备清单详细要求和说明：列明厂房内所有电梯设备的型号、数量、安装位置等信息。3.电梯安全监管与事故预防方案详细要求和说明：详细描述电梯安全监管的措施、事故预防的流程和应急响应计划。4.电梯操作人员培训记录详细要求和说明：记录电梯操作人员的培训内容、时间、考核结果等。5.电梯维护保养记录详细要求和说明：记录电梯的维护保养时间、保养内容、保养人员等信息。6.电梯安全检验报告详细要求和说明：提供由专业机构出具的电梯安全检验报告，包括检验结果、合格与否等。7.电梯事故调查报告详细要求和说明：记录电梯事故的调查过程、原因分析、处理结果等。8.第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。9.合同备案证明详细要求和说明：提供合同备案的证明文件，证明合同已向相关部门备案。10.通知与送达证明详细要求和说明：记录双方在合同履行过程中发送和接收通知的日期、方式、内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合安全标准的电梯设备。责任认定：出租方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、事故处理费用等。示例：出租方未按约定时间提供合格的电梯设备，导致租赁方无法使用，出租方应赔偿租赁方因延误而产生的损失。2.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付维护保养费用或安全检验费用。责任认定：租赁方应承担由此造成的损失，包括但不限于违约金、维修费用等。示例：租赁方未按约定支付电梯维护保养费用，导致电梯无法正常使用，租赁方应支付违约金并承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务，导致服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、事故处理费用等。示例：第三方未按约定提供合格的维修服务，导致电梯损坏，第三方应赔偿由此产生的损失。4.事故责任认定责任认定：根据事故调查报告，结合相关法律法规和合同约定，确定事故责任方。示例：电梯事故发生后，经调查发现是第三方操作不当导致，第三方应承担全部责任。5.合同解除违约责任违约行为：未经对方同意擅自解除合同。责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例：租赁方未经出租方同意擅自解除合同，出租方有权要求租赁方支付违约金。全文完。2024版厂房租赁电梯安全监管与事故预防合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物描述2.1厂房基本情况2.2电梯设备基本情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.电梯安全监管与事故预防责任4.1电梯安全管理责任4.2事故预防措施5.电梯维修与保养5.1维修保养责任5.2维修保养费用6.电梯检验与申报6.1检验申报责任6.2检验费用7.电梯操作人员培训7.1培训责任7.2培训费用8.保险责任8.1电梯保险责任8.2保险费用9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：厂房租赁合同12.2附件二：电梯安全监管与事故预防措施13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3地址：________________1.1.4联系电话：________________1.2出租方信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3地址：________________1.2.4联系电话：________________2.租赁物描述2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：________________2.1.2建筑面积：________________平方米2.1.3建筑结构：________________2.1.4使用年限：________________年2.2电梯设备基本情况2.2.1电梯品牌：________________2.2.2电梯型号：________________2.2.3电梯数量：________________部2.2.4电梯载重：________________公斤2.2.5电梯使用年限：________________年3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自________________起至________________止，共计__年__个月。3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：人民币________________元整。3.2.2支付方式：每月________________日支付，支付至出租方指定账户。4.电梯安全监管与事故预防责任4.1电梯安全管理责任4.1.1出租方负责电梯的安全监管，确保电梯设备符合国家标准和安全要求。4.1.2出租方应定期对电梯进行维护保养，确保电梯运行正常。4.2事故预防措施4.2.1出租方应制定电梯事故应急预案，并在电梯内张贴。4.2.2出租方应定期对电梯操作人员进行培训，提高其安全意识。5.电梯维修与保养5.1维修保养责任5.1.1出租方负责电梯的日常维修保养，确保电梯设备正常运行。5.1.2出租方应与具备相应资质的维修保养单位签订合同，确保维修保养质量。5.2维修保养费用5.2.1电梯维修保养费用由出租方承担。5.2.2电梯维修保养费用按年度预算，租赁方应配合出租方进行年度预算的制定。6.电梯检验与申报6.1检验申报责任6.1.1出租方负责电梯的定期检验和申报工作。6.1.2出租方应确保电梯设备在检验合格后投入使用。6.2检验费用6.2.1电梯检验费用由出租方承担。6.2.2电梯检验费用按年度预算，租赁方应配合出租方进行年度预算的制定。7.电梯操作人员培训7.1培训责任7.1.1出租方负责电梯操作人员的培训，确保其具备操作电梯的技能和安全意识。7.1.2出租方应定期组织电梯操作人员进行复训，提高其操作技能。7.2培训费用7.2.1电梯操作人员培训费用由出租方承担。7.2.2培训费用按年度预算，租赁方应配合出租方进行年度预算的制定。8.保险责任8.1电梯保险责任8.1.1出租方应依法为租赁物购买财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，确保在发生保险事故时，租赁物能够得到及时赔偿。8.1.2保险金额应不低于租赁物价值的全额。8.2保险费用8.2.1保险费用由出租方承担，并纳入年度预算。8.2.2出租方应在保险合同到期前办理续保手续，确保保险连续有效。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金千分之五的违约金。9.1.2租赁方擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按时提供租赁物的，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。9.2.2出租方未履行电梯安全监管责任的，应承担由此产生的全部责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，双方同意终止合同。10.2.2出现合同约定的解除条件。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。12.合同附件12.1附件一：厂房租赁合同12.1.1厂房租赁合同应包括租赁物的详细描述、租赁期限、租金等条款。12.2附件二：电梯安全监管与事故预防措施12.2.1附件二应详细列明电梯的安全监管措施、事故预防措施及应急预案。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后，合同自签订之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改均需双方书面同意，并签字或盖章。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同履行或提供相关服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养单位、检验机构、保险公司、培训机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或履行的义务，在合同中明确约定。15.2.2第三方的责任限额应合理确定，以保证甲方和乙方的合法权益不受损害。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方的介入需经甲、乙双方书面同意。15.3.2第三方的介入应符合国家法律法规和行业规范。16.第三方责任16.1第三方的责任应限于其提供的服务或履行的义务范围内。16.2第三方的责任不得超出合同中约定的责任限额。16.3第三方在履行义务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、场地等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方的权利义务划分：18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。18.1.2第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方对甲方和乙方的责任，应按照合同约定和法律法规承担。18.2.2甲方和乙方对第三方的责任，应按照合同约定和法律法规承担。19.第三方介入的具体条款19.1中介方：19.1.1中介方应具备相应的资质和经验，能够为甲方和乙方提供专业、高效的服务。19.1.2中介方的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分摊。19.1.3中介方应遵守合同约定