2024版房屋租赁合同中的租赁期满后处理方式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同中的租赁期满后处理方式本合同目录一览1.租赁期限概述1.1租赁期限起始日期1.2租赁期限终止日期1.3租赁期限续约条件2.租赁期满后房屋归还2.1房屋归还时间2.2房屋归还状态要求2.3房屋归还手续3.租赁期满后租金结算3.1租金结算时间3.2租金结算方式3.3租金结算争议解决4.租赁期满后押金退还4.1押金退还条件4.2押金退还时间4.3押金退还方式5.租赁期满后合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除通知5.3合同解除后果6.租赁期满后物业费用处理6.1物业费用结算6.2物业费用承担6.3物业费用争议解决7.租赁期满后设备设施维护7.1设备设施检查7.2设备设施维护责任7.3设备设施维修费用承担8.租赁期满后相关资料处理8.1租赁合同副本处理8.2其他相关资料处理9.租赁期满后双方责任9.1租赁期满后房屋使用责任9.2租赁期满后违约责任9.3租赁期满后责任免除10.租赁期满后争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.租赁期满后法律适用11.1合同法律适用11.2争议解决法律适用12.租赁期满后合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.租赁期满后合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.租赁期满后合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止通知14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.租赁期限概述1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租赁期限届满前，如双方协商一致，可进行续约，续约条件应在续约合同中明确。2.租赁期满后房屋归还2.1租赁期限届满后，承租人应于____年____月____日前将房屋交还出租人。2.2房屋归还时，应保持房屋及附属设施原状，不得有任何损坏。2.3承租人应在房屋归还前办理完毕所有相关手续，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用的结算。3.租赁期满后租金结算3.1租赁期满后，双方应在____个工作日内进行租金结算。3.2租金结算应以现金、银行转账或双方约定的其他方式完成。3.3若双方对租金结算有争议，应在____个工作日内协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。4.租赁期满后押金退还4.1租赁期满后，如承租人无违约行为，出租人应在____个工作日内退还押金。4.2押金退还应以现金、银行转账或双方约定的其他方式完成。4.3若房屋及附属设施存在损坏，扣除相应维修费用后，剩余押金应退还给承租人。5.租赁期满后合同解除5.1租赁期满后，如双方未续约，合同自动解除。5.2合同解除后，双方应按本合同约定履行相关义务。5.3合同解除后，如发生争议，应按本合同约定的争议解决方式处理。6.租赁期满后物业费用处理6.1租赁期满后，承租人应承担直至合同解除当月的物业费用。6.2物业费用的结算应以实际发生为准，双方应在____个工作日内结算。6.3若物业费用结算有争议，应按本合同约定的争议解决方式处理。7.租赁期满后设备设施维护7.1租赁期满后，承租人应保持房屋内所有设备设施的原状，不得随意拆卸、改动。7.2若设备设施在租赁期间出现故障，承租人应立即通知出租人，双方协商确定维修方式及费用。7.3设备设施维修费用由责任方承担，责任难以确定的，由双方按比例分担。8.租赁期满后相关资料处理8.1租赁期满后，双方应各自保存一份合同副本，并妥善保管。8.2承租人应在合同解除后____个工作日内，将租赁期间的房屋使用记录、维修记录等相关资料交还出租人。8.3双方同意，所有与租赁活动相关的文件、凭证、照片等资料，在租赁期满后由出租人保存。9.租赁期满后双方责任9.1租赁期满后，如房屋或设备设施因不可抗力受损，双方互不承担责任。9.2如承租人在租赁期间违约，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。9.3如出租人在租赁期间违约，承租人有权要求赔偿损失。10.租赁期满后争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。11.租赁期满后法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2如合同中的任何条款与中华人民共和国法律相冲突，应以中华人民共和国法律为准。12.租赁期满后合同附件12.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、设备清单、租金支付计划等。12.2附件与本合同具有同等法律效力。13.租赁期满后合同变更13.1合同任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。13.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。14.租赁期满后合同终止14.1本合同租赁期满，且双方无续约意愿，合同终止。14.2合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。14.3合同终止后，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述“第三方”是指为租赁双方提供中介服务、咨询、评估、见证等服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入条件16.1双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确介入的具体事项和目的。16.2第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入程序17.1第三方介入时，应由双方共同邀请，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方介入后，应按照双方的要求和约定，独立、客观、公正地提供专业服务。18.第三方职责18.1第三方应协助双方完成租赁合同的签订、履行、变更和终止等工作。18.2第三方应提供专业意见，帮助双方解决租赁过程中的问题。18.3第三方应保证其提供的服务不损害双方的合法权益。19.第三方权利19.1第三方有权要求双方提供必要的资料和信息。19.2第三方有权要求双方按照约定支付服务费用。19.3第三方有权要求双方配合其完成工作。20.第三方义务20.1第三方应按照约定的时间和标准提供服务。20.2第三方应保守双方的商业秘密和个人隐私。20.3第三方在提供服务过程中，如发现合同存在违法、违规情况，应及时向有关部门报告。21.第三方责任限额21.1第三方的责任限额由双方在第三方协议中约定，但不得超过第三方所收取服务费用的总额。21.2如第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的法律责任。21.3第三方责任限额不适用于因不可抗力或第三方自身无法预见的原因造成的损失。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供中介、咨询等服务，甲方应按照约定支付服务费用。22.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供中介、咨询等服务，乙方应按照约定支付服务费用。22.3第三方与合同其他方的关系：第三方与合同其他方（如出租方）的关系由双方自行协商确定。23.第三方介入费用23.1第三方介入费用由双方按照约定分担，具体分担比例应在第三方协议中明确。23.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、见证费等。24.第三方介入争议解决24.1如第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。24.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。25.第三方介入合同终止25.1如第三方介入合同在履行过程中因故终止，双方应按照约定办理相关手续。25.2第三方介入合同终止后，第三方应向双方提供一份服务报告，详细说明其提供的服务内容和成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明租赁房屋的面积、结构、设施等信息。2.设备清单：列明租赁房屋内所有设备设施的型号、数量、状态等信息。3.租金支付计划：详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。4.物业费用结算单：记录租赁期间产生的物业费用及支付情况。5.押金收据：证明押金已支付，并注明押金退还条件。6.第三方协议：详细说明第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。7.补充协议：记录合同变更、续约等事项的协议。8.服务报告：第三方介入结束后，提供的服务内容和成果报告。9.违约通知：记录一方违约行为及另一方提出的违约责任要求。10.争议解决文件：包括调解书、判决书等，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承租人未按时支付租金。b.承租人擅自改动房屋结构或设施。c.承租人未按时归还房屋或损坏房屋。d.出租人未按时维修房屋或设备设施。e.出租人未按约定退还押金。f.第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：a.违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供证据证明。b.违约责任的大小应根据违约行为对合同履行造成的影响程度来确定。c.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。3.违约责任示例说明：a.承租人未按时支付租金：承租人应向出租人支付逾期租金，并承担相应的滞纳金。b.承租人擅自改动房屋结构：承租人应恢复房屋原状，否则赔偿出租人因恢复原状产生的费用。c.出租人未按时维修房屋：出租人应承担维修费用，并在合理期限内修复房屋。d.出租人未按约定退还押金：出租人应在____个工作日内退还押金，否则支付违约金。e.第三方未履行协议约定的职责：第三方应承担违约责任，赔偿因此给双方造成的损失。全文完。2024版房屋租赁合同中的租赁期满后处理方式2本合同目录一览1.租赁期满后的合同续签事宜1.1续签申请期限1.2续签程序1.3续签条件2.租赁期满后的房屋退还2.1房屋退还时间2.2房屋退还条件2.3房屋退还责任3.租赁期满后的租金结算3.1租金结算方式3.2租金结算时间3.3未结租金处理4.租赁期满后的押金退还4.1押金退还条件4.2押金退还程序4.3未退押金处理5.租赁期满后的房屋维修责任5.1房屋维修范围5.2维修责任划分5.3维修费用承担6.租赁期满后的违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约纠纷处理7.租赁期满后的合同终止7.1合同终止原因7.2合同终止程序7.3合同终止后的后续事宜8.租赁期满后的合同档案管理8.1合同档案保存期限8.2合同档案保管责任8.3合同档案查阅程序9.租赁期满后的合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.租赁期满后的法律法规适用10.1法律法规适用原则10.2相关法律法规条款10.3法规变动时的合同调整11.租赁期满后的其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项的变更11.3其他约定事项的执行12.本合同目录一览的效力12.1目录效力12.2目录与合同的关系12.3目录的修改与补充13.本合同目录一览的签署与生效13.1签署日期13.2生效日期13.3生效条件14.本合同目录一览的附件与补充14.1附件14.2附件的效力14.3附件的修改与补充第一部分：合同如下：第一条租赁期满后的合同续签事宜1.1续签申请期限：租赁期满前三个月内，乙方应向甲方提出书面续签申请。1.2续签程序：乙方提出续签申请后，双方应进行协商，达成一致意见后，签署新的租赁合同。1.3续签条件：续签合同应遵循原租赁合同的相关条款，并符合国家有关法律法规的规定。第二条租赁期满后的房屋退还2.1房屋退还时间：租赁期满后，乙方应于租赁合同终止之日起三天内，将房屋退还给甲方。2.2房屋退还条件：乙方应确保房屋及附属设施完好无损，并按照合同约定进行清洁。2.3房屋退还责任：如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的修复责任。第三条租赁期满后的租金结算3.1租金结算方式：租赁期满后，双方应按照原租赁合同的约定进行租金结算。3.2租金结算时间：租金结算应在租赁期满后的一个月内完成。3.3未结租金处理：如乙方未在规定时间内结清租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第四条租赁期满后的押金退还4.1押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后的十日内退还押金。4.2押金退还程序：乙方应在租赁期满后向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后十日内退还押金。4.3未退押金处理：如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的押金。第五条租赁期满后的房屋维修责任5.1房屋维修范围：租赁期满后的房屋维修范围包括房屋主体结构、配套设施和附属设施。5.2维修责任划分：房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担，附属设施的维修责任由乙方承担。5.3维修费用承担：维修费用按照实际发生金额由责任方承担。第六条租赁期满后的违约责任6.1违约情形：乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或给甲方造成损失的，视为违约。6.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约纠纷处理：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第七条租赁期满后的合同终止7.1合同终止原因：租赁期满或双方协商一致，合同自然终止。7.2合同终止程序：租赁期满后，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。7.3合同终止后的后续事宜：合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关后续事宜。第八部分：合同如下：第八条租赁期满后的合同档案管理8.1合同档案保存期限：本合同及附件的档案由甲方保存，保存期限自合同终止之日起不少于五年。8.2合同档案保管责任：甲方应妥善保管合同档案，确保档案的完整性和安全性。8.3合同档案查阅程序：任何一方需查阅合同档案，应提前向对方提出书面申请，经对方同意后方可查阅。第九条租赁期满后的合同争议解决9.1争议解决方式：租赁期满后的合同争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决程序：协商不成的，双方可以选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。9.3争议解决机构：如选择仲裁，应选择有管辖权的仲裁机构；如选择诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条租赁期满后的法律法规适用10.1法律法规适用原则：本合同的订立、履行、解释和终止均适用中华人民共和国法律。10.2相关法律法规条款：本合同涉及的相关法律法规条款，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。10.3法规变动时的合同调整：如国家法律法规发生变动，影响本合同履行的，双方应协商调整合同内容。第十一条租赁期满后的其他约定事项11.1其他约定事项：除本合同约定外，双方同意的其他事项，应在合同附件中列明。11.2其他约定事项的变更：其他约定事项的变更，需经双方书面同意，并作为本合同的补充部分。11.3其他约定事项的执行：其他约定事项与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第十二条本合同目录一览的效力12.1目录效力：本合同目录一览作为合同附件，具有与本合同同等法律效力。12.2目录与合同的关系：本合同目录一览是对合同内容的概括，如与内容冲突，以内容为准。12.3目录的修改与补充：本合同目录一览的修改与补充，需经双方书面同意，并作为本合同的补充部分。第十三条本合同目录一览的签署与生效13.1签署日期：本合同目录一览由双方代表在本合同签订之日起生效。13.2生效日期：本合同目录一览自签署之日起生效。13.3生效条件：本合同目录一览自双方代表签字或盖章之日起生效。第十四条本合同目录一览的附件与补充14.1附件：本合同目录一览的附件包括但不限于租赁房屋清单、维修记录、押金收据等。14.2附件的效力：附件与本合同目录一览具有同等法律效力。14.3附件的修改与补充：附件的修改与补充，需经双方书面同意，并作为本合同的补充部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、评估、调解、仲裁、维修服务、资产评估等。第二条甲方和乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款：2.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和资格，并对其服务质量和专业性进行审查。2.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。2.1.3甲方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。2.2乙方额外条款：2.2.1乙方应配合第三方的介入工作，并提供必要的协助和配合。2.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用。2.2.3乙方在第三方介入过程中，如因自身原因导致第三方工作受阻，应承担相应责任。第三条第三方的责权利3.1责任：3.1.1第三方在介入过程中应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保其服务的合法性。3.1.2第三方对其提供服务过程中产生的后果承担责任。3.1.3第三方应承担因自身过错导致甲方或乙方损失的责任。3.2权利：3.2.1第三方有权根据合同约定获取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。3.2.3第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。3.3利益：3.3.1第三方通过提供专业服务，可以获得合法的服务费用。3.3.2第三方在介入过程中，可以积累相关经验，提升自身的专业能力和市场竞争力。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务需求方。4.1.2第三方应按照服务协议履行职责，甲方有权对第三方的服务进行监督。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方与乙方之间是辅助合同关系，乙方是服务接受方。4.2.2第三方在乙方配合下履行职责，乙方应提供必要的信息和协助。4.3第三方与其他各方的责任划分：4.3.1第三方对自身提供服务过程中的责任负责。4.3.2甲方和乙方对自身违约行为承担相应责任。4.3.3第三方在介入过程中，如因甲方或乙方的原因导致损失，应由责任方承担责任。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的设定：5.1.1第三方的责任限额应依据其提供服务的内容、难度和潜在风险等因素确定。5.1.2责任限额应在服务协议中明确约定。5.2责任限额的执行：5.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。5.2.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担或通过其他途径解决。5.3责任限额的调整：5.3.1如有特殊原因需要调整责任限额，双方应协商一致，并签订书面协议。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式：6.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。6.1.2协商不成的，双方可以选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。6.2争议解决机构：6.2.1如选择仲裁，应选择有管辖权的仲裁机构；如选择诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止原因：7.1.1第三方介入合同因履行完毕而终止。7.1.2第三方介入合同因甲方或乙方违约而终止。7.2合同终止程序：7.2.1第三方介入合同终止前，双方应进行必要的清算和结算。7.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同应为双方签字或盖章的正式文本，清晰可读。说明：正本是合同的主要文件，具有法律效力。2.房屋租赁合同副本要求：副本应为双方各持一份的合同副本，内容与正本一致。说明：副