2024年度酒店拆除工程工程量清单与计算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店拆除工程工程量清单与计算合同本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程量清单3.1拆除工程量清单3.2材料清单3.3工程量计算方法4.工程进度安排4.1工程进度计划4.2进度节点及验收标准4.3进度调整及延期责任5.工程费用5.1工程费计算依据5.2工程费支付方式5.3工程费调整及结算6.材料供应6.1材料供应责任6.2材料供应时间及方式6.3材料验收及质量保证7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2安全生产管理7.3环境保护措施8.人员配备与培训8.1人员配备要求8.2人员培训及资质要求9.施工质量保证9.1质量标准及验收9.2质量保证措施9.3质量责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形及处理11.2违约责任及赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限及续签14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：2024年度酒店拆除工程1.2工程地点：市区街道1.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米1.4工程内容：包括酒店主体结构拆除、附属设施拆除、场地清理等第二条合同双方2.1甲方信息：甲方名称：酒店管理有限公司甲方地址：市区街道甲方联系人：甲方联系电话：1382.2乙方信息：乙方名称：拆除工程有限公司乙方地址：市区街道乙方联系人：乙方联系电话：1395678第三条工程量清单3.1拆除工程量清单：主体结构拆除：立方米附属设施拆除：立方米场地清理：立方米3.2材料清单：钢筋：吨混凝土：立方米门窗：平方米墙面材料：平方米3.3工程量计算方法：按照国家标准《建筑工程量计算规范》进行计算第四条工程进度安排4.1工程进度计划：拆除工程：天清理工程：天整体完成：天4.2进度节点及验收标准：主体结构拆除完成：验收合格，甲方签字确认附属设施拆除完成：验收合格，甲方签字确认场地清理完成：验收合格，甲方签字确认4.3进度调整及延期责任：因甲方原因导致进度延误，由甲方承担相应责任因乙方原因导致进度延误，乙方承担相应责任第五条工程费用5.1工程费计算依据：按照市场价格及工程量清单进行计算5.2工程费支付方式：预付款：合同签订后天内支付%进度款：每完成%工程量支付%结算款：工程验收合格后天内支付%5.3工程费调整及结算：工程费调整需双方协商一致，签订补充协议工程结算以实际完成工程量及市场价格为准第六条材料供应6.1材料供应责任：甲方负责提供拆除工程所需的材料乙方负责材料的质量及数量6.2材料供应时间及方式：材料供应时间：按照工程进度计划进行材料供应方式：甲方指定地点，乙方负责运输6.3材料验收及质量保证：乙方负责材料验收，确保符合国家标准乙方对材料质量负责，如有质量问题，乙方负责更换第七条施工现场管理7.1施工现场布置：施工现场需按照甲方要求进行布置，确保安全、文明施工7.2安全生产管理：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员安全乙方需制定安全生产措施，定期进行安全检查7.3环境保护措施：乙方需采取措施，减少施工对环境的影响施工过程中产生的废弃物需按照规定进行处理第八条人员配备与培训8.1人员配备要求：乙方需配备项目经理一名，具备相关资质及管理经验配备技术负责人一名，负责技术指导和监督配备施工人员若干，包括拆除工、电工、木工等，均需持证上岗8.2人员培训及资质要求：乙方对施工人员进行岗前培训，包括安全操作规程、施工工艺等施工人员需具备相应的职业资格证书，确保施工质量第九条施工质量保证9.1质量标准及验收：拆除工程严格按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收主体结构拆除后，需进行质量检测，确保安全可靠9.2质量保证措施：乙方设立质量保证体系，定期进行质量检查对关键工序进行重点控制，确保施工质量9.3质量责任及赔偿：如因乙方原因造成工程质量问题，乙方负责修复，并承担相应赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会第十一条违约责任11.1违约情形及处理：乙方未按合同约定完成工程进度，每延误一天，赔偿甲方元乙方提供不合格材料，乙方承担材料费用及相应赔偿责任11.2违约责任及赔偿：甲方违约，乙方有权要求赔偿损失乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任及赔偿损失第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：双方协商一致不可抗力因素导致合同无法履行12.2合同终止条件：工程验收合格，合同终止双方协商一致解除合同第十三条合同生效及期限13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同期限及续签：本合同期限为个月，自合同生效之日起计算合同期满前一个月，双方可协商续签合同第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于监理方、评估方、咨询方、检测方、保险方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同履行的公正性、科学性和专业性，提高工程质量，降低风险。16.第三方介入的约定16.1第三方介入程序：第三方介入需提前向甲乙双方发出邀请，并说明介入目的、范围及预期效果。16.2第三方介入的审批：第三方介入需经甲乙双方书面同意后方可实施。任何一方对第三方介入有异议的，应在收到邀请之日起3个工作日内提出。17.第三方责权利17.1第三方责任：第三方在合同执行过程中应恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。第三方对因自身原因导致的损害，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资料。第三方有权对合同执行过程中的问题提出意见和建议。17.3第三方义务：第三方应按时完成工作，提交报告或意见。第三方应保守合同内容及相关秘密。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对合同执行过程中产生的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。如无约定，第三方责任限额为万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方对第三方的行为不承担法律责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方对第三方的行为不承担法律责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同执行过程中的辅助方，其工作成果和责任由甲乙双方共同承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或达到第三方介入目的。甲乙双方协商一致终止第三方介入。因不可抗力因素导致第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入终止后的处理：甲乙双方应在收到报告后15个工作日内对第三方工作进行评价和确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单及计算方法详细列出拆除工程、材料清单及计算依据，确保工程量准确无误。2.施工进度计划包括各阶段工程进度安排、时间节点及验收标准。3.安全生产措施及应急预案规定施工现场的安全管理要求，包括安全生产措施、事故应急预案等。4.环境保护措施及验收报告规定施工现场的环境保护要求，包括环境保护措施、验收报告等。5.人员配备及培训计划列出施工人员配备、资质要求及培训计划。6.材料供应计划及验收报告列出材料供应时间、方式、质量要求及验收报告。7.施工图纸及技术规范提供拆除工程的施工图纸、技术规范等文件。8.合同签订及变更文件包括合同签订文件、合同变更协议等。9.付款凭证及结算报告提供工程进度款、结算款的付款凭证及结算报告。10.工程验收报告提供工程验收报告，包括验收时间、验收结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度，每延误一天，赔偿甲方元。乙方提供不合格材料，乙方承担材料费用及相应赔偿责任。2.责任认定标准：违约行为发生时，由甲方或乙方提出书面违约通知，另一方在收到通知之日起3个工作日内进行核实。经核实，如确认乙方存在违约行为，乙方应承担违约责任。3.违约责任认定示例：根据合同约定，乙方需向甲方支付元/天的违约金，共计元。4.其他违约行为及责任认定：甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，支付违约金元。甲方要求乙方进行工程变更，但未在约定时间内完成变更手续，乙方有权拒绝。双方在合同执行过程中发生争议，未能协商一致，可提交仲裁委员会仲裁。全文完。2024年度酒店拆除工程工程量清单与计算合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程概况描述3.工程量清单编制依据3.1相关法律法规3.2国家或行业标准3.3地方性规定3.4设计文件及技术规范4.工程量清单内容4.1土方工程4.2水暖电安装工程4.3钢筋工程4.4混凝土工程4.5木结构工程4.6玻璃幕墙工程4.7地基基础工程4.8建筑装饰装修工程4.9其他工程5.工程量清单计量单位5.1土方工程计量单位5.2水暖电安装工程计量单位5.3钢筋工程计量单位5.4混凝土工程计量单位5.5木结构工程计量单位5.6玻璃幕墙工程计量单位5.7地基基础工程计量单位5.8建筑装饰装修工程计量单位5.9其他工程计量单位6.工程量清单计算方法6.1土方工程计算方法6.2水暖电安装工程计算方法6.3钢筋工程计算方法6.4混凝土工程计算方法6.5木结构工程计算方法6.6玻璃幕墙工程计算方法6.7地基基础工程计算方法6.8建筑装饰装修工程计算方法6.9其他工程计算方法7.工程量清单价格7.1土方工程价格7.2水暖电安装工程价格7.3钢筋工程价格7.4混凝土工程价格7.5木结构工程价格7.6玻璃幕墙工程价格7.7地基基础工程价格7.8建筑装饰装修工程价格7.9其他工程价格8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件8.4付款方式8.5逾期付款责任9.工程进度及验收9.1工程进度计划9.2验收标准9.3验收程序9.4验收时间9.5验收不合格处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算11.4违约金支付12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X酒店管理有限公司乙方：X拆除工程有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：市区路号乙方：市区路号2.工程概况2.1工程名称2024年度酒店拆除工程2.2工程地点市区路X酒店2.3工程规模拆除面积：10000平方米2.4工程类型民用建筑拆除工程2.5工程概况描述本工程涉及酒店内部及附属设施的全部拆除工作，包括但不限于客房、餐厅、会议室、游泳池、健身房等区域的拆除。3.工程量清单编制依据3.1相关法律法规《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等3.2国家或行业标准《建筑拆除工程施工及验收规范》GB5083820133.3地方性规定市《建筑拆除工程安全管理规定》3.4设计文件及技术规范酒店拆除工程初步设计文件、施工图纸及技术规范4.工程量清单内容4.1土方工程土方挖掘、运输、回填等4.2水暖电安装工程管道拆除、线路拆除等4.3钢筋工程钢筋拆除、运输等4.4混凝土工程混凝土结构拆除、运输等4.5木结构工程木结构拆除、运输等4.6玻璃幕墙工程玻璃幕墙拆除、运输等4.7地基基础工程地基基础拆除、运输等4.8建筑装饰装修工程室内外装饰装修拆除、运输等4.9其他工程临时设施拆除、垃圾清运等5.工程量清单计量单位5.1土方工程计量单位立方米5.2水暖电安装工程计量单位米5.3钢筋工程计量单位吨5.4混凝土工程计量单位立方米5.5木结构工程计量单位立方米5.6玻璃幕墙工程计量单位平方米5.7地基基础工程计量单位立方米5.8建筑装饰装修工程计量单位平方米5.9其他工程计量单位立方米、吨、车次6.工程量清单计算方法6.1土方工程计算方法按实际挖掘、运输、回填量计算6.2水暖电安装工程计算方法按实际拆除长度计算6.3钢筋工程计算方法按实际拆除重量计算6.4混凝土工程计算方法按实际拆除体积计算6.5木结构工程计算方法按实际拆除体积计算6.6玻璃幕墙工程计算方法按实际拆除面积计算6.7地基基础工程计算方法按实际拆除体积计算6.8建筑装饰装修工程计算方法按实际拆除面积计算6.9其他工程计算方法按实际发生量计算7.工程量清单价格7.1土方工程价格每立方米X元7.2水暖电安装工程价格每米X元7.3钢筋工程价格每吨X元7.4混凝土工程价格每立方米X元7.5木结构工程价格每立方米X元7.6玻璃幕墙工程价格每平方米X元7.7地基基础工程价格每立方米X元7.8建筑装饰装修工程价格每平方米X元7.9其他工程价格根据实际情况协商确定8.付款方式8.1付款比例合同总价分为四个阶段支付，分别为：1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%2.进度款：工程量清单审核通过后，每完成20%的工程量支付相应工程量的50%款项3.验收款：工程验收合格后支付合同总价的40%4.结算款：工程验收合格并提交竣工资料后30个工作日内支付剩余的30%8.2付款时间预付款：合同签订后5个工作日内进度款：每月5日前支付上月完成工程量的50%款项验收款：工程验收合格后5个工作日内结算款：竣工资料提交后30个工作日内8.3付款条件付款条件包括但不限于：1.工程进度符合合同约定2.工程质量达到合同要求3.乙方提交的付款申请文件齐全4.甲方确认无误8.4付款方式采用银行转账方式支付，具体账户信息详见附件。8.5逾期付款责任若甲方逾期付款，应向乙方支付按每日万分之五计算的逾期付款违约金，并承担相应的法律责任。9.工程进度及验收9.1工程进度计划乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，具体进度计划如下：1.施工准备：合同签订后15个工作日内2.拆除工程：合同签订后30个工作日内3.清理场地：拆除工程完成后5个工作日内9.2验收标准1.工程质量符合国家及行业标准2.工程进度符合合同约定3.工程现场清洁、无安全隐患9.3验收程序1.乙方在工程完成后7个工作日内向甲方提交验收申请2.甲方在收到验收申请后5个工作日内组织验收3.验收合格后，双方签署验收合格证书9.4验收时间验收时间应选择在晴天，并提前通知乙方。9.5验收不合格处理若验收不合格，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改，直至合格。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构市仲裁委员会10.3争议解决程序按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。11.违约责任11.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间节点完成工程2.乙方未按合同约定完成工程质量3.甲方未按合同约定支付款项11.2违约责任承担1.乙方未按合同约定完成工程的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失2.乙方未按合同约定完成工程质量的，应承担修复或重做的责任，并赔偿甲方因此造成的损失3.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，并承担相应的法律责任11.3违约金计算违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止11.4违约金支付违约金应在违约事实发生后5个工作日内支付12.合同解除12.1合同解除条件1.合同一方严重违约2.因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序1.合同一方提出解除合同书面通知2.另一方在收到通知后5个工作日内予以确认或拒绝3.确认解除合同的，双方应按合同约定进行结算12.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算2.合同解除不影响双方已发生的权利和义务13.合同生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序1.双方协商一致，签订书面变更协议2.变更协议与本合同具有同等法律效力13.3合同终止条件1.工程验收合格2.双方履行完毕合同约定的义务3.合同解除4.法律法规规定的其他终止条件14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同签署日期甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同双方当事人，因提供专业服务、技术支持、资金投入、工程监理、争议调解等目的而介入合同执行过程中的个人或机构。15.2第三方介入类型1.工程监理方：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理。2.技术支持方：提供工程所需的专业技术指导和服务。3.资金投入方：为工程提供资金支持。4.争议调解方：在合同双方发生争议时，提供调解服务。15.3第三方介入程序1.合同双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和条件。2.第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.第三方介入后，合同双方应确保第三方按照合同约定履行职责。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款1.在第三方介入期间，甲方应确保第三方遵守国家法律法规和合同约定。2.甲方有权监督第三方的工作，并提出合理化的建议。3.甲方对第三方在合同执行过程中产生的违约行为承担责任。16.2乙方的额外条款1.乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。2.乙方对第三方在合同执行过程中产生的违约行为承担责任。3.乙方应向甲方提供第三方的工作报告和验收意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同执行过程中，因自身原因导致合同双方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定1.合同双方在签订合同时，应协商确定第三方责任限额。2.第三方责任限额应基于第三方服务的性质、合同金额、风险等因素综合确定。3.第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3第三方责任限额的适用1.第三方责任限额适用于第三方在合同执行过程中，因自身原因导致的违约行为。2.第三方责任限额不适用于因不可抗力、合同双方故意行为等原因导致的损失。3.第三方责任限额不适用于合同双方共同承担责任的情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合作服务关系，甲方对第三方的工作进行监督和管理。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为执行合同的关系，乙方应配合第三方的工作，并确保第三方按照合同约定履行职责。18.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方在合同执行过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。18.4第三方与其他第三方的关系若合同中涉及多个第三方，第三方之间应相互尊重，协调合作，共同完成合同约定的任务。19.第三方介入后的合同履行19.1合同双方应按照合同约定，确保第三方在合同执行过程中的合法权益。19.2第三方应按照合同约定，履行职责，确保工程质量和进度。19.3合同双方应密切关注第三方的工作情况，及时发现并解决问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：合同双方营业执照复印件要求：合同双方需提供营业执照复印件，以证明双方合法主体资格。2.附件2：合同双方法定代表人或授权代表身份证复印件要求：合同双方需提供法定代表人或授权代表身份证复印件，以证明授权身份。3.附件3：工程量清单要求：工程量清单应详细列出各项工程量及单价，并附有计算方法。4.附件4：工程进度计划表要求：工程进度计划表应明确列出各个阶段的时间节点及工程量。5.附件5：验收标准及验收程序要求：验收标准及验收程序应详细规定验收标准、验收程序及验收时间。6.附件6：付款方式及时间表要求：付款方式及时间表应明确列出各个付款阶段的金额、时间及条件。7.附件7：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。8.附件8：违约责任认定标准要求：违约责任认定标准应详细规定违约行为及相应的责任认定。9.附件9：争议解决方式及程序要求：争议解决方式及程序应明确争议解决的方式、机构和程序。10.附件10：合同签订地点及日期要求：合同签订地点及日期应详细记录合同签订的具体地点和时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间节点完成工程；b.乙方未按合同约定完成工程质量；c.甲方未按合同约定支付款项；d.第三方未按合同约定履行职责；e.因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：a.乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价1%的违约金；b.乙方未按合同约定完成工程质量，应承担修复或重做的责任，并赔偿甲方因此造成的损失；c.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，并承担相应的法律责任；d.第三方未按合同约定履行职责，应根据第三方协议中的约定承担相应责任；e.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。示例说明：1.乙方未按合同约定的时间节点完成工程，延误5天，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。2.乙方在施工过程中发现质量问题，经鉴定为严重质量不合格，乙方应承担修复或重做的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年度酒店拆除工程工程量清单与计算合同2本合同目录一览1.1项目概况1.1.1项目名称1.1.2项目地点1.1.3项目规模1.1.4项目期限1.1.5项目背景1.2合同双方1.2.1承包方信息1.2.2业主方信息1.3工程量清单编制依据1.3.1相关法律法规1.3.2行业标准1.3.3设计文件1.3.4施工图纸1.4工程量清单编制原则1.4.1准确性1.4.2完整性1.4.3逻辑性1.4.4可操作性1.5工程量清单内容1.5.1土建工程量清单1.5.1.1水泥混凝土工程1.5.1.2砌体工程1.5.1.3钢筋工程1.5.1.4预制构件安装工程1.5.2安装工程量清单1.5.2.1电气安装工程1.5.2.2水暖安装工程1.5.2.3照明工程1.5.2.4空调通风工程1.5.3门窗工程量清单1.5.3.1木门窗工程1.5.3.2铝合金门窗工程1.5.3.3玻璃幕墙工程1.5.4其他工程量清单1.5.4.1装修工程1.5.4.2装修材料1.5.4.3设备安装工程1.6工程量计算规则1.6.1土建工程量计算规则1.6.2安装工程量计算规则1.6.3门窗工程量计算规则1.6.4其他工程量计算规则1.7工程量清单编制方法1.7.1工程量清单编制流程1.7.2工程量清单编制步骤1.7.3工程量清单编制注意事项1.8工程量清单审核1.8.1审核原则1.8.2审核内容1.8.3审核方法1.9工程量清单修改1.9.1修改原则1.9.2修改内容1.9.3修改程序1.10合同价格及支付方式1.10.1合同总价1.10.2价格组成1.10.3支付方式1.10.4付款节点1.11工程进度及验收1.11.1工程进度安排1.11.2工程验收标准1.11.3工程验收程序1.12合同变更及争议解决1.12.1合同变更范围1.12.2合同变更程序1.12.3争议解决方式1.13违约责任及赔偿1.13.1违约责任1.13.2赔偿方式1.14合同解除及终止1.14.1合同解除条件1.14.2合同终止程序1.14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.1项目概况1.1.1项目名称：2024年度酒店拆除工程1.1.2项目地点：市区路号1.1.3项目规模：拆除面积共计5000平方米，拆除高度最高达10层1.1.4项目期限：自合同签订之日起至2025年6月30日完成拆除工作1.1.5项目背景：为满足城市发展规划和土地利用需求，需要对现有酒店进行拆除重建1.2合同双方1.2.1承包方信息：公司名称：拆除工程有限公司法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：138xxxx55551.2.2业主方信息：公司名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：139xxxx66661.3工程量清单编制依据1.3.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等1.3.2行业标准：《建筑工程量清单编制规范》（GB505002013）1.3.3设计文件：市区路号酒店拆除工程设计图纸1.3.4施工图纸：市区路号酒店拆除工程施工图1.4工程量清单编制原则1.4.1准确性：工程量清单应准确反映工程实际情况1.4.2完整性：工程量清单应包含所有工程内容1.4.4可操作性：工程量清单应便于施工、验收和结算1.5工程量清单内容1.5.1土建工程量清单1.5.1.1水泥混凝土工程：拆除面积共计5000平方米1.5.1.2砌体工程：拆除高度最高达10层，共计2000立方米1.5.1.3钢筋工程：拆除钢筋总重量为1000吨1.5.1.4预制构件安装工程：拆除预制构件共计50件1.5.2安装工程量清单1.5.2.1电气安装工程：拆除电缆长度共计1000米1.5.2.2水暖安装工程：拆除水管长度共计800米，拆除暖气片100套1.5.2.3照明工程：拆除灯具共计200套1.5.2.4空调通风工程：拆除空调机组5台1.5.3门窗工程量清单1.5.3.1木门窗工程：拆除木门窗共计50扇1.5.3.2铝合金门窗工程：拆除铝合金门窗共计30扇1.5.3.3玻璃幕墙工程：拆除玻璃幕墙面积共计100平方米1.5.4其他工程量清单1.5.4.1装修工程：拆除室内装修材料及设施1.5.4.2装修材料：拆除装修材料共计100吨1.5.4.3设备安装工程：拆除设备共计10台1.6工程量计算规则1.6.1土建工程量计算规则：按照《建筑工程量清单编制规范》（GB505002013）执行1.6.2安装工程量计算规则：按照《建筑工程量清单编制规范》（GB505002013）执行1.6.3门窗工程量计算规则：按照《建筑工程量清单编制规范》（GB505002013）执行1.6.4其他工程量计算规则：按照《建筑工程量清单编制规范》（GB505002013）执行1.7工程量清单编制方法1.7.1工程量清单编制流程：收集资料、编制清单、审核修改、定稿1.7.2工程量清单编制步骤：确定工程量清单编制依据、划分工程内容、计算工程量、编制清单、审核修改1.7.3工程量清单编制注意事项：确保准确性、完整性、逻辑性和可操作性8.1工程量清单审核8.1.1审核原则：遵循国家相关法律法规和行业标准，确保工程量清单的准确性、完整性和合理性8.1.2审核内容：对工程量清单的编制依据、工程量计算规则、工程内容划分等进行审核8.1.3审核方法：采用现场勘查、查阅资料、对比分析等方式进行审核8.2工程量清单修改8.2.1修改原则：在确保工程量清单准确性的前提下，根据实际情况进行调整8.2.2修改内容：对工程量清单中的错误、遗漏、不完整等问题进行修改8.2.3修改程序：由承包方提出修改申请，经业主方审核同意后进行修改8.3合同价格及支付方式8.3.1合同总价：根据工程量清单计算，合同总价为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）8.3.2价格组成：包括拆除工程量清单中各项工程内容的直接费用、间接费用、利润等8.3.3支付方式：分阶段支付，具体支付节点如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%进度款：每月根据工程进度支付合同总价的10%，累计支付至合同总价的60%验收款：工程验收合格后支付合同总价的20%结算款：工程竣工结算后支付合同总价的40%8.4工程进度及验收8.4.1工程进度安排：根据工程量清单和施工进度计划，制定详细的工程进度安排8.4.2工程验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准进行验收8.4.3工程验收程序：工程验收分为预验收和正式验收，由业主方组织相关单位进行验收8.5合同变更及争议解决8.5.1合同变更范围：包括工程量、工程内容、工程期限、合同价格等方面的变更8.5.2合同变更程序：由承包方提出变更申请，经业主方审核同意后，双方签订变更协议8.5.3争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；或依法向人民法院提起诉讼8.6违约责任及赔偿8.6.1违约责任：承包方未按时完成工程、工程质量不符合合同约定、擅自变更工程等，应承担违约责任8.6.2赔偿方式：根据违约情况，赔偿业主方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失8.7合同解除及终止8.7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等8.7.2合同终止程序：合同解除后，双方应按照合同约定进行善后处理，包括但不限于工程移交、结算等8.7.3合同解除及终止后的处理：双方应协商解决合同解除或终止后的相关问题，包括但不限于工程移交、结算、赔偿等9.1合同生效及终止9.1.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2合同终止：本合同因履行完毕、协商一致解除、违约等原因终止9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、合同变更协议等9.3其他9.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决9.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方概念界定10.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、担保、仲裁等服务的独立法人或其他组织。10.2第三方介入范围10.2.1第三方介入范围包括但不限于工程监理、质量检测、安全监督、造价咨询、法律仲裁等。10.3第三方介入程序10.3.1甲乙双方在合同中明确第三方的介入范围和职责，并在合同签订后15个工作日内通知第三方。10.3.2第三方在接到通知后5个工作日内确认介入，并提供相应的资质证明文件。10.4第三方责任限额10.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：第三方的专业责任：第三方因专业原因造成合同履行障碍或损失，其责任限额不超过合同总价的5%。第三方的违约责任：第三方因违约行为造成合同履行障碍或损失，其责任限额不超过合同总价的3%。10.4.2第三方的责任限额在合同中明确列示，并作为合同的一部分。10.5第三方责权利10.5.1第三方权利：获得合同履行过程中所需的信息和资料；根据合同约定，对工程进度、质量、安全等进行监督检查；收取合同约定的服务费用；在合同履行过程中，对甲乙双方进行协调和调解。10.5.2第三方义务：按照合同约定，提供专业、高效的服务；对合同履行过程中发现的问题，及时向甲乙双方报告；保守合同履行过程中的商业秘密；按时收取服务费用。10.6第三方与其他各方的划分说明10.6.1第三方与甲方的划分：第三方为甲方提供的服务，甲方应按合同约定支付服务费用；第三方在提供服务过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的联系人进行。10.6.2第三方与乙方的划分：第三方为乙方提供的服务，乙方应按合同约定支付服务费用；第三方在提供服务过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的联系人进行。10.6.3第三方与甲乙双方共同责任：在合同履行过程中，如第三方与甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.7第三方介入后的合同调整1