2024版影视制作场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版影视制作场地租赁合同本合同目录一览1.1合同订立依据及法律适用1.2合同主体信息1.3合同标的物信息1.4合同期限1.5租赁用途1.6租赁费用及支付方式1.7押金及退还1.8场地设施及设备1.9场地使用规则1.10人员出入管理1.11场地维护及保养1.12违约责任1.13合同解除及终止1.14争议解决1.15合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2本合同签订、履行、变更、解除、终止及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二条合同主体信息2.1.1名称：2.1.2法定代表人：2.1.3联系方式：2.2.1名称：2.2.2法定代表人：2.2.3联系方式：第三条合同标的物信息3.1场地名称：3.2场地地址：3.3场地面积：3.4场地用途：3.5场地设施及设备清单：第四条合同期限4.1本合同租赁期限自年月日至年月日止。4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第五条租赁用途5.1乙方租赁该场地用于影视拍摄、制作等合法用途。5.2乙方不得擅自改变场地用途，如需改变，需经甲方同意。第六条租赁费用及支付方式6.1租赁费用为人民币元/月。6.2乙方应于每月前日向甲方支付租赁费用。6.3租赁费用支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式。第七条押金及退还7.1乙方在签订本合同之日起日内，向甲方支付押金人民币元。7.2租赁期满或合同解除后，场地无损坏、设施设备齐全的情况下，甲方应在日内无息退还乙方押金。第八条场地设施及设备8.1甲方应保证场地设施及设备的完好，提供乙方使用。8.2乙方在使用过程中，如需对场地设施及设备进行特殊维护或更换，应事先通知甲方，费用由乙方承担。8.3乙方不得擅自拆除、改造场地设施及设备，如需改动，应征得甲方同意并承担相关费用。第九条场地使用规则9.1乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于环境卫生、消防安全、安全出口通道等。9.2乙方在使用场地过程中，应确保工作人员、演员及参与人员的安全，遵守国家相关法律法规。9.3乙方不得在场地内进行任何违法活动，如需举办活动，应取得相关部门的批准。第十条人员出入管理10.1甲方应负责场地的安全保卫工作，对出入场地的人员进行登记和审查。10.2乙方应配合甲方进行人员出入管理，不得擅自允许非相关人员进入场地。10.3乙方工作人员及参与人员进入场地，应佩戴工作牌，并遵守场地规定。第十一条场地维护及保养11.1乙方在使用场地期间，应负责场地及设施设备的日常维护保养。11.2乙方不得在场地内乱丢垃圾，保持场地整洁。11.3乙方在使用场地设施设备过程中，如造成损坏，应负责修复或赔偿。第十二条违约责任12.1甲方未按合同约定提供场地设施及设备的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。12.2乙方未按合同约定支付租赁费用或押金的，应承担违约责任，支付滞纳金。12.3乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施设备的，应承担赔偿责任。12.4双方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条合同解除及终止13.1如遇国家政策调整、法律法规变更等原因，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2乙方在租赁期限内，如需提前终止合同，应提前日通知甲方，并支付提前终止合同的费用。13.3甲方在租赁期限内，如需提前终止合同，应提前日通知乙方，并支付提前终止合同的费用。第十四条争议解决14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3诉讼费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同约定，在合同履行过程中提供中介、担保、监理等服务的行为。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同后，对其提供的服务的责任限额，应在本合同中明确约定。2.2第三方的责任限额包括但不限于因其服务瑕疵、疏忽、违约等行为给甲方或乙方造成的损失。第三条第三方介入程序3.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。3.2.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；3.2.2第三方提供的服务内容、方式及期限；3.2.3第三方的责任限额；3.2.4甲方、乙方与第三方的权利义务；3.2.5争议解决方式；3.2.6其他双方认为需要约定的内容。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务。4.2第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取合理的费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.3第三方应妥善保管甲方和乙方的资料，不得泄露。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，并不改变甲方和乙方的合同主体地位。6.2第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方介入协议约定。6.3第三方介入本合同，不影响甲方和乙方的权利义务关系。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方同意，并签订书面变更协议。7.2合同变更协议应与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本合同后，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权根据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同约定的解除情形，应经甲方、乙方和第三方协商一致。9.2解除合同，应签订书面解除协议，并明确各方权利义务。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同期限届满或出现合同约定的终止情形，合同终止。10.2合同终止后，甲方、乙方和第三方应根据合同约定，办理相关手续。第十一条第三方介入后的费用结算11.1第三方介入后，其费用结算应按照合同约定执行。11.2第三方费用结算包括但不限于中介费、担保费、监理费等。11.3第三方费用结算应与甲方、乙方按约定的支付方式及期限进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方介入协议4.场地设施及设备清单5.场地使用规则6.押金收据7.租赁费用支付凭证8.合同变更协议9.合同解除协议10.第三方费用结算单11.争议解决相关文件12.其他双方认为需要提供的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需加盖公章，证明甲方具备出租场地资质。2.乙方营业执照副本复印件：需加盖公章，证明乙方具备承租场地资质。3.第三方介入协议：详细约定第三方提供的服务内容、责任限额、权利义务等。4.场地设施及设备清单：详细列出场地内设施及设备的名称、型号、数量等。5.场地使用规则：明确场地使用过程中的安全、卫生、消防等要求。6.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。7.租赁费用支付凭证：证明乙方已向甲方支付租赁费用。8.合同变更协议：详细约定合同变更的内容、生效日期等。9.合同解除协议：详细约定合同解除的原因、生效日期等。10.第三方费用结算单：详细列出第三方服务费用及支付情况。11.争议解决相关文件：包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。12.其他双方认为需要提供的文件：根据实际情况，提供相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按合同约定提供场地设施及设备：赔偿乙方损失，包括修复或更换费用。未按合同约定提供场地：赔偿乙方损失，包括违约金及实际损失。故意隐瞒场地设施及设备问题：赔偿乙方损失，包括修复或更换费用及违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按合同约定支付租赁费用：支付滞纳金，并承担违约责任。擅自改变场地用途：赔偿甲方损失，包括违约金及实际损失。故意损坏场地设施及设备：赔偿甲方损失，包括修复或更换费用及违约金。3.第三方违约行为及责任认定：未按合同约定提供服务：赔偿甲方或乙方损失，包括违约金及实际损失。疏忽、违约导致甲方或乙方损失：承担相应赔偿责任。示例说明：甲方未按合同约定在约定时间内提供场地，导致乙方拍摄计划受到影响，乙方因此遭受损失。甲方应赔偿乙方损失，包括违约金及实际损失。乙方在租赁期间擅自将场地用于非法活动，被相关部门查处。乙方应承担相应法律责任，并向甲方支付违约金。全文完。2024版影视制作场地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.场地使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4场地维护责任6.安全责任6.1出租方安全责任6.2承租方安全责任6.3安全事故处理7.场地占用及变更7.1场地占用范围7.2场地变更申请7.3场地变更审批8.附属设施使用8.1附属设施列表8.2附属设施使用规则8.3附属设施费用9.知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3违约责任10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：影视制作公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：影视制作团队1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx2.场地基本情况2.1场地名称：影视基地2.2场地地址：市区路号2.3场地面积：1000平方米2.4场地设施2.4.1影棚2.4.2灯光设备2.4.3音响设备2.4.4化妆间2.4.5休息室3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方3.3.2租赁期限变更后，租金及支付方式按本合同约定执行4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付方式：银行转账4.3付款时间：每月5日前4.4逾期付款处理4.4.1逾期付款每日按租金金额的千分之五支付滞纳金4.4.2逾期付款累计达三个月，出租方有权解除合同5.场地使用规则5.1使用范围：仅限影视拍摄及相关活动使用5.2使用时间：每日8:00至22:005.3使用限制5.3.1未经出租方同意，不得擅自改变场地用途5.3.2不得在场地内进行违法活动5.3.3不得损坏场地设施6.安全责任6.1出租方安全责任6.1.1确保场地设施符合安全标准6.1.2定期检查场地设施，确保其安全可靠6.1.3对场地进行安全巡查，防止安全事故发生6.2承租方安全责任6.2.1按照安全操作规程使用场地设施6.2.2确保拍摄现场安全，防止发生安全事故6.2.3发生安全事故时，立即采取措施并通知出租方8.附属设施使用8.1附属设施列表8.1.1影棚：可容纳200人，具备灯光、音响、化妆间等设施8.1.2灯光设备：包括各类灯具、灯光控制器等，适用于各类影视拍摄需求8.1.3音响设备：包括音响系统、麦克风等，确保现场音效质量8.1.4化妆间：配备专业化妆师及化妆用品，满足拍摄需求8.1.5休息室：提供休息区域，配备茶水、空调等设施8.2附属设施使用规则8.2.1附属设施使用需提前与出租方预约8.2.2使用过程中，需遵守操作规程，确保设备安全8.2.3使用完毕后，需将设施恢复至原状8.3附属设施费用8.3.1附属设施使用费按实际使用时间及收费标准计算8.3.2附属设施损坏或丢失，承租方需照价赔偿9.知识产权保护9.1知识产权归属9.1.1场地内拍摄产生的知识产权归承租方所有9.1.2出租方对场地内现有知识产权享有使用权9.2知识产权使用9.2.1承租方在拍摄过程中，不得侵犯他人知识产权9.2.2出租方有权对拍摄内容进行监督，确保不侵犯他人知识产权9.3违约责任9.3.1如因承租方原因侵犯他人知识产权，由承租方承担全部责任9.3.2如因出租方原因侵犯他人知识产权，由出租方承担全部责任10.违约责任及处理10.1违约情形10.1.1逾期支付租金10.1.2损坏场地设施10.1.3违反场地使用规则10.1.4侵犯他人知识产权10.2违约责任10.2.1逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金10.2.2损坏场地设施，照价赔偿10.2.3违反场地使用规则，按照合同约定进行处罚10.2.4侵犯他人知识产权，承担相应法律责任10.3违约处理10.3.1违约方应在收到违约通知之日起3日内，采取补救措施10.3.2如违约方未采取补救措施，出租方有权解除合同11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同一方违约，另一方有权解除合同11.1.2出现不可抗力，经双方协商一致，可解除合同11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止11.2.2合同解除后，合同终止11.3合同解除及终止的程序11.3.1双方协商一致，签订合同解除协议11.3.2合同解除协议生效后，合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2争议解决协商不成的，提交仲裁机构仲裁12.2争议解决机构12.2.1市仲裁委员会12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经出租方备案13.2合同备案要求13.2.1合同备案需提交相关材料13.2.2出租方在收到备案材料之日起3个工作日内完成备案13.3合同备案程序13.3.1承租方将合同送至出租方13.3.2出租方审核合同并备案14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等14.2合同附件14.2.1合同附件一：场地租赁合同附件14.2.2合同附件二：附属设施使用协议14.3合同解释权14.3.1合同解释权归出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定需求或服务，经甲乙双方同意介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1中介机构15.1.2.2技术支持服务提供商15.1.2.3设备租赁公司15.1.2.4法律顾问15.1.2.5保险机构15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。15.2.2第三方责任限额应在合同中单独列明，并作为合同附件之一。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1按照合同约定，享受相应的服务或收益。15.3.1.2在合同规定的范围内，对甲乙双方进行监督和指导。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照合同约定，提供高质量的服务或支持。15.3.2.2对合同履行过程中的信息保密。15.3.2.3在合同规定的范围内，对甲乙双方负责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方仅对甲方提供合同约定的服务或支持。15.4.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用。15.4.1.3第三方对甲方负有合同约定的责任。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方仅对乙方提供合同约定的服务或支持。15.4.2.2乙方应向第三方支付相应的服务费用。15.4.2.3第三方对乙方负有合同约定的责任。15.4.3第三方与甲乙双方的共同责任：15.4.3.1若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方均有权追究第三方的责任。15.4.3.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致，需引入第三方时，由甲方或乙方提出申请。16.1.2申请内容应包括第三方的基本信息、服务内容、费用及责任限额等。16.2第三方介入的审批16.2.1甲乙双方对第三方的申请进行审议，并在7个工作日内作出决定。16.2.2审议内容包括第三方资质、服务能力、费用合理性等。16.3第三方介入的实施16.3.1经甲乙双方同意，第三方正式介入合同关系。16.3.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，各自履行相应的义务。16.4第三方介入的终止16.4.1第三方因故退出合同关系，需提前30日通知甲乙双方。16.4.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应进行协商解决。17.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。17.3第三方介入的争议，不影响甲乙双方其他合同条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：场地租赁合同附件详细要求：包括场地设施清单、使用规则、安全责任、附属设施使用说明等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确场地租赁的具体细节。2.合同附件二：附属设施使用协议详细要求：包括附属设施使用规则、费用计算标准、损坏赔偿条款等。说明：本协议作为合同附件，用于规范附属设施的使用和管理。3.合同附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任