2024版房地产楼盘认购协议书（含精装修及家电）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产楼盘认购协议书（含精装修及家电）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房地产楼盘认购2.1房地产楼盘认购对象2.2房地产楼盘认购价格2.3房地产楼盘认购数量2.4房地产楼盘认购款项支付方式3.精装修及家电3.1精装修标准与内容3.2家电品牌与型号3.3精装修及家电价格3.4精装修及家电交付时间4.合同履行与交付4.1合同履行期限4.2房地产楼盘认购款项支付期限4.3精装修及家电交付期限4.4房地产楼盘认购款项退还条件5.合同违约责任5.1违约行为认定5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1附件一：房地产楼盘认购清单10.2附件二：精装修及家电清单10.3附件三：合同签订证明文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序12.合同效力12.1合同效力认定12.2合同效力争议解决13.合同登记13.1合同登记机关13.2合同登记程序13.3合同登记效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2买受方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：年月日1.2.2合同订立地点：地点名称1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同1.3.2买受方支付首付款1.3.3出卖方办理权属转移手续2.房地产楼盘认购2.1房地产楼盘认购对象2.1.1楼盘认购具体位置：楼栋、单元、房号2.1.2楼盘认购面积：平方米2.2房地产楼盘认购价格2.2.1楼盘认购单价：元/平方米2.2.2楼盘认购总价：元2.3房地产楼盘认购数量2.3.1楼盘认购数量：套2.4房地产楼盘认购款项支付方式2.4.1首付款支付比例：%2.4.2首付款支付时间：年月日2.4.3余款支付方式：分期付款、一次性付款等2.4.4余款支付时间：年月日3.精装修及家电3.1精装修标准与内容3.1.1精装修品牌：品牌名称3.1.2精装修风格：风格名称3.1.3精装修项目：项目清单3.2家电品牌与型号3.2.1家电品牌：品牌名称3.2.2家电型号：型号清单3.3精装修及家电价格3.3.1精装修及家电总价：元3.4精装修及家电交付时间3.4.1精装修及家电交付时间：年月日4.合同履行与交付4.1合同履行期限4.1.1合同履行期限：自合同生效之日起至房地产楼盘认购款项全部支付完毕之日止4.2房地产楼盘认购款项支付期限4.2.1首付款支付期限：自合同生效之日起日内4.2.2余款支付期限：按照约定的分期付款计划4.3精装修及家电交付期限4.3.1精装修及家电交付期限：自合同生效之日起日内4.4房地产楼盘认购款项退还条件4.4.1买受方未按约定支付款项4.4.2出卖方未按约定交付房地产楼盘认购款项5.合同违约责任5.1违约行为认定5.1.1买受方未按约定支付款项5.1.2出卖方未按约定交付房地产楼盘认购款项5.2违约责任承担5.2.1买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付违约金5.2.2出卖方未按约定交付房地产楼盘认购款项，应向买受方支付违约金5.3违约赔偿标准5.3.1违约金比例：%5.3.2违约金计算方法：按照实际损失计算6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会6.3争议解决程序6.3.1协商解决程序6.3.2仲裁解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1买受方未按约定支付款项，经催告后仍未支付8.1.2出卖方未按约定交付房地产楼盘认购款项，经催告后仍未交付8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同8.2.2单方解除合同，需提前通知对方并给予合理期限8.2.3解除合同通知方式：书面形式8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照约定办理合同解除手续8.3.2合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付8.3.3合同解除后，双方应按照约定处理房地产楼盘认购款项和精装修及家电9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同履行完毕9.1.2合同解除9.2合同终止程序9.2.1双方确认合同终止9.2.2合同终止通知方式：书面形式9.3合同终止后果9.3.1合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续9.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2法律法规或政策变化10.2合同变更程序10.2.1双方签署变更协议10.2.2变更协议通知方式：书面形式10.3合同变更内容10.3.1合同变更内容清单10.3.2合同变更后的条款11.合同附件11.1附件一：房地产楼盘认购清单11.1.1房地产楼盘认购具体位置11.1.2楼盘认购面积11.1.3楼盘认购价格11.2附件二：精装修及家电清单11.2.1精装修品牌、风格、项目11.2.2家电品牌、型号11.2.3精装修及家电价格11.3附件三：合同签订证明文件11.3.1双方签署合同证明11.3.2相关法律法规文件12.合同解释12.1合同解释原则12.1.1文义解释12.1.2目的解释12.1.3体系解释12.2合同解释顺序12.2.1按照合同条款解释12.2.2如有歧义，按照有利于合同订立方的原则解释13.合同效力13.1合同效力认定13.1.1合同符合法律法规13.1.2合同内容明确、完整13.2合同效力争议解决13.2.1合同效力争议，由合同签订地人民法院管辖13.2.2合同效力争议，由双方协商解决，协商不成，依法诉讼14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产楼盘认购协议书中，除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询服务、评估服务、监理服务或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方的责任：15.4.1.1按照合作协议履行相关服务职责。15.4.1.2保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4.1.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.4.2第三方的权利：15.4.2.1收取约定的服务费用。15.4.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2.3在履行服务职责过程中，对甲乙双方的信息保密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方仅对甲方提供中介、咨询等服务，不参与甲乙双方合同条款的制定和履行。15.5.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务质量有监督权。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方仅对乙方提供中介、咨询等服务，不参与甲乙双方合同条款的制定和履行。15.5.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务质量有监督权。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1第三方介入的具体事项和范围。16.1.2第三方介入的服务费用及支付方式。16.1.3第三方介入的服务期限。16.1.4第三方介入的成果交付及验收标准。16.2第三方介入时的额外说明：16.2.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。16.2.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。16.2.3第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。17.第三方责任限制17.1第三方在提供相关服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，不负赔偿责任。17.2第三方在提供相关服务过程中，因自身原因造成的损失，应按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。17.3第三方责任限制不影响甲乙双方根据合同约定的其他违约责任承担。18.本合同其他条款的适用18.1第三方介入后的修正条款，不影响本合同其他条款的效力。18.2本合同其他条款与本修正条款不一致的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产楼盘认购清单详细要求和说明：a.列出楼盘认购的具体位置、楼栋、单元、房号。b.明确楼盘认购的面积、单价和总价。c.提供楼盘认购的相关图片或图纸。2.附件二：精装修及家电清单详细要求和说明：a.列出精装修的品牌、风格、项目名称及具体内容。b.列出家电的品牌、型号、数量和总价。c.提供精装修及家电的相关图片或图纸。3.附件三：合同签订证明文件详细要求和说明：a.提供甲乙双方签署合同的照片或扫描件。b.提供合同签订的日期、地点等相关证明。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：a.列出第三方介入的具体事项和范围。b.明确第三方服务的费用及支付方式。c.约定第三方介入的服务期限。d.提供第三方合作协议的签署日期、地点等相关证明。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：a.列出合同变更的具体内容。b.明确合同变更后的条款。c.提供合同变更协议的签署日期、地点等相关证明。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：a.约定争议解决的机构、方式。b.明确争议解决程序。c.提供争议解决协议的签署日期、地点等相关证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.买受方未按约定支付款项。b.出卖方未按约定交付房地产楼盘认购款项。c.第三方未按约定提供中介、咨询等服务。d.第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失。2.违约责任认定标准：a.违约方应承担违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。c.违约责任认定应依据合同约定和相关法律法规。3.违约责任示例说明：a.买受方未按约定支付首付款，应向出卖方支付违约金，违约金比例为未支付款项的1%。b.出卖方未按约定交付房地产楼盘认购款项，应向买受方支付违约金，违约金比例为未交付款项的1%。c.第三方未按约定提供中介服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为中介服务费用的1%。d.第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产楼盘认购协议书（含精装修及家电）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4建筑面积2.5房间结构3.购房面积及价格3.1购房面积3.2购房单价3.3总购房金额4.房款支付方式及期限4.1首付款支付4.2按揭贷款支付4.3尾款支付4.4付款时间节点5.精装修及家电配置5.1精装修标准5.2家电品牌及型号5.3配置清单6.物业管理及费用6.1物业管理公司6.2物业管理费标准6.3费用支付方式7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同变更11.4合同解除11.5合同终止12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________第二条房地产项目基本情况2.1项目名称：__________2.2项目地址：__________2.3项目类型：__________2.4建筑面积：__________平方米2.5房间结构：__________第三条购房面积及价格3.1购房面积：__________平方米3.2购房单价：__________元/平方米3.3总购房金额：__________元第四条房款支付方式及期限4.1首付款支付：__________元，支付时间为合同签订后__________日内。4.2按揭贷款支付：贷款总额为__________元，贷款期限为__________年。4.3尾款支付：在房屋交付前，乙方需支付剩余房款__________元。4.4付款时间节点：__________第五条精装修及家电配置5.1精装修标准：按照__________标准进行装修。5.2家电品牌及型号：__________品牌__________型号。5.3配置清单：__________第六条物业管理及费用6.1物业管理公司：__________6.2物业管理费标准：__________元/平方米·月。6.3费用支付方式：按月支付，于每月______日前缴纳。第七条交付及验收7.1交付时间：__________7.2验收标准：按照国家相关标准和__________标准进行验收。7.3验收程序：乙方在收到交付通知后__________日内进行验收，验收合格后签收房屋。如验收不合格，乙方应在__________日内提出整改要求，甲方应在__________日内完成整改。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时交付房屋，每延迟一日应向乙方支付__________元违约金。8.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方承担修复责任，并支付相应的修复费用。8.1.3甲方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付房款，每延迟一日应向甲方支付__________元违约金。8.2.2乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第九条合同解除条件及程序9.1解除条件9.1.1任何一方违反合同约定的义务，经对方书面通知后__________日内仍未纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。9.1.3其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.2解除程序9.2.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除理由。9.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，达成一致意见。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2甲方收到首付款。11.2合同附件11.2.1房屋买卖合同。11.2.2房屋测绘报告。11.2.3其他相关文件。11.3合同变更11.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.4合同解除11.4.1合同解除需按照第九条的规定进行。11.5合同终止11.5.1合同履行完毕或根据法律规定、双方协商一致解除合同后，合同终止。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1争议解决机构或法院为__________法院。第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。13.2合同保管13.2.1合同由甲方和乙方各自妥善保管。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版房地产楼盘认购协议书（含精装修及家电）》中，因提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务而介入合同履行过程中的个人或机构。15.2.1提供房产评估、测绘、监理等技术服务；15.2.2作为甲乙双方的代理人进行合同签订、款项支付、房屋交付等事项；15.2.3提供法律咨询、合同审查等法律服务；15.2.4执行合同中约定的其他第三方服务。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和可能产生的风险进行合理评估。16.2第三方的责任限额应在其服务协议中明确约定，并在本合同中予以确认。17.第三方责任划分17.1第三方在履行合同过程中，其责任应限于其专业领域和服务范围。17.2第三方的责任不应影响甲乙双方根据本合同所承担的义务和责任。18.第三方介入的程序18.1.1甲乙双方应书面同意第三方的介入，并通知对方。18.1.2第三方应向甲乙双方提供其服务协议或相关文件，供双方审核。18.1.3第三方应遵守本合同的规定，并在其服务协议中明确其责任范围。19.第三方权利19.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和协助；19.1.2根据合同约定收取相应的服务费用；19.1.3在其专业领域内提供专业意见和建议。20.第三方义务20.1.1严格按照合同约定提供服务；20.1.2确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；20.1.3对其提供的服务结果负责。21.第三方违约责任21.1如果第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。21.2第三方的违约责任应在其服务协议中明确，并在本合同中予以确认。22.第三方服务协议22.1第三方介入合同履行过程时，应与甲乙双方签订单独的服务协议。22.2.1第三方服务的具体内容和范围；22.2.2第三方服务费用及支付方式；22.2.3第三方的责任限额；22.2.4违约责任；22.2.5争议解决方式。23.第三方服务协议的变更23.1第三方服务协议的任何变更需经甲乙双方和第三方书面同意。24.第三方服务的终止24.1如果第三方服务不符合合同约定，甲乙双方有权终止第三方服务。24.2第三方服务终止后，甲乙双方应就后续事宜进行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，包括双方基本信息、房屋基本信息、购房面积及价格、房款支付方式及期限、精装修及家电配置、物业管理及费用、交付及验收、违约责任、合同解除条件及程序、争议解决方式、法律适用及管辖、合同生效及其他等条款。说明：本合同作为房屋买卖的正式文件，应由甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。2.房屋测绘报告要求：报告应包含房屋的面积、结构、位置等信息，并由测绘部门盖章。说明：测绘报告是房屋买卖的重要依据，用于确认房屋的实际面积和结构。3.房地产项目规划许可证要求：许可证应显示项目名称、地址、占地面积、总建筑面积等信息，并由相关部门盖章。说明：规划许可证是证明项目合法性的重要文件。4.土地使用权证要求：证书应显示土地所有权人、土地用途、土地面积等信息，并由相关部门盖章。说明：土地使用权证是证明土地权属的重要文件。5.物业管理合同要求：合同应包含物业管理公司名称、物业管理费标准、服务内容等信息，并由甲乙双方及物业管理公司签字盖章。说明：物业管理合同是规范物业管理关系的重要文件。6.按揭贷款合同要求：合同应包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限等信息，并由甲乙双方及银行签字盖章。说明：按揭贷款合同是约定贷款事项的正式文件。7.第三方服务协议要求：协议应包含服务内容、服务费用、责任范围、违约责任等信息，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：第三方服务协议是约定第三方服务事项的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：甲方每延迟一日应向乙方支付__________元违约金。违约行为：房屋不符合合同约定的质量标准责任认定：甲方承担修复责任，并支付相应的修复费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：乙方每延迟一日应向甲方支付__________元违约金。违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定：乙方承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。违约行为：提供的服务不符合法律法规和行业标准责任认定：第三方应承担相应的责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若甲方在合同约定的交付日期后30天内未能交付房屋，则甲方应向乙方支付30×__________元=__________元的违约金。若第三方在提供测绘服务时，测绘结果与实际面积存在较大误差，导致甲乙双方在购房面积上产生纠纷，则第三方应承担相应的责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版房地产楼盘认购协议书（含精装修及家电）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产楼盘认购3.1楼盘认购对象3.2楼盘认购价格3.3楼盘认购方式4.精装修及家电4.1精装修内容4.2家电品牌及型号4.3精装修及家电费用5.付款方式5.1付款期限5.2付款比例5.3付款方式6.验收与交付6.1验收标准6.2验收时间6.3交付时间7.产权过户7.1过户手续7.2过户时间7.3过户费用8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后果13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3不可抗力14.合同签署与附件14.1合同签署14.2附件内容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“甲方”指购房人；1.1.2本合同中，“乙方”指房地产开发企业；1.1.3本合同中，“楼盘认购”指甲方购买乙方开发的房地产楼盂；1.1.4本合同中，“精装修”指乙方按照约定的标准对楼盂进行的装修；1.1.5本合同中，“家电”指乙方提供的品牌家电；1.1.6本合同中，“合同”指本《2024版房地产楼盘认购协议书》；1.2解释1.2.1本合同中如无特别说明，所有金额均以人民币计算；1.2.2本合同中如无特别说明，所有时间均以公历计算。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号：_______2.1.3联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1公司名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系电话：_______3.房地产楼盘认购3.1楼盘认购对象3.1.1楼盂位置：_______3.1.2楼盂面积：_______平方米3.1.3楼盂户型：_______3.2楼盘认购价格3.2.1楼盘认购总价：_______元3.2.2付款方式及比例详见第五条。4.精装修及家电4.1精装修内容4.1.1精装修标准详见附件一；4.1.2精装修材料品牌详见附件二；4.2家电品牌及型号4.2.1家电品牌详见附件三；4.2.2家电型号详见附件四；4.3精装修及家电费用4.3.1精装修及家电费用总计：_______元；4.3.2精装修及家电费用包含在楼盘认购总价中。5.付款方式5.1付款期限5.1.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付首付款；5.1.2甲方应在楼盂交付前支付尾款；5.2付款比例5.2.1首付款比例为楼盘认购总价的_______%；5.2.2尾款比例为楼盘认购总价的_______%；5.3付款方式5.3.1甲方应通过银行转账或现金支付；5.3.2乙方应出具收款凭证。6.验收与交付6.1验收标准6.1.1甲方应在楼盂交付后_______个工作日内进行验收；6.1.2验收标准详见附件五；6.2验收时间6.2.1验收时间为_______年_______月_______日；6.3交付时间6.3.1乙方应在楼盂竣工后_______个工作日内通知甲方办理交付手续；6.3.2交付时间为_______年_______月_______日。7.产权过户7.1过户手续7.1.1乙方应在楼盂交付后_______个工作日内协助甲方办理产权过户手续；7.1.2产权过户手续详见附件六；7.2过户时间7.2.1产权过户时间为_______年_______月_______日；7.3过户费用7.3.1产权过户费用由甲方承担；7.3.2产权过户费用标准详见附件七。8.履约保证金8.1保证金金额8.1.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内向乙方支付履约保证金，金额为楼盘认购总价的_______%；8.2保证金退还条件8.2.1甲方按合同约定履行全部义务；8.2.2乙方完成楼盂交付且甲方验收合格；8.3保证金退还时间8.3.1乙方应在楼盂交付并验收合格后_______个工作日内退还甲方履约保证金；8.3.2退还方式为银行转账。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付款项；9.1.2乙方未按约定时间交付楼盂；9.1.3乙方未按约定标准提供精装修及家电；9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；9.2.2违约方应赔偿守约方因违约造成的损失；9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；9.3.2若协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2若双方协商一致，可由双方共同承担。11.合同解除11.1解除条件11.1.1甲方或乙方违约，经催告后仍未履行；11.1.2不可抗力导致合同无法履行；11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应立即终止履行合同义务；11.3解除后果11.3.1解除合同后，违约方应承担相应的违约责任；11.3.2合同解除不影响双方已履行的部分。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2甲方支付首付款；12.2合同终止条件12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2合同约定的终止条件成就；12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应立即终止履行合同义务；12.3.2双方应按照约定处理已发生的费用和损失。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件一至七为本合同不可分割的组成部分；13.2通知与送达13.2.1任何一方应通过书面形式向对方发出通知；13.2.2通知送达地址详见本合同第二部分；13.3不可抗力13.3.1本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；13.3.2不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。14.合同签署与附件14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；14.2附件内容14.2.1附件一：精装修标准；14.2.2附件二：精装修材料品牌；14.2.3附件三：家电品牌；14.2.4附件四：家电型号；14.2.5附件五：验收标准；14.2.6附件六：产权过户手续；14.2.7附件七：产权过户费用标准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方根据本合同约定，或基于合同履行的需要，可邀请第三方介入合同履行过程。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供的服务、出具的评估报告、监理意见等，其责任限额由双方在合同中约定，并不得超过合同总价的_______%。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方需提前_______个工作日向对方提出第三方介入的请求，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。5.第三方权利与义务5.1第三方有权根据本合同约定和甲方、乙方的委托，独立行使权利、履行义务。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，保证其提供的服务或出具的报告真实、准确、有效。5.3第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和隐私。6.第三方费用6.1第三方费用由甲方、乙方按约定分担。6.2第三方费用包括但不限于中介费、评估费、监理费等。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲方、乙方仍对本合同项下的义务承担连带责任。7.2第三方仅对甲方、乙方的委托事项负责，不对本合同项下的其他事项承担责任。7.3第三方与其他各方之间的关系，由各自在合同中约定。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行合同义务。8.2第三方介入过程中，如遇争议，甲方、乙方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入