2024版房地产抵押贷款服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押贷款服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.合同当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息3.抵押物信息3.1抵押物的基本情况3.2抵押物的权属证明4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限5.贷款利率与还款方式5.1贷款利率5.2还款方式6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立的条件6.2抵押权登记的程序7.抵押物保管与使用7.1抵押物的保管责任7.2抵押物的使用限制8.贷款担保8.1贷款担保方式8.2担保人信息9.贷款利息与费用9.1贷款利息计算方法9.2其他相关费用10.合同履行与变更10.1合同履行条件10.2合同变更程序11.违约责任与纠纷解决11.1违约责任11.2纠纷解决方式12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的程序13.合同附件与补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。1.2合同订立的背景信息2.合同当事人信息2.1抵押权人信息甲方名称：________法定代表人：________联系方式：________2.2抵押人信息乙方名称：________法定代表人：________联系方式：________2.3借款人信息借款人名称：________法定代表人：________联系方式：________3.抵押物信息3.1抵押物的基本情况抵押物位于：________房产证号：________建筑面积：________平方米房屋结构：________3.2抵押物的权属证明乙方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，并已向甲方提供房产证等权属证明文件。4.贷款金额与期限4.1贷款金额乙方申请贷款金额为人民币________元整。4.2贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至________年________月________日止。5.贷款利率与还款方式5.1贷款利率贷款利率为年利率________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.2还款方式还款方式为等额本息，每月偿还贷款本金及利息。6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立的条件乙方应按合同约定提供抵押物，甲方有权在抵押物上设立抵押权。6.2抵押权登记的程序乙方应协助甲方办理抵押权登记手续，甲方在办理登记手续过程中产生的一切费用由乙方承担。7.抵押物保管与使用7.1抵押物的保管责任乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全，未经甲方同意不得擅自处置抵押物。7.2抵押物的使用限制乙方在贷款期间不得擅自改变抵押物的用途，不得将抵押物出租、转让、抵押或作其他处分。8.贷款担保8.1贷款担保方式本合同项下的贷款，乙方同意提供房产作为抵押担保，甲方有权在抵押物上设立抵押权。8.2担保人信息担保人名称：________法定代表人：________联系方式：________担保人保证对乙方债务承担连带清偿责任。9.贷款利息与费用9.1贷款利息计算方法贷款利息按月计算，每月利息=贷款本金×月利率，利息于每月还款日一并支付。9.2其他相关费用本合同项下产生的其他费用，如抵押物登记费、评估费、保险费等，由乙方承担。10.合同履行与变更10.1合同履行条件双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的有效履行。10.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.违约责任与纠纷解决11.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2纠纷解决方式发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除的条件（1）一方严重违约，另一方给予的宽限期届满，违约方仍未纠正；（2）抵押物被依法查封、扣押、没收或因其他原因丧失抵押权；（3）发生不可抗力，致使合同目的不能实现。12.2合同终止的程序合同解除或终止，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并办理相关手续。13.合同附件与补充协议13.1合同附件（1）房产证复印件；（2）贷款合同；（3）抵押登记证明；（4）其他双方认为必要的文件。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与备案14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同或与本合同履行有关而介入本合同的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方权益，以及提供专业服务。15.3第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于：1.中介服务：提供信息匹配、沟通协调等服务；2.评估服务：对抵押物进行价值评估；3.担保服务：提供贷款担保或保证；4.法律服务：提供法律咨询、合同审查等服务；5.会计服务：提供财务咨询、审计等服务。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定或因提供服务过程中的过错，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定第三方责任限额由甲方与第三方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因提供服务过程中直接或间接造成的损失，不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因造成的损失。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担原则第三方因违反本合同约定或提供服务过程中的过错，应当承担相应的赔偿责任，但不得超过合同约定的责任限额。17.2第三方责任免除1.不可抗力导致的服务中断或损害；2.因甲方、乙方原因导致的服务中断或损害；3.因国家政策、法律法规变动导致的服务中断或损害。18.第三方与其他各方的划分18.1权利划分第三方根据本合同享有约定的权利，但不得损害甲方、乙方的合法权益。18.2义务划分第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：1.按照约定提供专业服务；2.保守商业秘密；3.按时完成服务任务；4.对提供的服务质量负责。18.3责任划分第三方对其提供的服务质量承担直接责任，甲方、乙方对第三方提供的服务质量不承担责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需变更第三方，双方应书面同意，并签订补充协议。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前通知甲方、乙方，并办理相关手续。20.第三方介入合同的独立性20.1独立性原则第三方介入合同是本合同的一个独立部分，其履行情况不影响本合同的整体效力。20.2约束力第三方介入合同对第三方具有约束力，第三方应按照合同约定履行其义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、附图等所有必要页码。说明：房产证复印件作为抵押物的权属证明，需与原件核对无误。2.贷款合同要求：贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是借款双方权利义务的载体，应仔细阅读并签字确认。3.抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押权已设立。说明：抵押登记证明是抵押权设立的法律文件，需在合同中明确。4.评估报告要求：提供抵押物价值评估报告，由具有资质的评估机构出具。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款金额的依据。5.担保合同要求：担保合同应明确担保人的担保责任和范围。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据，需明确担保人的责任限额。6.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，确认合同合法有效。说明：法律意见书是对合同合法性的评估，确保合同的有效履行。7.财务报表要求：提供借款人的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：财务报表用于评估借款人的财务状况，作为贷款审批的依据。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定提供抵押物；乙方未按合同约定履行还款义务；甲方未按合同约定发放贷款；第三方未按合同约定提供服务；任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准乙方未提供抵押物或提供虚假抵押物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未按合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。甲方未按合同约定发放贷款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方未按合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。任何一方违反合同约定的保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例乙方未按合同约定提供抵押物，导致甲方无法设立抵押权，乙方应支付人民币________元违约金。乙方未按合同约定履行还款义务，逾期一个月内，乙方应支付逾期利息，逾期利息为逾期金额的________%。甲方未按合同约定发放贷款，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币________元。全文完。2024版房地产抵押贷款服务合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.2贷款人基本信息1.3抵押人基本信息1.4抵押权人基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及计息方式3.1贷款利率3.2计息方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记手续5.抵押权实现方式5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现程序5.3抵押权实现期限6.贷款合同变更6.1贷款合同变更条件6.2贷款合同变更程序6.3贷款合同变更内容7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3贷款人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1抵押物清单12.2贷款合同变更协议12.3其他附件13.其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同份数14.合同签署14.1借款人签署14.2贷款人签署14.3抵押人签署14.4抵押权人签署第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人基本信息借款人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________住址：___________1.2贷款人基本信息贷款人名称：___________营业执照注册号：___________联系电话：___________住所地：___________1.3抵押人基本信息抵押人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________住址：___________1.4抵押权人基本信息抵押权人名称：___________营业执照注册号：___________联系电话：___________住所地：___________2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币___________元整。2.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。3.贷款利率及计息方式3.1贷款利率：年利率为___________%，按月计息。3.2计息方式：按实际天数计息，每月____日结息，逾期按日万分之___________计收罚息。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：___________抵押物坐落：___________抵押物产权证号：___________抵押物用途：___________4.2抵押物价值评估抵押物评估价值：人民币___________元整。4.3抵押物登记手续抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记证明号：___________。5.抵押权实现方式5.1抵押权实现条件：借款人未按时偿还贷款本息，贷款人有权依法实现抵押权。5.2抵押权实现程序：贷款人向抵押权人发出书面通知，抵押权人应在接到通知后____日内采取实现抵押权的措施。5.3抵押权实现期限：抵押权实现期限为自抵押权人接到通知之日起____日内。6.贷款合同变更6.1贷款合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场利率变动等情形，经借款人、贷款人协商一致，可对贷款金额、期限、利率等条款进行变更。6.2贷款合同变更程序：变更内容应以书面形式达成一致，并经借款人、贷款人签字盖章后生效。6.3贷款合同变更内容：包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。7.2合同解除程序：违约方应提前____日向守约方发出解除合同的通知，守约方应在接到通知之日起____日内确认解除合同。7.3合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的解除条件成就时，合同终止。7.4合同终止日期：合同终止日期为___________年___________月___________日。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日万分之___________计算。8.1.2借款人未按合同约定使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担相应的违约责任。8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任。8.2抵押人违约责任8.2.1抵押人未按合同约定办理抵押登记的，应承担相应的违约责任。8.2.2抵押人对抵押物的占有和使用不当，导致抵押物价值减少或损害的，应承担相应的赔偿责任。8.3贷款人违约责任8.3.1贷款人未按合同约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金按未提供贷款金额的___________%计算。8.3.2贷款人在合同履行过程中，泄露借款人个人信息的，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.通知及送达10.1通知方式：通知应以书面形式发出，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。10.2送达地址：借款人送达地址：___________；贷款人送达地址：___________。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自借款人、贷款人、抵押人、抵押权人签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：___________年___________月___________日。11.3合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的解除、终止条件成就时，合同终止。11.4合同终止日期：___________年___________月___________日。12.合同附件12.1抵押物清单12.2贷款合同变更协议12.3其他附件13.其他约定事项13.1合同签订日期：___________年___________月___________日。13.2合同签订地点：___________。13.3合同份数：一式___________份，借款人执___________份，贷款人执___________份，抵押人、抵押权人各执___________份。14.合同签署14.1借款人签署：___________14.2贷款人签署：___________14.3抵押人签署：___________14.4抵押权人签署：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同当事人履行合同义务或实现合同目的，经合同当事人同意参与合同关系的独立第三方。15.1.2第三方类型15.1.2.1中介方：为合同当事人提供中介服务，协助合同订立或履行的第三方。15.1.2.2专业机构：提供专业评估、鉴定、咨询等服务的第三方。15.1.2.3代理方：经授权代为行使合同当事人权利或履行合同义务的第三方。15.2第三方介入条件15.2.1合同当事人同意。15.2.2第三方具备相应资质和能力。15.2.3第三方提供的介入服务符合合同目的。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同关系中的责任范围限于其提供的介入服务范围。15.3.2第三方在提供介入服务过程中，因故意或重大过失造成合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权根据合同约定获得合同当事人的配合和支持。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应向第三方提供必要的资料和信息。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2乙方增加条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由合同当事人根据第三方提供的介入服务类型、风险程度等因素协商确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方在提供介入服务过程中，其责任限额适用于其因故意或重大过失造成合同当事人损失的情形。17.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力或第三方无法预见、避免的情形造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在提供介入服务过程中，应服从甲方的指导和监督。18.1.2第三方提供的介入服务成果，归甲方所有。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在提供介入服务过程中，应服从乙方的指导和监督。18.2.2第三方提供的介入服务成果，归乙方所有。18.3第三方与抵押人、抵押权人的划分18.3.1第三方在提供介入服务过程中，应尊重抵押人、抵押权人的合法权益。18.3.2第三方提供的介入服务成果，不影响抵押人、抵押权人的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包含抵押物的名称、坐落、产权证号、面积、价值评估等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体情况。2.贷款合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：贷款合同变更协议用于记录贷款合同在履行过程中的变更情况。3.抵押物评估报告详细要求：报告应包含抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等信息。说明：抵押物评估报告作为合同附件，用于证明抵押物的价值。4.抵押登记证明详细要求：证明应包含抵押登记日期、登记机关、登记编号等信息。说明：抵押登记证明作为合同附件，用于证明抵押登记手续已办理。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决方式。6.通知送达回执详细要求：回执应包含通知内容、送达日期、接收人签字等信息。说明：通知送达回执作为合同附件，用于证明通知已送达。7.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的条件、责任、权利等信息。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同关系中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息责任认定：借款人应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日万分之___________计算。违约行为二：抵押人未按合同约定办理抵押登记责任认定：抵押人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。违约行为三：贷款人未按合同约定提供贷款责任认定：贷款人应向借款人支付违约金，违约金按未提供贷款金额的___________%计算。违约行为四：第三方在提供介入服务过程中，因故意或重大过失造成合同当事人损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。2.违约责任认定标准示例示例一：借款人逾期还款违约行为：借款人于___________年___________月___________日未按合同约定偿还贷款本息。责任认定：借款人应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日万分之___________计算。示例二：抵押人未办理抵押登记违约行为：抵押人于___________年___________月___________日未按合同约定办理抵押登记。责任认定：抵押人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。2024版房地产抵押贷款服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方基本信息1.2借入方基本信息2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式4.房地产抵押情况4.1抵押物基本情况4.2抵押物评估价值5.抵押物保险5.1保险类型5.2保险期限5.3保险金额6.贷款用途6.1贷款用途说明7.抵押物权属变更7.1抵押物权属变更条件7.2抵押物权属变更手续8.违约责任8.1借入方违约责任8.2出借方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：抵押物保险合同13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方基本信息出借方名称：__________________出借方法定代表人：_____________出借方地址：____________________出借方联系电话：________________1.2借入方基本信息借入方名称：__________________借入方法定代表人：_____________借入方地址：____________________借入方联系电话：________________2.贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币______元整。2.2贷款利率：年利率为______%，按月计息。3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。3.2还款方式：分期偿还，每月偿还金额为______元。4.房地产抵押情况4.1抵押物基本情况抵押物名称：__________________抵押物地址：___________________抵押物权属证明：________________抵押物面积：____________________4.2抵押物评估价值：人民币______元整。5.抵押物保险5.1保险类型：财产保险5.2保险期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。5.3保险金额：人民币______元整。6.贷款用途6.1贷款用途说明：本次贷款用于____________________。7.抵押物权属变更7.1抵押物权属变更条件：在合同有效期内，如抵押物权属发生变更，借入方应在变更之日起______日内书面通知出借方。7.2抵押物权属变更手续：抵押物权属变更需办理相关产权过户手续，并经出借方同意后方可进行。8.违约责任8.1借入方违约责任8.1.1借入方如未按合同约定按时偿还贷款，每逾期一日，应向出借方支付______‰的违约金。8.1.2借入方如擅自改变抵押物用途或未经出借方同意转让抵押物，出借方有权解除合同，并要求借入方立即偿还全部贷款本息，并支付相应的违约金。8.1.3借入方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致出借方遭受损失，借入方应承担全部赔偿责任。8.2出借方违约责任8.2.1出借方如未按合同约定提供贷款，应向借入方支付______‰的违约金。8.2.2出借方如违反合同约定，擅自解除合同，应向借入方支付相当于______个月的贷款本息作为违约金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1借入方严重违约，经出借方书面通知后______日内仍未改正的。9.1.2抵押物价值明显下降，影响出借方权益的。9.1.3出借方因国家政策调整、法律法规变动等原因，导致贷款业务无法继续的。9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，双方应友好协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2双方按照合同约定履行完毕各自的义务。11.2合同终止条件11.2.1贷款本息全部清偿。11.2.2合同约定的其他终止条件成就。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：抵押物保险合同13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1本合同于______年______月______日在______地签订。14.2签署日期：________________14.3签署人：出借方代表：__________________借入方代表：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供中介服务、评估服务、担保服务、保险服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的具体类型包括但不限于：a)中介方：为合同双方提供贷款介绍、交易撮合等服务的机构或个人；b)评估方：对抵押物进行评估的第三方评估机构；c)担保方：为借入方提供担保的第三方担保机构；d)保险方：为抵押物或贷款提供保险的保险公司。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及法律法规的规定确定。15.2.2第三方在提供服务过程中因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务质量承担责任。15.3.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成合同双方损失的，不承担赔偿责任。15.4第三方变更15.4.1合同双方同意更换第三方时，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.4.2第三方更换后，原第三方所承担的责任和权利由新第三方继承。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付的服务费用，应事先取得乙方的书面同意。16.1.2甲方向第三方支付的服务费用，应确保乙方在合同约定的范围内使用。16.1.3甲方有权对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量符合合同约定。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合甲方选择合适的第三方，并配合第三方履行合同义务。16.2.2乙方有权要求甲方对第三方提供的服务进行监督，并要求甲方提供第三方服务的相关资料。