2024版房产分销合作协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产分销合作协议书模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分销商名称1.2开发商名称1.3法定代表人1.4注册地址1.5联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模2.5项目进度3.合作期限3.1合作起始时间3.2合作终止时间3.3合同续签条件4.合作内容4.1分销商权利4.2开发商权利4.3合作项目销售政策4.4销售区域划分5.销售目标5.1年度销售目标5.2季度销售目标5.3月度销售目标5.4完成目标奖励6.费用及佣金6.1分销商费用6.2开发商费用6.3佣金计算方式6.4佣金支付方式7.市场推广与宣传7.1市场推广方案7.2宣传物料制作与分发7.3合作媒体选择7.4市场推广费用分摊8.房源信息管理8.1房源信息提供8.2房源信息更新8.3房源信息保密8.4房源信息准确性保证9.合同违约责任9.1分销商违约责任9.2开发商违约责任9.3违约金计算方式9.4违约金支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充方式12.3合同变更与补充程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分销商名称：房产分销有限公司1.2开发商名称：房地产开发有限公司1.3法定代表人：1.4注册地址：市区路号1.5联系方式：分销商联系人：，联系电话：138；开发商联系人：，联系电话：13956782.合作项目概述2.1项目名称：花园2.2项目地址：市区路号2.3项目类型：住宅2.4项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米2.5项目进度：目前已完成主体结构建设，进入装修阶段3.合作期限3.1合作起始时间：2024年1月1日3.2合作终止时间：2025年12月31日3.3合同续签条件：双方在合同到期前一个月协商一致，可续签本合同4.合作内容4.1分销商权利4.1.1获得本项目销售代理权4.1.2参与项目销售活动4.1.3获得项目销售佣金4.2开发商权利4.2.1监督分销商的销售行为4.2.2检查分销商的销售业绩4.2.3享有项目销售收益4.3合作项目销售政策4.3.1销售价格：根据市场行情及项目定位制定4.3.2优惠政策：根据项目情况制定4.3.3销售渠道：线上线下相结合5.销售目标5.1年度销售目标：完成销售额10亿元5.2季度销售目标：每季度销售额不低于2亿元5.3月度销售目标：每月销售额不低于1亿元5.4完成目标奖励：完成年度销售目标的，给予分销商销售额1%的奖励6.费用及佣金6.1分销商费用6.1.1市场推广费用：由分销商承担，具体费用根据实际情况协商6.1.2人员工资及福利：由分销商承担6.2开发商费用6.2.1项目开发费用：由开发商承担6.2.2项目管理费用：由开发商承担6.3佣金计算方式：按实际销售金额的2%计算6.4佣金支付方式：每月底支付上个月佣金，按月结算7.市场推广与宣传7.1市场推广方案：由分销商制定，经开发商审核通过后执行7.2宣传物料制作与分发：由分销商负责制作，开发商提供场地及设施7.3合作媒体选择：双方共同协商确定7.4市场推广费用分摊：按实际发生费用比例分摊8.房源信息管理8.1房源信息提供：开发商应向分销商提供完整、准确的房源信息，包括但不限于房屋面积、户型、价格、配套设施等。8.2房源信息更新：开发商应定期更新房源信息，确保分销商获取的房源信息实时有效。8.3房源信息保密：双方对获取的房源信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。8.4房源信息准确性保证：开发商保证提供的房源信息真实、准确，如因信息错误导致分销商损失，由开发商承担相应责任。9.合同违约责任9.1分销商违约责任9.1.2违反保密协议：赔偿开发商因此遭受的损失。9.2开发商违约责任9.2.1未按时提供房源信息：赔偿分销商因此遭受的损失。9.2.2未按时支付佣金：按日支付违约金，违约金利率为同期银行贷款利率的1.5倍。9.3违约金计算方式：以实际损失为基础，双方协商确定。9.4违约金支付方式：违约方应在违约行为发生之日起7日内支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：市仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2任何一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力。11.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认，并按合同约定办理相关手续。12.合同变更与补充12.1合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致。12.2合同补充方式：以书面形式签订补充协议。12.3合同变更与补充程序：变更或补充协议经双方签字盖章后生效。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于销售政策、市场推广方案等。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改：修改合同附件应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.合同签署与生效14.1合同签署方式：双方授权代表签字盖章。14.2合同签署日期：2024年1月1日。14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同或协助本合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入类型：第三方介入包括但不限于中介服务、咨询顾问、技术支持、金融服务等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙双方权利义务17.1甲乙双方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。17.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。17.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。18.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方违约、疏忽、过失等原因造成的损失。18.3第三方责任限额应在书面协议中明确，并以货币形式表示。19.第三方责任承担19.1第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。19.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。19.3第三方责任承担的具体方式和程序，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。20.2合同变更后，甲乙双方与第三方应重新签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现的，甲乙双方可协商解除合同。22.2合同解除后，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。23.第三方介入的保密义务23.1第三方应遵守甲乙双方的保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的合同终止24.1第三方介入合同因任何原因终止的，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。24.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应恢复原有的合作关系。25.第三方介入的合同附件25.1第三方介入合同附件包括但不限于第三方资质证明、合作协议、保密协议等。25.2第三方介入合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方营业执照复印件说明：用于证明甲乙双方的合法身份和经营资格。2.附件二：法定代表人身份证明说明：用于证明甲乙双方法定代表人的身份。3.附件三：授权委托书说明：当甲乙双方授权他人签署合同时，需提供授权委托书。4.附件四：合作协议说明：当第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的书面协议。5.附件五：保密协议说明：甲乙双方与第三方签订的保密协议，确保合同内容不被泄露。6.附件六：市场推广方案说明：分销商制定的市场推广方案，经开发商审核通过。7.附件七：销售政策说明：甲乙双方共同制定的销售政策，包括销售价格、优惠政策等。8.附件八：房源信息表说明：开发商提供的房源信息，包括房屋面积、户型、价格等。9.附件九：销售业绩报告说明：分销商定期提交的销售业绩报告，包括销售额、销售量等。10.附件十：违约金计算明细说明：根据合同约定，计算违约金的明细。说明二：违约行为及责任认定：示例：分销商年度销售目标为10亿元，实际完成8亿元，则扣除销售额2%的佣金。2.违约行为：开发商未按时提供房源信息责任认定：赔偿分销商因此遭受的损失。示例：开发商未按时提供房源信息，导致分销商损失2万元，则赔偿分销商2万元。3.违约行为：第三方违反保密协议责任认定：第三方赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露合同内容，导致甲乙双方损失5万元，则第三方赔偿5万元。4.违约行为：甲乙双方未按时支付佣金责任认定：按日支付违约金，违约金利率为同期银行贷款利率的1.5倍。示例：甲乙双方未按时支付佣金，逾期15天，则支付违约金1.5%。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方赔偿因自身原因导致合同无法履行或造成损失的金额。示例：第三方因技术问题导致项目延误，造成损失3万元，则第三方赔偿3万元。全文完。2024版房产分销合作协议书模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点1.5合同目的2.定义与解释2.1房产分销2.2分销商2.3开发商2.4房产项目2.5合作期限2.6合同费用3.合作内容3.1房产项目介绍3.2分销商的权利和义务3.3开发商的权利和义务3.4房产销售政策3.5房产销售目标4.销售渠道与推广4.1销售渠道4.2推广方式4.3推广费用4.4推广效果评估5.房产销售价格与佣金5.1房产销售价格5.2佣金计算方式5.3佣金支付方式5.4佣金支付时间6.房产交付与售后服务6.1房产交付条件6.2房产交付时间6.3售后服务内容6.4售后服务责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密责任的承担12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他权利和义务13.2其他约定事项14.合同附件14.1房产项目介绍14.2销售渠道与推广方案14.3房产销售价格与佣金计算表14.4房产交付与售后服务方案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房产分销合作协议书”。1.2合同签订日期：甲方（分销商）与乙方（开发商）于2024年X月X日签订本合同。1.3合同双方名称及地址：甲方（分销商）：名称：X公司地址：X市X区X路X号乙方（开发商）：名称：X房地产开发有限公司地址：X市X区X路X号1.4合同签订地点：X市X区X路X号。1.5合同目的：本合同旨在明确甲方作为分销商，乙方作为开发商，双方就甲方代理销售乙方开发的房产项目的合作事宜达成一致。2.定义与解释2.1房产分销：指甲方根据本合同约定，代表乙方进行房产销售的行为。2.2分销商：指甲方，负责按照本合同约定进行房产销售。2.3开发商：指乙方，负责开发、建设并销售房产项目。2.4房产项目：指乙方开发的、甲方负责分销的房产项目。2.5合作期限：自本合同签订之日起至X年X月X日止。2.6合同费用：甲方应按照本合同约定支付给乙方分销佣金。3.合作内容3.1房产项目介绍：乙方应向甲方提供详细的房产项目介绍，包括项目名称、位置、规模、户型、配套设施等。3.2分销商的权利和义务：1.甲方有权获取乙方提供的房产项目信息，并代表乙方进行房产销售。2.甲方应按照本合同约定，负责房产销售推广和客户服务。3.3开发商的权利和义务：1.乙方应向甲方提供符合国家相关法律法规和本合同约定的房产项目。2.乙方应配合甲方进行房产销售推广活动。3.4房产销售政策：乙方应制定合理的房产销售政策，包括销售价格、优惠政策等。3.5房产销售目标：双方应共同制定合理的房产销售目标，并定期评估销售进度。4.销售渠道与推广4.1销售渠道：甲方可通过线上线下多种渠道进行房产销售，包括但不限于房产网站、社交媒体、户外广告等。4.2推广方式：甲方应采用多种推广方式，包括广告宣传、举办活动、提供优惠等。4.3推广费用：推广费用由甲方自行承担，具体费用根据实际情况协商确定。4.4推广效果评估：双方应定期评估推广效果，并据此调整推广策略。5.房产销售价格与佣金5.1房产销售价格：乙方提供的房产销售价格应真实、合理，并符合市场行情。5.2佣金计算方式：甲方根据实际销售业绩，按销售额的一定比例向乙方支付佣金。5.3佣金支付方式：佣金按月支付，甲方应在每月X日前将佣金支付给乙方。5.4佣金支付时间：乙方应在收到甲方佣金支付凭证后X日内支付佣金。6.房产交付与售后服务6.1房产交付条件：乙方应在约定的时间内完成房产项目的建设和交付。6.2房产交付时间：具体交付时间以双方另行签订的交付协议为准。6.3售后服务内容：乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于物业维修、客户投诉处理等。6.4售后服务责任：乙方对售后服务质量负责，如因乙方原因导致的服务问题，乙方应承担相应责任。7.违约责任1.任何一方未按本合同约定履行义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方违反保密条款；4.任何一方违反法律法规。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿损失，具体金额由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定选择仲裁委员会作为争议解决的机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序：提交争议的一方应向对方发出书面通知，说明争议的性质、事实和依据，要求对方在收到通知后X日内提出书面答辩。双方应尽力在收到答辩后X日内达成和解；如未能达成和解，争议将按照前述选择的争议解决方式进行解决。9.合同解除与终止1.对方严重违约，经书面通知后X日内仍未纠正；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更效力：合同变更后，原有条款与变更条款同时有效，如有冲突，以变更后的条款为准。11.保密条款11.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后X年。11.3违反保密责任的承担：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。12.法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1其他权利和义务：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项：双方应遵守国家有关法律法规，履行社会责任，共同维护市场秩序。14.合同附件14.1房产项目介绍：详见附件一。14.2销售渠道与推广方案：详见附件二。14.3房产销售价格与佣金计算表：详见附件三。14.4房产交付与售后服务方案：详见附件四。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲方和乙方更好地履行合同义务，提高合作效率，或解决合同履行过程中出现的特定问题。16.第三方介入的审批16.1介入审批程序：任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方共同书面同意。16.2介入协议：第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入的职责1.提供专业咨询服务；2.协调沟通，促进双方合作；3.解决合同履行中的争议；4.完成其他经甲方和乙方同意的工作。18.第三方介入的权限18.1第三方权限：第三方在介入本合同后，其权限包括但不限于：1.获取与合同履行相关的必要信息；2.与甲方和乙方进行沟通；3.提出解决方案和建议；4.参与合同履行的监督和评估。19.第三方介入的责任1.严格遵守国家法律法规和合同约定；2.对其提供的咨询、建议和服务负责；3.对其行为导致的后果承担相应责任。20.第三方责任限额20.1责任限额：第三方在介入本合同过程中，其责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。1.不可抗力；2.因甲方或乙方原因导致的损失；3.第三方已尽合理注意义务，但无法避免或克服的情况。21.第三方与其他各方的划分21.1责任划分：第三方介入本合同后，其责任与甲方、乙方的责任划分如下：1.第三方对自身行为负责，甲方和乙方对第三方行为不承担责任；2.第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因导致的损失，由相应责任方承担；3.第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担。22.第三方介入的终止1.甲方和乙方书面同意终止；2.第三方完成介入任务；3.合同解除或终止。22.2终止程序：任何一方要求终止第三方介入时，应提前X日书面通知对方，并说明理由。23.第三方介入的后续处理2.甲方和乙方应按照合同约定，支付第三方应得的报酬；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产项目介绍要求：详细描述房产项目的名称、位置、规模、户型、配套设施、销售价格、优惠政策等。说明：本附件作为合同附件，用于甲方了解和推广房产项目。2.附件二：销售渠道与推广方案要求：列出甲方将采用的销售渠道和推广方式，包括但不限于广告宣传、举办活动、提供优惠等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方在销售过程中应遵循的推广策略。3.附件三：房产销售价格与佣金计算表要求：列出房产销售价格、佣金计算方式、佣金支付时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在佣金结算方面的具体规定。4.附件四：房产交付与售后服务方案要求：详细描述房产交付条件、交付时间、售后服务内容、售后服务责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方和乙方在房产交付和售后服务方面的具体安排。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、责任限额、责任免除等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入本合同的各项事宜。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在争议解决方面的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定进行房产销售推广；1.2甲方未按合同约定支付佣金；1.3乙方未按合同约定提供房产项目；1.4乙方未按合同约定完成房产交付；1.5任何一方违反保密条款；1.6任何一方违反法律法规。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于法律规定的最低违约金标准。2.3赔偿损失应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定进行房产销售推广，导致销售业绩未达到预期目标，甲方应向乙方支付违约金X万元。3.2乙方未按合同约定完成房产交付，导致甲方无法按时交付给客户，乙方应向甲方支付违约金X万元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房产分销合作协议书模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释2.合同双方2.1分销商信息2.2房地产开发商信息3.合作范围3.1房产类型3.2房产区域3.3合作期限4.分销商权利与义务4.1销售目标4.2房产推广义务4.3房产价格维护4.4客户关系管理5.房地产开发商权利与义务5.1房产供应义务5.2质量保证5.3支付条款5.4市场推广支持6.销售佣金6.1佣金比例6.2佣金结算方式6.3佣金支付时间7.市场推广费用7.1费用承担方7.2费用预算7.3费用报销流程8.房产信息保密8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除通知10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止通知13.其他13.1适用法律13.2合同份数13.3合同签署13.4附件14.合同附件清单14.1附件一：房产分销商资质证明14.2附件二：房产分销合作协议书附件14.3附件三：市场推广方案14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“房产”指本合同约定的房地产开发商提供的住宅、商业、办公等各类建筑物；（2）“分销商”指与本合同签订的，负责在本合同约定的区域内销售房产的自然人、法人或其他组织；（3）“客户”指购买房产的消费者；（4）“合作期限”指本合同生效之日起至约定的终止日期止；（5）“市场推广”指为促进房产销售而进行的各种宣传、广告、活动等；1.2行业术语解释（1）“开盘”指房地产开发商对新建房产进行首次公开销售；（2）“预售”指房地产开发商在取得预售许可证后，向客户销售尚未竣工验收的房产；（3）“现房”指房地产开发商已完成竣工验收，客户可以购买的房产。第二条合同双方2.1分销商信息（1）分销商名称：（2）分销商法定代表人：（3）分销商住所：2.2房地产开发商信息（1）房地产开发商名称：（2）房地产开发商法定代表人：（3）房地产开发商住所：第三条合作范围3.1房产类型本合同约定的房产类型包括但不限于住宅、商业、办公等；3.2房产区域本合同约定的房产区域为：3.3合作期限本合同的有效期为自合同签订之日起至____年____月____日止。第四条分销商权利与义务4.1销售目标分销商应在合作期限内完成不低于____套房产的销售目标；4.2房产推广义务分销商应在本合同约定的区域内，通过合法途径进行房产推广，包括但不限于：（1）发布广告；（2）举办房产展示活动；（3）与客户建立良好沟通；4.3房产价格维护分销商在销售房产时，应严格遵守房地产开发商制定的价格体系，不得擅自降价销售；4.4客户关系管理分销商应建立完善的客户关系管理体系，及时解决客户提出的问题，提高客户满意度。第五条房地产开发商权利与义务5.1房产供应义务房地产开发商应按照本合同约定，向分销商提供符合质量标准的房产；5.2质量保证房地产开发商应对所供应的房产承担质量保证责任，确保房产符合国家相关质量标准；5.3支付条款房地产开发商应按照本合同约定，在房产销售后____个工作日内支付分销商相应的佣金；5.4市场推广支持房地产开发商应提供市场推广支持，包括但不限于：（1）提供宣传资料；（2）协助分销商举办房产展示活动；（3）在房地产开发商官方网站、公众号等渠道进行宣传。第六条销售佣金6.1佣金比例分销商每销售一套房产，可获得____%的销售佣金；6.2佣金结算方式佣金以人民币现金或银行转账方式支付；6.3佣金支付时间佣金支付时间为房产销售后的____个工作日内。第七条市场推广费用7.1费用承担方（1）房地产开发商承担____%；（2）分销商承担____%；7.2费用预算本合同约定的市场推广费用预算为人民币____元；7.3费用报销流程（1）分销商提交费用报销申请及相关凭证；（2）房地产开发商审核报销申请；（3）房地产开发商支付报销款项。第八条房产信息保密8.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、客户信息、市场推广策略等均属于保密信息；8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年；8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第九条合同变更与解除9.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议；9.2解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致；9.3解除通知一方解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方。第十条违约责任10.1违约行为定义（1）未按合同约定履行义务；（2）违反保密义务；（3）违反合同约定造成对方损失；10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；11.2争议解决机构协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）合同约定的终止条件成就；12.3合同终止通知合同终止，一方应提前____个工作日书面通知对方。第十三条其他13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律；13.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；13.3合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产分销商资质证明14.2附件二：房产分销合作协议书附件14.3附件三：市场推广方案14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入范围第三方介入本合同，限于提供专业服务、协助履行合同义务或处理合同相关事宜。第十六条第三方介入的审批与引入16.1审批程序甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并经双方协商一致；16.2引入方式第三方由甲乙双方共同选定，并签订相应的服务协议。第十七条第三方的责权利17.1责任第三方应按照服务协议的约定，承担相应的责任，包括但不限于：（1）提供的服务质量；（2）遵守保密协议；（3）按时完成工作任务；（4）因自身原因导致的损失赔偿。17.2权利第三方有权根据服务协议的约定，获得相应的报酬和服务权益。17.3限制第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益，不得违反本合同的约定。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方因自身原因造成