2024年度房产买卖居间服务全新升级合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖居间服务全新升级合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同期限2.居间服务内容2.1信息提供2.2沟通协调2.3法律咨询2.4签约见证2.5交易保障3.居间服务费用3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用退还4.保密条款4.1保密范围4.2保密期限4.3违约责任5.履约保证5.1履约义务5.2履约责任5.3履约期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更后的效力10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他约定事项12.3其他约定效力13.合同签署13.1签署方式13.2签署时间13.3签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同主体本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同订立，甲方为房产所有者，乙方为房产购买者。1.2合同标的本合同标的为甲方拥有的位于__________房产，房产证号为__________。1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.居间服务内容2.1信息提供乙方授权丙方（居间服务方）提供房产信息，包括房产基本情况、产权状况、交易价格等。2.2沟通协调丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通，包括价格谈判、合同起草等。2.3法律咨询丙方提供相关的法律咨询，确保交易符合法律法规要求。2.4签约见证丙方作为见证人，监督甲乙双方签订正式的买卖合同。2.5交易保障丙方提供交易保障服务，包括但不限于资金监管、过户手续办理等。3.居间服务费用3.1费用标准居间服务费用为房产交易价格的_____%。3.2费用支付方式居间服务费用由乙方在合同签订后支付，支付方式为______。3.3费用支付时间居间服务费用应在合同签订后的____个工作日内支付。3.4费用退还如因甲方原因导致合同解除，丙方应退还乙方已支付的居间服务费用。4.保密条款4.1保密范围本合同涉及的房产信息、交易价格、双方协商内容等均为保密信息。4.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。4.3违约责任如任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.履约保证5.1履约义务甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。5.2履约责任如任何一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。5.3履约期限甲乙双方应在合同约定的期限内完成各项履约义务。6.违约责任6.1违约情形本合同约定的违约情形包括但不限于：一方未按约定履行义务、泄露保密信息、违反合同约定等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1解除条件8.1.1双方协商一致；8.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；8.1.3由于不可抗力导致合同无法履行；8.1.4法律法规规定的其他情形。8.2解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3解除后的处理8.3.1双方应按照合同约定处理已支付的费用和未支付的款项；8.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的责任；8.3.3双方应相互协助处理合同解除后的善后事宜。9.合同变更9.1变更条件9.1.1双方协商一致；9.1.2由于不可抗力等原因，原合同内容已不再适应实际情况；9.1.3法律法规要求变更。9.2变更程序合同变更应书面通知对方，并说明变更内容。变更后的合同应视为原合同的补充或修改。9.3变更后的效力变更后的合同自双方签字盖章之日起生效，具有与原合同相同的法律效力。10.合同终止10.1终止条件10.1.1合同期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3合同因违约解除；10.1.4合同因不可抗力等原因终止。10.2终止程序合同终止应书面通知对方，并说明终止原因。合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理已支付的费用和未支付的款项；10.3.2双方应各自承担因合同终止而产生的责任；10.3.3双方应相互协助处理合同终止后的善后事宜。11.合同附件11.1附件名称本合同附件包括但不限于房产信息清单、买卖合同、付款凭证等。11.2附件内容附件内容应与合同内容一致，并作为合同不可分割的一部分。11.3附件效力附件与合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1其他权利义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。12.2其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定效力双方在合同中约定的其他事项，应遵守法律法规，并具有法律效力。13.合同签署13.1签署方式本合同应由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2签署时间本合同签署时间为____年____月____日。13.3签署地点本合同签署地为____。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方留存____份。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融机构、监管机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方的责任限于其在合同中明确承诺的义务和责任范围内，对于超出其承诺范围的行为或后果，第三方不承担超出责任限额的责任。15.2.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方的基本信息以及预期介入内容。16.2第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.3第三方协议第三方协议应与本合同具有同等法律效力，并与本合同条款不冲突。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在合同中的权利限于其协议中约定的权利，包括但不限于提供专业意见、执行特定任务、监督合同履行等。17.2第三方权利行使第三方的权利行使应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方义务18.1第三方义务范围第三方的义务限于其协议中约定的义务，包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、确保合同安全等。18.2第三方义务履行第三方应按照协议约定履行义务，对于未履行或未适当履行的义务，应承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方的责任仅限于其协议中约定的内容，甲乙双方的责任由各自承担。19.2权利划分第三方的权利仅限于其协议中约定的内容，甲乙双方的权利由各自享有。19.3信息共享甲乙双方应与第三方共享必要的信息，以便第三方履行其义务。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序第三方介入导致合同内容需要变更时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更生效变更协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方和第三方在协议中约定，或依法选择。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件第三方介入导致合同无法继续履行时，可视为合同终止。22.2终止程序合同终止时，甲乙双方和第三方应按照协议约定处理相关事宜。23.第三方介入后的资料保存23.1资料保存责任第三方介入过程中产生的资料，由第三方负责保存，并确保其保密性。23.2资料查阅甲乙双方有权查阅第三方保存的资料，第三方应提供必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细列明房产的基本信息，包括但不限于房产地址、面积、户型、产权状况等。2.买卖合同正式的房产买卖合同，详细列明甲乙双方的权利义务、交易价格、付款方式、交房日期等。3.居间服务协议明确丙方作为居间服务方的权利义务、服务内容、费用标准等。4.第三方协议与第三方签订的协议，包括评估协议、法律咨询协议、金融机构合作协议等。5.付款凭证交易过程中产生的付款凭证，包括银行转账记录、支票、现金收据等。6.房产评估报告第三方评估机构出具的房产评估报告，作为交易价格确定的依据。7.法律意见书律师事务所出具的法律意见书，就交易合法性提供专业意见。8.交易安全保障措施丙方提供的交易安全保障措施，包括资金监管、过户手续办理等。9.合同变更协议合同变更过程中产生的协议，包括价格调整协议、期限延长协议等。10.合同解除协议合同解除过程中产生的协议，明确双方的权利义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按照合同约定履行付款义务。2.责任认定标准违约方应承担未付款项的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：甲方未按照合同约定在约定时间内支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为丙方未按照居间服务协议提供全面的服务。4.责任认定标准丙方应承担相应的违约责任，包括退还部分居间服务费用和赔偿损失。示例说明：丙方未能协助完成房产过户手续，甲方有权要求丙方退还部分居间服务费用，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为第三方评估机构出具的房产评估报告存在重大误差。6.责任认定标准第三方评估机构应承担相应的违约责任，包括重新出具评估报告和赔偿损失。示例说明：评估报告显示房产价值低于实际价值，乙方有权要求第三方重新出具评估报告，并赔偿因此造成的损失。7.违约行为甲乙双方未按照合同约定完成房产交割。8.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：甲方未按照合同约定时间完成房产交割，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.违约行为第三方违反保密条款，泄露合同内容。10.责任认定标准第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。示例说明：第三方泄露了合同内容，甲方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房产买卖居间服务全新升级合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属2.5房产用途3.居间服务内容3.1居间服务方责任3.2买受人责任3.3出卖人责任4.居间服务费用4.1费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.居间服务流程6.1签订合同6.2居间服务方尽职调查6.3房产过户手续6.4居间服务方协助办理贷款7.居间服务成果7.1成交房产7.2贷款审批7.3房产过户8.居间服务违约责任8.1居间服务方违约责任8.2买受人违约责任8.3出卖人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件清单12.1房产证复印件12.2个人身份证明复印件12.3其他相关文件13.合同签订时间与地点13.1签订时间13.2签订地点14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________住所地：________________________1.2买受人信息买受人名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________住所地：________________________1.3居间服务方信息居间服务方名称：________________________法定代表人：________________________营业执照号：________________________住所地：________________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：________________________房产所在区县：________________________房产所在街道：________________________房产所在小区：________________________房产所在楼栋：________________________房产所在单元：________________________房产所在楼层：________________________2.2房产面积房产建筑面积：________________________房产使用面积：________________________2.3房产性质房产性质：________________________2.4房产权属房产权属证明：________________________房产权属人：________________________2.5房产用途房产用途：________________________3.居间服务内容3.1居间服务方责任3.1.1居间服务方负责为买受人提供房产信息，协助买受人了解房产情况。3.1.2居间服务方负责为出卖人提供买受人信息，协助出卖人了解买受人情况。3.1.3居间服务方负责协助双方签订房产买卖合同。3.1.4居间服务方负责协助办理房产过户手续。3.2买受人责任3.2.1买受人负责在居间服务方提供的房产信息基础上，自行进行实地考察。3.2.2买受人负责按照合同约定支付居间服务费用。3.2.3买受人负责按照合同约定履行购房义务。3.3出卖人责任3.3.1出卖人负责提供真实、准确的房产信息。3.3.2出卖人负责按照合同约定履行房产出售义务。3.3.3出卖人负责按照合同约定配合办理房产过户手续。4.居间服务费用4.1费用金额居间服务费用总额：________________________4.2费用支付方式居间服务费用支付方式：________________________4.3费用支付时间居间服务费用支付时间：________________________5.居间服务期限5.1服务起始时间居间服务起始时间：________________________5.2服务结束时间居间服务结束时间：________________________6.居间服务流程6.1签订合同双方在居间服务方见证下签订本合同。6.2居间服务方尽职调查居间服务方对房产进行尽职调查，包括但不限于房产权属、房产用途、房产面积等。6.3房产过户手续居间服务方协助双方办理房产过户手续。6.4居间服务方协助办理贷款居间服务方协助买受人办理房产贷款事宜。7.居间服务成果7.1成交房产双方在居间服务方协助下达成房产买卖协议。7.2贷款审批居间服务方协助买受人办理贷款审批手续。7.3房产过户居间服务方协助双方办理房产过户手续，直至房产过户登记完成。8.居间服务违约责任8.1居间服务方违约责任8.1.1居间服务方未按约定提供房产信息或未履行尽职调查义务的，应退还买受人已支付的居间服务费用。8.1.2居间服务方未能协助双方签订房产买卖合同的，应退还买受人已支付的居间服务费用。8.1.3居间服务方未按约定协助办理房产过户手续的，应退还买受人已支付的居间服务费用，并承担相应的法律责任。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按约定支付居间服务费用的，应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付费用总额的20%。8.2.2买受人未按约定履行购房义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为房产总价款的10%。8.3出卖人违约责任8.3.1出卖人未按约定提供房产信息或房产存在虚假陈述的，应向买受人支付违约金，违约金为房产总价款的10%。8.3.2出卖人未按约定履行房产出售义务的，应向买受人支付违约金，违约金为房产总价款的10%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请，并按照程序进行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，双方可以解除本合同。10.2.3一方违约，另一方有权解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。10.3.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件。10.3.3因一方违约解除合同的，违约方应承担相应的法律责任。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、个人身份证明复印件等。11.3合同解释本合同的解释权归居间服务方所有。12.合同附件清单12.1房产证复印件12.2个人身份证明复印件12.3其他相关文件13.合同签订时间与地点13.1签订时间本合同签订时间为：________________________13.2签订地点本合同签订地点为：________________________14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同，如合同遗失或损坏，应及时通知对方，并按照对方要求补办或更换。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何非合同当事人。15.2第三方介入的类型包括但不限于：15.2.1房产评估机构15.2.2法律服务机构15.2.3贷款机构15.2.4保险公司15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。17.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并确保第三方在承担责任的范围内不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方权利18.1第三方在合作协议中享有的权利包括但不限于：18.1.1获取必要的信息和资料。18.1.2根据协议约定，参与合同履行的相关活动。18.1.3在协议约定的范围内，对合同履行情况进行监督。19.第三方义务19.1第三方在合作协议中承担的义务包括但不限于：19.1.1按照协议约定，履行其职责。19.1.2对其提供的服务质量负责。19.1.3保护甲乙双方的商业秘密和隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其权利义务仅限于合作协议的约定，与甲乙双方的权利义务划分如下：20.1.1第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。20.1.2第三方对甲乙双方的权利义务不享有任何权益。20.1.3第三方仅对甲乙双方在合作协议中约定的权利义务负责。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。21.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行出现问题的，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同第9条“争议解决”的规定处理。22.第三方变更或退出22.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。22.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，调整本合同的履行方式。23.第三方介入后的费用承担23.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在合作协议中约定。23.2如无约定，甲乙双方应按照公平、合理的原则分担费用。24.第三方介入后的风险承担24.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行出现风险的，甲乙双方应根据合作协议的约定，共同承担风险。24.2如无约定，甲乙双方应根据各自在本合同中的权利义务，承担相应的风险。25.第三方介入后的保密义务25.1第三方介入后，甲乙双方和第三方对本合同及合作协议的内容负有保密义务。25.2未经甲乙双方和第三方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，内容应清晰可辨，包含房产证编号、房屋坐落、产权人信息等关键信息。2.个人身份证明复印件要求：提供身份证、护照或其他有效身份证明的复印件，内容应清晰可辨，包含姓名、身份证号码、照片等关键信息。3.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同，内容应完整，包括房产基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式等关键信息。4.居间服务协议要求：提供居间服务方与甲乙双方签订的居间服务协议，内容应包含服务内容、服务费用、服务期限、双方责任等关键信息。5.贷款合同要求：提供买受人与贷款机构签订的贷款合同，内容应包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限等关键信息。6.房产评估报告要求：提供房产评估机构出具的房产评估报告，内容应包含房产评估价值、评估依据、评估日期等关键信息。7.房产过户手续要求：提供房产过户过程中所需的各种文件和证明，如房屋买卖合同、房产证、身份证等。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如产权转移登记证明、税费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房产信息或未履行尽职调查义务。责任认定：退还买受人已支付的居间服务费用。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定：向居间服务方支付违约金，违约金为未支付费用总额的20%。3.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房产信息或房产存在虚假陈述。责任认定：向买受人支付违约金，违约金为房产总价款的10%。4.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行购房义务。责任认定：向出卖人支付违约金，违约金为房产总价款的10%。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在合作协议中未履行其职责或提供服务存在缺陷。责任认定：第三方按照合作协议的约定承担相应的责任，如退还费用、赔偿损失等。示例说明：若居间服务方在提供房产信息时，故意隐瞒房产存在重大瑕疵，导致买受人购买了不符合预期的房产，买受人有权要求居间服务方退还已支付的居间服务费用，并要求其承担相应的法律责任。全文完。2024年度房产买卖居间服务全新升级合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1卖方信息2.2买方信息2.3居间方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产交易价格4.居间服务内容4.1居间方责任4.2居间方义务4.3居间方权利5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用调整6.居间服务期限6.1居间服务开始时间6.2居间服务结束时间6.3居间服务期限延长7.居间服务成果7.1居间服务成果标准7.2居间服务成果验收7.3居间服务成果确认8.居间服务风险8.1居间服务风险承担8.2居间服务风险防范8.3居间服务风险赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同附件补充14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度房产买卖居间服务全新升级合同》。1.1.2“卖方”指房产的合法所有者，同意出售房产的一方。1.1.3“买方”指购买房产的受让人。1.1.4“居间方”指提供房产买卖居间服务的一方。1.1.5“房产”指卖方拥有的、同意出售的房产。1.1.6“居间服务”指居间方为促成房产买卖交易提供的服务。1.1.7“居间服务费用”指居间方为提供居间服务而收取的费用。1.2术语解释1.2.1“房产信息”包括房产的基本情况、权属证明等。1.2.2“居间服务成果”指居间方成功促成房产买卖交易的结果。2.合同双方2.1卖方信息2.1.1卖方全称：____________________2.1.2卖方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2买方信息2.2.1买方全称：____________________2.2.2买方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3居间方信息2.3.1居间方全称：____________________2.3.2居间方地址：____________________2.3.3联系人：____________________2.3.4联系电话：____________________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：____________________3.1.2房产类型：____________________3.1.3房产面积：____________________平方米3.1.4房产产权：____________________3.2房产权属证明3.2.1房产证号：____________________3.2.2房产证领取日期：____________________3.3房产交易价格3.3.1房产交易价格：____________________元3.3.2交易价格支付方式：____________________4.居间服务内容4.1居间方责任4.1.1居间方负责为买卖双方提供真实、准确、完整的房产信息。4.1.2居间方负责协调买卖双方进行房产交易谈判。4.1.3居间方负责协助买卖双方签订房产买卖合同。4.2居间方义务4.2.1居间方应按照合同约定提供居间服务。4.2.2居间方应保守买卖双方的商业秘密。4.2.3居间方应协助买卖双方办理房产过户手续。4.3居间方权利4.3.1居间方有权收取居间服务费用。4.3.2居间方有权终止合同。5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.1.1居间服务费用为房产交易价格的_____%。5.1.2居间服务费用计算方式：____________________5.2居间服务费用支付方式5.2.1居间服务费用在合同签订后支付。5.2.2居间服务费用支付给居间方。5.3居间服务费用调整5.3.1居间服务费用在合同签订后不得调整。6.居间服务期限6.1居间服务开始时间6.1.1居间服务开始时间为合同签订之日起。6.2居间服务结束时间6.2.1居间服务结束时间为居间服务成果实现之日。6.3居间服务期限延长6.3.1如买卖双方需要延长居间服务期限，应书面通知居间方，并协商一致。7.居间服务成果7.1居间服务成果标准7.1.1居间服务成果标准为买卖双方签订房产买卖合同。7.2居间服务成果验收7.2.1居间服务成果验收时间为居间服务成果实现之日。7.2.2居间服务成果验收由买卖双方共同进行。7.3居间服务成果确认7.3.1居间服务成果确认时间为居间服务成果验收合格后。7.3.2居间服务成果确认由买卖双方共同签署确认书。8.居间服务风险8.1居间服务风险承担8.1.1居间方对因不可抗力导致的居间服务失败不承担赔偿责任。8.1.2居间方对因卖方或买方原因导致的居间服务失败不承担赔偿责任。8.2居间服务风险防范8.2.1居间方应采取合理措施防范居间服务风险。8.2.2居间方应在居间服务过程中，对买卖双方进行充分的信息披露。8.3居间服务风险赔偿8.3.1居间方在履行居间服务过程中因自身过错导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。8.3.2居间服务风险赔偿金额由双方协商确定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1居间服务成果实现，合同目的达到，合同自然终止。9.3合同解除与终止程序9.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1违约行为指合同一方未履行合同义务或违反合同约定。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.3违约责任赔偿10.3.1违约责任赔偿金额由双方协商确定，或由合同约定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择争议解决机构，如仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应按照所选机构的规则进行。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期为双方签字或盖章之日起。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.1.1房产信息表应包括房产的基本情况、权属证明等。13.2附件二：居间服务协议13.2.1居间服务协议应详细列明居间服务的内容、费用、期限等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于房产评估报告、交易凭证等。14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同附件补充14.2.1合同附件可作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同解释权归居间方所有。14.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定需求而介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师、鉴定机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于提供专业意见、进行房产评估、处理法律事务等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在其专业领域内提供的服务，如因过错导致合同目的无法实现，应承担相应的责任。16.2.2第三方的责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方权利17.1第三方权利获取17.1.1第三方在履行其职责过程中，有权获取与本合同相关的必要信息。17.2第三方权利行使17.2.1第三方有权根据合同约定和法律法规行使自己的权利。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与居间方的划分18.1.1居间方负责协调第三方与买卖双方之间的关系，确保第三方服务的顺利进行。18.2第三方与买卖双方的划分18.2.1买卖双方应积极配合第三方的工作，并承担第三方提供服务的相应费用。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与其他合同方