2024版夫妻房产共有权益分割与补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻房产共有权益分割与补偿协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房产共有权益2.1房产共有权益的范围2.2房产共有权益的归属3.房产分割原则3.1房产分割方式3.2房产分割的比例4.补偿条款4.1补偿方式4.2补偿金额5.分割前义务与责任5.1房产分割前的维护义务5.2房产分割前的债务承担6.分割后的权益与管理6.1房产分割后的权益归属6.2房产分割后的管理责任7.产权变更手续7.1产权变更所需材料7.2产权变更办理流程8.税费承担8.1房产分割税费的计算8.2税费承担方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.合同生效与解释14.1合同生效条件14.2合同解释规则第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指甲方与乙方共同拥有的住宅、商业或工业用途的房屋；（2）“共有权益”指甲方与乙方对房产所享有的共同所有权；（3）“分割”指甲方与乙方将房产按照约定比例进行分割；（4）“补偿”指甲方或乙方因房产分割而向对方支付的经济补偿。2.房产共有权益2.1房产共有权益的范围本合同所指的房产共有权益包括甲方与乙方共同拥有的房产的占有、使用、收益和处分权。2.2房产共有权益的归属甲方与乙方对房产的共有权益按照本合同的约定进行分割。3.房产分割原则3.1房产分割方式房产分割方式为实物分割，即甲方与乙方按照本合同约定的比例对房产进行物理分割。3.2房产分割的比例房产分割的比例按照甲方与乙方的实际共有权益比例确定。4.补偿条款4.1补偿方式甲方或乙方因房产分割而向对方支付的经济补偿，补偿方式为货币支付。4.2补偿金额补偿金额根据房产的市场价值、甲方与乙方的共有权益比例以及本合同的约定计算。5.分割前义务与责任5.1房产分割前的维护义务5.2房产分割前的债务承担甲方与乙方应对房产分割前的债务承担连带责任。6.分割后的权益与管理6.1房产分割后的权益归属房产分割后，甲方与乙方各自享有分割后房产的完全所有权。6.2房产分割后的管理责任甲方与乙方应各自负责分割后房产的管理和维护。8.税费承担8.1房产分割税费的计算房产分割过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，按照相关法律法规及税务机关的规定计算。8.2税费承担方式税费由分割后各自拥有房产的一方承担，具体承担比例与房产分割比例一致。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定时间履行分割或补偿义务；（2）一方未按约定方式履行分割或补偿义务；（3）一方违反本合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约产生的其他责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为甲方和乙方共同选择的仲裁委员会。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同目的无法实现。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，本合同终止。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮箱等方式送达。12.2送达方式送达地址为双方在本合同中指定的地址。若一方地址变更，应及时通知对方。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可部分或全部免除违约责任。14.合同生效与解释14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解释规则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据，对合同条款进行解释。如合同条款含义不清，应按照有利于维护公平、保护弱势方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务或进行相关中介活动的独立第三方。（1）房产评估机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）房地产经纪机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的条件（1）房产分割需要第三方进行专业评估；（2）合同履行过程中涉及法律、税务等方面的专业咨询；（3）合同履行过程中需要进行中介服务。2.2第三方介入的程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括：（1）第三方介入的申请；（2）第三方选择与确认；（3）第三方服务内容的约定；（4）第三方服务费用的承担。3.第三方的责任与权利3.1责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；（2）第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议；（3）第三方有权在合同约定范围内，收取相应的服务费用。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度及甲乙双方协商一致的原则确定。4.2责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，包括：（1）最高赔偿金额；（2）赔偿责任的承担方式；（3）责任限额的调整条件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在劳动关系，甲方不得要求第三方承担甲方员工的责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在劳动关系，乙方不得要求第三方承担乙方员工的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方合同履行过程中的协助方，其责任和义务仅限于合同约定范围内。5.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间不存在隶属关系，各第三方应独立履行其职责。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更的条件在第三方介入后，如合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2合同变更的程序合同变更的程序应遵循合同约定的变更程序，包括：（1）变更内容的确定；（2）变更协议的签订；（3）变更协议的生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式应与合同原约定的争议解决方式一致。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构应与合同原约定的争议解决机构一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，详细评估房产的市场价值。2.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的法律效力及风险进行评估。3.税务咨询意见要求：由会计师事务所出具，对房产分割过程中涉及的税费问题提供咨询意见。4.房地产经纪服务协议要求：由房地产经纪机构出具，明确经纪服务的具体内容和费用。5.房产分割方案要求：由甲乙双方共同制定，明确房产分割的具体方案和补偿金额。6.房产分割协议要求：由甲乙双方签订，明确房产分割后的权益归属和管理责任。7.第三方服务协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方服务的具体内容和费用。8.不可抗力证明要求：由相关机构出具，证明发生不可抗力事件的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间履行房产分割或补偿义务；（2）乙方未按约定时间履行房产分割或补偿义务；（3）第三方在提供服务过程中故意或重大过失导致甲乙双方损失；（4）甲乙双方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约金，违约金按合同约定的比例计算；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方如违反保密义务，泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任；（4）如违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担合同解除或终止的责任。示例说明：1.违约行为：甲方未按约定时间履行房产分割义务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.违约行为：第三方在提供服务过程中故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同中的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。全文完。2024版夫妻房产共有权益分割与补偿协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产登记3.房产共有权益3.1房产共有权益定义3.2房产共有权益比例3.3房产共有权益变更4.房产分割方式4.1房产分割原则4.2房产分割方案4.3房产分割实施5.房产补偿5.1补偿原则5.2补偿方式5.3补偿计算5.4补偿支付6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户时间要求7.房产贷款及债务7.1房产贷款情况7.2房产债务承担7.3房产债务清偿8.房产维护与保养8.1房产维护责任8.2房产保养要求8.3房产维修费用9.房产租赁事宜9.1房产租赁权9.2房产租赁收益分配9.3房产租赁合同签订10.房产继承事宜10.1房产继承权10.2房产继承手续10.3房产继承纠纷解决11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3争议解决时效12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿计算13.协议变更与解除13.1协议变更条件13.2协议解除条件13.3协议变更与解除程序14.协议生效与终止14.1协议生效条件14.2协议终止条件14.3协议终止程序第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景本协议双方为甲、乙，甲、乙于____年____月____日结婚，婚后共同购买了位于____市的____房产，房产证号为____。现因双方离婚，经协商一致，就夫妻房产共有权益分割与补偿事宜达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲、乙双方就夫妻房产共有权益的分割与补偿事宜，确保双方权益得到公平、合理的处理。1.3协议双方甲方（男方）：____，身份证号码：____。乙方（女方）：____，身份证号码：____。第二条房产基本情况2.1房产位置房产位于____市____区____街道____号____室。2.2房产面积房产建筑面积为____平方米。2.3房产产权房产产权归甲、乙共同所有。2.4房产登记房产已在____市不动产登记中心登记，登记时间为____年____月____日。第三条房产共有权益3.1房产共有权益定义本协议所指的房产共有权益，包括房产的占有、使用、收益和处分权。3.2房产共有权益比例甲、乙双方对房产的共有权益比例为各占50%。3.3房产共有权益变更如因离婚、继承、赠与等原因导致房产共有权益比例发生变化，双方应重新签订协议，明确新的共有权益比例。第四条房产分割方式4.1房产分割原则房产分割应遵循公平、合理、自愿的原则。4.2房产分割方案双方同意将房产分割为两部分，甲方获得其中____%，乙方获得其中____%。4.3房产分割实施房产分割实施前，双方应共同办理房产过户手续，确保房产分割后的产权清晰。第五条房产补偿5.1补偿原则房产补偿应基于房产的市场价值进行计算。5.2补偿方式甲方应向乙方支付相当于乙方房产共有权益价值的补偿款。5.3补偿计算补偿款计算公式为：补偿款=房产市场价值×乙方房产共有权益比例。5.4补偿支付甲方应在房产分割实施后____日内向乙方支付补偿款。第六条房产过户手续6.1过户手续办理双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于填写过户申请、提交相关材料等。6.2过户税费承担过户产生的税费由甲、乙双方按照各自获得房产比例分担。6.3过户时间要求双方应在房产分割实施后____日内完成房产过户手续。第七条房产贷款及债务7.1房产贷款情况房产购买时，双方共同承担了____万元的贷款。7.2房产债务承担双方同意，离婚后，甲方继续承担全部房产贷款，乙方不再承担任何贷款责任。7.3房产债务清偿甲方应按时偿还房产贷款，确保房产产权的完整性。第八条房产维护与保养8.1房产维护责任8.2房产保养要求双方应定期对房产进行保养，包括但不限于清洁、维修、更换设施等。8.3房产维修费用房产维修费用应根据实际情况由甲、乙双方协商分担。第九条房产租赁事宜9.1房产租赁权甲、乙双方均享有对房产的租赁权，但需征得对方同意。9.2房产租赁收益分配房产租赁收益应按照甲、乙双方在房产中的共有权益比例进行分配。9.3房产租赁合同签订如需出租房产，甲、乙双方应共同签订租赁合同，明确租赁期限、租金等条款。第十条房产继承事宜10.1房产继承权甲、乙双方对房产的共有权益均享有继承权。10.2房产继承手续如一方去世，另一方应依法办理房产继承手续。10.3房产继承纠纷解决如发生房产继承纠纷，双方应通过协商或法律途径解决。第十一条争议解决方式11.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。11.2争议解决途径争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.3争议解决时效争议发生后，双方应在____日内协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条违约责任12.1违约定义违约指任何一方违反本协议约定的义务。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿计算违约赔偿金额应根据违约行为对另一方造成的实际损失进行计算。第十三条协议变更与解除13.1协议变更条件协议变更需经甲、乙双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2协议解除条件协议解除需满足法定解除条件或双方协商一致。13.3协议变更与解除程序协议变更或解除需书面通知对方，并自通知之日起生效。第十四条协议生效与终止14.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议终止条件协议终止条件包括但不限于协议履行完毕、协议解除等。14.3协议终止程序协议终止后，双方应妥善处理房产分割后的相关事宜，包括但不限于房产过户、债务清偿等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲、乙双方同意，参与本合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。1.2第三方介入本合同的目的是协助甲、乙双方完成合同约定的各项任务，确保合同条款的履行。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额为____元人民币。2.2第三方责任限额包括但不限于因其违约行为或疏忽导致的甲、乙双方直接经济损失。2.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意。3.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。3.3第三方介入后，甲、乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够履行其职责。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，获取甲、乙双方的相关信息。4.2第三方有权对甲、乙双方履行本合同情况进行监督。4.3第三方有权根据协议约定，提出对本合同履行情况的意见和建议。第五条第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，独立、公正地履行其职责。5.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应在本合同约定的责任限额内，承担相应的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲、乙双方之间的纠纷承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因甲、乙双方之间的纠纷导致其无法履行职责，甲、乙双方应协商解决。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲、乙双方利益受损，第三方应承担相应的责任。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。7.2第三方介入期间，如甲、乙双方需变更本合同条款，应书面通知第三方，并经第三方同意。7.3第三方介入期间，甲、乙双方应保证第三方能够正常履行职责，不得无故阻挠或干扰。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲、乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，甲、乙双方与第三方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3第三方介入后的争议解决，不影响甲、乙双方之间争议的解决。第九条本合同其他条款的适用本合同中未明确规定的第三方介入相关事宜，仍适用本合同其他相关条款。第十条本修正条款的生效本修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等。说明：用于证明房产的产权归属和基本情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产的市场价值、评估依据和评估方法等。说明：用于确定房产分割和补偿的依据。3.房产贷款合同复印件要求：提供房产贷款合同的清晰复印件，包括贷款金额、贷款期限、还款方式等。说明：用于明确房产贷款的债务情况。4.房产过户申请表要求：填写完整，包括甲、乙双方的身份信息、房产信息、过户原因等。说明：用于申请办理房产过户手续。5.房产租赁合同要求：签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等条款。说明：用于规范房产租赁行为。6.房产维修记录要求：记录房产维修的时间、原因、费用等。说明：用于证明房产的维修情况。7.房产纠纷调解协议要求：双方签字盖章，明确纠纷的解决方式和赔偿金额。说明：用于解决房产纠纷。8.第三方合作协议要求：签订书面合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于规范第三方介入本合同的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付补偿款（2）未按时偿还房产贷款（3）未按时办理房产过户手续（4）未按时支付房产维修费用（5）未履行房产租赁合同约定的义务2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，违约方应在____日内采取补救措施，否则视为继续违约。（2）违约方应承担违约行为造成的直接经济损失。（3）违约方应向守约方支付违约金，违约金按____比例计算。3.示例说明：（1）甲方未按时支付乙方补偿款，导致乙方经济损失____元，甲方应赔偿乙方经济损失____元，并支付违约金____元。（2）乙方未按时偿还房产贷款，导致甲方经济损失____元，乙方应赔偿甲方经济损失____元，并支付违约金____元。（3）甲、乙双方未按时办理房产过户手续，导致第三方产生额外费用____元，甲、乙双方应共同承担该费用。全文完。2024版夫妻房产共有权益分割与补偿协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2共有权益的含义1.3补偿的定义2.双方当事人信息2.1房产所有者信息2.2配偶信息2.3法律代理人信息（如有）3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属证书4.共有权益比例4.1共有权益分割比例4.2具体分割方式4.3共有权益变动情况5.补偿方式与金额5.1补偿方式5.2补偿金额计算方法5.3补偿支付时间5.4补偿支付方式6.房产过户手续6.1过户申请6.2过户手续办理6.3需要提交的材料6.4过户费用承担7.税费承担7.1相关税费种类7.2税费承担比例7.3税费缴纳方式8.履行期限与违约责任8.1履行期限8.2履行方式8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.合同附件12.1房产权属证书复印件12.2相关证明材料12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2保密条款14.3争议解决补充条款14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产的定义：本合同中所指的房产，包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施，具体指位于_________的_________房产。1.2共有权益的含义：共有权益指夫妻双方对房产所享有的权利和承担的义务，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。1.3补偿的定义：补偿指一方因分割房产而给予另一方的经济补偿，以弥补其在房产中所拥有的权益。第二条双方当事人信息2.1房产所有者信息：甲方（配偶）姓名：_________，身份证号码：_________。2.2配偶信息：乙方（配偶）姓名：_________，身份证号码：_________。2.3法律代理人信息（如有）：代理人姓名：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。第三条房产基本情况3.1房产地址：位于_________，具体地址为：_________。3.2房产面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。3.3房产用途：_________。3.4房产权属证书：房产所有权证号为：_________。第四条共有权益比例4.1共有权益分割比例：甲方占有_________%的共有权益，乙方占有_________%的共有权益。4.2具体分割方式：甲方将获得房产中_________%的份额，乙方将获得房产中_________%的份额。4.3共有权益变动情况：自本合同签订之日起，双方共同拥有的房产权益不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置。第五条补偿方式与金额5.1补偿方式：乙方将获得甲方支付的经济补偿，以弥补其在房产中所拥有的权益。5.2补偿金额计算方法：补偿金额按房产评估价值_________%计算，具体金额为_________元。5.3补偿支付时间：甲方应在本合同签订之日起_________日内向乙方支付全部补偿款。5.4补偿支付方式：甲方可通过银行转账、现金等方式支付补偿款。第六条房产过户手续6.1过户申请：双方应共同向房产所在地不动产登记机构提交过户申请。6.2过户手续办理：双方应按照不动产登记机构的要求，提交相关材料，办理房产过户手续。6.3需要提交的材料：身份证、户口本、婚姻证明、房产所有权证、评估报告、本合同等。6.4过户费用承担：过户过程中产生的税费由双方按比例分担。第七条税费承担7.1相关税费种类：过户过程中可能产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.2税费承担比例：甲方承担_________%的税费，乙方承担_________%的税费。7.3税费缴纳方式：双方应按照税务机关的要求，按时足额缴纳相关税费。第八条履行期限与违约责任8.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方支付乙方全部补偿款并完成房产过户手续之日止。8.2履行方式：双方应按照本合同约定，按照约定的期限、方式履行各自的权利和义务。8.3违约责任：8.3.1如甲方未按约定时间支付补偿款，应向乙方支付_________%的违约金。8.3.2如乙方未按约定时间完成房产过户手续，应向甲方支付_________%的违约金。8.3.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除条件：如任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、电子邮件、传真等方式发送。11.2送达地址：双方的送达地址应在本合同中明确约定，如地址变更，应及时通知对方。11.3送达确认：送达方应在送达后_________日内收到对方的送达确认。第十二条合同附件12.1房产权属证书复印件12.2相关证明材料12.3其他附件：如评估报告、过户手续办理相关文件等。第十三条合同签署13.1签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点：本合同签署地点为_________。13.3签署人签字：甲方（配偶）签字：_________；乙方（配偶）签字：_________。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3争议解决补充条款：如本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，以保障合同的有效履行和双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因过错、疏忽或违约行为给甲乙双方造成的损失，应在其能力范围内承担，且责任限额不超过_________元。第四条第三方选择与授权4.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。4.2第三方授权：甲乙双方应向第三方明确授权，授权内容包括但不限于提供信息、协助履行合同、处理争议等。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据其专业知识和经验，对甲乙双方提供的服务或协助提出建议。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其工作。5.1.3第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供其服务或协助的详细情况，甲方有权要求第三方改进或终止服务。6.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供其服务或协助的详细情况，乙方有权要求第三方改进或终止服务。