2024版房屋信托基金管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋信托基金管理服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容与范围3.1基金管理服务3.2具体服务内容3.3服务期限4.服务费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.信托基金设立与管理5.1信托基金设立5.2信托基金管理5.3信托基金运作6.信托基金收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配时间6.3收益分配方式7.信息披露与报告7.1信息披露内容7.2报告要求7.3报告提交时间8.风险管理与控制8.1风险识别与评估8.2风险管理措施8.3风险控制措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同续签13.合同附件13.1附件一：信托基金设立文件13.2附件二：信托基金管理细则13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同份数14.2合同语言14.3合同生效日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“信托基金”指根据本合同设立，由甲方委托乙方管理的，用于投资、收益分配等目的的资金集合。1.1.2“基金管理服务”指乙方根据本合同约定，对信托基金进行投资、管理、监督和报告等服务。1.1.3“收益”指信托基金投资所获得的收益。1.1.4“甲方”指委托乙方管理信托基金的当事人。1.1.5“乙方”指接受甲方委托，提供基金管理服务的当事人。1.2合同解释1.2.1本合同条款的任何解释均以中文为准。1.2.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.服务内容与范围3.1基金管理服务3.1.1乙方应按照甲方要求，对信托基金进行投资管理。3.1.2乙方应确保信托基金的投资符合相关法律法规和基金合同约定。3.2具体服务内容3.2.1乙方应定期对信托基金进行投资组合调整，以实现投资目标。3.2.2乙方应定期向甲方提供信托基金的投资报告，包括但不限于投资组合、收益分配等信息。3.2.3乙方应按照合同约定，对信托基金进行风险管理和控制。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。4.服务费用与支付4.1服务费用4.1.1乙方提供基金管理服务，按年度收取服务费用，费用总额为人民币____元。4.2支付方式4.2.1甲方应于每年____月____日支付乙方上一年度的服务费用。4.3付款时间4.3.1甲方应在约定的时间内将服务费用支付至乙方指定的账户。5.信托基金设立与管理5.1信托基金设立5.1.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将信托基金设立所需资金划入乙方指定的账户。5.2信托基金管理5.2.1乙方应按照基金合同约定，对信托基金进行投资和管理。5.2.2乙方应确保信托基金的投资组合符合投资策略和风险控制要求。5.3信托基金运作5.3.1乙方应定期召开基金持有人大会，讨论信托基金的重大事项。6.信托基金收益分配6.1收益分配原则6.1.1信托基金收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。6.2收益分配时间6.2.1乙方应于每个会计年度结束后____个月内，将信托基金收益分配方案提交甲方审议。6.3收益分配方式6.3.1信托基金收益分配采取现金方式，分配比例根据基金合同约定执行。8.信息披露与报告8.1信息披露内容8.1.1乙方应定期向甲方披露信托基金的财务状况、投资组合、收益分配等关键信息。8.1.2乙方应确保披露的信息真实、准确、完整。8.2报告要求8.2.1乙方应每季度向甲方提交一次信托基金运营报告。8.2.2乙方应每年向甲方提交一次年度财务报告。8.3报告提交时间8.3.1乙方应在每个季度结束后____个工作日内提交季度运营报告。8.3.2乙方应在每个会计年度结束后____个工作日内提交年度财务报告。9.风险管理与控制9.1风险识别与评估9.1.1乙方应定期对信托基金进行风险评估，识别潜在风险。9.1.2乙方应建立风险控制体系，包括风险预警和应对措施。9.2风险管理措施9.2.1乙方应采取适当的风险管理措施，包括但不限于分散投资、止损策略等。9.3风险控制措施9.3.1乙方应确保信托基金的投资组合符合风险控制要求。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应尽快协商，争取在____个工作日内达成一致。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同到期自然终止。11.2.2因甲方违约导致合同终止。11.2.3因乙方违约导致合同终止。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致解除合同。11.3.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同。12.违约责任12.1违约情形12.1.1甲方未按时支付服务费用。12.1.2乙方未按约定提供基金管理服务。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意。13.2合同解除13.2.1双方协商一致解除合同。13.3合同续签13.3.1本合同期满前，双方可协商续签。14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同语言14.2.1本合同以中文书写，如有英文翻译，以中文为准。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同签署地点14.4.1本合同签署地为____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、审计、评估等非甲乙双方的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同条款的公平性、合规性，并为甲乙双方提供专业意见。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署本合同的附加条款。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方对因其故意或重大过失导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额为人民币____元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。15.5.2第三方的责任限额自合同生效之日起计算。16.甲乙双方权利与义务16.1甲乙双方权利16.1.1甲方有权要求第三方提供专业意见，并对第三方意见进行审查。16.1.2乙方有权要求第三方协助履行合同，并对第三方的工作进行监督。16.2甲乙双方义务16.2.1甲方应配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。16.2.2乙方应确保第三方的工作不受干扰，并提供必要的支持。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方仅代表甲方利益，对乙方的行为不承担任何责任。17.1.2第三方对甲方的损失承担赔偿责任的范围限于其责任限额。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方仅代表乙方利益，对甲方的行为不承担任何责任。17.2.2第三方对乙方的损失承担赔偿责任的范围限于其责任限额。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并计入合同总费用。18.2第三方介入的费用支付方式与合同其他费用相同。19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限为合同履行期间，或甲乙双方另有约定的期限。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中，对获取的甲乙双方信息负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方信息泄露，应承担相应的法律责任。22.本合同修正22.1本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。22.2本合同修正条款的生效日期为双方签字盖章之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：信托基金设立文件详细要求：包括信托基金设立申请书、信托基金合同、信托基金章程等文件，需加盖公章或合同专用章。附件说明：用于证明信托基金的合法设立和甲乙双方的权利义务。2.附件二：信托基金管理细则详细要求：包括基金投资策略、风险控制措施、收益分配方案等，需经甲乙双方签字确认。附件说明：用于指导乙方进行基金管理，确保基金运作的规范性和有效性。3.附件三：年度财务报告详细要求：包括信托基金的资产负债表、利润表、现金流量表等，需经会计师事务所审计。4.附件四：季度运营报告详细要求：包括信托基金的投资组合、收益分配、风险状况等，需每季度提交一次。附件说明：用于及时向甲乙双方反馈信托基金的运作情况。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、期限、费用等，需经甲乙双方和第三方签字确认。附件说明：用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方的工作顺利进行。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等，需经甲乙双方签字确认。附件说明：用于解决合同履行过程中发生的争议，保障双方的合法权益。7.附件七：合同修件详细要求：包括合同修正的内容、原因、生效日期等，需经甲乙双方签字确认。附件说明：用于修改合同条款，确保合同的适应性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付服务费用。1.2乙方未按约定提供基金管理服务。1.3第三方泄露甲乙双方信息。1.4任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。2.3第三方的责任限额为人民币____元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法正常开展基金管理工作，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担相应的损失。3.2乙方未按约定提供基金管理服务，导致信托基金收益受损，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。3.3第三方泄露甲乙双方信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4任何一方违反保密义务，导致对方信息泄露，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋信托基金管理服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1信托人2.2受托人2.3监管机构3.信托财产3.1房屋信托基金3.2财产范围3.3财产转移4.信托目的4.1管理目标4.2投资收益4.3财产保值增值5.管理期限5.1起止时间5.2延期及终止5.3续约条件6.管理费用6.1收费标准6.2收费方式6.3费用支付7.管理职责7.1信托财产管理7.2投资决策7.3风险控制7.4信息披露8.投资范围8.1允许投资类型8.2禁止投资类型8.3投资比例限制9.风险控制9.1风险评估9.2风险分散9.3风险应对措施10.监管与审计10.1监管机构10.2审计要求10.3信息披露义务11.违约责任11.1信托人违约11.2受托人违约11.3第三方违约12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3解除条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3“监管机构”指负责对信托业务实施监管的政府机构或自律组织。1.1.4“房屋信托基金”指委托人将房屋等不动产资产设立信托，用于投资、保值增值的专项基金。1.1.5“信托财产”指房屋信托基金所拥有的全部资产，包括但不限于房屋、土地使用权、投资收益等。1.1.6“信托目的”指委托人设立信托基金的目的，包括但不限于投资收益、资产保值增值等。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如有歧义或争议，以双方协商一致的解释为准。2.合同主体2.1信托人2.1.1信托人全称为______，住所地为______。2.1.2信托人合法持有房屋信托基金所涉及的房屋所有权证书。2.1.3信托人同意将房屋信托基金委托给受托机构管理。2.2受托人2.2.1受托人全称为______，住所地为______。2.2.2受托机构具备开展信托业务的资质和条件。2.2.3受托机构同意接受信托人委托，对房屋信托基金进行管理。2.3监管机构2.3.1监管机构为______，负责对信托业务实施监管。2.3.2受托机构应遵守监管机构的规定，履行监管义务。3.信托财产3.1房屋信托基金3.1.1房屋信托基金包括______房屋及其附属设施。3.1.2房屋信托基金的资产总额为______元。3.2财产范围3.2.1房屋信托基金财产范围包括房屋本身、土地使用权、投资收益等。3.2.2房屋信托基金财产不得用于非信托目的的其他用途。3.3财产转移3.3.1信托人同意将房屋信托基金财产转移至受托机构名下。3.3.2受托机构应依法办理房屋信托基金财产的登记手续。4.信托目的4.1管理目标4.1.1本合同旨在通过信托管理，实现房屋信托基金资产的保值增值。4.1.2受托机构应采取有效措施，确保房屋信托基金资产的稳定增长。4.2投资收益4.2.1房屋信托基金的投资收益归委托人所有。4.2.2受托机构应根据市场情况和投资策略，实现房屋信托基金的投资收益最大化。4.3财产保值增值4.3.1受托机构应采取合理措施，确保房屋信托基金财产的保值增值。4.3.2受托机构应定期评估房屋信托基金财产的价值，确保其稳定增长。5.管理期限5.1起止时间5.1.1本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。5.2延期及终止5.2.1经双方协商一致，本合同可延期。（1）委托人提前收回房屋信托基金财产；（2）受托机构无法继续履行管理职责；（3）发生不可抗力事件；（4）法律法规变更导致本合同无法继续履行。5.3续约条件5.3.1如双方同意续约，应在合同到期前一个月内达成书面协议。6.管理费用6.1收费标准6.1.1受托机构的管理费用为房屋信托基金资产总额的______%。6.1.2管理费用按年度收取，于每年的______月______日前支付。6.2收费方式6.2.1受托机构可要求委托人通过银行转账等方式支付管理费用。6.2.2委托人应在收到受托机构开具的发票后______日内支付管理费用。6.3费用支付6.3.1委托人应按时足额支付管理费用。6.3.2如委托人未按时支付管理费用，受托机构有权暂停管理服务。8.投资范围8.1允许投资类型（1）购买国债、地方政府债券、金融债券等固定收益类证券；（2）投资于上市公司股票、基金等权益类资产；（3）投资于不动产、土地使用权等不动产类资产；（4）投资于其他经监管机构批准的信托产品、资产管理产品等。8.1.2投资类型应符合国家法律法规和行业监管要求。8.2禁止投资类型（1）购买股票、基金等权益类资产的比例超过规定比例；（2）投资于高风险、高杠杆的金融衍生品；（3）投资于未经监管机构批准的金融产品；（4）投资于与信托目的不符的其他资产。8.3投资比例限制8.3.1房屋信托基金财产投资于任何单一投资类型不得超过总额的______%。8.3.2房屋信托基金财产投资于任何单一资产不得超过总额的______%。9.风险控制9.1风险评估9.1.1受托机构应定期对房屋信托基金财产进行风险评估。9.1.2风险评估应包括市场风险、信用风险、操作风险等。9.2风险分散9.2.1受托机构应采取有效措施，实现房屋信托基金财产的风险分散。9.2.2风险分散措施包括但不限于资产配置、投资组合管理等。9.3风险应对措施9.3.1受托机构应制定风险应对措施，以降低风险对房屋信托基金财产的影响。9.3.2风险应对措施包括但不限于调整投资策略、追加保证金、提前平仓等。10.监管与审计10.1监管机构10.1.1监管机构为______，负责对信托业务实施监管。10.2审计要求10.2.1受托机构应每年接受______机构的审计。10.2.2审计报告应向委托人提供，并报监管机构备案。10.3信息披露义务10.3.1受托机构应按照监管机构的要求，及时、准确、完整地披露房屋信托基金的相关信息。10.3.2信息披露内容包括但不限于投资组合、资产净值、管理费用、风险状况等。11.违约责任11.1信托人违约11.1.1如信托人未按时支付管理费用，应向受托机构支付______%的违约金。11.2受托人违约11.2.1如受托人未履行管理职责，导致房屋信托基金财产损失，应承担相应的赔偿责任。11.3第三方违约11.3.1如第三方违约导致房屋信托基金财产损失，受托人应积极采取措施，追究第三方责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.2合同解除13.2.1出现本合同第5.2条规定的解除条件时，任何一方均可解除合同。13.3解除条件13.3.1合同解除条件包括但不限于：（1）一方违约，经另一方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）法律法规变更，导致合同无法继续履行。14.其他约定14.1通知方式（1）当面送达；（2）挂号邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3附件与补充协议14.3.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同项下，为信托人、受托人或监管机构提供专业服务、咨询或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括信托人、受托人及其关联方。15.2第三方介入条件（1）经信托人、受托人或监管机构同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或协助不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照约定，向信托人、受托人或监管机构提供专业服务或协助。15.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保服务或协助的质量。16.甲乙方额外条款16.1信托人额外条款16.1.1信托人同意第三方介入，并授权受托人与第三方签订相关协议。16.1.2信托人应向第三方提供必要的资料和文件。16.2受托人额外条款16.2.1受托人应负责监督第三方的工作，确保其履行职责。16.2.2受托人应将第三方的工作进展和成果及时告知信托人。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致信托人、受托人或监管机构遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同约定的受托人管理费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与信托人的关系18.1.1第三方与信托人之间不存在委托代理关系。18.1.2第三方不承担信托人的义务和责任。18.2第三方与受托人的关系18.2.1第三方与受托人之间不存在委托代理关系。18.2.2第三方不承担受托人的义务和责任。18.3第三方与监管机构的关系18.3.1第三方应遵守监管机构的规定，履行监管义务。18.3.2第三方不承担监管机构的义务和责任。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议（1）第三方介入的条件和范围；（2）第三方提供的服务或协助内容；（3）第三方责任限额；（4）第三方与信托人、受托人或监管机构之间的权利义务关系；（5）协议的生效、变更和解除条件；（6）争议解决方式。19.2第三方介入协议的签订19.2.1第三方介入协议由受托人与第三方签订。19.2.2第三方介入协议应经信托人同意。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方介入协议约定的终止条件；20.1.2第三方完成约定的工作任务；20.1.3信托人、受托人或监管机构单方面解除第三方介入协议。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止，受托人应向第三方发出终止通知；20.2.2第三方应在接到终止通知后______日内，完成工作交接和资料移交；20.2.3第三方介入终止后，受托人应将相关情况告知信托人。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信托基金设立文件要求：包含房屋所有权证书、土地使用权证书、设立信托的申请书等。说明：证明房屋信托基金设立的法律依据和财产来源。2.信托人授权委托书要求：授权委托书应明确授权范围、期限和受托人信息。说明：证明信托人授权受托人管理房屋信托基金。3.受托机构资质证明文件要求：包括营业执照、信托业务许可证等。说明：证明受托机构具备开展信托业务的资质。4.投资策略说明书要求：详细说明投资目标、投资范围、风险控制措施等。说明：为信托人提供投资决策依据。5.风险评估报告要求：定期评估房屋信托基金财产的风险状况。说明：为信托人提供风险控制依据。6.审计报告要求：由具备资质的审计机构出具。说明：确保房屋信托基金财产的保值增值。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、范围、职责和责任限额。说明：规范第三方介入行为。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：为解决争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.信托人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付管理费用。责任认定：向受托机构支付______%的违约金。示例：信托人未在规定期限内支付管理费用，应向受托机构支付______元违约金。2.受托人违约行为及责任认定违约行为：未履行管理职责，导致房屋信托基金财产损失。责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：受托人因操作失误导致房屋信托基金财产损失______元，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致信托人、受托人或监管机构遭受损失。责任认定：承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同约定的第三方责任限额。示例：第三方因提供的服务质量不合格导致房屋信托基金财产损失______元，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过______元。4.监管机构违约行为及责任认定违约行为：违反法律法规和行业规范，导致信托业务无法正常进行。责任认定：依法承担相应责任。示例：监管机构违反法律法规，导致受托人无法正常开展业务，应依法承担相应责任。全文完。2024版房屋信托基金管理服务合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点2.房屋信托基金概述2.1房屋信托基金定义2.2房屋信托基金构成2.3房屋信托基金用途3.房屋信托基金管理服务内容3.1房屋信托基金筹集与管理3.2房屋信托基金投资与管理3.3房屋信托基金收益分配与管理3.4房屋信托基金风险控制与管理4.房屋信托基金管理服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.房屋信托基金管理服务期限5.1服务期限起始日期5.2服务期限终止日期5.3服务期限续签与终止条件6.房屋信托基金管理服务标准6.1服务质量要求6.2服务效率要求6.3服务安全性要求7.房屋信托基金管理服务监督与考核7.1监督机构与监督方式7.2考核标准与考核方式7.3考核结果与处理措施8.房屋信托基金管理服务保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务与责任8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议12.3合同变更与补充的效力13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.其他约定14.1通知方式与送达14.2合同解释14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版房屋信托基金管理服务合同》。1.2合同当事人甲方（房屋信托基金）：[甲方全称]乙方（房屋信托基金管理服务提供方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]，自[起始日期]至[终止日期]。1.5合同签订地点本合同在[签订地点]签订。2.房屋信托基金概述2.1房屋信托基金定义房屋信托基金是指由甲方设立，乙方作为管理服务提供方，按照约定进行筹集、管理和使用的专项基金，用于支持甲方房屋相关项目的建设和运营。2.2房屋信托基金构成（1）甲方投入的资金；（2）乙方管理的其他资金；（3）房屋信托基金产生的收益。2.3房屋信托基金用途（1）房屋项目的开发建设；（2）房屋项目的运营维护；（3）房屋项目的其他相关支出。3.房屋信托基金管理服务内容3.1房屋信托基金筹集与管理乙方负责房屋信托基金的筹集工作，包括但不限于：（1）制定筹集计划；（2）与投资者签订投资协议；（3）办理资金转入手续。乙方负责房屋信托基金的管理工作，包括但不限于：（1）制定基金管理制度；（2）执行基金投资计划；（3）监督基金使用情况。3.2房屋信托基金投资与管理乙方负责房屋信托基金的投资工作，包括但不限于：（1）选择投资项目；（2）签订投资协议；（3）监督项目进展。乙方负责房屋信托基金的管理工作，包括但不限于：（1）定期编制基金财务报表；（2）进行风险评估；（3）制定风险控制措施。3.3房屋信托基金收益分配与管理乙方负责房屋信托基金的收益分配工作，包括但不限于：（1）制定收益分配方案；（2）执行收益分配方案；（3）监督收益分配执行情况。3.4房屋信托基金风险控制与管理乙方负责房屋信托基金的风险控制工作，包括但不限于：（1）制定风险控制措施；（2）实施风险控制措施；（3）评估风险控制效果。4.房屋信托基金管理服务费用4.1服务费用总额乙方提供房屋信托基金管理服务的费用总额为[服务费用总额]。4.2服务费用支付方式服务费用支付方式为[支付方式]，具体包括：（1）按年支付；（2）按季度支付；（3）按项目进度支付。4.3服务费用支付时间服务费用支付时间为[支付时间]，具体包括：（1）每年[支付日期]支付；（2）每季度[支付日期]支付；（3）每个项目进度节点支付。5.房屋信托基金管理服务期限5.1服务期限起始日期服务期限自[起始日期]开始。5.2服务期限终止日期服务期限至[终止日期]结束。5.3服务期限续签与终止条件如双方同意，服务期限可续签。续签条件如下：（1）双方签订续签协议；（2）续签期限为[续签期限]；（3）续签费用按照原合同约定执行。合同终止条件如下：（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现合同约定的解除情形。8.房屋信托基金管理服务保密条款8.1保密信息范围（1）甲乙双方的商业秘密；（2）房屋信托基金的具体信息；（3）投资项目的商业计划；（4）合同履行过程中的任何技术、财务、市场等方面的信息。8.2保密义务与责任双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或不当使用保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正；（2）一方发生重大违约行为，严重影响合同履行；（3）法律法规发生变化，导致合同履行成为非法；（4）不可抗力事件导致合同履行成为不可能。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的终止条件成就。9.3合同解除与终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除或终止的原因。合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的权利义务。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定的保密义务；（3）一方未按照合同约定支付费用；（4）一方造成对方损失。10.2违约责任承担方式（1）赔偿对方因此遭受的直接损失；（2）承担对方因此遭受的间接损失；（3）支付违约金；（4）承担因违约导致合同解除或终止的责任。10.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准按照实际损失计算，包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）合理的调查、鉴定、评估费用；（3）合理的律师费用。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。11.3争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交争议解决机构仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2合同补充协议本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与补充的效力合同变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件名称（1）房屋信托基金筹集计划；（2）房屋信托基金管理制度；（3）投资协议；（4）财务报表。13.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容相符，作为合同不可分割的一部分。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式与送达本合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起[通知生效期限]内视为送达。14.2合同解释本合同条款如出现歧义，由双方协商解释；协商不成的，由[解释机构]解释。14.3合同份数与效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）房屋信托基金筹集过程中，需要第三方作为中介机构；（2）房屋信托基金投资过程中，需要第三方作为投资顾问或评估机构；（3）房屋信托基金运营维护过程中，需要第三方提供专业服务；（4）合同履行过程中，需要第三方提供技术支持或咨询服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额按照其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定；（2）如第三方责任限额未在合同中约定，则默认为[默认责任限额]；（3）第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职责。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合行业标准和规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息。17.3第三方责任（1）第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任；（3）第三方责任限额内的赔偿，由第三方自行承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。18.第