2024版学生宿舍租赁担保及安全保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学生宿舍租赁担保及安全保障合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同期限1.5合同生效2.租赁房屋概述2.1房屋基本情况2.2房屋用途2.3房屋权属2.4房屋设施3.租赁事项3.1租金及支付方式3.2租赁期限3.3租赁押金3.4租赁保证金3.5租赁合同变更4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.担保事项5.1担保人5.2担保方式5.3担保期限5.4担保责任6.安全保障措施6.1安全设施6.2安全管理6.3安全责任6.4安全事件处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2担保协议11.3安全保障措施12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确出租人与承租人之间的权利义务关系，保障双方的合法权益，确保租赁房屋的安全与稳定。1.3合同当事人出租人：____（姓名或名称）承租人：____（姓名或名称）1.4合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年。1.5合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁房屋概述2.1房屋基本情况租赁房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房间数为____间。2.2房屋用途租赁房屋仅用于居住，不得用于经营或其他商业用途。2.3房屋权属出租人保证租赁房屋权属清晰，不存在任何权属争议。2.4房屋设施租赁房屋内配备有____、____、____等基本生活设施。3.租赁事项3.1租金及支付方式租金为人民币____元/月，支付方式为每月____日前支付至出租人指定账户。3.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租赁押金承租人需在签订本合同当日一次性支付人民币____元作为租赁押金，租赁期满后无违约情况发生，押金全额退还。3.4租赁保证金承租人需在签订本合同当日一次性支付人民币____元作为租赁保证金，租赁期满后无违约情况发生，保证金全额退还。3.5租赁合同变更任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务1.出租方有权利要求承租人按照合同约定支付租金、押金和保证金。2.出租方有义务保证租赁房屋的安全、消防等设施齐全，符合居住要求。3.出租方有义务在租赁期满后，将租赁房屋完好无损地交还给承租人。4.2承租方的权利和义务1.承租人有权利按照合同约定使用租赁房屋。2.承租人有义务遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。3.承租人有义务爱护租赁房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。5.担保事项5.1担保人承租人同意由____（姓名或名称）作为其担保人。5.2担保方式担保人为承租人提供连带责任担保，担保范围包括租金、押金、保证金及其他因违约产生的费用。5.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。5.4担保责任担保人在担保期限内，对承租人的违约行为承担连带责任。6.安全保障措施6.1安全设施出租方保证租赁房屋内的安全设施齐全，包括但不限于消防设施、防盗设施等。6.2安全管理出租方应建立健全安全管理制度，确保租赁房屋的安全。6.3安全责任出租方对租赁房屋的安全负主要责任，承租人应配合出租方的安全管理。6.4安全事件处理发生安全事件时，双方应立即采取措施，及时处理，并承担相应责任。7.违约责任7.1违约情形1.承租人未按合同约定支付租金、押金和保证金。2.承租人擅自改动房屋结构或设施。3.承租人违反安全规定，造成安全事故。4.出租人未按合同约定提供租赁房屋或设施。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向____仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。2.出租人出售租赁房屋，需提前____个月通知承租人，承租人有权选择续租或解除合同。3.出租人违反合同约定，承租人有权解除合同。4.承租人违反合同约定，出租人有权解除合同。9.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。2.一方解除合同，应提前____个月书面通知对方。9.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。2.承租人应将租赁房屋及设施完好无损地交还给出租人。3.出租人应退还承租人已支付的租金、押金和保证金。10.合同终止10.1合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同解除。3.双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序1.双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议。2.一方终止合同，应提前____个月书面通知对方。10.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。2.承租人应将租赁房屋及设施完好无损地交还给出租人。3.出租人应退还承租人已支付的租金、押金和保证金。11.合同附件11.1房屋租赁合同本合同附件一为房屋租赁合同，与本合同具有同等法律效力。11.2担保协议本合同附件二为担保协议，与本合同具有同等法律效力。11.3安全保障措施本合同附件三为安全保障措施，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。12.2签署地点本合同在____市____区____街道____号签订。12.3签署人出租人（签字或盖章）：____承租人（签字或盖章）：____担保人（签字或盖章）：____13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除出租人、承租人及担保人以外的，因履行本合同需要介入合同关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同关系的原因包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决合同争议等。16.第三方介入的职责与权限16.1职责1.第三方应按照本合同约定或相关法律法规，履行其职责，提供专业、高效的服务。2.第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。16.2权限1.第三方在履行职责过程中，有权要求合同双方提供必要的协助和配合。2.第三方有权根据合同约定或法律法规，提出建议或解决方案。17.第三方介入的程序17.1介入申请合同双方有意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、职责和预期效果。17.2介入同意合同双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议。17.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定或法律法规，及时履行其职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失，应当承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素，由合同双方协商确定。2.若合同双方未约定第三方责任限额，则默认为人民币____元。18.3责任限额承担1.第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。2.若第三方责任超过限额，超出部分由合同双方按比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成合同双方损失的，由第三方承担责任。2.第三方在履行职责过程中，因出租人、承租人或担保人原因造成合同双方损失的，由责任方承担责任。19.2权利划分1.第三方有权根据合同约定或法律法规，享有相应的权利。2.合同双方应尊重第三方的权利，不得侵犯其合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1变更通知第三方介入后，合同如有变更，合同双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。20.2变更生效合同变更经合同双方和第三方书面同意后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第8.1节约定执行。21.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按本合同第8.3节约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明租赁房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及保证金、房屋设施状况、双方权利义务等。说明：本附件为合同的核心部分，是租赁双方履行合同的基础。2.担保协议详细要求：担保协议应明确担保人的担保责任、担保范围、担保期限、违约责任等。说明：本附件是担保人承担担保责任的依据。3.安全保障措施详细要求：安全保障措施应包括安全设施清单、安全管理规定、安全事件处理流程等。说明：本附件旨在确保租赁房屋的安全。4.房屋交接清单详细要求：房屋交接清单应详细记录房屋及设施的状况，包括损坏、遗失等情况。说明：本附件用于证明房屋交接时的状况。5.租金收据详细要求：租金收据应载明收租时间、金额、收款人等信息。说明：本附件作为租金支付的证据。6.保证金收据详细要求：保证金收据应载明收保证金时间、金额、收款人等信息。说明：本附件作为保证金支付的证据。7.保证金退还凭证详细要求：保证金退还凭证应载明退还时间、金额、退还原因等信息。说明：本附件作为保证金退还的证据。8.合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：本附件用于证明合同变更的合法性。9.合同解除协议详细要求：合同解除协议应详细列明解除原因、解除生效时间等。说明：本附件用于证明合同解除的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租人未按合同约定支付租金、押金或保证金。承租人擅自改动房屋结构或设施。承租人违反安全规定，造成安全事故。出租人未按合同约定提供租赁房屋或设施。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。违约责任的具体金额由合同双方协商确定，协商不成的，可按相关法律法规执行。3.示例说明示例一：承租人未按合同约定支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。示例二：第三方未按合同约定履行职责，造成合同双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版学生宿舍租赁担保及安全保障合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件2.定义与解释2.1相关术语定义2.2合同解释原则3.学生宿舍租赁3.1租赁对象与范围3.2租赁期限3.3租赁费用3.4租赁押金4.住宿人员资格4.1住宿资格要求4.2住宿资格审核5.宿舍设施与维护5.1宿舍设施标准5.2宿舍设施维护责任6.宿舍安全管理6.1安全管理制度6.2安全责任与义务6.3安全事故处理7.租赁费用支付7.1支付方式7.2逾期支付处理8.租赁合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定12.1违约金12.2合同附件12.3合同解除后的责任13.合同签署与生效13.1签署程序13.2生效日期14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：住宿人员信息表14.3附件三：押金收据第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方应在合同生效后____个工作日内向乙方提供符合合同约定的学生宿舍。2.定义与解释2.1相关术语定义（1）甲方：指拥有并出租学生宿舍的个人或单位。（2）乙方：指租赁甲方学生宿舍的学生。（3）学生宿舍：指甲方拥有的用于学生住宿的房屋及其附属设施。2.2合同解释原则（1）按照合同条款的字面意思进行解释；（2）符合法律法规的规定；（3）符合合同订立时的实际情况；（4）符合合同的目的。3.学生宿舍租赁3.1租赁对象与范围本合同约定的租赁对象为甲方拥有的位于____市____区____街道____号的学生宿舍，具体房间号为____室，租赁面积为____平方米。3.2租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.3租赁费用乙方应按照本合同约定的租赁费用支付标准，向甲方支付租金。租金为每月____元，租金支付方式为____。3.4租赁押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。4.住宿人员资格4.1住宿资格要求（1）持有有效的学生证；（2）无不良信用记录；（3）符合甲方对学生宿舍租赁的其他要求。4.2住宿资格审核甲方应在乙方提交申请材料之日起____个工作日内完成住宿资格审核。审核通过后，甲方应与乙方签订本合同。5.宿舍设施与维护5.1宿舍设施标准（1）符合国家规定的建筑安全标准；（2）具备基本的生活设施，如床、桌、椅、衣柜等；（3）具备基本的生活用水、用电设施。5.2宿舍设施维护责任甲方负责宿舍设施的日常维护，确保设施的正常使用。乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。6.宿舍安全管理6.1安全管理制度甲方应建立健全宿舍安全管理制度，确保宿舍安全。乙方应遵守安全管理制度，不得从事危害宿舍安全的行为。6.2安全责任与义务甲方应承担宿舍安全管理的主要责任，包括但不限于：（1）确保宿舍设施安全；（2）加强宿舍巡查，防止火灾、盗窃等事故发生；（3）及时处理宿舍安全隐患。（1）遵守宿舍安全管理制度；（2）爱护宿舍设施；（3）发现安全隐患及时报告甲方。8.租赁合同变更与解除8.1变更条件（1）国家政策调整导致合同内容不符合现行法律法规；（3）双方协商一致的其他合理原因。8.2解除条件（1）甲方未按合同约定提供符合标准的宿舍；（2）乙方未按合同约定支付租金或押金；（3）乙方违反宿舍安全管理规定，造成安全事故；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致的其他合理原因。8.3解除程序任何一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.违约责任9.1违约行为认定（1）甲方未按合同约定提供宿舍或提供不符合标准的宿舍；（2）乙方未按合同约定支付租金或押金；（3）乙方违反宿舍安全管理规定，造成安全事故；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为____元；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，争议可提交仲裁委员会仲裁。仲裁委员会应选择在合同签订地或争议发生地。11.合同终止11.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序（1）乙方应将宿舍交还甲方；（2）甲方应退还乙方剩余租金或押金；（3）双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。12.其他约定12.1违约金如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。12.2合同附件（1）租赁房屋清单；（2）住宿人员信息表；（3）押金收据。12.3合同解除后的责任合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。13.合同签署与生效13.1签署程序本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表应在合同上签字（或盖章）。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：住宿人员信息表14.3附件三：押金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方责权利15.2.1担保方（1）担保方应具备合法的担保资质，并承诺在乙方违约时，按照担保合同的规定，向甲方支付相应的担保金额。（2）担保方对担保事项的真实性、合法性和有效性承担责任。（3）担保方有权要求甲方提供必要的担保物或权利。15.2.2中介方（1）中介方应具备合法的中介资质，并负责协调甲乙双方的关系，促进合同的履行。（2）中介方对提供的服务质量承担责任。（3）中介方的佣金由双方在合同中约定，并在合同履行完毕后支付。15.2.3评估机构（1）评估机构应具备合法的评估资质，对宿舍的租赁价值进行评估。（2）评估机构对评估结果的真实性、合法性和有效性承担责任。（3）评估费用由双方在合同中约定，并在评估完成后支付。15.3第三方与其他各方的划分15.3.1责任划分甲乙双方应明确第三方的责任范围，并在合同中约定。第三方对甲乙双方之间的合同履行不承担责任，除非合同另有约定。15.3.2义务划分第三方应履行其合同约定的义务，包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）保障服务质量和信息安全；（3）遵守法律法规和行业规范。15.3.3权利划分第三方有权要求甲乙双方提供必要的合作和支持，包括但不限于：（1）获取合同履行所需的信息；（2）要求甲乙双方按照约定支付费用；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其合同约定的范围，包括但不限于：（1）因其自身原因导致的合同履行障碍；（2）因其提供服务过程中的疏忽或过失造成的损失。16.2限额计算（1）合同金额；（2）第三方提供服务的性质；（3）第三方承担风险的能力。16.3限额条款合同中应明确第三方责任限额，包括：（1）责任限额的具体金额；（2）责任限额的适用条件；（3）责任限额的计算方法。17.第三方介入的合同变更17.1变更程序如需第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并在合同中增加相应的条款。17.2变更内容变更内容包括但不限于：（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的责任范围；（3）第三方责任限额。17.3变更生效变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。18.第三方介入的合同解除18.1解除条件如第三方介入后，甲乙双方认为合同无法继续履行，任何一方均可提出解除合同。18.2解除程序解除合同应按照本合同第8.3条的规定进行。18.3解除后的责任解除合同后，第三方应承担其合同约定的责任，包括但不限于：（1）退还已收取的费用；（2）承担因其介入造成的损失。19.第三方介入的其他条款19.1第三方的保密义务第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。19.2第三方的法律地位第三方在本合同中的法律地位由其合同约定，并受相关法律法规的约束。19.3第三方的变更与解除第三方如需变更或解除其合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细要求：列出租赁房屋的具体信息，包括房屋地址、房间号、面积、楼层、装修情况等。描述房屋内的设施设备，如家具、电器、厨具等。列出房屋的维修保养记录。说明：本清单作为合同附件，是租赁房屋的基本情况说明。2.附件二：住宿人员信息表详细要求：乙方提供所有住宿人员的个人信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系方式等。列出每位住宿人员的住宿时间段和住宿费用。说明：本表格用于记录住宿人员的基本信息和住宿费用，确保合同履行过程中的透明度。3.附件三：押金收据详细要求：收据应包含甲方名称、乙方名称、收据金额、收据日期、收据编号等信息。收据应由甲方签字（或盖章）确认。说明：本收据作为合同附件，证明乙方已向甲方支付押金。4.附件四：租赁合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容，包括变更日期、变更事项、变更后的合同条款等。双方签字（或盖章）确认变更内容。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的正式文件。5.附件五：第三方担保合同详细要求：记录第三方担保的具体内容，包括担保金额、担保期限、担保责任等。双方签字（或盖章）确认担保协议。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方担保方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供符合标准的宿舍；故意隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失；违反合同约定，擅自解除合同。（2）乙方违约：未按合同约定支付租金或押金；损坏房屋设施设备，未及时修复；违反宿舍安全管理规定，造成安全事故；故意隐瞒住宿人员信息，导致甲方遭受损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未提供符合标准的宿舍，乙方有权要求甲方赔偿损失；甲方故意隐瞒房屋瑕疵，乙方有权要求赔偿实际损失；甲方违反合同约定解除合同，乙方有权要求赔偿损失。（2）乙方违约责任认定：乙方未支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方损坏房屋设施设备，乙方应承担修复费用；乙方违反宿舍安全管理规定，造成安全事故，乙方应承担相应责任；乙方故意隐瞒住宿人员信息，乙方应承担相应责任。示例说明：甲方未在合同约定的日期前提供宿舍，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方赔偿因延迟入住而产生的额外费用。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权根据合同约定解除合同。乙方损坏宿舍内的电器，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版学生宿舍租赁担保及安全保障合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同变更与解除2.租赁双方基本信息2.1学生基本信息2.2房东基本信息2.3联系方式与地址3.租赁房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积与结构3.3房屋设施与设备4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式4.3水电费及其他费用5.租赁房屋维护与保养5.1房屋设施设备的维护5.2房屋内部环境的保持5.3房屋安全检查与维修6.学生住宿规定与义务6.1学生住宿纪律6.2宿舍安全管理6.3学生个人物品管理7.房东权益与责任7.1房屋租赁权益7.2房屋维护与修缮7.3房屋租赁期间责任8.担保方式与责任8.1担保方式8.2担保责任与期限8.3担保解除与退还9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任承担9.3赔偿金额与方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2解除程序与通知12.合同终止后的处理12.1房屋返还12.2租金结算12.3担保退还13.合同附件与补充13.1合同附件13.2补充条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：双方应确保合同内容真实、完整，并符合国家法律法规及学校相关规定。1.3合同变更与解除：如需变更或解除本合同，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。2.租赁双方基本信息2.1学生基本信息：姓名、性别、身份证号码、入学年份、系别、班级、联系电话等。2.2房东基本信息：姓名、性别、身份证号码、联系电话、住址等。2.3联系方式与地址：双方应提供有效的联系方式，并在合同中注明详细地址。3.租赁房屋基本情况3.1房屋地址：具体地址、楼号、单元号、房间号等。3.2房屋面积与结构：房屋总面积、房间布局、建筑结构等。3.3房屋设施与设备：家具、电器、厨房设备、卫生间设施等。4.租赁期限与费用4.1租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止。4.2租金金额与支付方式：租金每月X元，支付方式为每月X日前支付，可采用现金、银行转账等方式。4.3水电费及其他费用：由租客按实际使用量支付，每月结算一次，由房东代收代缴。5.租赁房屋维护与保养5.1房屋设施设备的维护：租客应爱护房屋设施设备，发现损坏及时告知房东。5.2房屋内部环境的保持：租客应保持室内卫生，不得随意改变房屋结构。5.3房屋安全检查与维修：房东应定期检查房屋安全，发现问题及时维修。6.学生住宿规定与义务6.1学生住宿纪律：遵守学校及房东制定的住宿规定，不得私自转租、转借或留宿他人。6.2宿舍安全管理：租客应确保宿舍安全，不得在宿舍内存放易燃易爆物品，不得使用违规电器。6.3学生个人物品管理：租客应妥善保管个人物品，不得随意丢弃或损坏公共设施。7.房东权益与责任7.1房屋租赁权益：房东享有房屋租赁权，有权收取租金。7.2房屋维护与修缮：房东负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋安全。7.3房屋租赁期间责任：房东在租赁期间应保证房屋符合居住条件，对房屋设施设备进行定期检查和维护。8.担保方式与责任8.1担保方式：租客需提供担保人，担保人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。8.2担保责任与期限：担保人应对租客的租赁行为承担连带责任，担保期限自合同签订之日起至合同终止之日止。8.3担保解除与退还：如租客在租赁期间未发生违约行为，且合同终止后无遗留问题，担保人可向房东申请解除担保，并退还担保金。9.违约责任与赔偿9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。9.3赔偿金额与方式：赔偿金额根据损失程度确定，赔偿方式可为现金支付或物品修复。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼：双方可约定仲裁机构或法院为争议解决机构，仲裁或诉讼裁决为最终裁决。11.合同解除条件11.1合同解除情形：包括但不限于租客违约、房东违约、房屋损坏无法居住、双方协商一致解除等。11.2解除程序与通知：任何一方提出解除合同，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因。12.合同终止后的处理12.1房屋返还：合同终止后，租客应在X日内将房屋及附属设施完好无损地返还给房东。12.2租金结算：合同终止时，双方应结清所有费用，包括未支付租金、水电费等。12.3担保退还：如租客无违约行为，担保金应在合同终止后X日内退还给担保人。13.合同附件与补充13.1合同附件：包括房屋照片、租赁物品清单、维修记录等。13.2补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入可涉及房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等各个环节。16.甲乙双方引入第三方的原因与条件16.1原因：甲乙双方在签订、履行合同过程中，如需专业评估、鉴定、维修或法律咨询等服务，可引入第三方。16.2条件：第三方应具备相应的资质和经验，且甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见。17.第三方责任限额的明确17.1责任限额定义：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任，责任限额由双方约定。17.2责任限额约定：合同中应明确第三方责任限额，如因第三方原因导致损失超过责任限额部分，甲乙双方另行协商解决。18.第三方与甲乙各方的责权利划分18.1责任划分：第三方对甲乙双方承担的责任仅限于其介入事项，超出介入范围的责任由甲乙双方自行承担。18.2权利划分：第三方在介入过程中，享有获取必要信息、进行专业评估、鉴定等权利。18.3利益划分：第三方在介入过程中产生的合理费用，由甲乙双方按约定比例承担。19.第三方介入的具体程序19.1介入申请：甲乙双方协商