2024版房屋征收拆迁补偿协议范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收拆迁补偿协议范本本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1.房屋征收拆迁补偿协议双方名称1.2.房屋征收拆迁补偿协议双方地址1.3.房屋征收拆迁补偿协议双方法定代表人或授权代表2.征收拆迁项目基本情况2.1.征收拆迁项目名称2.2.征收拆迁项目地点2.3.征收拆迁项目范围2.4.征收拆迁项目批准单位3.征收拆迁项目的征收范围和补偿方式3.1.征收拆迁项目的征收范围3.2.征收拆迁项目的补偿方式3.3.征收拆迁项目的补偿标准4.征收拆迁项目的补偿金额及支付方式4.1.征收拆迁项目的补偿金额4.2.征收拆迁项目的补偿支付方式4.3.征收拆迁项目的补偿支付时间5.征收拆迁项目的房屋面积及评估5.1.征收拆迁项目的房屋面积5.2.征收拆迁项目的房屋评估机构5.3.征收拆迁项目的房屋评估结果6.征收拆迁项目的搬迁期限及过渡安置6.1.征收拆迁项目的搬迁期限6.2.征收拆迁项目的过渡安置方式6.3.征收拆迁项目的过渡安置期限7.征收拆迁项目的安置房及配套设施7.1.征收拆迁项目的安置房位置7.2.征收拆迁项目的安置房面积7.3.征收拆迁项目的配套设施8.征收拆迁项目的违约责任及争议解决8.1.征收拆迁项目的违约责任8.2.征收拆迁项目的争议解决方式8.3.征收拆迁项目的争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同生效日期9.3.合同终止条件9.4.合同终止日期10.合同附件10.1.房屋征收拆迁补偿协议附件一10.2.房屋征收拆迁补偿协议附件二10.3.房屋征收拆迁补偿协议附件三11.合同签订日期及地点11.1.合同签订日期11.2.合同签订地点12.合同附件清单12.1.合同附件清单一12.2.合同附件清单二12.3.合同附件清单三13.合同签署13.1.双方签署日期13.2.双方签署代表14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1.房屋征收拆迁补偿协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：1.2.房屋征收拆迁补偿协议双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3.房屋征收拆迁补偿协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：2.征收拆迁项目基本情况2.1.征收拆迁项目名称市城市更新项目2.2.征收拆迁项目地点市区路2.3.征收拆迁项目范围东至路，南至路，西至路，北至路2.4.征收拆迁项目批准单位市城市更新办公室3.征收拆迁项目的征收范围和补偿方式3.1.征收拆迁项目的征收范围甲方拟征收乙方名下位于市区路号的房屋及附属设施。3.2.征收拆迁项目的补偿方式甲方对乙方进行货币补偿。3.3.征收拆迁项目的补偿标准根据《市房屋征收与补偿条例》及相关政策，补偿标准如下：（1）房屋面积：100平方米（2）房屋重置成新：按照市房地产市场评估机构评估结果（3）附属设施：按照实际价值给予补偿4.征收拆迁项目的补偿金额及支付方式4.1.征收拆迁项目的补偿金额经双方协商，乙方房屋及附属设施补偿金额为人民币万元整。4.2.征收拆迁项目的补偿支付方式甲方应在征收决定公告之日起个工作日内，将补偿金额一次性支付给乙方。4.3.征收拆迁项目的补偿支付时间甲方应在征收决定公告之日起个工作日内支付完毕。5.征收拆迁项目的房屋面积及评估5.1.征收拆迁项目的房屋面积乙方房屋建筑面积为100平方米。5.2.征收拆迁项目的房屋评估机构甲方委托市房地产市场评估机构进行房屋评估。5.3.征收拆迁项目的房屋评估结果经市房地产市场评估机构评估，乙方房屋重置成新价值为人民币万元。6.征收拆迁项目的搬迁期限及过渡安置6.1.征收拆迁项目的搬迁期限乙方应在征收决定公告之日起个工作日内完成搬迁。6.2.征收拆迁项目的过渡安置方式甲方为乙方提供临时过渡安置。6.3.征收拆迁项目的过渡安置期限过渡安置期限为个月。7.征收拆迁项目的安置房及配套设施7.1.征收拆迁项目的安置房位置甲方将在市区路为乙方提供安置房。7.2.征收拆迁项目的安置房面积安置房建筑面积为100平方米。7.3.征收拆迁项目的配套设施安置房内配备基本生活设施，包括厨房、卫生间、阳台等。8.征收拆迁项目的违约责任及争议解决8.1.征收拆迁项目的违约责任若甲方未按约定时间支付补偿金额，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。8.2.征收拆迁项目的争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.3.征收拆迁项目的争议解决机构争议解决机构为甲方所在地人民法院。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。9.2.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3.合同终止条件（1）征收拆迁项目完成，乙方搬迁完毕；（2）本合同约定的其他终止条件成就。9.4.合同终止日期合同终止日期以实际完成搬迁日期为准。10.合同附件10.1.房屋征收拆迁补偿协议附件一房屋征收决定书10.2.房屋征收拆迁补偿协议附件二房屋征收补偿评估报告10.3.房屋征收拆迁补偿协议附件三乙方房屋及附属设施现状照片11.合同签订日期及地点11.1.合同签订日期2024年3月15日11.2.合同签订地点市区路号12.合同附件清单12.1.合同附件清单一房屋征收决定书12.2.合同附件清单二房屋征收补偿评估报告12.3.合同附件清单三乙方房屋及附属设施现状照片13.合同签署13.1.双方签署日期甲方：______年______月______日乙方：______年______月______日13.2.双方签署代表甲方代表：乙方代表：14.合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1.第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理公司、咨询机构等。15.2.第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、监理监督、项目咨询等。16.第三方介入的程序及条件16.1.第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）第三方接受委托，并与甲乙双方签订相应服务合同；（4）第三方按照服务合同约定履行职责。16.2.第三方介入条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应资质和能力；（3）第三方服务费用由甲乙双方协商确定。17.第三方责任及责任限额17.1.第三方责任第三方在履行服务合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2.第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定；（2）若第三方责任限额低于实际损失，第三方应全额赔偿；（3）若第三方责任限额高于实际损失，超出部分不予赔偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方与甲方责任划分第三方在履行服务合同过程中，若造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2.第三方与乙方责任划分第三方在履行服务合同过程中，若造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3.第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行服务合同过程中，甲乙双方存在共同责任，则按照双方过错比例分担责任。19.第三方介入的合同变更19.1.合同变更程序甲乙双方协商一致后，可对原合同进行变更，增加第三方介入条款。19.2.合同变更内容（1）明确第三方介入的具体事项；（2）约定第三方介入的条件、程序及责任；（3）修改相关条款，以适应第三方介入。20.第三方介入的争议解决20.1.争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。20.2.争议解决机构争议解决机构为甲方所在地人民法院。21.第三方介入的费用承担21.1.费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方按照服务合同约定承担。21.2.费用支付时间第三方介入的费用应在服务合同签订后，按照约定时间支付。22.第三方介入的合同解除22.1.合同解除条件（1）第三方违反服务合同约定，严重损害甲乙双方权益；（2）甲乙双方协商一致，解除第三方介入。22.2.合同解除程序（1）甲乙双方书面通知第三方解除服务合同；（2）第三方应在接到解除通知后个工作日内，完成相关工作的交接。23.第三方介入的其他事项23.1.第三方介入的保密义务第三方在履行服务合同过程中，应对甲乙双方的信息保密。23.2.第三方介入的合规性第三方在履行服务合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋征收决定书详细要求：此文件应由征收部门出具，明确征收项目的范围、征收目的、征收方式等基本信息。2.房屋征收补偿评估报告详细要求：此报告应由具有资质的评估机构出具，包括房屋价值评估、附属设施评估等内容。3.乙方房屋及附属设施现状照片详细要求：照片应清晰展示房屋及附属设施的外观、结构等状况，作为征收前状况的记录。4.第三方服务合同详细要求：此合同应由甲乙双方与第三方签订，明确服务内容、费用、责任等。5.第三方评估报告详细要求：若第三方提供评估服务，需提供详细的评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。6.律师意见书详细要求：若甲乙双方需要法律意见，应由律师出具意见书，对合同条款的合法性、有效性等进行说明。7.搬迁协议详细要求：若甲方提供搬迁服务，需与乙方签订搬迁协议，明确搬迁时间、搬迁方式等。8.过渡安置协议详细要求：若甲方提供过渡安置，需与乙方签订过渡安置协议，明确过渡安置的时间、条件等。9.争议解决协议详细要求：若甲乙双方约定争议解决方式，需签订争议解决协议，明确争议解决机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付补偿金额责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。示例说明：若甲方应在2024年3月31日前支付补偿款，但至2024年4月1日仍未支付，则甲方需向乙方支付自2024年3月31日起至实际支付日止的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间完成搬迁责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日元。3.违约行为：第三方未按约定履行服务合同责任认定标准：第三方应根据服务合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。示例说明：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，乙方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。示例说明：若甲乙双方未按约定时间签订第三方服务合同，双方应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋征收拆迁补偿协议范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的地域范围1.3合同适用的房屋类型2.征收拆迁项目概况2.1征收拆迁项目的名称2.2征收拆迁项目的地点2.3征收拆迁项目的规模2.4征收拆迁项目的建设性质3.征收拆迁补偿原则3.1补偿原则概述3.2补偿标准与计算方法3.3补偿资金的支付方式4.房屋征收拆迁补偿范围4.1房屋征收拆迁补偿范围概述4.2房屋征收拆迁补偿范围的确定4.3房屋征收拆迁补偿范围的调整5.征收拆迁补偿安置方式5.1补偿安置方式概述5.2补偿安置方式的选择5.3补偿安置方式的变更6.补偿安置费用的构成6.1补偿安置费用的构成概述6.2补偿安置费用的计算6.3补偿安置费用的支付7.补偿安置费用的调整7.1补偿安置费用调整的原则7.2补偿安置费用调整的条件7.3补偿安置费用调整的程序8.征收拆迁补偿安置期限8.1补偿安置期限的确定8.2补偿安置期限的延长8.3补偿安置期限的缩短9.征收拆迁补偿安置的变更与解除9.1补偿安置变更的条件9.2补偿安置解除的条件9.3补偿安置变更与解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式概述10.2争议解决机构的选定10.3争议解决程序的执行11.违约责任11.1违约责任概述11.2违约责任的承担11.3违约责任的追究12.合同生效与终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同终止的程序13.合同附件13.1附件一：房屋征收拆迁补偿协议书13.2附件二：房屋征收拆迁补偿明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项的具体内容14.3其他约定事项的变更与解除第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的地域范围本合同适用于市区范围内征收拆迁的房屋项目。1.3合同适用的房屋类型本合同适用于住宅房屋、非住宅房屋以及附属设施。第二条征收拆迁项目概况2.1征收拆迁项目的名称市区街道项目征收拆迁。2.2征收拆迁项目的地点市区街道，具体位置详见附件一。2.3征收拆迁项目的规模本次征收拆迁项目涉及房屋面积共计平方米。2.4征收拆迁项目的建设性质本次征收拆迁项目为城市基础设施建设。第三条征收拆迁补偿原则3.1补偿原则概述本合同遵循公平、合理、合法的原则进行征收拆迁补偿。3.2补偿标准与计算方法补偿标准参照市区征收拆迁补偿标准执行，具体计算方法详见附件二。3.3补偿资金的支付方式补偿资金采取分期支付方式，具体支付时间及金额详见附件二。第四条房屋征收拆迁补偿范围4.1房屋征收拆迁补偿范围概述本合同补偿范围为被征收房屋及其附属设施。4.2房屋征收拆迁补偿范围的确定补偿范围以征收拆迁公告为准，具体范围详见附件一。4.3房屋征收拆迁补偿范围的调整如遇特殊情况，经双方协商一致，可对补偿范围进行调整。第五条征收拆迁补偿安置方式5.1补偿安置方式概述本合同提供货币补偿和产权调换两种补偿安置方式。5.2补偿安置方式的选择被征收人可在两种补偿安置方式中选择其一。5.3补偿安置方式的变更被征收人可在合同签订后，经双方协商一致，对补偿安置方式进行变更。第六条补偿安置费用的构成6.1补偿安置费用的构成概述补偿安置费用包括房屋补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。6.2补偿安置费用的计算补偿安置费用按照附件二规定的计算方法进行计算。6.3补偿安置费用的支付补偿安置费用在合同约定的期限内支付。第七条补偿安置费用的调整7.1补偿安置费用调整的原则补偿安置费用调整应遵循公平、合理、合法的原则。7.2补偿安置费用调整的条件（1）政策调整导致补偿标准发生变化的；（2）因不可抗力导致补偿费用增加的；（3）其他经双方协商一致的情况。7.3补偿安置费用调整的程序补偿安置费用调整的程序如下：（1）提出调整申请；（2）双方协商确定调整方案；（3）签订补充协议。第八条征收拆迁补偿安置期限8.1补偿安置期限的确定本合同补偿安置期限自征收拆迁公告发布之日起计算，原则上不超过两年。8.2补偿安置期限的延长如因特殊情况导致补偿安置期限无法在规定期限内完成，经双方协商一致，可延长补偿安置期限。8.3补偿安置期限的缩短在保证被征收人合法权益的前提下，经双方协商一致，可缩短补偿安置期限。第九条征收拆迁补偿安置的变更与解除9.1补偿安置变更的条件（1）法律法规政策调整导致补偿标准发生变化的；（2）因不可抗力导致原补偿安置协议无法继续执行的；（3）其他经双方协商一致的情况。9.2补偿安置解除的条件（1）一方严重违约，经对方要求解除；（2）法律法规政策发生变化，导致合同无法继续履行；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）其他经双方协商一致的情况。9.3补偿安置变更与解除的程序补偿安置变更与解除的程序如下：（1）提出变更或解除申请；（2）双方协商确定变更或解除方案；（3）签订变更或解除协议。第十条争议解决10.1争议解决方式概述本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构的选定争议解决机构由双方协商选定，如协商不成，则提交市区仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序的执行争议解决程序按照选定机构的规定执行。第十一项违约责任11.1违约责任概述任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任的承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）采取补救措施；（4）其他违约责任。11.3违约责任的追究违约责任的追究按照法律法规和本合同约定执行。第十二项合同生效与终止12.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止的条件（1）合同约定的补偿安置工作完成；（2）合同解除；（3）法律法规政策变化导致合同无法继续履行；（4）其他导致合同终止的情况。12.3合同终止的程序合同终止的程序如下：（1）通知对方；（2）办理相关手续；（3）清理债权债务。第十三项合同附件13.1附件一：房屋征收拆迁补偿协议书13.2附件二：房屋征收拆迁补偿明细表13.3附件三：其他相关文件第十四项其他约定事项14.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项的具体内容具体内容详见本合同附件及双方协商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、代理等活动的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）房屋价值评估；（2）搬迁补偿方案制定；（3）法律咨询；（4）代理谈判；（5）其他经甲乙双方同意的服务。第二条甲乙双方对第三方介入的约定2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的引入程序（1）甲乙双方应就引入第三方达成一致意见；（2）甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方应向甲乙双方提供相应的资质证明和服务承诺。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照服务合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方在服务过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据服务合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据服务情况提出合理化建议。第四条第三方责任限额4.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，根据服务合同约定，不得超过万元人民币。4.2责任限额的调整如因法律法规政策变化或不可抗力因素导致责任限额不足以覆盖损失，经甲乙双方协商一致，可对责任限额进行调整。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方应按照服务合同约定支付服务费用，并对第三方提供的服务质量负责。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方应按照服务合同约定支付服务费用，并对第三方提供的服务质量负责。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方服务提供者，不参与甲乙双方的合同权利义务分配。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。6.2争议解决程序争议解决程序按照选定机构的规定执行。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止的条件（1）服务合同约定的服务期限届满；（2）服务合同解除；（3）法律法规政策变化导致合同无法继续履行；（4）其他导致合同终止的情况。7.2合同终止的程序合同终止的程序如下：（1）通知对方；（2）办理相关手续；（3）清理债权债务。第八条本条款的生效本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋征收拆迁补偿协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方的姓名（名称）、身份证（营业执照）号码、房屋信息、补偿金额、安置方式、争议解决方式等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：房屋征收拆迁补偿明细表详细要求：明细表应详细列出房屋面积、评估价值、补偿金额、搬迁费用、临时安置费用等。说明：本附件作为附件一的具体补充，用于更清晰地展示补偿明细。3.附件三：第三方服务合同详细要求：合同应包含第三方服务内容、费用、期限、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方服务细节，保障甲乙双方的权益。4.附件四：房屋价值评估报告详细要求：报告应包含评估机构信息、评估依据、评估方法、评估结果等。说明：本附件作为第三方服务成果，用于确定房屋补偿价值。5.附件五：搬迁费用清单详细要求：清单应包含搬迁费用项目、费用金额、支付方式等。说明：本附件用于明确搬迁费用的构成和支付方式。6.附件六：临时安置协议详细要求：协议应包含临时安置期限、安置地点、费用承担等。说明：本附件用于明确临时安置的相关事宜。7.附件七：停产停业损失评估报告详细要求：报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。说明：本附件用于确定停产停业损失。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付补偿金额。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按未支付金额的%计算。示例说明：若甲方未在约定时间内支付房屋补偿款，则应向乙方支付万元的违约金。2.违约行为：第三方未按照服务合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应退还已收取的服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未在约定时间内完成房屋价值评估，则应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行搬迁义务。责任认定标准：违约方应承担搬迁费用，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内完成搬迁，则应承担由此产生的搬迁费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行临时安置义务。责任认定标准：违约方应承担临时安置费用，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内提供临时安置，则应承担临时安置费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋征收拆迁补偿协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1征收拆迁单位信息1.2征收拆迁户信息2.征收拆迁范围及补偿标准2.1征收拆迁范围描述2.2补偿标准及方式2.3补偿面积计算方法3.征收拆迁期限3.1征收拆迁开始时间3.2征收拆迁结束时间4.补偿安置方式4.1补偿安置方式描述4.2补偿安置地点4.3补偿安置面积5.补偿金额及支付方式5.1补偿金额计算方法5.2支付方式及时间5.3付款凭证6.赔偿费用及支付6.1赔偿费用种类6.2赔偿费用计算方法6.3支付方式及时间7.附属物及设施处理7.1附属物及设施清单7.2处理方式及补偿7.3处理期限8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1征收拆迁单位违约责任9.2征收拆迁户违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项描述12.2其他约定事项效力13.合同附件13.1附件一：征收拆迁范围图13.2附件二：附属物及设施清单13.3附件三：其他相关证明文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1征收拆迁单位信息1.1.1单位名称：________1.1.2单位地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2征收拆迁户信息1.2.1户主姓名：________1.2.2户籍地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.征收拆迁范围及补偿标准2.1征收拆迁范围描述2.1.1征收拆迁地块位于________区域，具体范围以________为准。2.1.2征收拆迁地块面积：________平方米。2.2补偿标准及方式2.2.1补偿标准：按照国家及地方相关政策执行，补偿标准包括但不限于房屋拆迁补偿、搬迁费用、停产停业损失补偿等。2.2.2补偿方式：货币补偿或实物补偿，双方协商一致后确定。2.3补偿面积计算方法2.3.1房屋面积以________部门出具的房屋产权证或________部门出具的测绘报告为准。2.3.2附属物面积按照________规定计算。3.征收拆迁期限3.1征收拆迁开始时间：____年____月____日3.2征收拆迁结束时间：____年____月____日4.补偿安置方式4.1补偿安置方式描述4.1.1补偿安置方式为：货币补偿或实物补偿。4.1.2补偿安置地点：________4.2补偿安置面积4.2.1补偿安置面积：________平方米。5.补偿金额及支付方式5.1补偿金额计算方法5.1.1补偿金额根据房屋面积、附属物面积、停产停业损失等因素计算。5.1.2补偿金额具体计算方法详见附件一。5.2支付方式及时间5.2.1补偿金额支付方式：银行转账或现金支付。5.2.2补偿金额支付时间：自签订本协议之日起____个工作日内。5.3付款凭证5.3.1付款凭证为银行转账回单或现金支付收据。6.赔偿费用及支付6.1赔偿费用种类6.1.1赔偿费用包括但不限于搬迁费用、停产停业损失补偿、临时安置费用等。6.2赔偿费用计算方法6.2.1搬迁费用根据实际发生费用计算。6.2.2停产停业损失补偿按照________规定计算。6.2.3临时安置费用按照________规定计算。6.3支付方式及时间6.3.1赔偿费用支付方式：银行转账或现金支付。6.3.2赔偿费用支付时间：自签订本协议之日起____个工作日内。8.履约保证金8.1保证金金额8.1.1履约保证金金额为人民币________元。8.2保证金支付方式8.2.1履约保证金应于本协议签订之日起____个工作日内一次性支付至________账户。8.3保证金退还条件8.3.1在本协议约定的期限内，双方均履行了各自的义务，无违约行为。8.3.2征收拆迁工作完成后，征收拆迁户已获得全部补偿。8.3.3保证金退还手续办理完毕。9.违约责任9.1征收拆迁单位违约责任9.1.1征收拆迁单位未按时支付补偿款的，应向征收拆迁户支付____%的违约金。9.1.2征收拆迁单位未按约定完成征收拆迁工作的，应承担相应的违约责任。9.2征收拆迁户违约责任9.2.1征收拆迁户未按时提交相关资料的，应承担相应的违约责任。9.2.2征收拆迁户拒绝接受补偿款的，视为放弃补偿权利。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向________仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____个月。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本协议即生效。11.2合同终止条件11.2.1本协议约定的征收拆迁工作完成后，合同终止。11.2.2双方协商一致，提前终止本协议。12.其他约定事项12.1其他约定事项描述12.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项效力12.2.1本协议的其他约定事项具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：征收拆迁范围图13.2附件二：附属物及设施清单13.3附件三：其他相关证明文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.3签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：评估、咨询、监理、代理、调解等。2.第三方介入的同意与选择2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出专业意见和建议。3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方在合同履行中的地位是独立的，不替代甲乙双方的权利和义务。4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务范围，对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。6.第三方介入的具体条款6.1评估第三方6.1.1评估第三方负责对征收拆迁范围内的房屋、附属物及设施进行评估。6.1.2评估第三方应根据国家及地方相关政策，独立、客观、公正地出具评估报告。6.1.3评估第三方对评估报告的真实性、准确性负责。6.2咨询第三方6.2.1咨询第三方负责为甲乙双方提供专业的征收拆迁政策、法律法规咨询。6.2.2咨询第三方应根据甲乙双方的需求，提供及时、有效的咨询服务。6.3监理第三方6.3.1监理第三方负责对征收拆迁工程的质量、进度、安全等进行监督。6.3.2监理第三方应定期向甲乙双方报告监理情况，确保工程按期、保质完成。6.4代理第三方6.4.1代理第三方负责代表甲乙双方与政府部门沟通，办理相关手续。6.4.2代理第三方应确保沟通的及时性和有效性，维护甲乙双方合法权益。6.5调解第三方6.5.1调解第三方负责在甲乙双方发生争议时，进行调解，寻求双方都能接受的解决方案。6.5.2调解第三方应保持中立，公正地处理争议，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的终止7.1当第三方介入的目的达成或合同履行完毕时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。8.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方在服务协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收拆迁范围图要求：清晰标注征收拆迁地块范围、周边环境、建筑物位置等信息。说明：该图作为征收拆迁范围的重要依据，需由专业测绘机构提供。2.附件二：附属物及设施清单要求：详细列出附属物及设施名称、数量、规格、新旧程度等信息。说明：该清单用于计算附属物及设施的补偿金额，需由专业评估机构提供。3.附件三：房屋产权证或测绘报告要求：提供房屋产权证或测绘报告原件，明确房屋面积、产权等信息。说明：该证明文件作为房屋面积和产权的重要依据，需由相关部门出具。4.附件四：征收拆迁补偿协议要求：协议内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：该协议为本合同的重要附件，需双方按照合同约定内容签订。5.附件五：第三方服务协议要求：协议内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：该协议用于明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。6.附件六：付款凭证要求：提供银行转账回单或现金支付收据原件。说明：该凭证作为支付补偿款和赔偿费用的依据。7.附件七：违约责任证明要求：提供相关证明文件，证明违约行为的发生。说明：该证明文件用于认定违约责任，需由相关部门或机构出具。8.附件八：争议解决协议要求：协议内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：该协议用于明确争议解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付补偿款或赔偿费用。1.2甲乙双方未按约定完成征收拆迁工作。1.3第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方，并采取措施纠正。2.2若违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.3若违约行为造成严重后果，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定，征收拆迁工作于____年____月____日完成。若甲乙双方未按时完成工作，每逾期一日，应向对方支付____%的违约金。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致评估报告失实，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋征收拆迁补偿协议范本3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1征收方信息1.2拆迁方信息1.3补偿方信息2.征收拆迁项目基本情况2.1征收拆迁项目名称2.2征收拆迁项目地点2.3征收拆迁项目面积2.4征收拆迁项目类型3.补偿安置方式3.1补偿方式3.2安置方式4.补偿金额及计算方法4.1补偿金额4.2计算方法5.安置房面积及分配方式5.1安置房面积5.2分配方式6.赔偿事项及标准6.1赔偿项目6.2赔偿标准7.搬迁及过渡安置7.1搬迁时间7.2过渡安置方式7.3过渡安置期限8.支付方式及时间8.1支付方式8.2支付时间9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同附件12.1附件一：房屋征收拆迁补偿清单12.2附件二：安置房分配方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署时间13.2生效时间14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更及解除14.3合同附件的效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1征收方信息1.1.1征收方名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地址：_______1.2拆迁方信息1.2.1拆迁方名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地址：_______1.3补偿方信息1.3.1补偿方名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4住所地址：_______2.征收拆迁项目基本情况2.1征收拆迁项目名称：_______2.2征收拆迁项目地点：_______2.3征收拆迁项目面积：_______平方米2.4征收拆迁项目类型：_______3.补偿安置方式3.1补偿方式：货币补偿3.2安置方式：原地回迁安置4.补偿金额及计算方法4.1补偿金额：_______元4.2计算方法：4.2.1建筑面积补偿：_______元/平方米4.2.2土地面积补偿：_______元/平方米4.2.3附属物补偿：_______元5.安置房面积及分配方式5.1安置房面积：_______平方米5.2分配方式：根据拆迁方原房屋面积进行等面积分配6.赔偿事项及标准6.1赔偿项目：6.1.1房屋结构拆除及平整费用6.1.2水电设施拆除及恢复费用6.1.3附属物拆除及恢复费用6.2赔偿标准：6.2.1房屋结构拆除及平整费用：_______元/平方米6.2.2水电设施拆除及恢复费用：_______元/平方米6.2.3附属物拆除及恢复费用：_______元/平方米7.搬迁及过渡安置7.1搬迁时间：_______年_______月_______日7.2过渡安置方式：提供临时周转房7.3过渡安置期限：_______个月8.支付方式及时间8.1支付方式：8.1.1补偿款支付：补偿款应于合同签订后_______个工作日内一次性支付完毕。8.1.2赔偿款支付：赔偿款应根据实际情况分批次支付，具体支付时间及金额详见附件一。8.2支付时间：8.2.1补偿款支付时间：_______年_______月_______日8.2.2赔偿款支付时间：_______年_______月至_______年_______月9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1协商：合同双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会9.2.2法院：_______人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方当事人签字盖章。10.1.2相关政府部门审批通过。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的终止条件成就。10.2.2合同双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1征收方未按约定时间支付补偿款的。11.1.2拆迁方未按约定时间进行搬迁的。11.1.3补偿方未按约定时间进行安置的。11.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。11.2违约责任：11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，未协商的，按实际损失的一定比例计算。12.合同附件12.1附件一：房屋征收拆迁补偿清单12.2附件二：安置房分配方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署时间：_______年_______月_______日13.2生效时间：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式：14.1.1任何一方变更联系方式，应在变更后_______个工作日内书面通知对方。14.1.2通知以书面形式发出，通过_______（如：快递、电子邮件等）方式送达。14.2合同变更及解除：14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2.2合同解除需符合法律规定或双方约定的条件。14.3合同附件的效力：14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权：14.4.1本合同的解释权归_______（如：合同签订地人民法院）所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要。15.2.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。15.3.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.3.3利益：第三方通过提供专业服务，维护自身合法权益，获得合理的报酬。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供的服务或协助不替代甲方在合同中的权利和义务。甲方对合同履行的责任和义务不因第三方的介入而免除。第三方在甲方授权范围内行事，其行为后果由甲方承担。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供的服务或协助不替代乙方在合同中的权利和义务。乙方对合同履行的责任和义务不因第三方的介入而免除。第三方在乙方授权范围内行事，其行为后果由乙方承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、合同约定等因素确定。16.1.2第三方责任限额应不低于合同总金额的_______%。16.2第三方责任赔偿16.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任赔偿的最高限额不超过合同约定的责任限额。16.2.3第三方责任赔偿的具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的流程17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。17.1.2双方共同与第三方签订服务协议或合作协议。17.1.3第三方按照协议约定履行职责。17.2第三方介入的监督17.2.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督。17.2.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，定期汇报工作进展和成果。17.2.3甲乙双方对第三方的服务不满意，有权要求其改正或更换第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋征收拆迁补偿清单详细要求：列明拆迁房屋的具体信息，包括面积、结构、附属物等，以及相应的补偿金额。附件说明：此清单为合同的重要组成部分，用于明确补偿的具体项目和金额。2.附件二：安置房分配方案详细要求：详细说明安置房的分配原则、分配流程、分配结果等信息。附件说明：此方案为合同履行过程中的重要依据，确保安置房的合理分配。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用证、房屋所有权证、规划许可证等。附件说明：这些文件是合同履行的基础，用于证明拆迁房屋的合法性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用等。附件说明：此协议为第三方介入合同的补充，确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。附件说明：此协议为合同履行过程中争议解决的依据，保障双方的权益。6.附件六：付款凭证详细要求：包括但不限于补偿款、赔偿款等付款凭证。附件说明：此凭证为合同履行过程中的重要证据，证明款项的实际支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付款项。甲乙双方未按约定时间进行搬迁或安置。第三方未按约定履行职责，造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额根据违约程度和损失大小确定。赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未按约定时间支付补偿款，应向乙方支付_______%的违约金。示例二：若第三方在履行职责过程中造成损失，应承担_______%的赔偿责任。示例三：若乙方未按约定时间进行搬迁，应向甲方支付_______%的违约金。全文完。2024版房屋征收拆迁补偿协议范本4本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.征收拆迁范围及原因3.1征收拆迁范围3.2征收拆迁原因4.补偿方式及标准4.1补偿方式4.2补偿标准5.补偿金额及支付方式5.1补偿金额5.2支付方式6.租赁关系处理6.1租赁合同终止6.2租金结算7.临时安置及过渡费用7.1临时安置方式7.2过渡费用8.附属设施及树木补偿8.1附属设施补偿8.2树木补偿9.征收拆迁过程中的协助义务9.1甲方协助义务9.2乙方协助义务10.知识产权及设备迁移10.1知识产权迁移10.2设备迁移11.环境保护及拆除工程11.1环境保护11.2拆除工程12.合同期限及终止条件12.1合同期限12.2终止条件13.违约责任13.1违约责任承担13.2违约金计算14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：居民2.2乙方地址：市区路号3.征收拆迁范围及原因3.1征收拆迁范围：本次征收拆迁范围为市区路两侧，涉及房屋共计100套。3.2征收拆迁原因：根据市城市总体规划，路两侧需要进行道路拓宽和基础设施建设。4.补偿方式及标准4.1补偿方式：本次征收拆迁补偿方式包括货币补偿、实物补偿和安置房补偿。4.2补偿标准：货币补偿标准按照房屋评估价值进行计算，实物补偿标准参照周边类似房屋市场价，安置房补偿按照政府规定的安置房标准执行。5.补偿金额及支付方式5.1补偿金额：经评估，乙方房屋价值为人民币万元。5.2支付方式：补偿金额一次性支付，甲方于签订本合同之日起30日内将补偿款支付至乙方指定账户。6.租赁关系处理6.1租赁合同终止：乙方在征收拆迁范围内的租赁合同自征收拆迁通知之日起终止。6.2租金结算：乙方在征收拆迁范围内的租金结算按照租赁合同约定执行，如无约定，租金结算为一个月的租金。7.临时安置及过渡费用7.1临时安置方式：乙方可以选择在征收拆迁范围内进行临时安置，或由甲方提供其他临时安置场所。7.2过渡费用：甲方负责支付乙方在临时安置期间的过渡费用，每月人民币元，支付期限为个月。8.附属设施及树木补偿8.1附属设施补偿：乙方房屋内的附属设施，如家具、电器等，由乙方自行搬离或甲方提供合理补偿。8.2树木补偿：乙方房屋周围树木的补偿标准参照当地绿化部门的规定，由甲方进行一次性补偿。9.征收拆迁过程中的协助义务9.1甲方协助义务：甲方应协助乙方办理征收拆迁相关手续，并确保乙方权益得到充分保障。9.2乙方协助义务：乙方应积极配合甲方进行征收拆迁工作，如实提供房屋及附属设施的相关资料。10.知识产权及设备迁移10.1知识产权迁移：乙方房屋内的知识产权，如专利、商标等，迁移至新住所或甲方指定的场所。10.2设备迁移：乙方房屋内的设备，如生产设备、办公设备等，由乙方自行迁移或甲方提供协助。11.环境保护及拆除工程11.1环境保护：拆除工程过程中，甲方应采取有效措施，减少对环境的影响，确保施工安全。11.2拆除工程：拆除工程由具备资质的单位进行，拆除费用由甲方承担。12.合同期限及终止条件12.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起一年。12.2终止条件：合同期满后自动终止；如遇征收拆迁项目提前完成或乙方提前搬离，合同可提前终止。13.违约责任13.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约金计算：违约金按未履行部分合同金额的%计算，最高不超过人民币万元。14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均应依照中华人民共和国法律的规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，为提供专业服务、中介、评估、咨询等目的而介入的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、拆迁补偿测算、法律咨询、工程监理、中介服务等。2.2第三方介入的具体事宜由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.第三方责任与权利3.1第三方根据其专业能力提供的服务，享有相应的权利，包括但不限于：获取必要的信息、资料和费用支付。3.2.1确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；3.2.2对其提供的服务结果承担相应的法律责任；3.2.3对其提供的专业意见负责，但甲乙双方有权根据实际情况进行调整。4.第三方责任限额4.1第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的倍。4.2第三方责任限额的具体计算方式由甲乙双方另行约定。5.第三方费用5.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费等。5.3第三方费用应在服务完成后，甲乙双方根据实际发生费用进行结算。6.第三方介入程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并向第三方发出邀请函。6.2第三方在收到邀请函后，应在个工作日内回复甲乙双方。6.3甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方同意。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据合作协议享有的权利和承担的责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交相关行业协会或仲裁机构解决。8.2第三方介入后的争议，第三方应协助甲乙双方解决，但第三方不承担仲裁或诉讼费用。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密和敏感信息，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反合同约定，任何一方均有权解除合同，并要求对方承担违约责任。10.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据合作协议享有的权利和承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋征收拆迁补偿协议详细要求：协议应包含甲乙双方基本信息、征收拆迁范围、补偿方式、金额、支付方式、租赁关系处理、临时安置、附属设施及树木补偿、协助义务、知识产权及设备迁移、环境保护及拆除工程、合同期限、违约责任、争议解决及法律适用等内容。说明：本协议为合同主体，其他附件内容应与本协议内容相一致。2.房屋评估报告详细要求：报告应包含房屋评估依据、评估方法、评估结果、评估日期等信息。说明：评估报告由具有资质的评估机构出具，作为补偿金额确定的依据。3.拆迁补偿结算清单详细要求：清单应包含房屋面积、评估价值、补偿金额、支付方式等信息。说明：结算清单由甲方根据评估报告和协议内容编制，作为支付补偿款的依据。4.租赁合同终止协议详细要求：协议应包含租赁合同终止原因、租金结算、双方签字盖章等信息。说明：租赁合同终止协议由甲乙双方签订，作为租赁关系终止的证明。5.临时安置协议详细要求：协议应包含临时安置方式、过渡费用、支付方式等信息。说明：临时安置协议由甲乙双方签订，作为乙方临时安置的依据。6.附属设施及树木补偿清单详细要求：清单应包含附属设施及树木名称、数量、补偿金额等信息。说明：补偿清单由甲方根据实际情况编制，作为附属设施及树木补偿的依据。7.知识产权及设备迁移清单详细要求：清单应包含知识产权及设备名称、数量、迁移方式等信息。说明：迁移清单由乙方根据实际情况编制，作为知识产权及设备迁移的依据。8.环境保护及拆除工程方案详细要求：方案应包含拆除工程时间、方法、环境保护措施等信息。说明：方案由具备资质的单位编制，作为拆除工程实施的依据。9.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、权利义务、保密条款等信息。说明：合作协议由甲乙双方与第三方签订，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付补偿款。乙方未按约定时间搬离房屋。第三方未按约定提供专业服务。任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：甲方未按约定时间支付补偿款，每逾期一日，应向乙方支付元违约金。乙方未按约定时间搬离房屋，每逾期一日，应向甲方支付元违约金。第三方未按约定提供专业服务，应退还部分或全部服务费用，并承担相应的赔偿责任。违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按约定时间支付补偿款，逾期5天，应向乙方支付元违约金。乙方未按约定时间搬离房屋，逾期10天，应向甲方支付元违约金。第三方未按约定提供专业服务，服务质量不符合标准，甲方有权要求退还部分服务费用，并要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋征收拆迁补偿协议范本5本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1征收拆迁法律法规1.2补偿安置政策1.3双方权利义务2.征收拆迁项目概况2.1征收拆迁范围2.2征收拆迁期限2.3征收拆迁原因3.补偿安置方式3.1补偿形式3.2安置方式3.3补偿标准4.补偿计算方法4.1补偿金额4.2补偿面积4.3补偿费用构成5.补偿资金支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.安置房交付及使用6.1安置房交付条件6.2安置房交付时间6.3安置房使用年限7.临时安置补偿7.1临时安置期限7.2临时安置费用7.3临时安置方式8.搬迁及过渡期费用8.1搬迁费用8.2过渡期费用8.3费用支付方式9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件内容12.2补充协议签订12.3补充协议效力13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期13.3生效条件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及原则1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《房屋征收与补偿条例》等政策规定订立。1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成一致意见，签订本合同。第二条征收拆迁项目概况2.1征收拆迁范围：具体包括（列举具体范围，如：某某街道某某社区）的房屋及附属设施。2.2征收拆迁期限：自本合同签订之日起至（具体日期）止。2.3征收拆迁原因：因（列举具体原因，如：公共基础设施建设、旧城改造等）需要。第三条补偿安置方式3.1补偿形式：包括货币补偿和房屋产权调换两种形式。3.2安置方式：被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换方式。3.3补偿标准：按照（列举具体标准，如：《房屋征收与补偿条例》规定的补偿标准）执行。第四条补偿计算方法4.1补偿金额：根据被征收房屋的建筑面积、区位、用途、新旧程度等因素，按照补偿标准计算。4.2补偿面积：以房屋权属证书登记的建筑面积为准。4.3补偿费用构成：包括房屋补偿款、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。第五条补偿资金支付5.1支付方式：采用银行转账或现金支付。5.2支付时间：在签订本合同之日起（具体时间，如：30个工作日内）支付完毕。5.3支付条件：被征收人须提供有效的身份证明、房屋权属证书等相关资料。第六条安置房交付及使用6.1安置房交付条件：安置房具备入住条件，符合国家及地方相关标准。6.2安置房交付时间：自本合同签订之日起（具体时间，如：一年内）交付。6.3安置房使用年限：安置房使用年限为（具体年限，如：70年）。第七条临时安置补偿7.1临时安置期限：自被征收人搬迁之日起至安置房交付之日止。7.2临时安置费用：按照（列举具体标准，如：《房屋征收与补偿条例》规定的标准）支付。7.3临时安置方式：被征收人可选择自行安置或由征收方提供临时安置房。第八条搬迁及过渡期费用8.1搬迁费用：包括搬家费、拆装费、运输费等，按实际发生费用支付。8.2过渡期费用：包括临时住宿费、餐饮费等，按实际发生费用支付。8.3费用支付方式：搬迁及过渡期费用在签订本合同后（具体时间，如：10个工作日内）支付。第九条违约责任及处理9.1违约情形：包括但不限于未按时支付补偿款、未按约定交付安置房、未按约定提供临时安置等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民调解委员会申请调解。10.2争议解决机构：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定执行。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或一方违约，经另一方书面同意，可以解除合同。11.3合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，签订解除合同协议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同附件及补充协议12.1合同附件内容：包括但不限于房屋权属证书、征收拆迁公告、补偿安置方案等。12.2补充协议签订：如需对本合同进行补充或修改，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3补充协议效力：补充协议的签订应遵循本合同订立的原则和程序。第十三条合同签订及生效日期13.1签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：本合同自签订之日起生效。13.3生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自生效日期起具有法律约束力。第十四条其他约定事项14.1合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于维护被征收人合法权益的原则进行解释。14.2合同变更：本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，签订变更协议。14.3合同终止：本合同履行完毕或合同约定的解除条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在房屋征收拆迁补偿协议履行过程中，为协助协议履行，由甲乙双方共同指定的具有专业能力的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：评估、监理、调解、代理等。第二条第三方介入的指定与条件2.1第三方由甲乙双方协商确定，并签订《第三方介入协议》。2.1.1具有独立法人资格或合法执业资格；2.1.3能够独立承担法律责任。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1按照甲乙双方的要求，对房屋征收拆迁补偿协议的履行进行评估、监理、调解或代理；3.1.2依法独立行使职责，不受甲乙双方或其他任何第三方的影响；3.1.3向甲乙双方提供专业意见，协助解决协议履行中的问题。3.2第三方的权利：3.2.1获得甲乙双方提供的相关资料和信息；3.2.2收取合理的服务费用；3.2.3在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反协议约定，有权向双方提出警告或终止服务。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。4.2.1第三方的专业能力；4.2.2第三方的执业风险；4.2.3协议履行过程中可能发生的损失。4.3如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是甲乙双方共同指定的服务机构，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。5.2第三方与政府相关部门的关系：5.2.1第三方在履行职责过程中，应积极配合政府相关部门的工作；5.2.2第三方应遵守政府相关部门的规定和程序。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1如本合同约定涉及多个第三方，第三方之间应相互尊重、协作配合；5.3.2如第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：6.1.1如需变更第三方，甲乙双方应重新协商确定，并签订《第三方介入协议》；6.1.2变更后的第三方应具备本合同约定的条件。6.2第三方介入的终止：6.2.1如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；6.2.2如第三方违反本合同约定或《第三方介入协议》约定，甲乙双方有权终止第三方介入。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担；