2024年旧房翻新包工包料装修合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旧房翻新包工包料装修合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.项目概况2.1装修房屋地址2.2装修房屋面积2.3装修房屋结构2.4装修房屋风格3.装修内容3.1基础装修项目3.2水电改造项目3.3瓦工项目3.4木工项目3.5防水项目3.6油漆项目3.7卫浴设施安装3.8灯具、开关安装4.装修材料4.1材料品牌及型号4.2材料规格及数量4.3材料价格及总价4.4材料采购方式4.5材料验收标准5.装修工期5.1装修总工期5.2各阶段工期5.3工期延误责任6.工程款支付6.1首付款比例6.2进度款支付节点及比例6.3竣工验收款支付比例6.4工程款支付方式7.质量要求7.1装修工程质量标准7.2质量验收程序7.3质量保修期限8.安全生产8.1施工现场安全管理8.2施工人员安全培训8.3施工安全措施9.环保要求9.1施工现场环保措施9.2施工材料环保要求9.3施工过程中环保监测10.违约责任10.1合同双方违约责任10.2违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件14.1装修图纸14.2材料清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（业主）：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]乙方（施工方）：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期本合同签订日期为：2024年[具体日期]1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.项目概况2.1装修房屋地址装修房屋地址：[具体地址]2.2装修房屋面积装修房屋总面积：[具体面积]平方米2.3装修房屋结构装修房屋结构：[具体结构，如多层、高层等]2.4装修房屋风格装修房屋风格：[具体风格，如现代简约、中式古典等]3.装修内容3.1基础装修项目包括但不限于：墙面抹灰、地面找平、门窗安装、吊顶处理等。3.2水电改造项目包括但不限于：水电线路改造、弱电布线、水路改造、防水处理等。3.3瓦工项目包括但不限于：卫生间、厨房瓷砖铺设、地面瓷砖铺设等。3.4木工项目包括但不限于：木门制作及安装、衣柜制作及安装、木地板铺设等。3.5防水项目包括但不限于：卫生间、厨房等潮湿区域防水处理。3.6油漆项目包括但不限于：墙面、天花板刷乳胶漆。3.7卫浴设施安装包括但不限于：马桶、洗浴间、面盆等卫浴设施安装。3.8灯具、开关安装包括但不限于：室内外灯具、开关安装。4.装修材料4.1材料品牌及型号[具体品牌][具体型号]4.2材料规格及数量[具体规格][具体数量]4.3材料价格及总价[具体价格][材料总价]4.4材料采购方式材料由乙方负责采购，甲方对材料质量有监督权。4.5材料验收标准材料须符合国家相关标准，并由双方共同验收。5.装修工期5.1装修总工期装修总工期为：[具体工期]个月5.2各阶段工期[具体工期安排，如：基础装修1个月，水电改造2周等]5.3工期延误责任因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付[具体金额]元违约金。6.工程款支付6.1首付款比例首付款比例为：[具体比例，如30%]6.2进度款支付节点及比例[具体进度款支付节点及比例，如：水电改造完成后支付20%，瓦工完成后支付20%等]6.3竣工验收款支付比例竣工验收合格后支付剩余款项的[具体比例，如50%]6.4工程款支付方式工程款支付方式为：银行转账或现金支付。8.质量要求8.1装修工程质量标准装修工程质量必须符合国家相关质量标准，具体要求如下：基础装修：墙面平整度误差不超过3毫米，地面平整度误差不超过2毫米。水电改造：水电线路布局合理，接线正确，无短路、漏电现象。瓦工：瓷砖粘贴牢固，无空鼓、裂缝，接缝平直。木工：木制品制作精细，表面平整，无翘曲、变形。防水：防水层无破损，防水高度符合设计要求。油漆：涂层均匀，无漏刷、流坠，颜色与样品一致。卫浴设施：安装牢固，功能正常。8.2质量验收程序质量验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收三个阶段。8.3质量保修期限本工程质量保修期限为：自竣工验收合格之日起，[具体保修期限，如2年]。9.安全生产9.1施工现场安全管理施工现场必须遵守国家安全生产法规，乙方应采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全。9.2施工人员安全培训乙方应对施工人员进行安全培训，确保施工人员了解并遵守安全操作规程。9.3施工安全措施施工现场设置安全警示标志。使用符合安全标准的施工工具和设备。定期检查施工现场的安全设施。10.环保要求10.1施工现场环保措施施工现场应采取有效措施，减少对环境的影响，如设置围挡、覆盖裸露地面等。10.2施工材料环保要求施工材料应符合国家环保标准，不得使用对人体健康和环境有害的材料。10.3施工过程中环保监测施工过程中应定期进行环保监测，确保符合环保要求。11.违约责任11.1合同双方违约责任如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.2违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，原则上不超过合同总金额的[具体比例，如10%]。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限争议解决期限为：自争议发生之日起[具体期限，如30天]。13.合同变更13.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同变更内容合同变更内容应明确具体，包括但不限于工期、工程款支付、质量要求等。14.合同附件14.1装修图纸[具体图纸名称及编号]14.2材料清单[具体材料清单]14.3其他相关文件[其他相关文件名称及编号]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而参与合同履行的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、科学性和有效性，提高工程质量，降低风险，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方如需引入第三方，应提前[具体提前时间，如7天]书面通知对方，并说明介入的理由、目的和预期效果。16.2介入批准对方收到介入申请后，应在[具体回复时间，如3天]内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而造成损失时，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。如协商不成，可由合同签订地人民法院裁决。18.第三方责权利18.1第三方权利第三方有权根据本合同规定，对合同履行的相关事项进行监督、检查和评估。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。18.2第三方义务第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责。第三方应保守合同内容及相关商业秘密。第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任。第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方按合同约定承担责任。19.2费用承担第三方介入产生的费用，包括但不限于监理费、咨询费、检测费、评估费等，由甲乙双方按照合同约定承担。19.3争议解决第三方介入引发的争议，按照第12.1节“争议解决方式”执行。20.第三方变更20.1变更程序如需变更第三方，应按照第16.1节“介入申请”和第16.2节“介入批准”的程序执行。20.2变更内容第三方变更内容应包括但不限于第三方的名称、职责、权利、义务等。21.第三方退出21.1退出条件当第三方完成合同约定的职责或合同履行完毕时，第三方应退出合同履行。21.2退出程序第三方退出需提前[具体提前时间，如3天]书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸要求：图纸应包含装修房屋的平面布局图、立面图、剖面图等，标注尺寸、材料、施工工艺等信息。说明：图纸是装修施工的重要依据，应清晰、准确。2.材料清单要求：清单应详细列出装修所需材料的品牌、型号、规格、数量、单价及总价。说明：材料清单是合同的重要组成部分，确保材料采购的准确性和透明度。3.工程量清单要求：清单应详细列出装修项目的工程量，包括面积、体积、长度等。说明：工程量清单是计算工程款的重要依据。4.质量验收标准要求：标准应明确装修工程质量的具体要求，如平整度、缝隙、颜色等。说明：质量验收标准是确保装修质量的重要手段。5.工程款支付计划要求：计划应详细列出各阶段工程款支付的时间、金额及支付方式。说明：支付计划是确保工程顺利进行的重要保障。6.安全生产措施要求：措施应包括施工现场安全管理、施工人员安全培训、安全设施等内容。说明：安全生产措施是保障施工人员生命安全的重要条件。7.环保措施要求：措施应包括施工现场环保、施工材料环保、环保监测等内容。说明：环保措施是履行社会责任的重要体现。8.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利、义务等内容。说明：第三方介入协议是确保第三方有效履行职责的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成装修工程责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，包括工期延误、材料损失等。示例：若乙方未按约定时间完成装修，导致甲方入住延迟，乙方应支付违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.第三方未按协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方在质量检测中未履行职责，导致装修质量问题，第三方应赔偿损失。4.任何一方泄露合同内容或商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：若甲方泄露了乙方提供的材料清单，乙方有权要求赔偿损失。5.任何一方违反安全生产规定责任认定：违反方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若乙方在施工过程中违反安全生产规定，导致人员伤亡，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年旧房翻新包工包料装修合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式2.装修项目概述2.1装修项目名称2.2装修项目地点2.3装修项目面积2.4装修项目风格3.装修工程内容及要求3.1室内装修工程3.1.1墙面装修3.1.2地面装修3.1.3天花板装修3.1.4门、窗装修3.1.5墙纸、墙布等装饰材料3.2室外装修工程3.2.1阳台、露台装修3.2.2围墙、院墙装修3.2.3园林绿化、景观设计4.装修工程工期及进度安排4.1装修工程工期4.2装修工程进度安排5.装修工程预算及费用5.1装修工程预算5.2装修工程费用构成5.3装修工程付款方式6.材料供应及质量要求6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料品牌、规格及型号7.工程验收标准及程序7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3工程验收人员8.违约责任及赔偿8.1违约责任8.2违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1装修工程图纸12.2材料清单12.3工程进度表13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项说明14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方电子邮箱]地址：[甲方地址]地址：[乙方地址]第二条装修项目概述2.1装修项目名称[具体装修项目名称]2.2装修项目地点[具体装修项目地址]2.3装修项目面积[具体装修项目面积，如：100平方米]2.4装修项目风格[具体装修项目风格，如：现代简约风格]第三条装修工程内容及要求3.1室内装修工程3.1.1墙面装修墙面刷漆，要求墙面平整，无裂痕，颜色为[指定颜色]。3.1.2地面装修地面铺设瓷砖，要求瓷砖平整，无空鼓，防滑，颜色及规格为[指定颜色及规格]。3.1.3天花板装修天花板采用[指定材料]，要求表面平整，无开裂，灯光设计合理。3.1.4门、窗装修门、窗采用[指定材料]，要求开启顺畅，密封良好，颜色及款式为[指定颜色及款式]。3.1.5墙纸、墙布等装饰材料墙面装饰采用[指定材料]，要求无色差，粘贴牢固，图案清晰。3.2室外装修工程3.2.1阳台、露台装修阳台铺设防腐木地板，露台铺设石材，要求表面平整，无松动。3.2.2围墙、院墙装修围墙采用[指定材料]，院墙采用[指定材料]，要求坚固耐用，美观大方。3.2.3园林绿化、景观设计绿化种植[指定植物]，景观设计包括[具体设计内容]。第四条装修工程工期及进度安排4.1装修工程工期装修工程总工期为[具体工期，如：90天]。4.2装修工程进度安排具体进度安排如下：第115天：拆除旧有装修，清理现场。第1630天：完成墙面、地面、天花板装修。第3145天：完成门窗、墙纸、墙布等装饰材料安装。第4660天：完成室外装修工程。第6175天：完成绿化种植及景观设计。第7690天：工程验收及保修期。第五条装修工程预算及费用5.1装修工程预算装修工程总预算为人民币[具体金额]元。5.2装修工程费用构成具体费用构成如下：材料费：人民币[具体金额]元工程费：人民币[具体金额]元其他费用：人民币[具体金额]元5.3装修工程付款方式签订合同后支付10%的预付款完成拆除及清理后支付30%的进度款完成墙面、地面、天花板装修后支付30%的进度款完成门窗、墙纸、墙布等装饰材料安装后支付20%的进度款工程验收合格后支付10%的尾款第六条材料供应及质量要求6.1材料供应方式乙方负责所有装修材料的采购及供应。6.2材料质量要求所有材料必须符合国家标准，品牌及规格详见附件。6.3材料品牌、规格及型号详见附件材料清单。第七条工程验收标准及程序7.1工程验收标准工程验收标准按照国家相关标准和规范执行。7.2工程验收程序甲方指定验收人员对装修工程进行验收。乙方配合验收，提供相关资料及证明。验收合格后，双方签署验收合格证明。验收不合格，乙方应在[具体时间]内整改，直至合格。第八条违约责任及赔偿8.1违约责任8.1.1甲方违约责任若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]%。若甲方未按时验收工程，延误工期，每延误一天，应向乙方支付违约金，违约金为每日工程总价的[具体比例]%。8.1.2乙方违约责任若乙方未按约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的[具体比例]%。若乙方提供的材料不符合约定标准，应承担更换材料及修复工程的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2违约赔偿违约方应按照约定的违约金比例向守约方支付违约金，同时赔偿守约方因此遭受的直接损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至[指定仲裁委员会]进行仲裁。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1甲方解除合同条件若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.1.2乙方解除合同条件若甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并在收到书面通知后[具体时间]内，双方协商确定解除事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件工程验收合格，甲方支付尾款后；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同附件12.1装修工程图纸12.2材料清单12.3工程进度表12.4合同双方签字盖章页第十三条其他约定事项13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项说明[具体其他约定事项说明]第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于[具体日期]签署。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、监理、验收或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应当符合法律法规及行业规范的要求。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并书面通知第三方。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对甲乙双方的责任不得超过其注册资本或资产总额的[具体比例]。第四条第三方责权利4.1第三方责任第三方应对其提供的服务质量、专业性及合法性承担相应的责任。4.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有相应的权利。4.3第三方义务第三方应遵守合同约定，按时完成工作任务，并对所提供的服务承担保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方对甲方承担代理责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系，第三方对乙方提供的服务质量承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立主体，相互之间不存在隶属关系。第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于：中介服务：为甲乙双方提供信息交流、谈判协调等服务。咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询意见。监理服务：对装修工程的质量、进度进行监督。验收服务：对装修工程进行验收。其他辅助服务：根据甲乙双方需要提供的其他服务。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的类型和具体内容。6.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。6.2.3第三方按照协议约定履行服务义务，甲乙双方对第三方提供的服务进行监督。第七条第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方在服务协议中约定。7.2第三方介入费用的支付第三方介入费用由甲方支付，支付方式按服务协议执行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件若甲乙双方协商一致或第三方无法履行服务义务，可以终止第三方介入。8.2第三方介入终止的程序8.2.1甲乙双方协商一致，书面通知第三方终止介入。8.2.2第三方收到通知后，按照协议约定办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式若第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2第三方介入的争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。第十条第三方介入的其他约定10.1第三方介入的其他约定事项双方可根据实际情况在合同中约定第三方介入的其他事项。10.2第三方介入的其他约定事项说明[具体其他约定事项说明]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程图纸详细要求和说明：提供详细的装修工程图纸，包括平面布局图、立面图、剖面图、节点大样图等，确保图纸内容完整、准确，并