2024版办公楼租赁协议（含租赁合同续签及终止）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼租赁协议（含租赁合同续签及终止）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律与法规1.3合同解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物概述3.2租赁物具体位置及面积3.3租赁物使用范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁期限4.3租赁续签条件5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式及时间5.3相关费用及承担方5.4违约金及滞纳金6.租赁物使用与管理6.1使用规范6.2维修与保养6.3禁止事项6.4安全责任7.租赁合同续签7.1续签条件7.2续签程序7.3续签期限及租金调整8.租赁合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同生效12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件14.1租赁物清单14.2租赁物使用说明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1出租方：指将办公楼出租给承租方的单位或个人。1.1.2承租方：指从出租方租用办公楼的单位或个人。1.1.3租赁物：指出租方拥有的办公楼及其附属设施。1.1.4租赁期限：指承租方租用租赁物的起止时间。1.1.5租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。1.1.6续签：指在租赁期限届满前，双方协商一致延长租赁期限。1.1.7终止：指在租赁期限内，因合同约定或法律规定等原因使租赁关系终止。1.1.8违约责任：指一方违约时，应承担的相应法律责任。1.2相关法律与法规1.2.1本合同适用中华人民共和国法律、法规。1.2.2本合同涉及的相关法律、法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。1.2.3如合同内容与相关法律、法规相冲突，以法律、法规为准。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4通讯地址：____________________2.2承租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4通讯地址：____________________3.租赁物信息3.1租赁物概述3.1.1租赁物名称：办公楼3.1.2租赁物位置：____________________3.1.3租赁物面积：____________________平方米3.2租赁物具体位置及面积3.2.1租赁物具体位置：____________________3.2.2租赁物面积分配：____________________3.3租赁物使用范围3.3.1租赁物主要用于办公、会议、接待等用途。3.3.2承租方不得将租赁物用于非法活动或与租赁用途无关的活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁期限：____________________年4.3租赁续签条件4.3.1租赁期限届满前三个月，双方应协商续签事宜。4.3.2续签期限不得超过原租赁期限。5.租金及相关费用5.1租金金额：____________________元/月5.2租金支付方式及时间5.2.1承租方应于每月的______日前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账。5.3相关费用及承担方5.3.1水电费、物业管理费、清洁费等由承租方承担。5.3.2出租方负责缴纳土地使用税、房产税等相关税费。6.租赁物使用与管理6.1使用规范6.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.1.2承租方应保持租赁物整洁，不得损坏租赁物。6.2维修与保养6.2.1租赁物日常维修由承租方负责。6.2.2大修由出租方负责，费用由双方协商确定。6.3禁止事项6.3.1承租方不得在租赁物内进行非法活动或存放危险物品。6.3.2承租方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。6.4安全责任6.4.1承租方应确保在租赁物内的人员和财产安全。6.4.2出租方对租赁物及附属设施的安全负责。8.租赁合同续签8.1续签条件8.1.1租赁期限届满前，如双方无异议，可以续签合同。8.1.2续签期限不得少于原租赁期限的一半。8.2续签程序8.2.1出租方应在租赁期限届满前三个月向承租方发出续签通知。8.2.2承租方应在收到续签通知后一个月内给予书面答复。8.2.3双方同意续签的，应在收到承租方答复后一个月内签订续签合同。8.3续签期限及租金调整8.3.1续签期限由双方协商确定，但不得少于原租赁期限的一半。8.3.2续签租金可根据市场行情和双方协商进行调整。9.租赁合同终止9.1终止条件9.1.1租赁期限届满，双方无续签意愿。9.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。9.1.3出租方严重违约，承租方有权解除合同。9.1.4法律法规规定的其他终止情形。9.2终止程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订终止协议。9.2.2一方单方面解除合同的，应提前______个月通知对方，并书面说明理由。9.3终止责任9.3.1租赁关系终止后，承租方应立即搬离租赁物，并保持租赁物原状。9.3.2双方应按合同约定承担相应的责任。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付______的违约金。10.1.2擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。10.1.3严重违约的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.2出租方违约责任10.2.1未按时交付租赁物的，应向承租方支付______的违约金。10.2.2严重违约的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.3违约金及赔偿10.3.1违约金的具体金额由双方协商确定。10.3.2赔偿金额应足以弥补因违约给对方造成的实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：____________________11.2.2法院：____________________12.其他约定12.1合同附件12.1.1租赁物清单12.1.2租赁物使用说明12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署13.1合同签署日期：____________________13.2合同签署地点：____________________13.3合同签署人13.3.1出租方代表：____________________13.3.2承租方代表：____________________14.合同份数14.1合同正本份数：____________________份14.2合同副本份数：____________________份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确列出。2.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、合同金额等因素合理确定。2.3第三方责任限额应在合同中单独列出，并作为合同不可分割的一部分。3.第三方权利3.1第三方在合同中的权利包括但不限于：3.1.1监督合同履行情况；3.1.2参与合同争议的调解；3.1.3对合同履行情况进行评估；3.1.4在合同约定的范围内，对甲乙双方进行指导和协助。4.第三方责任4.1第三方的责任包括但不限于：4.1.1对其介入事项的履行承担相应责任；4.1.2对其提供的虚假信息或错误指导导致甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任；4.1.3对其违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，承担相应的违约责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和范围；5.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、责任和限额；5.1.3第三方介入合同关系，并按照约定履行相关职责。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方如需对合同进行变更，应经第三方同意，并书面通知对方。6.2第三方介入后的合同变更，应重新签订书面协议，作为合同不可分割的一部分。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方与甲方之间的权利、义务和责任，由双方在第三方介入协议中约定；7.1.2甲方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方与乙方之间的权利、义务和责任，由双方在第三方介入协议中约定；7.2.2乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，甲乙双方如需解除合同，应经第三方同意，并书面通知对方。8.2第三方介入后的合同解除，应重新签订书面协议，作为合同不可分割的一部分。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方如发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构进行解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，甲乙双方如需终止合同，应经第三方同意，并书面通知对方。10.2第三方介入后的合同终止，应重新签订书面协议，作为合同不可分割的一部分。11.第三方介入后的合同续签11.1第三方介入后，甲乙双方如需续签合同，应经第三方同意，并书面通知对方。11.2第三方介入后的合同续签，应重新签订书面协议，作为合同不可分割的一部分。12.第三方介入后的合同变更12.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同，应经第三方同意，并书面通知对方。12.2第三方介入后的合同变更，应重新签订书面协议，作为合同不可分割的一部分。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，甲乙双方如需解除合同，应经第三方同意，并书面通知对方。13.2第三方介入后的合同解除，应重新签订书面协议，作为合同不可分割的一部分。14.第三方介入后的合同续签14.1第三方介入后，甲乙双方如需续签合同，应经第三方同意，并书面通知对方。14.2第三方介入后的合同续签，应重新签订书面协议，作为合同不可分割的一部分。15.第三方介入后的合同终止15.1第三方介入后，甲乙双方如需终止合同，应经第三方同意，并书面通知对方。15.2第三方介入后的合同终止，应重新签订书面协议，作为合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的具体名称、型号、数量、规格、位置等信息，并附上相应的照片或图纸。2.租赁物使用说明详细要求和说明：提供租赁物使用的详细指南，包括操作步骤、注意事项、维护保养方法等。3.租赁合同续签协议详细要求和说明：约定续签租赁合同的条款，包括续签期限、租金调整、双方权利义务等。4.租赁合同终止协议详细要求和说明：约定终止租赁合同的条款，包括终止条件、程序、双方责任等。5.违约金及赔偿协议详细要求和说明：明确违约金的计算方式、赔偿标准以及支付方式。6.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构和程序。7.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。8.合同附件详细要求和说明：根据合同内容，可能需要附加的相关文件，如资质证明、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，若逾期未支付，则每日按租金金额的______%支付违约金。2.擅自改变租赁物结构或用途违约责任认定标准：承租方未取得出租方同意，擅自改变租赁物结构或用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆除隔断，则应承担恢复原状的责任，并支付相应的赔偿费用。3.未按时交付租赁物违约责任认定标准：出租方未按约定时间交付租赁物，视为违约。示例说明：出租方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给承租方，若未按时交付，则每日按合同金额的______%支付违约金。4.严重违约违约责任认定标准：一方严重违约，如故意破坏租赁物、进行非法活动等，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。示例说明：承租方在租赁期间进行非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。5.违约金及赔偿违约责任认定标准：根据违约行为的严重程度，违约金和赔偿金额由双方协商确定。示例说明：承租方未按时支付租金，每日应支付______的违约金；若造成出租方损失，还应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版办公楼租赁协议（含租赁合同续签及终止）2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5房屋修缮与维护责任1.6用电、用水、用气等费用的承担1.7租赁房屋的使用范围及限制1.8租赁房屋的装修与改造1.9合同续签的条件及程序1.10合同终止的条件及程序1.11违约责任及处理1.12争议解决方式1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系方式：_______1.1.5承租方名称：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方法定代表人：_______1.1.8承租方联系方式：_______1.2租赁房屋的基本情况1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面积：_______平方米1.2.3房屋结构：_______1.2.4房屋装修情况：_______1.2.5房屋产权证号：_______1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租金金额：每月人民币_______元。1.3.3租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金汇入出租方指定的账户。1.4租金支付方式及时间1.4.1租金支付方式：银行转账。1.4.2支付时间：每月_______日前。1.4.3支付账户信息：_______1.5房屋修缮与维护责任1.5.1出租方责任：保证房屋及配套设施的完好，负责房屋的日常维修。1.5.2承租方责任：在使用过程中，对房屋及配套设施进行合理使用，不得擅自改动房屋结构，负责日常的清洁与维护。1.6用电、用水、用气等费用的承担1.6.1用电费用：按实际用电量由承租方支付。1.6.2用水费用：按实际用水量由承租方支付。1.6.3用气费用：按实际用气量由承租方支付。1.7租赁房屋的使用范围及限制1.7.1承租方仅限于办公用途使用租赁房屋。1.7.2承租方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构。1.7.3承租方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让他人使用。1.8租赁房屋的装修与改造1.8.1承租方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得出租方同意，并承担所有装修费用。1.8.2装修或改造完成后，承租方应恢复原状，不得留有痕迹。1.9合同续签的条件及程序1.9.1如双方同意续签合同，应在合同到期前_______日内进行。1.9.2续签程序：双方协商一致后，签署续签协议，并按照原合同约定执行。1.10合同终止的条件及程序1.10.1合同到期自然终止。1.10.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。1.10.3合同终止程序：合同终止后，承租方应立即腾退房屋，并结清所有费用。1.11违约责任及处理1.11.1出租方违约：出租方未按约定提供房屋或配套设施，应承担违约责任，赔偿承租方损失。1.11.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或违约使用房屋，应承担违约责任，赔偿出租方损失。1.12争议解决方式1.12.1双方应友好协商解决争议。1.12.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.13合同附件1.13.1房屋产权证复印件。1.13.2租赁房屋平面图。1.13.3其他双方认为必要的文件。1.14其他约定事项1.14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.3本合同如有变更，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。8.合同续签的条件及程序8.1续签条件8.1.1双方同意续签本合同。8.1.2租赁房屋及配套设施符合续签要求，无重大损坏。8.1.3租赁房屋周边环境稳定，无重大变化。8.2续签程序8.2.1在租赁期限届满前_______个月，双方应就续签事宜进行协商。8.2.2协商一致后，双方应签署书面续签协议。8.2.3续签协议应明确续租期限、租金、支付方式等条款。8.3续租期限8.3.1续租期限为_______年，自原租赁期限届满之日起计算。8.4租金调整8.4.1续租期间，如市场租金发生变化，双方可协商调整租金。8.4.2租金调整应在续签协议中明确。8.5续租费用8.5.1续租协议签署后，双方应按照协议约定支付续租费用。8.6续租协议生效8.6.1续租协议经双方签字（或盖章）后生效。8.7续租协议解除8.7.1如一方在续租期限内违约，另一方有权解除续租协议。8.7.2解除续租协议后，双方应按照协议约定处理相关事宜。9.合同终止的条件及程序9.1终止条件9.1.1租赁期限届满。9.1.2一方违约，另一方解除合同。9.1.3出租方提前收回房屋。9.1.4法律法规规定的其他终止条件。9.2终止程序9.2.1一方提出终止合同，应提前_______日书面通知另一方。9.2.2双方应按照协议约定处理租赁房屋及配套设施。9.2.3结清所有费用，包括租金、水电费等。9.3终止后果9.3.1合同终止后，承租方应立即腾退房屋，不得擅自占用。9.3.2双方应按照协议约定处理剩余租金、押金等事宜。10.违约责任及处理10.1违约责任10.1.1出租方未按时提供房屋，应支付_______倍的违约金。10.1.2承租方未按时支付租金，应支付_______倍的违约金。10.1.3双方违约，应承担相应的违约责任。10.2处理方式10.2.1违约方应按照协议约定支付违约金。10.2.2双方协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖11.2.1本合同争议的解决，由房屋所在地人民法院管辖。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋租赁押金收据12.3房屋租赁税费缴纳凭证12.4其他双方认为必要的附件。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同如有变更，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。14.合同生效及终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同终止14.2.1本合同租赁期限届满或因其他原因终止。14.2.2合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务公司、保险机构等。1.2第三方介入的目的在于协助履行本合同，提供专业服务，确保合同双方的合法权益得到保障。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的引入应由甲方或乙方提出，经另一方同意后，由双方共同选择合适的第三方。2.2第三方的引入需书面通知另一方，并取得书面同意。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和职业道德。3.1.3第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入所产生的费用，由甲方或乙方根据合同约定承担。4.2如合同未约定，费用由提出引入第三方的甲方或乙方承担。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则根据法律法规和行业标准确定。5.2第三方的责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的划分：6.1.1第三方与甲方之间的关系，由甲方与第三方签订的委托协议或合同约定。6.1.2第三方与乙方之间的关系，由乙方与第三方签订的委托协议或合同约定。6.2第三方与房屋租赁合同的关系：6.2.1第三方介入的目的是协助履行房屋租赁合同，第三方不取代甲方或乙方的合同地位。6.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守房屋租赁合同的约定。7.第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止：7.1.1第三方介入期满或合同约定的服务期限届满，第三方介入自然终止。7.1.2因甲方或乙方违约，导致第三方介入无法继续履行职责，第三方有权终止介入。7.2第三方介入的解除：7.2.1甲方或乙方有权解除第三方介入，但应提前_______日书面通知第三方。7.2.2解除第三方介入后，双方应按照协议约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，由甲方或乙方与第三方协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同的修订与补充9.1本合同如因第三方介入需要修订或补充，由甲方、乙方与第三方共同协商确定。9.2修订或补充后的内容，经三方签字（或盖章）确认后，与本合同具有同等法律效力。10.特别说明10.1本条款的目的是明确第三方介入后的责任、权利、费用承担等问题，确保合同双方的合法权益得到保障。10.2