2024年度房地产买卖及产权变更手续办理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖及产权变更手续办理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证书3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产产权变更手续办理4.1办理时限4.2办理流程4.3办理费用5.房地产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户流程6.3过户费用7.交房验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房地产产权证明12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系电话：X1.1.4住址：X1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系电话：X1.2.4住址：X2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1所在市、县：X市X区2.1.2具体地址：X路X号2.1.3小区名称：X小区2.2房地产面积2.2.1建筑面积：X平方米2.2.2使用面积：X平方米2.3房地产用途2.3.1用途：住宅2.4房地产权属证书2.4.1权属证书编号：X2.4.2权属证书类型：不动产权证书3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房地产总价：人民币X万元整3.2付款方式3.2.1买方应于合同签订之日起个工作日内支付定金人民币X万元整。3.2.2买方应于月日前支付剩余房款人民币X万元整。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：合同签订之日起个工作日内。3.3.2剩余房款支付时间：月日前。4.房地产产权变更手续办理4.1办理时限4.1.1卖方应在合同签订之日起个工作日内协助买方办理房地产产权变更手续。4.2办理流程4.2.1卖方提供相关材料；4.2.2买方按照规定办理产权变更手续；4.2.3协助办理产权过户手续。4.3办理费用4.3.1房地产产权变更手续费：人民币X元；4.3.2其他相关费用：按实际发生金额另行结算。5.房地产交付5.1交付时间5.1.1房地产交付时间：月日。5.2交付条件5.2.1房地产产权过户手续已办理完毕；5.2.2房地产无任何债务、纠纷；5.2.3房地产已具备居住条件。5.3交付方式5.3.1卖方将房地产交付给买方；5.3.2买方验收合格后，办理交付手续。6.产权过户手续6.1过户时间6.1.1房地产产权过户手续应在合同签订之日起个工作日内办理完毕。6.2过户流程6.2.1协助办理房地产产权过户手续；6.2.2协助办理房地产产权证领取手续。6.3过户费用6.3.1房地产产权过户手续费：人民币X元；6.3.2其他相关费用：按实际发生金额另行结算。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付房款；8.1.2卖方未按约定时间办理产权过户手续；8.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行。8.2违约责任承担8.2.1买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的千分之五；8.2.2卖方未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金为房价的千分之五；8.2.3因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因其违约所造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：X市X区人民法院10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2一方违约导致合同无法履行；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同前，双方应协商一致；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；10.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的事项。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订后，双方按照约定履行付款和交付义务。11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地产产权证明12.1.1房地产权属证书复印件；12.1.2房地产测绘报告。12.2附件二：房屋买卖合同12.2.1本合同；12.2.2双方签字盖章。12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方身份证复印件；12.3.2其他双方认为有必要附上的文件。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2变更程序13.2.1双方签署变更协议；13.2.2变更协议作为合同附件。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同约定的终止条件成就；14.1.2合同解除；14.1.3合同履行完毕。14.2终止程序14.2.1双方签署终止协议；14.2.2终止协议作为合同附件；14.2.3双方按照终止协议处理已发生的事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称第三方，指除合同双方（甲方：卖方，乙方：买方）以外的，提供相关服务或协助的独立个体或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应在其专业领域内，提供专业、高效的服务，协助合同双方完成房地产买卖及产权变更手续。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为合同外的独立个体或机构，其权利义务与合同双方的权利义务相互独立。15.4.2第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系，其责任仅限于其提供服务的范围。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1合同双方一致同意第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和条件。16.2第三方介入的程序16.2.1合同双方与第三方签订服务协议；16.2.2第三方按照服务协议的约定履行职责。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方服务费用由合同双方按照服务协议的约定承担；16.3.2第三方服务费用应在服务协议中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额由合同双方在服务协议中约定，但不得超过其收取的服务费用。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致合同无法履行或造成合同双方损失的，第三方不承担赔偿责任；17.2.2因合同双方未履行合同义务导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决；18.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议解决机构18.2.1争议解决机构：X市X区人民法院19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1合同双方或第三方认为需要变更服务协议的，应书面通知对方，并协商一致后签署变更协议；19.1.2变更协议作为服务协议的附件。19.2合同变更的效力19.2.1变更协议自双方签字盖章之日起生效，对合同双方和第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明详细要求：提供房地产权属证书原件及复印件，并确保信息真实、完整。说明：用于证明房地产产权的合法性和有效性。2.房屋买卖合同详细要求：合同文本应包含合同双方的基本信息、房地产基本信息、买卖价格、付款方式、交付条件等。说明：作为合同主体部分，明确双方权利义务。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证原件及复印件，并确保信息真实、清晰。说明：用于证明合同双方的主体资格。4.房地产测绘报告详细要求：提供房地产测绘报告原件及复印件，并确保报告真实、有效。说明：用于证明房地产面积、位置等基本信息。5.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同中的角色和职责。6.房地产产权过户手续办理相关材料详细要求：提供办理房地产产权过户手续所需的所有材料，如申请表、身份证复印件等。说明：确保办理手续的顺利进行。7.其他相关文件详细要求：根据合同双方或第三方要求，提供其他相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付房款责任认定：每逾期一日，向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的千分之五。示例：若合同约定房款为100万元，买方逾期一日，则应支付5000元违约金。1.2未按时办理产权过户手续责任认定：每逾期一日，向买方支付违约金，违约金为房价的千分之五。示例：若房价为100万元，买方逾期一日，则应支付5000元违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时办理产权过户手续责任认定：每逾期一日，向买方支付违约金，违约金为房价的千分之五。示例：若房价为100万元，卖方逾期一日，则应支付5000元违约金。2.2房地产存在债务、纠纷责任认定：卖方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿买方损失。示例：若因卖方原因导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿合同双方损失。示例：若第三方未按时完成产权过户手续，应赔偿合同双方由此产生的损失。3.2服务质量不符合约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿合同双方损失。示例：若第三方提供的服务质量不符合约定，应赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产买卖及产权变更手续办理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产产权性质2.3房地产面积2.4房地产用途3.房地产买卖价格及支付方式3.1房地产买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产产权变更手续办理4.1产权变更手续办理机构4.2产权变更手续办理流程4.3产权变更手续办理费用5.合同履行及违约责任5.1合同履行时间5.2违约责任及赔偿6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及解除条件8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房地产产权证复印件9.2附件二：房地产买卖合同9.3附件三：付款凭证10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同变更及补充11.1合同变更方式11.2合同补充条款12.合同解除及终止12.1合同解除程序12.2合同终止程序13.合同保管及归档13.1合同保管责任13.2合同归档要求14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方全称：____________________买方法定代表人：________________买方住所地：____________________买方联系方式：____________________1.2卖方信息卖方全称：____________________卖方法定代表人：________________卖方住所地：____________________卖方联系方式：____________________1.3双方联系方式电子邮箱：____________________电话号码：____________________传真：____________________2.房地产基本信息2.1房地产地址省（自治区、直辖市）：________________市（地区、自治州、盟）：________________县（自治县、县级市、旗）：________________街道（乡镇）：________________小区（村）：________________楼栋号：________________门牌号：________________2.2房地产产权性质土地性质：____________________房屋性质：____________________2.3房地产面积土地面积：____________________建筑面积：____________________2.4房地产用途住宅：____________________商业：____________________办公：____________________其他：____________________3.房地产买卖价格及支付方式3.1房地产买卖价格人民币：____________________元整3.2付款方式现金支付：____________________银行转账：____________________其他支付方式：____________________3.3付款时间首付款：____________________支付时间：____________________尾款：____________________支付时间：____________________4.房地产产权变更手续办理4.1产权变更手续办理机构当地房地产交易中心4.2产权变更手续办理流程1.双方签订本合同；2.卖方提供相关产权证明文件；3.买方支付首付款；4.办理过户手续；5.买方支付尾款；6.房地产产权证变更登记。4.3产权变更手续办理费用1.房地产交易手续费：____________________元；2.房地产登记费：____________________元；3.其他费用：____________________元。5.合同履行及违约责任5.1合同履行时间本合同自双方签署之日起生效，至房地产产权证变更登记完毕之日止。5.2违约责任及赔偿1.如买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五每日计算；2.如卖方未按时办理产权变更手续，应向买方支付违约金，违约金按房价的万分之五每日计算；3.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.争议解决方式6.1争议解决途径1.双方协商解决；2.争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁；3.争议无法通过仲裁解决时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构1.当地仲裁委员会；2.当地人民法院。7.合同生效及解除条件7.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。7.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约导致合同无法履行；3.因不可抗力导致合同无法履行。8.合同附件8.1附件一：房地产产权证复印件8.2附件二：房地产买卖合同8.3附件三：付款凭证9.合同签署及生效日期9.1合同签署日期本合同于____年____月____日在____市____区____地点签署。9.2合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。10.合同变更及补充10.1合同变更方式本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止11.1合同解除程序1.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；2.一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房地产产权变更手续，并将相关手续费用结算清楚。12.合同保管及归档12.1合同保管责任本合同一式____份，双方各执____份，双方应妥善保管合同。12.2合同归档要求双方应将合同及相关附件归档保存，保存期限不少于____年。13.其他约定事项13.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2其他约定事项说明本合同中未明确的其他约定事项，双方应本着公平、诚实、信用的原则，在履行合同过程中协商解决。14.其他14.1合同解释本合同的解释权归双方共同享有。14.2合同争议本合同在履行过程中发生的争议，若双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与房地产买卖及产权变更手续办理过程中提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围1.提供房地产交易咨询服务；2.协助办理房地产产权变更手续；3.提供房地产价值评估；4.提供法律咨询及代理服务；5.提供测绘、鉴定等服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方的专业能力及服务质量；2.第三方提供服务的性质及难度；3.市场行情及行业标准。16.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为人民币____元。17.甲乙双方责任划分17.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。17.2第三方责任第三方应按照合同约定或行业标准提供专业服务，对因自身过错导致的损失，承担相应的责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方选择甲乙双方有权选择第三方提供服务，但第三方应具备相应的资质和许可。18.2第三方费用第三方费用由甲乙双方按约定承担，费用包括但不限于服务费、税费等。18.3第三方介入程序1.甲乙双方应事先协商确定第三方介入事宜；2.甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；3.第三方应在服务协议约定的范围内履行职责。19.第三方责任免除19.1因不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。19.2因甲乙双方原因如因甲乙双方的原因导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。20.第三方变更及解除20.1第三方变更甲乙双方有权在合同履行过程中变更第三方，但应提前通知对方。20.2第三方解除如第三方无法履行合同义务或存在重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证复印件要求：提供清晰的房地产产权证复印件，需加盖卖方公章或签字确认。说明：证明卖方对所售房产享有合法产权。2.附件二：房地产买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字盖章。说明：作为买卖双方权利义务的书面凭证。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明买方已支付款项。4.附件四：房地产交易手续费缴纳凭证要求：提供缴纳房地产交易手续费的凭证。说明：证明交易手续费已按规定缴纳。5.附件五：房地产登记费缴纳凭证要求：提供缴纳房地产登记费的凭证。说明：证明登记费已按规定缴纳。6.附件六：第三方服务协议要求：协议内容应完整、清晰，双方签字盖章。说明：明确第三方提供服务的范围、费用及责任。7.附件七：第三方责任限额协议要求：协议内容应明确第三方责任限额，双方签字盖章。说明：保障甲乙双方权益，限制第三方责任。8.附件八：第三方变更及解除协议要求：协议内容应明确第三方变更及解除的条件、程序，双方签字盖章。说明：保障合同履行过程中的灵活性和公平性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项；卖方未按时办理产权变更手续；第三方未按约定提供专业服务；一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等；责任认定标准依据合同约定、法律法规及行业标准。3.示例说明：示例一：买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五每日计算；示例二：卖方未按时办理产权变更手续，应向买方支付违约金，违约金按房价的万分之五每日计算；示例三：第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度房地产买卖及产权变更手续办理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置及面积2.3房地产用途及规划3.买卖合同标的3.1房地产具体描述3.2附属设施及设备3.3房地产权属变更要求4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款时间及方式4.3付款凭证及手续5.产权过户手续5.1过户申请及手续5.2产权过户税费5.3产权过户时间6.房地产交付条件6.1房地产交付时间6.2房地产交付方式6.3房地产交付质量要求7.房地产验收标准及争议解决7.1验收标准7.2验收程序7.3争议解决方式8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金及赔偿9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件及补充协议12.合同解除及终止后的处理12.1房地产返还及补偿12.2税费及其他费用处理12.3合同解除及终止后的争议解决13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼管辖14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知及送达14.3合同解释及适用第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息买方名称：（全称）买方地址：（详细地址）买方法定代表人：（姓名）买方联系电话：（电话号码）1.2卖方信息卖方名称：（全称）卖方地址：（详细地址）卖方法定代表人：（姓名）卖方联系电话：（电话号码）第二条房地产基本情况2.1房地产权属证明房地产权属证明编号：（编号）房地产权属证明名称：（名称）2.2房地产位置及面积房地产位置：（具体位置描述）房地产面积：（建筑面积及使用面积）2.3房地产用途及规划房地产用途：（用途描述）房地产规划：（规划用途描述）第三条买卖合同标的3.1房地产具体描述房屋结构：（结构描述）房屋户型：（户型描述）房屋装修情况：（装修情况描述）3.2附属设施及设备附属设施：（设施列表）设备：（设备列表）3.3房地产权属变更要求权属变更：（变更要求描述）第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格买卖价格：（总价）4.2付款时间及方式付款时间：（具体付款日期）付款方式：（支付方式描述）4.3付款凭证及手续付款凭证：（凭证名称）付款手续：（手续描述）第五条产权过户手续5.1过户申请及手续过户申请：（申请内容）过户手续：（手续列表）5.2产权过户税费税费：（税费名称及金额）5.3产权过户时间过户时间：（具体过户日期）第六条房地产交付条件6.1房地产交付时间交付时间：（具体交付日期）6.2房地产交付方式交付方式：（交付方式描述）6.3房地产交付质量要求质量要求：（质量要求描述）第七条房地产验收标准及争议解决7.1验收标准验收标准：（验收标准描述）7.2验收程序验收程序：（验收程序描述）7.3争议解决方式争议解决方式：（解决方式描述）第八条违约责任8.1买方违约责任若买方未按时支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。8.2卖方违约责任若卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价千分之二的违约金。若卖方无法按时交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付房屋总价百分之十的违约金。8.3违约金及赔偿违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方因此所受的损失。第九条合同解除及终止条件9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止，需书面通知对方，并采取适当方式通知，自通知到达对方时生效。第十条保密条款10.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、业务信息等均属保密范围。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违反保密条款的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除及终止后的处理12.1房地产返还及补偿合同解除或终止后，卖方应将房屋返还买方，并支付已收房款利息。12.2税费及其他费用处理合同解除或终止后，双方应各自承担合同履行过程中产生的税费及其他费用。12.3合同解除及终止后的争议解决合同解除或终止后，双方应友好协商解决遗留问题。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3诉讼管辖本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房产证复印件、付款凭证、验收报告等。14.2通知及送达通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.3合同解释及适用本合同的解释及适用以本合同及附件为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同的履行提供中介、代理、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：1.房地产交易过程中的中介服务；2.房地产评估、鉴定等服务；3.房地产交易过程中的担保、贷款服务等；4.合同履行的法律咨询、代理服务等。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲、乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。16.2介入同意第三方在收到介入申请后，应在合理期限内给予书面答复，同意介入的，应明确介入范围、服务内容和收费标准。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额1.第三方提供的服务的性质和范围；2.第三方在提供服务过程中的过错程度；3.第三方在提供服务前的风险提示和预防措施。17.3责任承担第三方的责任限额不得超过其接受介入服务时的实际收费金额。18.甲乙双方的权利与义务18.1权利1.甲、乙双方有权要求第三方提供真实、准确、完整的服务信息；2.甲、乙双方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；3.甲、乙双方有权要求第三方承担相应的责任。18.2义务1.甲、乙双方应配合第三方提供必要的服务资料和信息；2.甲、乙双