2024年度个人二手房居住权买卖及绿色建筑认证承诺书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人二手房居住权买卖及绿色建筑认证承诺书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.居住权转让3.1居住权转让方式3.2居住权转让期限3.3居住权转让费用4.绿色建筑认证承诺4.1绿色建筑认证标准4.2绿色建筑认证费用4.3绿色建筑认证期限5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付流程6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2绿色建筑认证文件11.3付款凭证12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同保密13.1合同保密内容13.2合同保密期限13.3违反保密责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方姓名：_______买方身份证号码：_______买方联系方式：_______1.2卖方基本信息卖方姓名：_______卖方身份证号码：_______卖方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋结构：_______3.居住权转让3.1居住权转让方式：_______3.2居住权转让期限：_______3.3居住权转让费用：_______元，由买方支付。4.绿色建筑认证承诺4.1绿色建筑认证标准：_______4.2绿色建筑认证费用：_______元，由卖方承担。4.3绿色建筑认证期限：_______5.房屋交付5.1房屋交付时间：_______5.2房屋交付条件：_______5.3房屋交付流程：_______6.付款方式及期限6.1付款方式：_______6.2付款期限：_______6.3付款方式变更：_______7.违约责任7.1买方违约责任买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付_______元的违约金。买方未按约定时间完成房屋交付手续的，应向卖方支付_______元的违约金。7.2卖方违约责任卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_______元的违约金。卖方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件双方协商一致，可以解除合同。出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。9.2合同解除程序双方协商解除合同的，应签订书面解除协议。因违约解除合同的，违约方应书面通知对方，并承担相应的违约责任。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项和房屋交付事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。10.3合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。10.4合同终止日期合同终止日期为_______年_______月_______日。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2绿色建筑认证文件11.3付款凭证12.合同变更12.1合同变更方式合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同变更程序合同变更应按照原合同约定的程序进行。12.3合同变更效力合同变更对双方具有同等约束力。13.合同保密13.1合同保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。13.2合同保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。13.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等，为协助本合同履行而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同总金额的_______%。第三方责任限额不得超过其接受委托时向甲方或乙方收取的费用。15.3第三方介入程序甲方或乙方需第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并说明介入原因、第三方基本信息及预计介入时间。双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。15.4第三方权利义务第三方应严格按照合同约定和法律法规履行职责，确保合同履行顺利进行。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.5第三方与其他各方的划分说明第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方或乙方行事，不承担甲方或乙方自身的法律责任。第三方对甲方或乙方的合法权益负有保护义务，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规，不损害社会公共利益。甲方应承担因第三方介入而产生的所有费用，包括但不限于第三方服务费、差旅费等。甲方应保证第三方在介入过程中所获取的信息和资料的安全性和保密性。16.2乙方额外条款乙方应确保第三方介入不违反国家法律法规，不损害社会公共利益。乙方应承担因第三方介入而产生的所有费用，包括但不限于第三方服务费、差旅费等。乙方应保证第三方在介入过程中所获取的信息和资料的安全性和保密性。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。17.3第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致合同无法履行或造成损失的，由甲方或乙方承担责任。18.第三方介入的终止19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中，若出现争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、、附图等全部页面。说明：用于证明房屋产权的真实性和合法性。2.绿色建筑认证文件详细要求：提供绿色建筑认证证书的复印件，包括认证机构、认证日期、认证等级等。说明：用于证明房屋符合绿色建筑标准。3.付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等，证明已按照合同约定支付款项。说明：用于证明付款行为的真实性和合法性。4.居住权转让协议详细要求：提供居住权转让协议的复印件，包括转让方、受让方、转让内容、转让费用等。说明：用于证明居住权转让行为的合法性和有效性。5.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的复印件，包括介入方、介入内容、介入期限、费用等。说明：用于证明第三方介入行为的合法性和有效性。6.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议的复印件，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：用于证明合同变更行为的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于证明争议解决方式的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定时间支付购房款。卖方未按约定时间交付房屋。第三方在履行职责过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失。任何一方违反合同保密条款。2.责任认定标准违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为导致对方产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失和精神损害。3.示例说明买方未按约定时间支付购房款，导致卖方无法按时交付房屋，卖方因此遭受经济损失。卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因其违约行为造成的经济损失。第三方在评估房屋过程中因自身过错导致评估结果不准确，导致买方购买房屋后出现质量问题。买方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。任何一方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密，对方有权要求违约方承担相应的法律责任。全文完。2024年度个人二手房居住权买卖及绿色建筑认证承诺书1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.双方基本信息2.1买卖双方基本信息2.2房屋基本信息3.居住权买卖条款3.1居住权转让3.2居住权使用3.3居住权期限4.绿色建筑认证承诺4.1绿色建筑认证要求4.2认证机构及流程4.3认证费用及支付方式5.房屋产权及权利义务5.1房屋产权归属5.2产权登记手续5.3产权过户手续6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2居住权移交手续6.3居住权验收标准7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指“居住权买卖”是指卖方将房屋的居住权转让给买方的行为，买方取得居住权后，享有在房屋内居住的权利。1.2相关术语解释（1）“居住权”是指买方在房屋所有权人同意的前提下，依法享有的在房屋内居住的权利。（2）“绿色建筑认证”是指根据国家有关绿色建筑的标准，对房屋进行综合评价，并颁发绿色建筑认证证书的过程。2.双方基本信息2.1买卖双方基本信息（1）卖方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住址/地址（2）买方：姓名/名称、身份证号码、住址/地址2.2房屋基本信息（1）房屋地址：具体街道、门牌号（2）房屋建筑面积：平方米（3）房屋用途：住宅3.居住权买卖条款3.1居住权转让卖方同意将房屋的居住权转让给买方，买方同意接受该居住权。3.2居住权使用买方取得居住权后，可在房屋内居住，但不得改变房屋的结构、用途。3.3居住权期限居住权期限自合同生效之日起，至____年____月____日止。4.绿色建筑认证承诺4.1绿色建筑认证要求卖方承诺所售房屋符合国家绿色建筑标准，并取得绿色建筑认证证书。4.2认证机构及流程绿色建筑认证机构：____认证流程：____4.3认证费用及支付方式认证费用：____元支付方式：____5.房屋产权及权利义务5.1房屋产权归属房屋所有权归卖方所有，买方取得居住权后，不享有房屋所有权。5.2产权登记手续卖方应在合同生效之日起____日内，办理房屋产权过户登记手续。5.3产权过户手续卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间卖方应于合同生效之日起____日内，将房屋交付给买方。6.2居住权移交手续卖方应在房屋交付时，向买方移交居住权相关证明文件。6.3居住权验收标准（1）房屋结构安全、无损坏；（2）房屋设施设备齐全、完好；（3）房屋内装修符合合同约定。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋或未办理产权过户手续；（2）卖方提供的房屋存在质量问题，影响买方正常居住；（3）买方未按约定时间支付房款；（4）买方未经卖方同意擅自改变房屋结构或用途。8.2违约责任承担（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的____%；（3）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁或诉讼过程中产生的合理费用，双方另有约定的除外。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.通知与送达11.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）电话通知。11.2送达地址双方应在合同中约定各自的送达地址，如一方地址变更，应及时通知对方。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续合同生效后，双方应在____日内到房地产登记机构办理备案手续。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证明；（3）其他双方认为必要的文件。13.3合同份数本合同一式____份，卖方执____份，买方执____份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同由双方签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除买卖双方外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、认证机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供房屋买卖咨询服务；（2）进行房屋评估、绿色建筑认证等；（3）协助办理产权过户手续；（4）提供法律、财务等专业服务。15.3第三方介入方式（1）直接参与合同签订；（2）提供专业意见或报告；（3）协助执行合同条款；（4）作为见证人参与合同的履行。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。（2）第三方应保证其提供的评估、认证等报告的真实性和准确性，对因报告错误导致的损失承担赔偿责任。（3）第三方在提供咨询服务时，应尽到合理注意义务，对因其疏忽导致的损失承担赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料。（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理意见和建议。17.第三方责任限额17.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额为____元，超过该限额的部分，由买卖双方根据实际情况自行承担。17.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方因提供评估、认证、咨询服务等直接导致买卖双方损失的赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与卖方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应与卖方保持独立地位，不得损害卖方的合法权益。（2）卖方有权对第三方的服务提出质疑，第三方应予以配合。18.2第三方与买方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应与买方保持独立地位，不得损害买方的合法权益。（2）买方有权对第三方的服务提出质疑，第三方应予以配合。18.3第三方与合同履行的划分（1）第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。（2）合同履行过程中，第三方应协助买卖双方完成合同约定的义务。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更若第三方介入导致合同内容需变更，买卖双方应协商一致，并书面修改合同。19.2合同变更通知合同变更后，买卖双方应及时通知第三方，第三方应予以确认。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件若第三方介入导致合同无法履行，买卖双方可协商一致终止合同。20.2合同终止通知合同终止后，买卖双方应及时通知第三方，第三方应予以确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房屋基本信息、居住权买卖条款、绿色建筑认证承诺、房屋产权及权利义务、房屋交付与验收、付款方式及期限、违约责任、争议解决、合同解除与终止等条款。附件说明：本合同附件一，为房屋买卖合同的正式文本。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。附件说明：本合同附件二，为房屋产权证明文件。3.居住权相关证明文件详细要求：提供居住权证明、居住权登记证明等文件。附件说明：本合同附件三，为居住权相关证明文件。4.绿色建筑认证证书详细要求：提供绿色建筑认证证书，证明房屋符合绿色建筑标准。附件说明：本合同附件四，为绿色建筑认证证书。5.付款凭证详细要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：本合同附件五，为付款凭证。6.居住权移交手续详细要求：提供居住权移交清单、居住权移交确认书等文件。附件说明：本合同附件六，为居住权移交手续文件。7.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，证明房屋符合验收标准。附件说明：本合同附件七，为房屋验收报告。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容和责任。附件说明：本合同附件八，为第三方服务协议。9.法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，确认合同合法性。附件说明：本合同附件九，为法律意见书。10.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：本合同附件十，为争议解决相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或未办理产权过户手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。示例说明：若卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的____%。示例说明：若买方未在合同约定的时间内支付房款，应向卖方支付已付款项的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假评估、认证报告，或未按约定履行职责。责任认定：第三方应向买卖双方承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：若第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致买卖双方遭受损失，第三方应赔偿实际损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自改变房屋结构或用途。责任认定：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若买方未经卖方同意擅自改变房屋结构，卖方有权要求买方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年度个人二手房居住权买卖及绿色建筑认证承诺书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况3.居住权买卖条款3.1居住权转让3.2居住权使用3.3居住权期限3.4居住权变更4.绿色建筑认证承诺4.1绿色建筑认证要求4.2绿色建筑认证流程4.3绿色建筑认证费用5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户税费承担7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：甲方身份证号码：11010119900301甲方联系方式：138001380001.2乙方基本信息乙方姓名：乙方身份证号码方联系方式：139001390002.房产基本信息2.1房产位置房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产面积房产总面积：100平方米2.3房产结构房产结构：砖混结构2.4房产产权状况房产产权性质：个人住宅房产产权证号：京房权证字第号3.居住权买卖条款3.1居住权转让甲方同意将位于北京市朝阳区路号的房产的居住权转让给乙方。3.2居住权使用乙方取得居住权后，有权在该房产内居住，使用该房产内的设施设备。3.3居住权期限居住权期限为30年，自合同生效之日起计算。3.4居住权变更未经甲方同意，乙方不得擅自转让、抵押居住权。4.绿色建筑认证承诺4.1绿色建筑认证要求甲方承诺该房产符合绿色建筑认证标准，并将在合同签订后一个月内申请绿色建筑认证。4.2绿色建筑认证流程甲方将按照绿色建筑认证机构的要求，提供相关资料，配合完成认证流程。4.3绿色建筑认证费用绿色建筑认证费用由甲方承担。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格居住权转让价格为人民币100万元整。5.2支付方式乙方应在合同签订后一个月内，将买卖价格支付给甲方。5.3付款时间乙方应在合同签订后五个工作日内，将首期付款人民币50万元支付给甲方。6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金为人民币10万元。6.2保证金支付方式乙方应在合同签订后五个工作日内，将履约保证金支付给甲方。6.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后五个工作日内退还履约保证金。7.房产过户手续7.1过户手续办理甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、签署过户文件等。7.2过户税费承担房产过户涉及的税费由乙方承担。7.3过户时间房产过户手续应在合同签订后三个月内完成。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定办理过户手续；（3）任何一方未按合同约定履行绿色建筑认证承诺；（4）任何一方未按合同约定履行其他合同义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（3）因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为北京市仲裁委员会或人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证、过户手续等相关文件。11.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。13.合同签署地点本合同签署地点为北京市朝阳区路号。14.合同附件清单（1）房产证复印件；（2）付款凭证；（3）过户手续；（4）其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、认证机构等，以及任何其他参与本合同执行过程中的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同执行的效率和安全性，以及确保合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方在合同签订前或合同履行过程中，可共同选定第三方介入本合同。16.2第三方职责（1）提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计等；（2）协助甲乙双方办理合同约定的相关手续；（3）监督合同的履行情况，确保合同双方履行各自的义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额，是指第三方因违约行为或疏忽导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三