2024版房地产销售代理与开发商合作共赢佣金结算协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理与开发商合作共赢佣金结算协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发商信息2.2代理方信息3.合作范围与内容3.1房地产项目概述3.2代理销售服务内容4.合作期限4.1合作开始日期4.2合作结束日期4.3合作期限续约条件5.佣金计算与支付5.1佣金计算方式5.2佣金支付比例5.3佣金支付时间5.4佣金支付方式6.费用与支出6.1代理方费用6.2开发商支出6.3费用报销流程7.责任与义务7.1开发商责任7.2代理方责任7.3保密义务8.市场推广与宣传8.1推广策略8.2宣传材料8.3推广费用9.项目进度与交付9.1项目进度安排9.2交付标准9.3交付时间10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除/终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“开发商”指拥有或管理房地产项目的实体或个人；“代理方”指接受开发商委托，负责房地产销售代理业务的实体或个人；“房地产项目”指开发商拥有的、委托代理方销售的房地产；“佣金”指代理方因促成房地产销售而应得的报酬；“合同”指本《2024版房地产销售代理与开发商合作共赢佣金结算协议》。1.2解释本合同中，任何定义的词语，如果根据上下文需要，其含义可以进一步解释或说明。第二条双方基本信息2.1开发商信息开发商名称：____________________法定代表人：____________________住所地址：____________________2.2代理方信息代理方名称：____________________法定代表人：____________________住所地址：____________________第三条合作范围与内容3.1房地产项目概述本合同涉及的房地产项目为：____________________（项目名称），位于____________________（项目地址）。3.2代理销售服务内容负责项目的市场调研和销售策略制定；负责项目的广告宣传、推广和销售活动；负责客户接待、咨询和签约工作；负责客户关系维护和售后服务。第四条合作期限4.1合作开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合作开始日期为：____年____月____日。4.2合作结束日期本合同的合作期限为____年，自合作开始日期起计算，合作结束日期为：____年____月____日。4.3合作期限续约条件如双方同意继续合作，应在合作期满前____个月，以书面形式提出续约意向，并达成书面续约协议。第五条佣金计算与支付5.1佣金计算方式佣金按成交额的一定比例计算，具体比例为：_____%。5.2佣金支付比例佣金分为两部分支付：首付款成交部分，佣金支付比例为_____%；尾款成交部分，佣金支付比例为_____%。5.3佣金支付时间佣金支付时间为成交后的____个工作日内，支付至代理方指定账户。5.4佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________第六条费用与支出6.1代理方费用代理方在执行本合同过程中产生的合理费用，由开发商承担。6.2开发商支出房地产项目的广告宣传费用；销售过程中产生的税费；代理方在销售过程中发生的合理费用。6.3费用报销流程代理方应在发生费用后____个工作日内，向开发商提交费用报销申请，并附相关凭证。开发商应在收到申请后____个工作日内完成审核并支付费用。第八条市场推广与宣传8.1推广策略确定目标客户群体；制定广告宣传方案；设计宣传材料；策划线上线下活动。8.2宣传材料项目宣传册；项目海报；项目视频；网络宣传文案。8.3推广费用推广费用由开发商承担，具体费用预算和支付方式在附件中详细说明。第九条项目进度与交付9.1项目进度安排开发商应按照合同约定的项目进度表，确保项目按时交付。9.2交付标准项目的交付标准应符合国家相关法律法规和行业标准，具体标准在附件中详细说明。9.3交付时间项目的交付时间为：____年____月____日。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。10.2合同终止条件项目全部销售完毕；双方达成书面终止协议。10.3合同解除/终止程序任何一方提出解除或终止合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应尽快完成剩余事宜的处理。第十一条违约责任11.1违约情形一方未履行合同约定的义务；一方违反合同约定的保密义务；一方未按约定支付佣金或费用。11.2违约责任承担支付违约金；承担由此产生的损失；恢复或赔偿对方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。12.2争议解决机构如选择仲裁解决，仲裁机构为：____________________。12.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁机构的规则进行。第十三条其他约定13.1其他权利义务双方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，履行各自的权利和义务。13.2其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十四条合同生效与附件14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2附件清单附件一：项目进度表附件二：推广费用预算附件三：交付标准附件四：保密协议附件五：其他补充协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方服务内容包括但不限于市场调研、广告宣传、法律咨询、财务审计、项目管理等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的任何损失或损害，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时另行约定。2.2第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、罚款、罚金、赔偿金等。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同邀请或认可。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任、保密等条款。第四条第三方权利4.1第三方有权根据服务协议的要求，独立开展服务工作，并享有相应的服务费用。4.2第三方有权在服务过程中，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第五条第三方义务5.1第三方应按照服务协议的约定，履行其专业服务或协助义务。5.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立服务提供者，其权利和义务仅限于与甲乙双方签订的服务协议。6.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或合作。6.3第三方在履行服务过程中，产生的任何责任和损失，由第三方自行承担。第七条第三方介入后的合同条款调整7.1第三方介入后，原合同条款中与第三方服务相关的部分，应根据服务协议的内容进行调整。7.2调整后的合同条款应得到甲乙双方和第三方的书面确认。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。8.2如服务协议未约定费用承担方式，则由委托方承担。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解除服务协议。10.2服务协议解除后，第三方应按照约定退还已收取的费用，并协助甲乙双方处理相关事宜。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方应继续履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方在服务期间和合同终止后，均应遵守保密义务。第十二条第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后，合同附件应包括服务协议和原合同中与第三方服务相关的部分。12.2合同附件的修改和补充，应得到甲乙双方和第三方的书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目进度表要求：详细列出项目各阶段的开始和结束日期，包括施工、验收、交付等关键节点。说明：用于监督项目进度，确保项目按计划推进。2.推广费用预算要求：详细列出广告宣传、市场调研、活动策划等各项费用的预算金额和支付时间。说明：用于监控推广费用支出，确保预算合理使用。3.交付标准要求：详细规定房地产项目的质量标准、配套设施、环境要求等。说明：用于确保项目交付符合约定标准，保障买家权益。4.保密协议要求：明确甲乙双方和第三方在合同履行过程中应遵守的保密义务。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。5.服务协议要求：详细规定第三方的服务内容、费用、责任、保密等条款。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.补充协议要求：针对合同未尽事宜，双方协商达成的补充条款。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：开发商未按约定时间交付项目，代理方有权要求赔偿逾期交付的损失。2.违约行为：代理方未按约定完成销售任务。示例：代理方未按约定完成销售目标，开发商有权要求赔偿损失。3.违约行为：第三方未按服务协议履行义务。责任认定：第三方应承担未履行服务协议的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定完成市场调研，甲乙双方有权要求赔偿损失。4.违约行为：一方泄露商业秘密。责任认定：泄露方应承担泄露商业秘密的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，双方有权要求赔偿损失。5.违约行为：一方未按约定支付费用。责任认定：未支付方应承担未支付费用的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：代理方未按约定支付推广费用，开发商有权要求支付违约金。全文完。2024版房地产销售代理与开发商合作共赢佣金结算协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1开发商名称及联系方式1.2代理公司名称及联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模及类型3.合作期限及终止条件3.1合作期限3.2终止条件4.佣金结算方式4.1佣金比例4.2佣金结算时间4.3佣金支付方式5.房源信息提供及维护5.1房源信息提供5.2房源信息维护6.房地产销售代理服务内容6.1房地产销售代理服务范围6.2房地产销售代理服务标准7.推广宣传及市场推广7.1推广宣传方式7.2市场推广活动8.合作双方责任与义务8.1开发商责任与义务8.2代理公司责任与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1开发商名称：X房地产开发有限公司1.3代理公司名称：X房地产经纪有限公司2.合作项目概述2.1项目名称：X住宅小区2.2项目地址：省市区路号2.3项目规模及类型：总建筑面积为万平方米，包含栋住宅楼，配套商业、幼儿园等设施3.合作期限及终止条件3.1合作期限：自本合同签订之日起至2026年12月31日止3.2终止条件：3.2.1合作期限届满3.2.2双方协商一致解除合同3.2.3出现合同约定的违约情形4.佣金结算方式4.1佣金比例：根据实际销售业绩，佣金比例为销售总金额的3%4.2佣金结算时间：每月15日前支付上一个月的销售佣金4.3佣金支付方式：银行转账至代理公司指定账户5.房源信息提供及维护5.1房源信息提供：开发商应向代理公司提供真实、准确、完整的房源信息，包括但不限于房源位置、面积、价格、配套设施等5.2房源信息维护：开发商负责及时更新房源信息，确保房源信息的准确性6.房地产销售代理服务内容6.1房地产销售代理服务范围：包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待、房屋销售、售后服务等6.2房地产销售代理服务标准：按照行业规范和双方约定提供专业、高效、优质的服务7.推广宣传及市场推广7.1推广宣传方式：包括但不限于线上推广、线下活动、户外广告等7.2市场推广活动：双方共同策划并实施市场推广活动，提高项目知名度和销售业绩8.合作双方责任与义务8.1开发商责任与义务：8.1.1保证项目符合国家法律法规及相关政策要求，确保项目开发建设合法合规。8.1.2按时提供销售所需的资料和房源信息，保证信息的真实性和准确性。8.1.3按约定的方式、时间和比例支付佣金。8.1.4对代理公司的销售行为进行监督，确保销售活动的合法性。8.2代理公司责任与义务：8.2.1按照合同约定提供专业的房地产销售代理服务。8.2.2负责客户接待、签约、售后服务等工作。8.2.2对客户信息保密，不得泄露给第三方。8.2.3按时提交销售业绩报告，接受开发商的监督检查。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1开发商未按时提供房源信息或提供虚假信息。9.1.2代理公司未按时完成销售任务或提供的服务不符合约定标准。9.1.3任何一方未按约定支付佣金。9.1.4任何一方违反保密条款。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的1%。9.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担由此产生的全部责任。9.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.保密条款10.1保密内容：包括但不限于项目信息、销售策略、客户信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年内。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。12.合同变更及解除12.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2合同解除：出现合同约定的解除条件时，任何一方均可书面通知对方解除合同。13.合同生效及终止13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同后终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方（开发商）和乙方（代理公司）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、审计机构、评估机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方更好地履行本合同的各项条款，提高工作效率，确保合同目的的实现。3.第三方介入方式3.1.1提供专业咨询和建议。3.1.2进行市场调研和数据分析。3.1.3协助处理合同执行过程中的具体事务。3.1.4参与争议解决。4.第三方责任限额4.1第三方在介入本合同执行过程中，其责任限额由甲方和乙方在签订第三方合作协议时约定。4.2若第三方违反协议约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方书面通知，并说明介入的目的、方式和预期效果。5.2对方收到通知后，应在七个工作日内回复是否同意第三方介入。5.3双方同意第三方介入后，应签订第三方合作协议，明确各方的权利和义务。6.第三方权利与义务6.1第三方的权利：6.1.1根据协议约定，获取甲方或乙方提供的相关信息和资料。6.1.2在协议约定的范围内，独立行使职权，提出建议或解决方案。6.1.3要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。6.2第三方的义务：6.2.1遵守国家法律法规和行业规范。6.2.2对甲方和乙方提供的信息保密。6.2.3按照协议约定的时间和方式提交报告或建议。6.2.4对自己的行为承担责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入本合同执行过程中，其行为仅代表甲方或乙方，不直接对合同履行承担法律责任。7.2第三方在执行任务过程中，若涉及与其他方（如客户、供应商等）的互动，应遵循甲方或乙方的指示，并确保甲方或乙方的合法权益不受损害。7.3第三方不得以甲方或乙方的名义进行任何有损甲方或乙方利益的行为。8.第三方变更与退出8.1若第三方需要变更，甲方或乙方应提前书面通知对方，并取得对方的同意。8.2第三方退出介入时，应提前书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。8.3第三方退出后，甲方和乙方应根据实际情况调整相关工作安排。9.第三方合作协议的签订9.1甲方和乙方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。9.2.1第三方的介入目的和范围。9.2.2第三方的权利和义务。9.2.3第三方的责任限额。9.2.4第三方的保密义务。9.2.5第三方的退出机制。9.2.6协议的生效、变更和解除。9.2.7争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书详细要求：协议书应包含双方基本信息、合作项目概述、合作期限、佣金结算方式、双方责任与义务等条款。说明：作为合同主体，协议书需双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。2.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方介入的目的、方式、权利义务、责任限额、保密条款、争议解决方式等。说明：第三方合作协议需甲方、乙方和第三方三方签字盖章，一式三份，各方各执一份。3.房源信息清单详细要求：清单应包含房源编号、位置、面积、价格、配套设施等信息。说明：房源信息清单需开发商提供，并由代理公司进行审核和维护。4.销售业绩报告详细要求：报告应包含销售时间、销售业绩、佣金结算等信息。说明：代理公司每月15日前提交上一个月的销售业绩报告。5.市场推广方案详细要求：方案应包含推广方式、活动内容、预算等信息。说明：双方共同制定市场推广方案，并报甲方审批。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等信息。说明：双方在发生争议时，应按照协议约定解决。7.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金金额、支付时间、收款人等信息。说明：违约方支付违约金后，应提供支付凭证。8.第三方报告详细要求：报告应包含第三方介入过程中发现的问题、建议、解决方案等信息。说明：第三方在介入过程中，应及时向甲方和乙方提交报告。说明二：违约行为及责任认定：1.开发商违约行为及责任认定：1.1未按时提供房源信息或提供虚假信息，每延迟一天，支付代理公司合同金额的0.5%作为违约金。1.2未按时支付佣金，每延迟一天，支付代理公司合同金额的0.5%作为违约金。1.3违反保密条款，赔偿代理公司因此遭受的直接损失。2.代理公司违约行为及责任认定：2.1未按时完成销售任务，每延迟一天，支付开发商合同金额的0.5%作为违约金。2.2提供的服务不符合约定标准，赔偿开发商因此遭受的直接损失。2.3违反保密条款，赔偿开发商因此遭受的直接损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1违反保密条款，赔偿甲方或乙方因此遭受的直接损失。3.2未按时提交报告，每延迟一天，支付甲方或乙方合同金额的0.5%作为违约金。3.3提供的建议或解决方案导致甲方或乙方遭受损失，承担相应的赔偿责任。示例说明：若开发商未按时提供房源信息，导致代理公司无法正常开展销售工作，开发商应支付代理公司合同金额的0.5%作为违约金。若第三方在介入过程中泄露了甲方或乙方的商业秘密，第三方应赔偿甲方或乙方因此遭受的直接损失。全文完。2024版房地产销售代理与开发商合作共赢佣金结算协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1开发商2.2销售代理3.合作内容3.1房地产项目3.2合作期限3.3合作目标4.佣金结算4.1佣金比例4.2佣金计算方式4.3佣金支付时间4.4佣金支付方式5.责任与义务5.1开发商责任5.2销售代理责任5.3双方义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1适用法律10.2法律变更11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：佣金结算明细表13.2附件二：合作项目明细表14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产项目”指本协议中双方合作销售的具体房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。1.1.2“销售代理”指受开发商委托，负责房地产项目销售推广及客户服务的第三方机构。1.1.3“佣金”指销售代理因促成房地产项目销售而应得的报酬。1.1.4“合作期限”指本协议生效之日起至约定的终止日期止。1.1.5“合作目标”指双方约定的销售业绩目标。2.合作双方2.1开发商2.1.1开发商名称：___________2.1.2开发商地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2销售代理2.2.1销售代理名称：___________2.2.2销售代理地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________3.合作内容3.1房地产项目3.1.1房地产项目名称：___________3.1.2房地产项目地址：___________3.1.3房地产项目类型：___________3.2合作期限3.2.1合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.2合作期限的延长：经双方协商一致，合作期限可延长，并签订补充协议。3.3合作目标3.3.1销售代理应达到的销售业绩目标为：___________4.佣金结算4.1佣金比例4.1.1销售代理的佣金比例为成交总价的____%。4.1.2佣金比例可根据市场情况及双方协商进行调整。4.2佣金计算方式4.2.1佣金计算公式：佣金=成交总价×佣金比例。4.2.2佣金计算以人民币计价。4.3佣金支付时间4.3.1佣金支付时间为成交合同签订后____个工作日内。4.3.2若因特殊情况导致支付时间延迟，双方应协商解决。4.4佣金支付方式4.4.1佣金支付方式为银行转账。4.4.2支付账户信息：___________5.责任与义务5.1开发商责任5.1.1开发商应按照合同约定，提供符合销售条件的房地产项目。5.1.2开发商应配合销售代理进行销售推广活动。5.2销售代理责任5.2.1销售代理应按照合同约定，负责房地产项目的销售推广及客户服务。5.2.2销售代理应保证销售推广信息的真实性和准确性。6.违约责任6.1违约情形6.1.1开发商未按约定提供符合销售条件的房地产项目。6.1.2销售代理未按约定完成销售业绩目标。6.2违约责任承担6.2.1开发商违约，应向销售代理支付违约金，违约金为____元。6.2.2销售代理违约，应向开发商支付违约金，违约金为____元。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、合作项目信息、客户信息等负有保密义务。8.1.2保密内容不包括公开信息或已为第三方所知的非保密信息。8.2保密期限8.2.1本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合作期限届满后____年。8.2.2即使合作期限届满，双方仍应继续履行保密义务。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.解除合同9.1解除条件9.1.1双方协商一致，可解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，经一方确认无法履行合同时，可解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。9.3解除后果9.3.1解除合同后，双方应按照本合同约定结算佣金。9.3.2解除合同不影响双方在合同解除前已发生的权利和义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可选择仲裁机构解决争议。10.2.2仲裁机构的选择应书面约定，并遵守仲裁规则。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2任何与合同有关的争议，均应适用中华人民共和国法律。11.2法律变更11.2.1如中华人民共和国法律发生变更，不影响本合同的效力。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。12.1.2合同的生效日期为双方签字盖章之日起。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期为____年____月____日。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.1.2发生不可抗力事件，双方均免除相应的责任。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，并采用邮寄、传真、电子邮件等方式。13.2.2通知送达的时间以收到通知的时间为准。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为____市。14.3签署代表14.3.1开发商代表：___________14.3.2销售代理代表：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定目的或服务需求而介入的任何个人、企业或其他组织，不包括本合同双方及各自的关联方。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供技术支持、市场调研、法律服务、财务咨询等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经双方书面同意，并签订专门的协议或合同。15.2.2第三方介入的具体内容、权利义务和费用应在协议或合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任应限于其协议或合同中约定的范围。15.3.2第三方的行为或疏忽导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应在其协议或合同中明确约定，最高不超过____元。16.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，超出部分由合同双方按照各自的责任比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据协议或合同的规定，获取其提供服务的报酬。17.1.2第三方有权根据协议或合同的规定，获得必要的工作条件和信息。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照协议或合同的规定，履行其提供的服务。18.1.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和本合同的规定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与开发商的关系19.1.1第三方与开发商的关系由双方签订的协议或合同规定。19.1.2第三方应遵守开发商的指示和规定。19.2第