2024年度房地产项目分期付款及配套设施全生命周期服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目分期付款及配套设施全生命周期服务合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房地产开发商名称1.2房地产开发商法定代表人1.3买受人名称1.4买受人法定代表人2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.分期付款方式3.1分期付款期限3.2分期付款比例3.3付款时间节点3.4付款方式4.付款条件及违约责任4.1付款条件4.2违约责任4.3违约金的计算方法5.配套设施建设及交付5.1配套设施建设内容5.2配套设施建设标准5.3配套设施交付时间5.4配套设施验收标准6.保修期限及责任6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任7.产权转移登记7.1产权转移登记时间7.2产权转移登记费用7.3产权转移登记手续8.质量保证8.1房屋质量保证8.2配套设施质量保证8.3质量问题处理方式9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权侵权责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金的计算方法12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司1.2房地产开发商法定代表人：1.3买受人名称：1.4买受人法定代表人：2.项目概况2.1项目名称：花园2.2项目地址：市区路号2.3项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积20000平方米2.4项目性质：住宅及商业综合体3.分期付款方式3.1分期付款期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止，共计三年3.2分期付款比例：首付款30%，剩余款项分12期支付，每期支付比例相同3.3付款时间节点：首付款在合同签订后10个工作日内支付；后续每期款项在房屋交付后每6个月支付一次3.4付款方式：银行转账4.付款条件及违约责任4.1付款条件：买受人应按照约定的付款时间节点足额支付分期款项4.2违约责任：买受人未按约定时间支付分期款项的，应向房地产开发商支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算4.3违约金的计算方法：违约金=逾期付款金额×逾期天数×每日违约金比率5.配套设施建设及交付5.1配套设施建设内容：绿化、道路、停车场、幼儿园、健身房等5.2配套设施建设标准：符合国家及地方相关建设标准5.3配套设施交付时间：与房屋交付时间同步5.4配套设施验收标准：符合国家及地方相关验收标准6.保修期限及责任6.1保修期限：房屋主体结构、地基基础和主体结构为房屋交付之日起五年；配套设施为房屋交付之日起两年6.2保修范围：房屋主体结构、地基基础、主体结构、配套设施等6.3质量问题处理方式：买受人发现质量问题，应及时通知房地产开发商，房地产开发商应在接到通知后七个工作日内进行修复或更换7.产权转移登记7.1产权转移登记时间：买受人支付全部房款后30个工作日内7.2产权转移登记费用：买受人承担7.3产权转移登记手续：房地产开发商协助买受人办理产权转移登记手续8.知识产权8.1知识产权归属：项目所涉及的商标、专利、著作权等知识产权归房地产开发商所有，买受人不得擅自使用或转让8.2知识产权使用：买受人可在房屋使用范围内合理使用房地产开发商的知识产权，不得侵犯其合法权益8.3知识产权侵权责任：如买受人因侵权行为导致房地产开发商遭受损失，买受人应承担相应的法律责任9.保密条款9.1保密内容：涉及商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年9.3保密责任：双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于延迟付款、未按约定完成配套设施建设、未按时交付房屋等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金的计算方法：违约金按实际损失计算，或按合同约定的比例计算11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方确认11.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应妥善处理已履行和未履行的合同义务，包括但不限于返还款项、恢复原状等12.争议解决12.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：仲裁委员会12.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行13.其他约定13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同生效日期：自合同生效条件满足之日起13.3合同附件：包括但不限于房屋买卖合同、分期付款协议、配套设施建设协议等14.合同解释权14.1合同解释权：本合同的解释权归房地产开发商所有14.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、法律顾问、财务审计、项目管理、技术支持、销售代理等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方，并应书面通知对方。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的法律责任。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的责任。17.2第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款：18.1.1甲方应确保第三方在履行职责时，不损害乙方的合法权益。18.1.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于资质证明、服务内容、费用等。18.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定。18.2乙方额外条款：18.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。18.2.2乙方应监督第三方的工作，对第三方的工作提出意见和建议。18.2.3乙方有权要求第三方对其工作进行说明和解释。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因履行职责导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。19.2责任限额的调整：如因不可抗力等原因导致第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方是委托人，第三方是代理人。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务提供关系，乙方是服务接受方。20.3第三方与其他各方的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害其他各方的合法权益。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止：如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商决定是否终止合同，并签订终止协议。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决：第三方介入产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明买卖双方的权利义务、房屋信息、付款方式、交付时间等。2.分期付款协议：具体约定分期付款的时间节点、比例、金额及违约责任。3.配套设施建设协议：明确配套设施的建设内容、标准、交付时间及验收标准。4.产权转移登记委托书：授权第三方代为办理产权转移登记手续。5.质量保证书：明确房屋主体结构、地基基础、配套设施的保修期限、范围及责任。6.第三方服务协议：详细约定第三方提供的服务内容、费用、期限及责任。7.保密协议：约定双方及第三方在合同履行过程中的保密义务和责任。8.争议解决协议：约定争议解决的方式、机构和程序。9.合同补充协议：对合同内容进行补充、修改或澄清。10.附件清单：列出所有附件的名称和编号。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间支付分期款项；未按约定时间交付房屋；配套设施建设不符合约定标准；未按约定时间办理产权转移登记。1.2乙方违约行为：未按约定时间支付分期款项；未按约定时间交付房屋；配套设施建设不符合约定标准；未按约定时间办理产权转移登记。1.3第三方违约行为：服务质量不符合约定标准；服务过程中泄露商业秘密；未按约定时间完成工作。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期付款违约金：按逾期付款金额的每日万分之五计算；逾期交付违约金：按逾期交付天数计算，每逾期一日，向乙方支付房屋总价的万分之五；配套设施建设不符合约定标准：甲方负责修复或更换，并承担相关费用；未按约定时间办理产权转移登记：甲方承担由此产生的全部费用。2.2乙方违约责任：同甲方违约责任；2.3第三方违约责任：服务质量不符合约定标准：第三方应重新提供服务，并承担由此产生的费用；服务过程中泄露商业秘密：第三方承担相应的法律责任；未按约定时间完成工作：第三方应赔偿由此造成的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间支付分期款项，逾期15天，应支付违约金：15×100000×0.0005=75（元）。2.乙方未按约定时间交付房屋，逾期30天，应支付违约金：30×200000×0.0005=600（元）。3.第三方在提供服务过程中泄露商业秘密，导致甲方损失10万元，第三方应赔偿10万元。全文完。2024年度房地产项目分期付款及配套设施全生命周期服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.分期付款条款3.1付款方式3.2付款期限3.3付款比例3.4付款节点3.5逾期付款责任4.配套设施全生命周期服务4.1服务内容4.2服务期限4.3服务标准4.4服务费用5.配套设施交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.工程进度管理6.1进度计划6.2进度监控6.3进度调整6.4进度违约责任7.质量保证7.1质量标准7.2质量检验7.3质量保证期7.4质量问题处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任承担12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.项目概述2.1项目名称：房地产项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目类型：住宅、商业及配套设施3.分期付款条款3.1付款方式：分期付款，银行转账或现金支付3.2付款期限：自合同签订之日起至年月日3.3付款比例：首付比例%，分期付款中每期付款比例为%3.4付款节点：根据工程进度分阶段支付，具体节点如下：1.1.土地平整阶段：支付%1.2.基础设施建设阶段：支付%1.3.主体结构建设阶段：支付%1.4.装修阶段：支付%1.5.配套设施建设阶段：支付%3.5逾期付款责任：逾期付款按每日万分之五计收滞纳金，直至付清为止4.配套设施全生命周期服务4.1服务内容：包括但不限于：4.1.1.配套设施的设计、施工、监理4.1.2.配套设施的验收、交付4.1.3.配套设施的日常维护保养4.2服务期限：自合同签订之日起至年月日4.3服务标准：按照国家及行业标准执行，确保配套设施质量、安全、可靠4.4服务费用：人民币万元，分期支付，具体支付时间及比例与分期付款条款一致5.配套设施交付及验收5.1交付时间：自配套设施建设完成之日起日内5.2验收标准：按照国家及行业标准执行，确保配套设施质量、安全、可靠5.3验收程序：5.3.1.双方共同组织验收，邀请相关部门参加5.3.2.验收合格后，双方签署验收报告5.3.3.验收不合格的，应在验收报告中明确不合格原因及整改措施5.4验收不合格的处理：验收不合格的，乙方应在收到不合格报告之日起日内完成整改，重新进行验收6.工程进度管理6.1进度计划：乙方应根据项目实际情况编制详细的进度计划，包括各个阶段的起止时间、关键节点等6.2进度监控：甲方应定期对工程进度进行监督检查，确保乙方按计划推进工程进度6.3进度调整：如因客观原因导致工程进度无法按计划推进，双方应协商一致后进行进度调整6.4进度违约责任：如乙方未按计划推进工程进度，应承担相应的违约责任，包括但不限于：6.4.1.按照合同约定支付违约金6.4.2.乙方承担由此产生的损失7.质量保证7.1质量标准：按照国家及行业标准执行，确保工程质量、安全、可靠7.2质量检验：乙方应严格按照质量标准进行施工，并接受甲方及相关部门的监督检查7.3质量保证期：自配套设施交付之日起年7.4质量问题处理：如出现质量问题，乙方应在收到通知之日起日内进行整改，直至问题解决8.保密条款8.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、管理信息等，包括但不限于：8.1.1.项目设计方案8.1.2.施工工艺和材料8.1.3.财务数据8.1.4.合同条款8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或不当使用保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于：8.3.1.赔偿对方因此遭受的损失8.3.2.承担相应的法律责任9.违约责任9.1.1.任何一方未按合同约定履行付款义务9.1.2.乙方未按合同约定完成工程进度或质量标准9.1.3.任何一方未按合同约定提供保密信息9.2.1.按照合同约定支付违约金9.2.2.赔偿因违约给对方造成的直接经济损失9.2.3.承担因违约导致对方产生的合理费用9.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额和计算方式应在合同中明确约定10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：按照我国相关法律规定，遵循公正、公平、公开的原则进行11.合同解除11.1.1.合同一方严重违约11.1.2.发生不可抗力事件，影响合同履行11.1.3.双方协商一致11.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除理由11.3解除后的责任承担：合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任，包括但不限于：11.3.1.已支付款项的退还11.3.2.未履行完毕的合同义务终止11.3.3.损害赔偿12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2生效日期：年月日12.3.1.合同约定的终止条件成就12.3.2.合同解除12.3.3.合同期限届满12.4终止程序：合同终止前，双方应按照合同约定进行结算和清理13.其他约定13.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等13.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力13.3合同修改：任何对本合同的修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认14.合同签署及生效日期14.1签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同履行关系的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成交易或完成合同履行的第三方机构或个人。2.2监理方：对合同履行的过程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定的第三方机构或个人。2.3评估方：对合同涉及的资产、价值等进行评估的第三方机构或个人。2.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方协商一致，介入合同履行的其他第三方机构或个人。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的类型、职责、权利和义务。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，并确保第三方介入的合法性和有效性。4.第三方介入的职责4.1中介方职责：4.1.1.协助甲乙双方进行沟通和协调，促进双方达成交易或完成合同履行。4.1.2.提供专业意见和建议，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。4.2监理方职责：4.2.1.对合同履行的过程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定。4.2.2.对甲乙双方履行合同情况进行评估，提出改进意见和建议。4.3评估方职责：4.3.1.对合同涉及的资产、价值等进行评估，提供评估报告。4.3.2.对评估结果进行解释和说明，协助甲乙双方了解评估情况。4.4其他第三方职责：4.4.1.根据甲乙双方协商一致，履行合同约定的职责。5.第三方介入的权利5.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取必要的资料和信息。5.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。5.3第三方有权根据合同约定，提出改进意见和建议。6.第三方介入的义务6.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其行为合法、合规。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。6.3第三方应按照合同约定，履行其职责和义务。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额应根据合同约定和第三方介入的类型、职责等因素确定。7.2.1.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部责任。7.2.2.第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，应承担相应责任，但不超过合同约定的责任限额。7.2.3.第三方因不可抗力造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是独立于甲乙双方之外的第三方机构或个人，其介入合同履行是基于甲乙双方的协商一致或法律规定。8.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方与甲乙双方的权利义务应按照合同约定和职责要求履行，不得损害甲乙双方的合法权益。8.3第三方与其他各方的责任划分：第三方与其他各方（如监理方、评估方等）的责任划分应根据合同约定和各方职责要求确定，确保各方责任明确、清晰。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目规划设计文件4.工程施工许可证5.配套设施设计图纸6.分期付款计划表7.配套设施验收报告8.质量保证书9.保密协议10.第三方介入协议11.争议解决协议12.合同履行过程中的往来函件及会议纪要13.不可抗力事件证明材料14.其他与合同履行相关的文件和资料附件要求：1.所提供的附件应真实、完整、有效，并加盖公章。2.附件内容应与合同内容相符，不得有误导性或虚假信息。3.附件的提供方应对其真实性负责。附件说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：用于证明乙方具备合法经营资格。3.项目规划设计文件：用于说明项目的规划、设计内容。4.工程施工许可证：用于证明工程具备合法施工资格。5.配套设施设计图纸：用于说明配套设施的设计细节。6.分期付款计划表：用于明确分期付款的时间和金额。7.配套设施验收报告：用于证明配套设施的交付质量。8.质量保证书：用于承诺工程质量符合约定标准。9.保密协议：用于保护双方的商业秘密。10.第三方介入协议：用于明确第三方介入的类型、职责、权利和义务。11.争议解决协议：用于明确争议解决的方式和程序。12.合同履行过程中的往来函件及会议纪要：用于记录合同履行过程中的沟通和协商结果。13.不可抗力事件证明材料：用于证明发生不可抗力事件的事实。14.其他与合同履行相关的文件和资料：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方未按合同约定支付分期付款。1.2.乙方未按合同约定完成工程进度或质量标准。1.3.乙方未按合同约定交付配套设施。1.4.第三方违反保密义务，泄露保密信息。1.5.任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生时，应立即通知对方。2.2.对方应在收到通知后日内采取补救措施。2.3.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.3.1.按照合同约定支付违约金。2.3.2.赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。2.3.3.承担因违约导致对方产生的合理费用。违约行为示例说明：1.甲方未按合同约定支付分期付款：违约方：甲方责任认定：甲方应按照合同约定支付分期付款，未按时支付视为违约。甲方应按每日万分之五支付滞纳金，直至付清为止。2.乙方未按合同约定完成工程进度或质量标准：违约方：乙方责任认定：乙方应按照合同约定完成工程进度和质量标准，未按时完成或不符合标准视为违约。乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年度房地产项目分期付款及配套设施全生命周期服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款比例3.3付款期限3.4逾期付款责任4.配套设施服务内容4.1配套设施清单4.2服务期限4.3服务标准4.4服务费用5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收流程5.4验收时间6.产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：项目分期付款计划表10.2附件二：配套设施服务清单10.3附件三：工程进度安排表11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同履行及监督12.1合同履行方式12.2合同履行监督13.合同解除后的处理13.1解除合同后的资产处理13.2解除合同后的费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房人1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称国际社区2.2项目地址省市区路号2.3项目规模总占地面积：平方米，总建筑面积：平方米2.4项目类型住宅、商业、教育、休闲娱乐等多种业态3.付款方式及期限3.1付款方式分期付款，具体分期如下：首次付款：合同签订后天内支付首付款，金额为合同总价款的%；第二次付款：项目主体结构封顶后天内支付第二次付款，金额为合同总价款的%；第三次付款：项目主体结构封顶并完成内部装修后天内支付第三次付款，金额为合同总价款的%；第四次付款：项目交付使用前天内支付第四次付款，金额为合同总价款的%；3.2付款比例首次付款比例：%第二次付款比例：%第三次付款比例：%第四次付款比例：%3.3付款期限各分期付款期限详见3.1条3.4逾期付款责任如乙方逾期付款，每逾期一日应向甲方支付合同总价款%的违约金，并承担甲方因此产生的全部费用。4.配套设施服务内容4.1配套设施清单小区内设有游泳池、健身房、篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、地下停车场等配套设施。4.2服务期限自项目交付使用之日起，至业主入住后年止。4.3服务标准按照国家相关标准和行业规范执行，确保配套设施的正常运行和业主的舒适居住。4.4服务费用配套设施服务费用按照实际使用情况由甲方按月收取，具体收费标准详见附件二。5.工程进度及验收5.1工程进度安排甲方将按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目按时交付使用。具体进度安排详见附件三。5.2验收标准项目验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准，同时满足甲方和乙方的约定要求。5.3验收流程项目竣工后，甲方将组织专业验收团队进行验收，乙方应积极配合。验收合格后，甲方将向乙方出具验收合格证明。5.4验收时间项目竣工后天内进行验收。6.产权转移及登记6.1产权转移甲方在项目交付使用后天内，将项目产权转移至乙方名下。6.2登记手续乙方应在收到甲方产权转移通知后天内，办理项目产权登记手续。6.3登记费用项目产权登记费用由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，双方协商解决的，费用由双方各自承担。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；4）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。10.合同附件10.1附件一：项目分期付款计划表10.2附件二：配套设施服务清单10.3附件三：工程进度安排表11.合同变更及补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同履行及监督12.1合同履行方式双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。12.2合同履行监督1）甲方应按照合同约定的时间、质量、标准完成项目建设；2）乙方应按照合同约定的时间、方式支付款项；3）双方应相互监督，确保合同履行。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的资产处理合同解除后，双方应按照合同约定处理项目资产，包括但不限于：退还已付款项、移交项目资料等。13.2解除合同后的费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，包括但不限于：已付款项的退还、违约金的支付等。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。14.4本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，为履行本合同而提供专业服务、技术支持或中介服务的个人或机构，包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、律师事务所、会计师事务所、中介机构等。15.2第三方介入范围1）项目设计、施工、监理等技术服务；2）项目评估、鉴定、咨询等智力服务；3）合同签订、履行过程中的中介服务；4）合同履行过程中的其他专业服务。16.第三方责任16.1责任限额1）第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质和风险程度，由甲乙双方在合同中约定；2）如第三方责任导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不得超过合同总价款的%；3）第三方责任超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。16.2责任承担1）第三方在其责任限额内，对因其过错导致的合同违约或损失承担赔偿责任；2）第三方责任造成损失，甲方应及时通知乙方，乙方应在收到通知后天内向第三方提出索赔；3）如第三方拒绝承担赔偿责任，甲方有权直接向第三方追偿。17.第三方权利1）按照合同约定提供专业服务；2）要求甲方和乙方配合其工作；3）根据合同约定收取服务费用；4）在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和评价。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1）甲方与乙方之间的合同责任，由甲乙双方承担；2）第三方责任，由第三方承担；3）甲乙双方对第三方的责任承担连带责任。18.2