2024版房产交易纠纷解决产权买卖合同范本附仲裁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产交易纠纷解决产权买卖合同范本，附仲裁条款本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同双方的基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房产的基本信息3.1房产坐落地址3.2房产产权状况3.3房产面积与用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及期限4.3付款凭证5.产权过户手续5.1过户手续办理5.2产权过户税费承担5.3产权过户时间6.交房条件及时间6.1交房条件6.2交房时间7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁条款9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2解除合同程序10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房产产权证明文件11.2附件二：交易双方身份证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，维护交易双方的合法权益。2.合同双方的基本信息2.1买方基本信息买方名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________住所地：__________2.2卖方基本信息卖方名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________住所地：__________3.房产的基本信息3.1房产坐落地址房产地址：__________房产编号：__________3.2房产产权状况房产产权清晰，无任何产权纠纷，房产证号：__________。3.3房产面积与用途房产面积：__________平方米房产用途：__________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为人民币__________元整（￥__________）。4.2付款方式及期限买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。4.3付款凭证买方支付交易价格后，应向卖方提供银行转账凭证作为付款凭证。5.产权过户手续5.1过户手续办理卖方应在买方支付交易价格后的__________个工作日内，配合买方办理房产过户手续。5.2产权过户税费承担房产过户税费由卖方承担。5.3产权过户时间房产过户手续办理完毕后，买方取得房产证的时间为__________个工作日。6.交房条件及时间6.1交房条件卖方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房产交付给买方。6.2交房时间交房时间为__________年__________月__________日。7.违约责任及赔偿7.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间办理房产过户手续的；（2）买方未按合同约定时间支付交易价格的；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行的其他情形。7.2违约责任（1）卖方未按合同约定时间办理房产过户手续的，应向买方支付__________元违约金；（2）买方未按合同约定时间支付交易价格的，应向卖方支付__________元违约金；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应根据违约情况承担相应的违约责任。7.3赔偿标准因违约导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付__________元赔偿金。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款如双方发生争议，应提交__________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现的；（4）法律、行政法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除合同程序任何一方要求解除合同时，应提前__________个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。10.合同生效条件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为__________年__________月__________日。11.合同附件11.1附件一：房产产权证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2附件二：交易双方身份证明文件包括但不限于身份证、营业执照等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证等。12.合同签署12.1签署地点合同签署地为__________。12.2签署时间合同签署时间为__________年__________月__________日。12.3签署人买方代表（签字）：__________卖方代表（签字）：__________13.合同生效13.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效时间起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除条件如发生合同解除情形，合同自解除通知送达对方之日起解除。14.2合同终止条件本合同在履行完毕或达到合同约定的终止条件后终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、协助履行合同、解决争议或进行其他与本合同相关事宜的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房产评估、法律咨询、财务顾问等服务；（2）协助办理房产过户手续；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围、职责及费用承担等事项。16.2介入条件（1）第三方具备完成介入事项所需的专业能力和资质；（2）第三方同意接受甲乙双方的委托，并承诺按照本合同约定履行职责；（3）第三方能够保证其服务的独立性和公正性。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称的“责任限额”是指第三方因提供本合同约定的服务而产生的法律责任，其最高赔偿限额为本合同交易价格的__________%。17.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中因一般过失导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务第三方应根据本合同约定及甲乙双方的委托，独立履行职责，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的权利义务第三方应根据本合同约定及甲乙双方的委托，独立履行职责，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方应尊重甲乙双方的权利，不得干涉甲乙双方的正常交易行为。第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。19.2费用支付方式第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序如需变更第三方介入的相关事项，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，对合同进行相应变更。20.2变更生效变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供房产证原件，确认房产产权清晰，无任何产权纠纷。说明：房产证是证明房产所有权的法定凭证，是办理过户手续的重要依据。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证原件，确认土地使用权归属。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的法定凭证，是办理过户手续的重要依据。3.身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的身份证原件，确认身份真实有效。说明：身份证是证明个人身份的法定凭证，是签订合同的重要依据。4.营业执照详细要求：提供卖方的营业执照原件，确认卖方合法经营。说明：营业执照是证明企业合法经营的法定凭证，是签订合同的重要依据。5.房产评估报告详细要求：提供第三方出具的房产评估报告，确认房产价值。说明：房产评估报告是评估房产价值的法定凭证，用于确定交易价格。6.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件，确认合同内容。说明：房屋买卖合同是甲乙双方关于房产交易的重要协议，是办理过户手续的依据。7.付款凭证详细要求：提供买方支付交易价格的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：付款凭证是证明买方已支付交易价格的法定凭证，是办理过户手续的依据。8.其他相关文件详细要求：提供与本合同相关的一切文件，包括但不限于房产照片、维修记录等。说明：其他相关文件是补充和完善合同内容的辅助性文件，有助于明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按合同约定时间办理房产过户手续；（2）买方未按合同约定时间支付交易价格；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失。2.责任认定标准（1）卖方未按合同约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付__________元违约金；（2）买方未按合同约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向卖方支付__________元违约金；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应根据违约情况承担相应的违约责任；（4）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。3.违约示例说明（1）卖方未按合同约定时间办理房产过户手续，导致买方无法按时入住，卖方应向买方支付违约金__________元；（2）买方未按合同约定时间支付交易价格，导致卖方无法按时收到款项，买方应向卖方支付违约金__________元；（3）第三方在办理房产过户手续过程中，因故意提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任__________元；（4）第三方在提供房产评估服务过程中，因重大过失导致评估价值严重偏离实际，给甲乙双方造成损失，第三方应承担赔偿责任__________元。全文完。2024版房产交易纠纷解决产权买卖合同范本，附仲裁条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.产权过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户责任5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付责任6.房产质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证内容6.3质量保证责任7.房产维修责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.仲裁条款10.1仲裁机构10.2仲裁规则10.3仲裁裁决效力11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同变更12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3房产交易税费清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方住所：1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：2.房产基本情况2.1房产地址：2.2房产产权：2.2.1房产所有权证号：2.2.2房产土地使用权证号：2.3房产面积：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房产用途：2.4.1住宅：2.4.2商业：2.4.3办公：2.4.4其他：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总交易价格：3.1.2单价：3.2支付方式：3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.2.3付款方式：3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.产权过户手续4.1过户时间：4.2过户费用：4.2.1办理过户所需费用：4.2.2费用承担方：4.3过户责任：4.3.1出卖方责任：4.3.2买受方责任：5.房产交付5.1交付时间：5.2交付条件：5.2.1房产符合交付条件：5.2.2房产权证齐全：5.3交付责任：5.3.1出卖方责任：5.3.2买受方责任：6.房产质量保证6.1质量保证期限：6.2质量保证内容：6.2.1房屋主体结构：6.2.2房屋装修：6.3质量保证责任：6.3.1出卖方责任：6.3.2买受方责任：7.房产维修责任7.1维修范围：7.2维修责任：7.2.1出卖方维修责任：7.2.2买受方维修责任：7.3维修费用：7.3.1维修费用承担方：7.3.2维修费用支付方式：8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方违约情形：8.1.1.1未按时交付房产；8.1.1.2房产不符合交付条件；8.1.1.3房产存在质量问题；8.1.2买受方违约情形：8.1.2.1未按时支付款项；8.1.2.2擅自改变房产用途；8.1.2.3拖欠维修费用；8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约责任承担：8.2.1.1按照合同约定支付违约金；8.2.1.2退还买受方已支付款项；8.2.2买受方违约责任承担：8.2.2.1按照合同约定支付违约金；8.2.2.2补足未支付款项；8.3违约赔偿8.3.1出卖方违约赔偿：8.3.1.1赔偿买受方因违约所受损失；8.3.2买受方违约赔偿：8.3.2.1赔偿出卖方因违约所受损失；9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方协商解决；9.1.2仲裁解决；9.2争议解决机构9.2.1选择仲裁委员会；9.3争议解决程序9.3.1提交仲裁申请书；9.3.2仲裁委员会受理；9.3.3仲裁庭组成；9.3.4仲裁审理；9.3.5仲裁裁决；10.仲裁条款10.1仲裁机构10.1.1选择仲裁委员会名称；10.2仲裁规则10.2.1适用仲裁规则；10.3仲裁裁决效力10.3.1仲裁裁决为终局裁决；10.3.2仲裁裁决具有法律约束力；11.其他约定事项11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2房产过户手续办理完毕；11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致；11.2.2依法解除；11.3合同变更11.3.1变更内容；11.3.2变更程序；12.合同附件12.1房产产权证复印件；12.2房产测绘报告；12.3房产交易税费清单；13.合同签署13.1签署时间13.1.1签署日期；13.2签署地点13.2.1签署地点；13.3签署人员13.3.1出卖方代表签字；13.3.2买受方代表签字；14.合同备案与生效14.1合同备案14.1.1在房地产管理部门备案；14.2合同生效14.2.1自合同签署之日起生效；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方介入1.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，为协助合同各方履行合同义务或解决合同争议而介入合同关系的独立第三方。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的适用范围2.1.1房产交易过程中需要评估房产价值；2.1.2房产交易过程中需要鉴定房产质量；2.1.3房产交易过程中需要解决合同争议；2.1.4合同双方约定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1合同双方协商一致，同意引入第三方；3.1.2合同双方与第三方签订委托协议；3.1.3第三方按照委托协议履行职责；3.1.4第三方出具评估报告、鉴定报告或仲裁裁决等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方责任限额根据第三方资质、委托协议约定及合同双方协商确定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方责任5.1.1第三方应根据委托协议和合同约定，独立、客观、公正地履行职责；5.1.2第三方对评估报告、鉴定报告或仲裁裁决等承担法律责任。5.2出卖方责任5.2.1出卖方应保证房产的真实性、合法性；5.2.2出卖方应按照合同约定履行交付房产的义务；5.2.3出卖方应配合第三方履行职责。5.3买受方责任5.3.1买受方应按照合同约定支付房款；5.3.2买受方应配合第三方履行职责；5.3.3买受方应承担因第三方介入而产生的合理费用。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的额外条款6.1.1第三方介入费用由合同双方协商承担；6.1.2第三方介入期限由合同双方协商确定；6.1.3第三方介入过程中，合同双方应保持沟通，及时解决出现的问题。6.2第三方介入的说明6.2.1第三方介入不改变合同双方的权利义务；6.2.2第三方介入过程中，合同双方应遵守诚实信用原则；6.2.3第三方介入过程中，合同双方应尊重第三方的独立性和公正性。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议解决7.1.1合同双方与第三方在第三方介入过程中发生争议，应协商解决；7.1.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件8.1.1第三方完成委托协议约定的职责；8.1.2合同双方协商一致终止第三方介入；8.1.3第三方介入过程中出现不可抗力因素。8.2第三方介入终止后的处理8.2.1第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定继续履行合同；8.2.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖房产所在地的房地产管理部门公章。说明：作为房产所有权的证明文件，是合同生效的必要条件。2.房产测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，内容应包括房产的面积、位置、结构等信息。说明：用于确定房产的实际面积和位置，是合同履行的重要依据。3.房产交易税费清单要求：清单需详细列出交易过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、印花税等。4.房产维修记录要求：记录需详细记录房产维修的时间、原因、维修项目及维修费用。说明：维修记录是保证房产质量的重要依据，有助于追溯维修责任。5.交易双方身份证明文件要求：身份证、营业执照等证明文件需真实有效，复印件需加盖公章。说明：身份证明文件是确认交易双方身份的重要依据，确保交易合法。6.第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的职责、权限、费用及责任等。说明：第三方介入协议是确保第三方介入合法、规范的重要文件。7.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、机构、程序及期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖方违约行为：未按时交付房产；房产不符合交付条件；房产存在质量问题；拖欠维修费用；违反合同约定，擅自改变房产用途。1.2买受方违约行为：未按时支付款项；擅自改变房产用途；拖欠维修费用；违反合同约定，未按时办理房产过户手续。2.违约责任认定2.1出卖方违约责任认定：按照合同约定支付违约金；退还买受方已支付款项；赔偿买受方因违约所受损失。2.2买受方违约责任认定：按照合同约定支付违约金；补足未支付款项；赔偿出卖方因违约所受损失。示例说明：1.出卖方未按时交付房产，逾期3天，应支付买受方每日万分之五的违约金；2.买受方未按时支付尾款，逾期10天，应向出卖方支付每日万分之五的违约金；3.房产存在质量问题，经鉴定，出卖方应承担维修责任，并赔偿买受方因维修产生的合理费用。全文完。2024版房产交易纠纷解决产权买卖合同范本，附仲裁条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2交易双方1.3房产描述1.4交易价格2.交易条件2.1交易款项2.2付款方式2.3付款期限2.4交易税费2.5交易税费承担3.房产产权3.1房产所有权3.2产权登记3.3房产证过户3.4产权瑕疵4.交付与验收4.1房产交付4.2验收标准4.3验收程序4.4验收期限5.争议解决5.1争议解决方式5.2仲裁机构5.3仲裁程序5.4仲裁费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件7.3不可抗力处理8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同解除日期10.合同附件10.1附件一：房产信息10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语“房产”指买卖双方约定交易的房屋及附属设施；“交易双方”指买方和卖方；“房产证”指房产所有权证书；“交易价格”指买卖双方约定成交的金额；“税费”指买卖过程中产生的各种税费；“产权瑕疵”指房产存在的不符合法律规定或合同约定的权利负担、瑕疵等。1.2交易双方买方：全称、地址、联系方式；卖方：全称、地址、联系方式。1.3房产描述房产地址：详细地址；房产性质：住宅、商业等；房产面积：建筑面积、使用面积；房产结构：砖混结构、框架结构等；房产证编号：房产证上的编号。1.4交易价格交易价格：人民币；交易价格支付方式：一次性支付、分期支付等。第二条交易条件2.1交易款项交易款项总额：人民币；交易款项支付方式：银行转账、现金等。2.2付款方式付款时间：具体日期；付款账户：具体银行账户信息。2.3付款期限付款期限：自合同签订之日起至房产交付之日止。2.4交易税费交易税费总额：人民币；交易税费支付方式：由买方或卖方承担。2.5交易税费承担交易税费具体承担方式：按税法规定或双方协商确定。第三条房产产权3.1房产所有权卖方保证房产所有权清晰，无产权纠纷。3.2产权登记卖方应在本合同签订之日起一个月内办理房产证过户手续。3.3房产证过户房产证过户手续由卖方负责办理。3.4产权瑕疵卖方保证房产无产权瑕疵，如有，由卖方负责解决。第四条交付与验收4.1房产交付房产交付时间：具体日期；房产交付方式：现场交付。4.2验收标准验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准。4.3验收程序验收程序：双方约定。4.4验收期限验收期限：自房产交付之日起十日内。第五条争议解决5.1争议解决方式争议解决方式：仲裁。5.2仲裁机构仲裁机构：中国仲裁委员会。5.3仲裁程序仲裁程序：按照仲裁规则进行。5.4仲裁费用仲裁费用：由败诉方承担。第六条违约责任6.1违约情形违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时交付房产等。6.2违约责任承担违约责任承担：按照合同约定和法律规定承担。6.3违约赔偿违约赔偿：赔偿金额由双方协商确定。第八条不可抗力7.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2不可抗力事件自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；政府行为：政策调整、征收、征用等；社会异常事件：罢工、暴动、战争等。7.3不可抗力处理当发生不可抗力事件时，交易双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第九条合同解除8.1合同解除条件一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力导致合同无法履行；合同订立时所依据的情况发生重大变化，致使合同目的不能实现。8.2合同解除程序解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；双方应就合同解除后的财产、债务、费用等问题进行协商。8.3合同解除后果合同解除后，已履行部分的款项和费用不予退还；未履行部分的款项和费用，按合同约定继续履行；双方应相互返还已交付的财产。第十条合同生效与解除9.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。9.2合同生效日期合同生效日期：签字盖章之日。9.3合同解除日期合同解除日期：双方协商一致解除合同之日。第十一条合同附件10.1附件一：房产信息房产详细信息，包括但不限于房产证、房产证复印件、房产照片等。10.2附件二：付款凭证付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。10.3附件三：其他相关文件其他与合同履行相关的文件，如维修基金缴纳证明、物业服务合同等。第十二条通知与送达11.1通知方式通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。11.2送达地址送达地址：双方在合同中约定的地址。11.3送达方式送达方式：通过约定的送达地址进行送达。第十三条合同变更12.1变更条件变更条件：双方协商一致。12.2变更程序变更程序：书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3变更生效变更生效日期：变更协议签订之日。第十四条其他约定14.1合同签订日期合同签订日期：具体日期。14.2合同份数合同份数：一式两份，双方各执一份。14.3合同生效日期合同生效日期：见第十条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，为合同履行提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入情形房产交易过程中需要评估房产价值；房产交易过程中需要法律咨询或公证；双方同意引入其他第三方提供专业服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在提供专业服务过程中，因其自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。责任限额由双方在合同中约定，原则上不超过交易价格的一定比例。15.3.2责任承担第三方责任由第三方自行承担；如第三方责任导致合同无法履行或造成损失的，由第三方向合同当事人赔偿；合同当事人因第三方责任遭受损失的，可向第三方追偿。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1与买方、卖方的关系第三方应本着公正、公平、公开的原则，为买方、卖方提供专业服务，不得偏袒任何一方。15.4.2与合同其他方的关系15.5第三方介入程序15.5.1第三方选择买方、卖方应共同选择第三方，并书面通知对方。15.5.2第三方服务内容第三方应根据合同约