2024版大数据中心场地施工租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大数据中心场地施工租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地位置及面积2.2场地用途及功能2.3场地设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.场地使用要求6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3通知方式14.合同附件14.1场地租赁合同附件一14.2场地租赁合同附件二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（出租方）：[甲方全称]1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同双方联系方式：甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]，乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]2.租赁场地基本情况2.1场地位置及面积：甲方位于[具体地址]的大数据中心场地，总面积为[具体面积]平方米。2.2场地用途及功能：该场地主要用于[具体用途]，包括但不限于[具体功能]。2.3场地设施及设备：场地内配备有[具体设施及设备列表]，包括但不限于[详细设施和设备名称]。3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]，具体时间为[具体时间]。3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]，具体时间为[具体时间]。3.3租赁期限延长及续租条件：在租赁期限届满前[提前通知时间]，任何一方均可提出书面续租申请，经双方协商一致，可续租[续租期限]，续租条件与本协议相同。4.租金及支付方式4.1租金标准：租金为人民币[租金金额]元/月，根据实际情况，租金可按[计费方式]计算。4.2支付方式：乙方应于每月[支付日前几天]前，将租金支付至甲方指定的账户。4.3支付时间：每月[具体日期]。5.租金调整5.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场行情变化等因素导致租金上涨，甲方有权在提前[通知时间]内向乙方提出调整租金申请。5.2调整方式：调整后的租金按照市场行情及实际成本合理确定。5.3调整频率：租金调整频率为[调整周期]，如遇重大事件，调整频率可适当缩短。6.场地使用要求6.1场地使用范围：乙方仅限于本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2场地使用限制：乙方在使用场地过程中，不得违反国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。6.3场地维护责任：乙方应保持场地内设施及设备的完好，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.租赁保证金7.1保证金金额：乙方需在签订本合同后[具体时间]内支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。7.2保证金退还条件：在租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还租赁保证金。7.3保证金退还程序：乙方应在租赁期限届满后[具体时间]内向甲方提出退还保证金申请，经甲方核实无误后，甲方应在[具体时间]内退还保证金至乙方指定账户。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金或保证金。8.1.2乙方未按约定使用场地或改变场地用途。8.1.3乙方违反场地使用限制，造成他人损害或场地损坏。8.1.4甲方未按时提供场地或设施设备。8.1.5任何一方违反保密条款。8.2违约责任承担方式：8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除影响。8.2.2因违约造成的损失，违约方应承担全部责任。8.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。8.3违约赔偿标准：8.3.1因乙方违约造成的直接经济损失，乙方应赔偿甲方。8.3.2因违约导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付实际损失赔偿。9.不可抗力9.1不可抗力定义：9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力发生时的处理：9.2.1任何一方因不可抗力无法履行合同义务时，应及时通知对方。9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。9.3不可抗力解除后的处理：9.3.1不可抗力解除后，双方应尽快恢复正常履行合同义务。9.3.2因不可抗力导致的合同延期履行，不视为违约。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知后[具体时间]内确认解除合同。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应立即停止合同约定的权利和义务。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金等事项。11.合同争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序：11.3.1双方应按照法院的审理程序进行争议解决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因违约或不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序：12.3.1双方应按照合同约定办理合同终止手续。12.3.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事务。13.其他约定13.1保密条款：13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2法律适用：13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3通知方式：13.3.1双方应通过书面形式相互发送通知。13.3.2通知送达时间为发送后的[具体时间]。14.合同附件14.1场地租赁合同附件一：[具体附件名称]。14.2场地租赁合同附件二：[具体附件名称]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、律师等。15.1.2第三方参与合同事项，应事先取得甲方和乙方的书面同意。15.2第三方介入条件：15.2.1第三方介入应基于本合同的约定或双方协商一致。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高合同效率或解决合同争议。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方因履行职责而产生的法律责任，由第三方自行承担。15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按国家相关法律法规执行。15.4第三方权利义务：15.4.1.1根据合同约定，参与合同履行的监督、评估和咨询。15.4.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。15.4.1.3对合同履行情况进行评价，并提出改进建议。15.4.2.1按照合同约定履行职责，确保工作质量。15.4.2.2对所提供的信息和资料保密。15.4.2.3及时向甲方和乙方报告工作进展和问题。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系：16.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，第三方的工作受本合同约束。16.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任。16.2第三方与乙方的关系：16.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，第三方的工作受本合同约束。16.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任。16.3第三方与其他各方的关系：16.3.1第三方在合同履行过程中，应与甲方和乙方保持沟通，确保工作顺利进行。16.3.2第三方与其他各方之间的关系，由各自之间的合同或协议约定。17.增加的额外条款及说明17.1第三方介入费用：17.1.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照合同约定分担。17.1.2未约定的，由双方协商确定。17.2第三方介入程序：17.2.1第三方介入前，甲方和乙方应签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。17.2.2第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方的各项工作。18.第三方责任限制18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或无法预见、无法避免的外部因素导致损失，不承担赔偿责任。18.3第三方责任限额按照合同约定执行，未约定的，按国家相关法律法规执行。19.第三方变更及替换19.1第三方在合同履行过程中，如需更换或变更，应事先取得甲方和乙方的书面同意。19.2第三方更换或变更后，应继续履行原合同约定的职责，并承担相应的权利义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.1.3第三方完成合同约定的工作，无继续介入的必要。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定处理相关事宜。20.2.2第三方介入终止后，甲方和乙方应向第三方支付已完成工作的报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同附件一：场地租赁合同详细要求：包含场地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订租赁协议的基础。2.场地租赁合同附件二：场地使用规则详细要求：规定场地使用范围、使用限制、维护责任等。说明：本附件作为合同补充，明确场地使用规范。3.场地租赁合同附件三：租赁保证金收据详细要求：记录租赁保证金的支付、退还情况。说明：本附件作为支付凭证，证明保证金已缴纳。4.场地租赁合同附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金的支付时间、金额等信息。说明：本附件作为支付凭证，证明租金已支付。5.场地租赁合同附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利义务等。说明：本附件作为合同补充，规定第三方介入的相关事宜。6.场地租赁合同附件六：合同解除协议详细要求：规定合同解除的条件、程序、责任等。说明：本附件作为合同补充，明确合同解除的相关事宜。7.场地租赁合同附件七：争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同补充，明确争议解决的相关事宜。8.场地租赁合同附件八：合同终止协议详细要求：规定合同终止的条件、程序、责任等。说明：本附件作为合同补充，明确合同终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。乙方未按约定使用场地或改变场地用途。乙方违反场地使用限制，造成他人损害或场地损坏。甲方未按时提供场地或设施设备。任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：违约方应立即采取补救措施，消除影响。因违约造成的损失，违约方应承担全部责任。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。示例说明：若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为[具体金额]元/日。若乙方违反场地使用规则，造成场地损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。若甲方未按时提供场地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。全文完。2024版大数据中心场地施工租赁协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3租赁场地概况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租金调整机制1.7租赁场地使用范围1.8租赁场地设施及设备1.9租赁场地维护与保养1.10租赁场地安全管理1.11甲方权利与义务1.12乙方权利与义务1.13违约责任1.14争议解决方式1.15合同解除与终止1.16合同附件及补充条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________第二条合同签订日期及生效日期2.1本合同签订日期为：____________________2.2本合同生效日期为：____________________第三条租赁场地概况3.1租赁场地位于：________________________3.2租赁场地面积：________________________3.3租赁场地用途：________________________第四条租赁期限4.1租赁期限自：____________________起至：____________________止。4.2租赁期限为：____________________年。第五条租金及支付方式5.1租金金额：________________________元/年。5.2支付方式：________________________5.3支付时间：________________________第六条租金调整机制6.1租金调整方式：________________________6.2调整周期：________________________6.3调整幅度：________________________第七条租赁场地使用范围7.1.1数据中心建设及运营7.1.2相关配套设施建设7.1.3其他与数据中心建设及运营相关的活动7.2.1法律、法规禁止的活动7.2.2严重影响甲方或其他第三方权益的活动7.2.3与租赁场地用途不符的活动第八条租赁场地设施及设备8.1甲方应确保租赁场地符合乙方数据中心建设及运营的基本需求，包括但不限于：8.1.1基础设施：供电、供水、排水、通风等。8.1.2安全设施：消防、监控、报警等。8.1.3网络设施：宽带接入、网络布线等。8.2甲方应提供必要的设备清单，包括但不限于：8.2.1服务器、存储设备等数据中心核心设备。8.2.2辅助设备：UPS、空调、发电机等。8.2.3其他乙方所需的辅助设备。第九条租赁场地维护与保养9.1甲方应负责租赁场地的日常维护保养工作，确保场地设施及设备处于良好状态。9.2乙方应遵守甲方制定的场地使用和维护规定，不得擅自改动场地设施及设备。9.3任何因乙方使用不当导致的设施及设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十条租赁场地安全管理10.1甲方应确保租赁场地的安全，包括但不限于：10.1.1防火安全：配置消防设施，制定消防预案。10.1.2防盗安全：配置监控设备，制定防盗措施。10.1.3应急处理：制定应急预案，定期进行演练。第十一条甲方权利与义务11.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁场地。11.2甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。11.3甲方应确保租赁场地的合法合规使用。第十二条乙方权利与义务12.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地及设施设备。12.2乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的场地使用规定。12.3乙方应合理使用租赁场地及设施设备，避免造成不必要的损坏。第十三条违约责任13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。13.3违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。第十四条争议解决方式14.1合同双方发生争议，应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3诉讼期间，本合同的履行不受影响。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同签订及履行过程中，除甲乙双方之外的任何个人或单位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、设备供应商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高工作效率，保证工程质量。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，因其自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同及第三方协议，要求甲方提供必要的资料和条件。15.4.2第三方有权对甲方、乙方及合同项目进行监督检查。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照本合同及第三方协议的约定，履行相应的义务。15.5.2第三方应保证其提供的服务符合国家标准和行业规范。15.5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的管理。15.6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作方，应尊重乙方的自主权，并配合乙方工作。15.6.3第三方与合同项目的关系：第三方应对合同项目的质量、进度、安全等负责。15.7第三方介入后的额外条款及说明15.7.1.1甲方应提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利开展工作。15.7.1.2乙方应配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供相关资料。15.7.1.3第三方应按照本合同及第三方协议的要求，履行其职责。15.7.2第三方介入后的费用承担：15.7.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在签订第三方协议时约定。15.7.2.2第三方介入产生的费用，甲方和乙方按照约定比例分担。15.7.3第三方介入后的争议解决：15.7.3.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。15.7.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.7.3.3诉讼期间，第三方介入工作不受影响。15.8第三方介入后的合同变更15.8.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。15.8.2变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.9第三方介入后的合同解除15.9.1第三方介入期间，任何一方违反本合同或第三方协议的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。15.9.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代