2024安置住房买卖合同附房产租赁权转让及续约服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置住房买卖合同附房产租赁权转让及续约服务协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.安置住房买卖协议2.1买卖双方基本信息2.2房屋基本情况2.3买卖价格及支付方式2.4交付及过户手续2.5违约责任3.房产租赁权转让协议3.1租赁双方基本信息3.2租赁房屋基本情况3.3租金及支付方式3.4租赁期限3.5租赁用途3.6违约责任4.租赁权续约服务协议4.1续约双方基本信息4.2续约房屋基本情况4.3续约租金及支付方式4.4续约期限4.5续约条件及条款4.6违约责任5.附属设施及设备清单5.1设施设备类型5.2设施设备品牌及型号5.3设施设备数量及状态6.交付及验收6.1交付时间及方式6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.产权过户手续7.1过户申请及审批7.2过户税费承担7.3过户手续办理8.保修责任8.1保修范围及期限8.2保修责任及义务9.违约责任9.1买卖双方违约责任9.2租赁双方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2合同生效及终止12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关证明文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1签署日期14.2签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024安置住房买卖合同附房产租赁权转让及续约服务协议”。1.2合同签订日期：双方于2024年X月X日在此合同上签字盖章。1.3合同双方基本信息：1.3.1买方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。1.3.2卖方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。2.安置住房买卖协议2.1买卖双方基本信息：2.1.1买方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。2.1.2卖方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。2.2房屋基本情况：2.2.1房屋坐落：_______。2.2.2房屋结构：_______。2.2.3房屋面积：_______平方米。2.2.4房屋权属证明：_______。2.3买卖价格及支付方式：2.3.1买卖价格：_______元人民币。2.3.2支付方式：_______。2.4交付及过户手续：2.4.1交付时间：_______。2.4.2过户手续：_______。2.5违约责任：2.5.1买方违约责任：_______。2.5.2卖方违约责任：_______。3.房产租赁权转让协议3.1租赁双方基本信息：3.1.1租赁方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。3.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。3.2租赁房屋基本情况：3.2.1房屋坐落：_______。3.2.2房屋结构：_______。3.2.3房屋面积：_______平方米。3.3租金及支付方式：3.3.1租金金额：_______元人民币/月。3.3.2支付方式：_______。3.4租赁期限：3.4.1租赁起始日期：_______。3.4.2租赁结束日期：_______。3.5租赁用途：3.5.1租赁用途：_______。3.6违约责任：3.6.1租赁方违约责任：_______。3.6.2承租方违约责任：_______。4.租赁权续约服务协议4.1续约双方基本信息：4.1.1续约方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。4.1.2续约对方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。4.2续约房屋基本情况：4.2.1房屋坐落：_______。4.2.2房屋结构：_______。4.2.3房屋面积：_______平方米。4.3续约租金及支付方式：4.3.1续约租金金额：_______元人民币/月。4.3.2支付方式：_______。4.4续约期限：4.4.1续约起始日期：_______。4.4.2续约结束日期：_______。4.5续约条件及条款：4.5.1续约条件：_______。4.5.2续约条款：_______。4.6违约责任：4.6.1续约方违约责任：_______。4.6.2续约对方违约责任：_______。7.附属设施及设备清单7.1设施设备类型：7.1.1空调：_______。7.1.2电视：_______。7.1.3洗衣机：_______。7.1.4热水器：_______。7.1.5其他：_______。7.2设施设备品牌及型号：7.2.1空调：_______。7.2.2电视：_______。7.2.3洗衣机：_______。7.2.4热水器：_______。7.2.5其他：_______。7.3设施设备数量及状态：7.3.1空调：_______台，完好。7.3.2电视：_______台，完好。7.3.3洗衣机：_______台，完好。7.3.4热水器：_______台，完好。7.3.5其他：_______。8.交付及验收8.1交付时间及方式：8.1.1买方应在卖方完成所有交付义务后_______日内接收房屋。8.1.2房屋交付地点：_______。8.1.3交付方式：卖方应将房屋及相关附属设施、设备以现状交付买方。8.2验收标准及程序：8.2.1验收标准：房屋应符合国家现行建筑规范、标准及设计要求。8.2.2验收程序：买方应在收到房屋后_______日内进行验收，验收不合格的，卖方应在_______日内修复或更换。8.3验收不合格的处理：8.3.1如验收不合格，买方有权要求卖方在_______日内修复或更换。8.3.2修复或更换后，买方应在_______日内重新进行验收。8.3.3如卖方未在规定时间内修复或更换，买方有权要求减价或解除合同。9.产权过户手续9.1过户申请及审批：9.1.1卖方应在房屋交付后_______日内向不动产登记机构申请办理过户手续。9.1.2过户申请需提供相关材料，包括但不限于房屋产权证、买卖合同等。9.2过户税费承担：9.2.1过户税费按照国家现行规定执行，由买方承担。9.2.2如有其他特殊规定，双方另行约定。9.3过户手续办理：9.3.1卖方应配合买方办理过户手续，并提供必要的协助。9.3.2过户手续办理期间，房屋产权仍归卖方所有。10.保修责任10.1保修范围及期限：10.1.1保修范围包括房屋主体结构、地基基础、主体设备等。10.1.2保修期限自房屋交付之日起_______年。10.2保修责任及义务：10.2.1卖方应在保修期内对房屋进行定期检查，确保房屋质量。10.2.2如出现质量问题，卖方应在_______日内进行维修或更换。10.2.3保修期间，因买方使用不当造成的损坏，不属于保修范围。11.违约责任11.1买卖双方违约责任：11.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______的违约金。11.1.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______的违约金。11.2租赁双方违约责任：11.2.1租赁方未按约定支付租金的，应向承租方支付_______的违约金。11.2.2承租方未按约定使用房屋的，应向租赁方支付_______的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1争议解决机构：_______。13.其他约定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争等。13.2合同生效及终止：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.合同签署14.1签署日期：14.1.1买方签署日期：_______。14.1.2卖方签署日期：_______。14.2签署双方签字盖章：14.2.1买方签字/盖章：_______。14.2.2卖方签字/盖章：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式：16.1.1咨询服务：第三方提供专业意见或建议。16.1.2评估服务：第三方对房屋价值、租赁权等进行评估。16.1.3鉴定服务：第三方对房屋质量、设备状况等进行鉴定。16.1.4执行服务：第三方协助办理过户手续、租赁合同备案等。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：17.1.1第三方的责任仅限于其提供服务或协助的范围，对于甲乙双方因自身原因造成的损失，第三方不承担责任。17.1.2第三方责任限额：17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限，但不得超过_______元人民币。18.第三方费用承担18.1第三方费用承担：18.1.1第三方费用包括但不限于服务费、评估费、鉴定费等。18.1.2第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，如未协商一致，则由委托方承担。19.第三方保密义务19.1第三方保密义务：19.1.1第三方在提供或协助服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.第三方变更及替换20.1第三方变更及替换：20.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。20.1.2第三方变更或替换不影响本合同其他条款的效力。21.第三方与其他各方的责任划分21.1第三方与甲方的责任划分：21.1.1第三方仅对甲方提供的服务或协助负责。21.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。21.1.2第三方与乙方的责任划分：21.1.1第三方仅对乙方提供的服务或协助负责。21.1.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。21.1.3第三方与甲乙双方的责任划分：21.1.1第三方对甲乙双方均应承担相应的责任，但责任范围和限额应按本合同约定执行。22.第三方介入的流程22.1第三方介入流程：22.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。22.1.2甲乙双方与第三方签订相关协议。22.1.3第三方根据协议履行职责。22.1.4甲乙双方对第三方的服务或协助进行验收。23.第三方介入的终止23.1第三方介入终止条件：23.1.1第三方完成服务或协助任务。23.1.2双方协商一致解除第三方介入。23.1.3第三方介入的目的已实现。23.1.2第三方介入终止后的处理：23.1.2.1第三方应提交服务或协助报告。23.1.2.2甲乙双方根据第三方提交的报告进行验收。23.1.2.3如有争议，双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本及复印件，复印件需加盖产权单位或管理部门公章。说明：作为房屋权属证明，用于核实房屋的合法性及卖方的产权。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构，作为买卖双方交易的重要依据。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的原件及复印件，复印件需加盖双方公章。说明：作为买卖双方确认交易内容、价格、交付方式等事项的书面文件。4.房产租赁权转让协议要求：提供房产租赁权转让协议的原件及复印件，复印件需加盖双方公章。说明：作为租赁权转让的书面文件，明确租赁双方的权利义务。5.房产租赁权续约服务协议要求：提供房产租赁权续约服务协议的原件及复印件，复印件需加盖双方公章。说明：作为租赁权续约的书面文件，明确续约条件、租金等事项。6.附属设施及设备清单要求：提供附属设施及设备清单，包括设备名称、品牌、型号、数量等信息。说明：作为房屋交付时附属设施及设备状况的记录，用于后续维护和保修。7.交付及验收记录要求：提供交付及验收记录，记录房屋交付及验收的时间和结果。说明：作为房屋交付和验收的重要证据，用于证明双方履行合同的情况。8.过户手续办理证明要求：提供过户手续办理证明，包括过户申请、审批文件等。说明：作为房屋过户手续办理完成的证明，用于证明房屋产权已转移。9.保修责任证明要求：提供保修责任证明，包括保修期限、范围、责任等。说明：作为保修责任的书面文件，用于明确卖方的保修义务。10.违约责任证明要求：提供违约责任证明，包括违约行为、责任认定标准等。说明：作为违约责任认定的依据，用于处理违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付房款。责任认定标准：买方应向卖方支付_______的违约金。示例说明：买方未在合同约定的支付期限内支付房款，应向卖方支付_______元人民币的违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定交付房屋。责任认定标准：卖方应向买方支付_______的违约金。示例说明：卖方未在合同约定的交付期限内交付房屋，应向买方支付_______元人民币的违约金。3.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定标准：租赁方应向承租方支付_______的违约金。示例说明：租赁方未在合同约定的支付期限内支付租金，应向承租方支付_______元人民币的违约金。4.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定使用房屋。责任认定标准：承租方应向租赁方支付_______的违约金。示例说明：承租方违反合同约定的房屋使用规定，应向租赁方支付_______元人民币的违约金。5.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据其提供的服务或协助的实际情况承担相应责任。示例说明：第三方未按约定完成评估工作，应根据其责任限额承担相应赔偿责任。全文完。2024安置住房买卖合同附房产租赁权转让及续约服务协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产证号3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖合同条款4.1买卖价格4.2付款方式及期限4.3交付时间及条件4.4产权转移登记4.5违约责任5.房产租赁权转让5.1租赁权概述5.2租赁权转让条件5.3租赁权转让费用5.4租赁权转让手续6.房产租赁权续约服务6.1续约服务概述6.2续约服务费用6.3续约服务期限6.4续约服务内容7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同终止条件7.4合同终止日期8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定9.1不可抗力条款9.2通知方式及送达地址9.3合同附件10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产租赁合同复印件10.3其他相关文件11.合同签订11.1签字盖章11.2合同生效12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充条款14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024安置住房买卖合同附房产租赁权转让及续约服务协议”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：合同签订地点为______市______区。1.5合同当事人信息：1.5.1买方：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______。1.5.2卖方：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______。2.房产基本情况2.1房产坐落：房产位于______市______区______路______号。2.2房产面积：房产建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.3房产用途：房产用途为______。2.4房产产权：房产产权为______。2.5房产证号：房产证号为______。3.买卖双方基本信息3.1买方信息：3.1.1买方名称：______。3.1.2买方地址：______。3.1.3买方联系人：______。3.1.4买方联系电话：______。3.2卖方信息：3.2.1卖方名称：______。3.2.2卖方地址：______。3.2.3卖方联系人：______。3.2.4卖方联系电话：______。4.买卖合同条款4.1买卖价格：房产买卖价格为人民币______元整。4.2付款方式及期限：买方应在本合同签订之日起______日内，将购房款一次性支付给卖方。4.3交付时间及条件：卖方应在本合同签订之日起______日内，将房产交付给买方，交付时房产应符合合同约定的条件。4.4产权转移登记：买卖双方应在本合同签订之日起______日内，共同到房产所在地的房地产登记机构办理房产产权转移登记手续。4.5违约责任：4.5.1买方未按时付款，应向卖方支付______的违约金。4.5.2卖方未按时交付房产，应向买方支付______的违约金。5.房产租赁权转让5.1租赁权概述：卖方将房产的租赁权转让给买方。5.2租赁权转让条件：租赁权转让应符合国家相关法律法规的规定。5.3租赁权转让费用：租赁权转让费用为人民币______元整。5.4租赁权转让手续：买卖双方应在本合同签订之日起______日内，共同办理租赁权转让手续。6.房产租赁权续约服务6.1续约服务概述：卖方提供房产租赁权续约服务。6.2续约服务费用：续约服务费用为人民币______元整/年。6.3续约服务期限：续约服务期限为______年。6.4续约服务内容：续约服务内容包括但不限于______。7.合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同生效日期：合同生效日期为______年______月______日。7.3合同终止条件：7.3.1买卖双方协商一致解除本合同。7.3.2因不可抗力导致合同无法履行。7.4合同终止日期：合同终止日期为______年______月______日。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规及法院的审理规则进行。9.其他约定9.1不可抗力条款：如遇地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。9.2通知方式及送达地址：9.2.1买方通知送达地址：______。9.2.2卖方通知送达地址：______。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产租赁合同复印件等。10.合同附件10.1房产证复印件：附房产证复印件一份，以证明卖方对房产的产权。10.2房产租赁合同复印件：附房产租赁合同复印件一份，以证明卖方对房产的租赁权。10.3其他相关文件：其他相关文件包括但不限于买卖双方的身份证明、银行付款凭证等。11.合同签订11.1签字盖章：本合同一式______份，买卖双方各执______份，每份具有同等法律效力。11.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同备案12.1备案机关：本合同需报送至______房地产管理部门备案。12.2备案时间：备案时间为合同签订之日起______个工作日内。13.合同修改与补充13.1修改程序：对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1解除条件：14.1.1买卖双方协商一致解除合同。14.1.2因一方违约，另一方根据法律规定或合同约定要求解除合同。14.2解除程序：合同解除程序应遵循法律法规及合同约定的相关规定。14.3合同终止日期：合同终止日期以解除合同协议或法院判决为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提及的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是作为中介方、担保方、评估机构、审计机构、物业服务提供商等，其具体介入方式由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，不得超过其在本合同中承诺的赔偿金额或责任限额。15.3.2责任限额约定：甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，并确保该限额不低于合同标的金额的______%。16.第三方责任16.1第三方责任承担：第三方在本合同项下的责任，按照其与甲乙双方签订的协议或本合同的相关约定承担。16.2第三方违约责任：如第三方违反其与甲乙双方签订的协议或本合同的相关约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使：第三方在本合同项下的权利，按照其与甲乙双方签订的协议或本合同的相关约定行使。17.2第三方权利限制：第三方的权利行使不得违反法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在本合同项下的责任，由其自行承担，与甲乙双方的责任相互独立。18.2权利义务划分：第三方的权利义务由其与甲乙双方签订的协议或本合同的相关约定确定，与甲乙双方的权利义务相互独立。18.3争议解决：第三方与其他各方之间的争议，按照第三方与甲乙双方签订的协议或本合同的相关约定解决，与甲乙双方之间的争议解决方式不冲突。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请：甲乙双方有意引入第三方时，应提前______个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的、方式及预期效果。19.2第三方介入审核：对方应在收到申请之日起______个工作日内审核，并给予书面答复。19.3第三方介入协议：甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务。20.第三方变更20.1第三方变更申请：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方，同时与新的第三方签订相应的协议。20.2第三方变更审核：对方应在收到变更申请之日起______个工作日内审核，并给予书面答复。20.3第三方变更协议：甲乙双方与新的第三方签订的协议，与本合同具有同等法律效力。21.第三方退出21.1第三方退出申请：第三方如需退出本合同，应提前______个工作日向甲乙双方提出书面申请。21.2第三方退出审核：甲乙双方应在收到申请之日起______个工作日内审核，并给予书面答复。21.3第三方退出协议：第三方退出后，甲乙双方应就相关事宜进行协商，并签订退出协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件应清晰可辨，加盖房产证专用章。说明：用于证明卖方对房产的产权。2.房产租赁合同复印件要求：复印件应清晰可辨，加盖租赁合同专用章。说明：用于证明卖方对房产的租赁权。3.买卖双方身份证明要求：身份证复印件应清晰可辨，加盖身份证专用章。说明：用于证明买卖双方的身份。4.银行付款凭证要求：付款凭证应清晰可辨，加盖银行公章。说明：用于证明付款行为的发生。5.不可抗力事件证明要求：证明文件应加盖相关政府部门或机构的公章。说明：用于证明不可抗力事件的发生。6.第三方协议要求：协议应清晰可辨，加盖双方及第三方公章。说明：用于证明第三方介入的协议内容。7.修改协议要求：协议应清晰可辨，加盖双方公章。说明：用于证明合同修改的协议内容。8.解除协议要求：协议应清晰可辨，加盖双方公章。说明：用于证明合同解除的协议内容。9.其他相关文件要求：文件应清晰可辨，根据具体文件要求加盖相应公章。说明：包括但不限于税务证明、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时付款卖方未按时交付房产第三方未履行协议约定的责任任何一方未履行合同约定的通知义务2.责任认定标准违约方应根据违约行为对守约方造成的损失承担相应责任。损失包括但不限于直接经济损失和合理费用。3.违约责任示例买方未按时付款：买方应向卖方支付______的违约金。卖方未按时交付房产：卖方应向买方支付______的违约金。第三方未履行协议约定的责任：第三方应向甲乙双方支付______的违约金。任何一方未履行合同约定的通知义务：未履行通知义务的一方应向对方支付______的违约金。全文完。2024安置住房买卖合同附房产租赁权转让及续约服务协议2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置住房的基本信息2.1房屋坐落2.2建筑面积2.3房屋结构2.4使用性质2.5产权状况3.买卖合同的签订及履行3.1合同签订3.2付款方式及时间3.3房屋交付及验收3.4产权过户4.房产租赁权转让4.1租赁权转让条件4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4租赁合同附件5.续约服务协议5.1续约条件5.2续约期限5.3续约租金及支付方式5.4续约合同附件6.附属设施及公共区域6.1附属设施清单6.2公共区域使用规定7.产权及使用权纠纷处理7.1产权纠纷处理方式7.2使用权纠纷处理方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3诉讼条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知及送达11.1通知方式11.2送达方式12.合同附件12.1附件一：安置住房买卖合同12.2附件二：房产租赁权转让协议12.3附件三：续约服务协议12.4附件四：附属设施清单12.5附件五：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方联系方式：电话________，邮箱________2.安置住房的基本信息2.1房屋坐落：________2.2建筑面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4使用性质：________2.5产权状况：________3.买卖合同的签订及履行3.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2付款方式及时间：3.2.1乙方应在合同签订之日起________日内向甲方支付购房款总额的________%；3.2.2剩余购房款应在房屋交付前________日内一次性支付；3.3房屋交付及验收：3.3.1甲方应于合同约定的房屋交付日期前________日内将房屋交付给乙方；3.3.2乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，如有异议应在验收后________日内书面通知甲方；3.4产权过户：3.4.1甲方应在房屋交付后________日内协助乙方办理房屋产权过户手续；3.4.2产权过户费用由________方承担。4.房产租赁权转让4.1租赁权转让条件：4.1.1乙方需将房屋租赁权转让给第三方；4.1.2转让方需符合甲方设定的转让条件；4.2租赁期限：________年；4.3租金及支付方式：4.3.1租金为每月________元；4.3.2租金支付方式为________；4.4租赁合同附件：________。5.续约服务协议5.1续约条件：5.1.1双方同意在租赁期限届满前________日内进行续约；5.1.2续约条件与原租赁合同相同；5.2续约期限：________年；5.3续约租金及支付方式：与原租赁合同相同；5.4续约合同附件：________。6.附属设施及公共区域6.1附属设施清单：________；6.2公共区域使用规定：________。7.产权及使用权纠纷处理7.1产权纠纷处理方式：7.1.1双方应友好协商解决；7.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；7.2使用权纠纷处理方式：7.2.1双方应友好协商解决；7.2.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方未按合同约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；8.1.2乙方未按合同约定支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金；8.2违约责任承担8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任；8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，但最高不得超过合同总金额的________%；8.2.3因违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方应赔偿差额部分。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2仲裁条款9.2.1若双方在协商过程中未能达成一致意见，可选择仲裁方式解决争议；9.2.2仲裁地点为________，仲裁机构为________；9.3诉讼条款9.3.1诉讼地为房屋所在地，由房屋所在地人民法院管辖。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）并完成合同约定的其他手续；10.1.2甲方将房屋交付给乙方；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的租赁期限届满；10.2.2合同因双方协商一致解除；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.通知及送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行；11.1.2通知可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达；11.2送达方式11.2.1送达地址为合同中约定的地址；11.2.2送达日期以实际收到通知的日期为准。12.合同附件12.1附件一：安置住房买卖合同12.2附件二：房产租赁权转让协议12.3附件三：续约服务协议12.4附件四：附属设施清单12.5附件五：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同条款应按照其通常含义进行解释；13.1.2对合同条款的理解应有利于合同目的的实现；13.2合同解释效力13.2.1合同条款如有歧义，应按照有利于非起草方（即乙方）的原则进行解释；13.2.2本合同解释权归甲方所有。14.合同其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的需要或法律规定，由第三方提供专业服务或参与合同相关活动。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1甲乙双方根据合同履行需要，可邀请第三方介入；16.1.2第三方介入需符合国家相关法律法规的规定；16.1.3第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。16.2程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；16.2.2双方签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；16.2.3第三方根据协议约定参与合同相关活动。17.第三方的责任限额17.1责任界定17.1.1第三方的责任仅限于其提供的专业服务或参与的活动；17.1.2第三方的责任不涉及甲乙双方之间的合同履行责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但最高不得超过合同总金额的________%；17.2.2若第三方在提供专业服务或参与活动过程中造成甲乙双方损失的，应按照合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任。18.