2024版无产权证安置房互换合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版无产权证安置房互换合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.合同双方基本信息3.安置房基本信息3.1安置房产权归属3.2安置房权属证明3.3安置房面积与结构4.互换双方权益与义务4.1互换双方权利4.2互换双方义务5.互换条件与流程5.1互换条件5.2互换流程6.安置房交接事宜6.1交接时间6.2交接地点6.3交接程序6.4交接物品清单7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付与退还8.互换合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：安置房产权证明文件12.2附件二：安置房交接清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于2024版无产权证安置房互换。2.合同双方基本信息2.1甲方（互换方）：2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4联系人：____________________2.1.5联系电话：____________________2.2乙方（互换方）：2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4联系人：____________________2.2.5联系电话：____________________3.安置房基本信息3.1安置房产权归属3.1.1甲方安置房产权归甲方所有。3.1.2乙方安置房产权归乙方所有。3.2安置房权属证明3.2.1甲方应提供安置房权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.2.2乙方应提供安置房权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.3安置房面积与结构3.3.1甲方安置房面积为____平方米，结构为____。3.3.2乙方安置房面积为____平方米，结构为____。4.互换双方权益与义务4.1互换双方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定互换安置房。4.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定互换安置房。4.2互换双方义务4.2.1甲方应按照合同约定提供真实的安置房权属证明文件。4.2.2乙方应按照合同约定提供真实的安置房权属证明文件。5.互换条件与流程5.1互换条件5.1.1双方自愿互换安置房。5.1.2双方均具备完全民事行为能力。5.1.3双方均同意按照合同约定履行互换义务。5.2互换流程5.2.1双方签订本合同。5.2.2双方办理安置房权属变更手续。5.2.3双方办理互换房屋交接手续。6.安置房交接事宜6.1交接时间6.1.1交接时间为____年____月____日。6.2交接地点6.2.1交接地点为____。6.3交接程序6.3.1双方按照本合同附件二《安置房交接清单》进行交接。6.3.2双方在交接过程中应确保安置房及附属设施完好无损。6.4交接物品清单6.4.1安置房及附属设施清单详见附件二《安置房交接清单》。8.互换合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1合同解除的情形包括：a.一方违约，另一方在合理期限内未得到补救；b.不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并处理相关事宜。9.违约责任9.1违约情形：a.一方未按约定提供真实权属证明文件；b.一方未按约定时间办理权属变更手续；c.一方未按约定时间进行交接；d.一方未按约定履行其他义务。9.2违约责任承担：a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；b.因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：a.双方应通过协商解决争议；b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：a.如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：a.双方在合同上签字盖章；b.合同经公证机关公证。11.2合同终止条件：a.合同约定的互换条件已全部履行；b.合同因解除而终止。12.合同附件12.1附件一：安置房产权证明文件12.2附件二：安置房交接清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2甲方（互换方）：14.2.1签字：____________________14.2.2日期：____年____月____日14.3乙方（互换方）：14.3.1签字：____________________14.3.2日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机关等，以及任何其他经甲乙双方一致同意介入本合同履行过程的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的职责。15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因违反合同约定或因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。15.4第三方费用15.4.1第三方的费用包括但不限于服务费、评估费、公证费等，由甲乙双方按约定比例分担。16.甲乙双方权利与义务16.1甲乙双方权利16.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方的工作。16.1.2乙方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方的工作。16.2甲乙双方义务16.2.1甲方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能顺利履行职责。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能顺利履行职责。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。17.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入本合同履行过程，不代表其成为甲乙双方的代理人，第三方仅就其专业职责范围内的事项承担责任。18.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方、其他第三方之间产生的纠纷，由各方自行解决，第三方不承担连带责任。18.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方变更与退出19.1第三方如需变更或退出本合同履行过程，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据新的情况调整合同内容，并重新签订书面协议。20.特别条款20.1如本合同中未涉及第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况另行协商并签订补充协议。20.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房产权证明文件说明：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方和乙方对互换安置房享有合法产权。2.附件二：安置房交接清单说明：详细列明甲方和乙方互换安置房的相关信息，包括房屋面积、结构、附属设施等，以及双方在交接过程中的确认签字。3.附件三：互换合同补充协议说明：如有合同变更或新增条款，应以书面形式签订补充协议，并作为本合同附件。4.附件四：第三方服务协议说明：若第三方介入合同履行，应与第三方签订服务协议，明确各自的权利义务。5.附件五：违约责任认定书说明：用于记录违约行为、责任认定及赔偿金额等，作为合同履行过程中的重要文件。6.附件六：争议解决协议说明：如双方发生争议，可根据本合同约定选择仲裁或诉讼方式解决，争议解决协议可作为仲裁或诉讼的依据。7.附件七：费用清单说明：详细列明合同履行过程中产生的各项费用，包括但不限于第三方服务费、评估费、公证费等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.一方未按约定提供真实权属证明文件；b.一方未按约定时间办理权属变更手续；c.一方未按约定时间进行交接；d.一方未按约定履行其他义务。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；b.因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：a.甲方未在约定时间内提供真实权属证明文件，导致乙方无法办理权属变更手续，乙方有权要求甲方支付违约金____元。b.乙方未在约定时间内办理权属变更手续，导致甲方无法办理权属变更手续，乙方有权要求甲方支付违约金____元。c.双方未在约定时间内进行交接，导致合同无法正常履行，双方各自承担相应的违约责任。全文完。2024版无产权证安置房互换合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3房屋基本情况1.4安置房互换原因2.合同签订时间及地点3.安置房互换范围及条件3.1互换房屋的具体位置及面积3.2互换房屋的权属证明3.3互换房屋的附属设施及公共配套设施3.4互换房屋的交付及验收4.互换房屋的价款及支付方式4.1互换房屋的价款确定4.2付款期限及方式4.3逾期付款的违约责任5.互换房屋的交付及验收5.1交付时间及方式5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.互换房屋的权属变更手续6.1权属变更所需材料6.2权属变更办理时间及费用6.3权属变更过程中的违约责任7.互换房屋的维修及养护责任7.1维修及养护范围7.2维修及养护费用承担7.3维修及养护期限8.互换房屋的税费承担8.1税费种类及金额8.2税费承担方式8.3税费支付期限9.合同解除及违约责任9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3违约责任的承担10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1双方同意的其他约定事项12.2附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]1.3房屋基本情况甲方房屋：位于[甲方房屋所在区域]的[甲方房屋具体位置]，建筑面积[甲方房屋建筑面积]，房屋结构[甲方房屋结构]，产权证号[甲方房屋产权证号]。乙方房屋：位于[乙方房屋所在区域]的[乙方房屋具体位置]，建筑面积[乙方房屋建筑面积]，房屋结构[乙方房屋结构]，产权证号[乙方房屋产权证号]。1.4安置房互换原因甲方因[甲方互换原因]需要与乙方进行房屋互换；乙方因[乙方互换原因]需要与甲方进行房屋互换。2.合同签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。3.安置房互换范围及条件3.1互换房屋的具体位置及面积甲方互换房屋位于[甲方房屋具体位置]，建筑面积[甲方房屋建筑面积]；乙方互换房屋位于[乙方房屋具体位置]，建筑面积[乙方房屋建筑面积]。3.2互换房屋的权属证明甲方应提供有效的房屋产权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；乙方应提供有效的房屋产权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.3互换房屋的附属设施及公共配套设施互换房屋的附属设施及公共配套设施应保持现状，不得擅自拆除、改变或增加。3.4互换房屋的交付及验收甲方应于[交付时间]前将互换房屋交付乙方；乙方应于[交付时间]前将互换房屋交付甲方；双方应在[验收时间]前对互换房屋进行验收，并签署验收报告。4.安置房互换的价款及支付方式4.1互换房屋的价款确定甲方房屋的评估价为[甲方房屋评估价]元；乙方房屋的评估价为[乙方房屋评估价]元；双方确认互换房屋的评估价作为互换价款。4.2付款期限及方式互换价款在[付款期限]内一次性支付；支付方式为：[支付方式，如现金、转账等]。4.3逾期付款的违约责任若乙方逾期支付互换价款，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。5.安置房互换的交付及验收5.1交付时间及方式甲方应于[交付时间]前将互换房屋交付乙方；乙方应于[交付时间]前将互换房屋交付甲方。5.2验收标准及程序双方应按照国家相关法律法规和房屋互换合同约定进行验收；验收程序为：[验收程序，如查看房屋现状、检查附属设施等]。5.3验收不合格的处理若验收不合格，双方应协商解决；若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.安置房互换的权属变更手续6.1权属变更所需材料甲方、乙方应向相关部门提供房屋所有权证、土地使用权证等权属变更所需材料。6.2权属变更办理时间及费用权属变更办理时间：[权属变更办理时间]；权属变更费用：[权属变更费用]。6.3权属变更过程中的违约责任若一方未按时办理权属变更手续，应向另一方支付[权属变更违约金比例]的违约金。8.安置房互换的税费承担8.1税费种类及金额互换双方应按照国家及地方相关政策规定，各自承担互换房屋涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。甲方应承担的税费金额为[甲方应承担税费金额]元；乙方应承担的税费金额为[乙方应承担税费金额]元。8.2税费承担方式税费承担方式为：[税费承担方式，如各自承担、由一方承担等]。8.3税费支付期限税费应在[税费支付期限]内支付。9.合同解除及违约责任9.1合同解除的条件（1）一方未按约定时间、地点交付房屋；（2）一方违反合同约定，导致房屋无法交付或使用；（3）一方未按约定承担税费；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（5）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除的程序任何一方要求解除合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已交付的房屋和款项。9.3违约责任的承担（1）逾期交付房屋的，应支付[逾期违约金比例]的违约金；（2）逾期支付价款的，应支付[逾期付款违约金比例]的违约金；（3）未按约定承担税费的，应承担相应的法律责任；（4）其他违约行为，根据违约的性质和影响，承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向[法院所在地]的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及程序进行。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。12.其他约定事项12.1双方同意的其他约定事项[此处填写双方同意的其他约定事项]。12.2附件本合同附件包括：（1）房屋互换清单；（2）房屋产权证明复印件；（3）税费支付凭证；（4）其他相关文件。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，合同文本为不可分割的整体，任何一方不得单独保管。14.合同附件[此处插入合同附件的详细内容]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成房屋互换协议；（2）对互换房屋进行评估，确定房屋价值；（3）提供法律咨询、起草或审核合同文本；（4）监督房屋互换过程，确保双方权益；（5）其他经甲乙双方同意的介入事项。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，对第三方提供的服务的质量和效果承担相应的责任。16.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。第三方的责任如下：（1）第三方提供的评估报告应真实、客观、公正，若评估报告存在虚假或重大误差，第三方应承担相应的法律责任；（2）第三方在提供中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在提供法律咨询、起草或审核合同文本过程中，应确保合同的合法性、有效性；（4）第三方在监督房屋互换过程中，应严格按照合同约定执行，确保双方权益不受侵害。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额根据第三方服务的性质、服务费用及甲乙双方的实际损失等因素综合确定。17.2责任限额的具体规定（1）第三方因提供虚假评估报告导致甲乙双方损失的，责任限额为[责任限额金额]元；（2）第三方因泄露甲乙双方商业秘密导致损失的，责任限额为[责任限额金额]元；（3）第三方在提供法律咨询、起草或审核合同文本过程中出现失误导致损失的，责任限额为[责任限额金额]元；（4）第三方在监督房屋互换过程中出现失误导致损失的，责任限额为[责任限额金额]元。18.第三方介入费用的承担18.1费用承担方式第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况和合同约定承担。18.2费用支付期限第三方介入费用应在[费用支付期限]内支付。19.第三方介入合同的签订19.1合同签订甲乙双方与第三方介入事项签订单独的合同，明确双方的权利、义务和责任。19.2合同生效第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入合同的变更及解除20.1合同变更经甲乙双方同意，可以变更第三方介入合同的条款。20.2合同解除（1）第三方未履行合同义务；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向[法院所在地]的人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及程序进行。22.第三方介入合同与其他合同的关系22.1合同关系第三方介入合同是甲乙双方合同的一部分，与其他合同（如房屋互换合同）共同构成一个完整的合同体系。22.2合同效力第三方介入合同的效力受甲乙双方合同效力的影响，甲乙双方合同无效或被撤销时，第三方介入合同亦无效或被撤销。23.第三方介入合同的终止23.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。23.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应