2024年度山东省青岛市土地使用权出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山东省青岛市土地使用权出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证书号3.土地使用权出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3期限变更及续租条款4.出租土地使用权费用4.1土地租金4.1.1租金计算方式4.1.2租金支付时间4.1.3违约责任4.2水电费及其他相关费用5.土地使用权使用要求5.1土地用途限制5.2建设工程要求5.3环保要求6.土地使用权变更及转让6.1变更条件6.2变更程序6.3转让条件6.4转让程序7.土地使用权终止及返还7.1终止条件7.2终止程序7.3土地返还要求8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同解除及终止条件9.4合同变更程序9.5合同份数及效力10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件处理13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：山东省青岛市房地产开发有限公司出租方住所：山东省青岛市区路号出租方法定代表人：出租方联系电话：05325678出租方营业执照号：051.2承租方基本信息承租方名称：山东省青岛市建筑工程有限公司承租方住所：山东省青岛市区路号承租方法定代表人：承租方联系电话：053287654321承租方营业执照号：987652.土地使用权基本情况2.1土地位置：山东省青岛市区街道社区2.2土地面积：5000平方米2.3土地用途：工业用地2.4土地权属证书号：鲁青土权字第20240001号3.土地使用权出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租终止日期：2034年12月31日3.3期限变更及续租条款：如双方同意，可提前六个月书面通知对方，经协商一致，可续租。4.出租土地使用权费用4.1土地租金4.1.1租金计算方式：按年租金计算，每年100万元，一次性支付。4.1.2租金支付时间：每年1月1日前支付全年租金。4.1.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。4.2水电费及其他相关费用：由承租方承担，按实际使用量支付。5.土地使用权使用要求5.1土地用途限制：仅限于工业生产、仓储、研发等用途。5.2建设工程要求：承租方应在出租期限内完成建设，并符合相关规划、安全、环保等要求。5.3环保要求：承租方必须遵守国家及地方的环保法律法规，确保生产过程中不产生污染。6.土地使用权变更及转让6.1变更条件：经出租方同意，承租方可以申请变更土地使用权。6.2变更程序：承租方应向出租方提交变更申请及相关材料，出租方收到申请后三十日内给予答复。6.3转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让土地使用权。6.4转让程序：如承租方需转让土地使用权，应先取得出租方书面同意，并按照相关规定办理转让手续。7.土地使用权终止及返还7.1终止条件：出租期限届满、合同解除或终止、土地收回等情况。7.2终止程序：双方应按照合同约定和法律规定办理终止手续。7.3土地返还要求：承租方应在终止合同后十日内将土地使用权及地上建筑物、构筑物等设施无偿返还给出租方。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向山东省青岛市仲裁委员会申请仲裁。9.合同生效及其他9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用权证、租赁协议、建设规划许可证等。9.3.1一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行；9.3.3合同约定的其他解除或终止条件。9.4合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.5合同份数及效力：本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力。10.保密条款10.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止后三年。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用土地、未履行保密义务等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可部分或全部免除责任。13.合同解除13.1解除条件：如合同约定的解除条件成就，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。13.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并在通知送达后三十日内办理合同解除手续。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、见证、监督或其他协助的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率，保障各方合法权益。16.第三方介入程序16.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。16.2第三方应具备相应的资质和条件，甲乙双方应共同对第三方进行审查和确认。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额，应根据其提供的专业服务的性质、难度和风险等因素确定，并在第三方协议中明确。18.第三方权利与义务18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方应按照约定的时间和方式，向甲乙双方提供专业服务或报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系为委托代理关系，不代表任何一方的利益。19.2第三方在合同履行过程中的职责，不免除甲乙双方根据本合同所应承担的责任和义务。19.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权根据合同约定采取相应的措施。20.第三方介入的具体条款20.1中介机构介入：20.1.1中介机构负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。20.1.2中介机构的佣金由甲乙双方根据中介机构提供的服务内容和成果协商确定。20.1.3中介机构在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权根据合同约定采取相应的措施。20.2评估机构介入：20.2.2评估机构的费用由甲乙双方分摊，具体费用根据评估结果和评估机构的收费标准确定。20.3律师事务所介入：20.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同文本、参与合同谈判等法律事务。20.3.2律师事务所的收费根据服务内容和工作量协商确定。20.4会计师事务所介入：20.4.1会计师事务所负责对出租方的财务状况进行审计，确保出租方的履约能力。20.4.2会计师事务所的收费根据审计范围和审计工作量协商确定。21.第三方介入的终止21.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并追究其违约责任。21.2如合同履行完毕或合同解除，第三方介入随之终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供原件或经登记机关加盖公章的复印件，证明出租方拥有合法的土地使用权。2.租赁协议要求：租赁协议应详细列明租赁期限、租金、用途、使用要求等条款，并由甲乙双方签字盖章。3.建设规划许可证要求：提供原件或经规划部门加盖公章的复印件，证明出租土地符合建设规划要求。4.环保审批文件要求：提供环保审批文件，证明出租土地符合环保要求。5.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，证明出租土地的价值。6.会计师事务所审计报告要求：提供会计师事务所出具的审计报告，证明出租方的财务状况。7.第三方协议要求：与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。8.合同变更协议要求：如合同发生变更，应签订书面变更协议，明确变更内容。9.违约通知要求：一方违约时，另一方应发出书面违约通知，明确违约事实及要求。10.争议解决协议要求：如发生争议，甲乙双方应签订书面争议解决协议，明确解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例：承租方应在每年1月1日前支付全年租金，如未按时支付，应向出租方支付滞纳金。2.未按约定使用土地责任认定标准：违约方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变土地用途，应恢复原状并赔偿出租方损失。3.未履行保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担赔偿责任。4.未经同意转让土地使用权责任认定标准：违约方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自转让土地使用权，应恢复原状并赔偿出租方损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方均不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商解决。全文完。2024年度山东省青岛市土地使用权出租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号2.2土地使用权类型2.3土地使用权面积2.4土地使用权位置2.5土地使用权期限3.出租土地使用权条件3.1土地使用条件3.2土地利用规划3.3建设项目审批手续4.出租土地使用权费用4.1出租金4.2出租金支付方式4.3出租金支付时间5.土地使用权转让5.1转让条件5.2转让审批手续6.土地使用权变更6.1变更条件6.2变更审批手续7.土地使用权终止7.1终止条件7.2终止手续8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项12.合同附件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：山东省青岛市房地产开发有限公司法定代表人：法定代表人联系电话：138注册地址：山东省青岛市市南区路号1.2承租方基本信息承租方名称：山东省青岛市建筑工程有限公司法定代表人：法定代表人联系电话：1395678注册地址：山东省青岛市市北区路号2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号：青土用（2009）第X号2.2土地使用权类型：出让性质国有建设用地使用权2.3土地使用权面积：10000平方米2.4土地使用权位置：山东省青岛市市南区路号2.5土地使用权期限：自2009年1月1日至2049年1月1日3.出租土地使用权条件3.1土地使用条件：用于商业用途3.2土地利用规划：根据《青岛市市南区土地利用总体规划》，该地块应按照商业用地进行开发利用3.3建设项目审批手续：承租方须按照国家及地方相关法律法规办理建设项目审批手续4.出租土地使用权费用4.1出租金：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2出租金支付方式：承租方应在签订本合同之日起30日内一次性支付全部出租金4.3出租金支付时间：每年的1月1日5.土地使用权转让5.1转让条件：未经出租方同意，承租方不得擅自转让土地使用权5.2转让审批手续：如需转让土地使用权，承租方应事先获得出租方的书面同意，并按照国家及地方相关法律法规办理转让手续6.土地使用权变更6.1变更条件：因国家政策调整、规划变更等原因，需要变更土地使用权的，应经双方协商一致，并按照国家及地方相关法律法规办理变更手续6.2变更审批手续：变更土地使用权时，承租方应向相关部门申请审批，并取得出租方的书面同意7.土地使用权终止7.1终止条件：合同约定的土地使用权期限届满或因不可抗力导致合同无法继续履行7.2终止手续：土地使用权终止时，双方应按照国家及地方相关法律法规办理终止手续，并妥善处理相关遗留问题8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时提供土地使用权的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。8.1.2出租方违反土地使用条件，导致承租方无法正常使用土地的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。8.2.2承租方擅自改变土地用途或未经出租方同意擅自转让土地使用权的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商无果，争议双方同意将争议提交至山东省青岛市仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的土地使用权期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法继续履行等情况。11.其他约定事项11.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1土地使用权证复印件12.2建设项目审批手续复印件12.3其他与本合同相关的文件13.合同签署日期本合同于2024年3月15日签订。14.合同份数及保管本合同共壹式叁份，出租方、承租方及见证单位各执壹份。合同原件由出租方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或法律规定的，对合同的履行、监督、调解或评估等环节提供专业服务的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。2.第三方介入的适用范围a.土地使用权转让、变更等审批手续的办理；b.土地使用权的评估、监测；c.合同履行情况的监督；d.争议的调解；e.合同履行的评估。3.第三方介入的选定与职责3.1第三方的选定3.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订《第三方服务协议》。3.2第三方的职责3.2.1按照合同约定和《第三方服务协议》的规定，独立、公正地履行职责。3.2.2对合同履行情况进行监督、评估，并提出意见和建议。3.2.3在争议调解过程中，提出公正的解决方案。4.第三方介入的程序4.1.1双方共同协商确定第三方；4.1.2签订《第三方服务协议》；4.1.3第三方根据《第三方服务协议》开展相关工作。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定，原则上不超过合同总金额的5%。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲乙双方的责任划分6.1.1第三方对甲乙双方负有独立、公正的义务，不得偏袒任何一方。6.1.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由相应的责任方承担。6.2第三方与合同相关方的责任划分6.2.1第三方对合同相关方的责任，应根据《第三方服务协议》和合同约定承担。6.2.2合同相关方对第三方的责任，应根据《第三方服务协议》和合同约定承担。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方服务协议》的规定承担。7.2如第三方介入的费用超出合同约定，甲乙双方应协商解决，必要时可调整合同约定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致解除《第三方服务协议》；8.1.3第三方因故无法继续履行职责。8.2第三方介入的终止程序8.2.1双方应按照《第三方服务协议》的规定，办理第三方介入的终止手续。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。9.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露任何商业秘密。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入的相关法律适用，以中华人民共和国法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：作为合同附件，证明土地使用权的合法性和有效性。2.建设项目审批手续复印件要求：提供建设项目审批手续的清晰复印件，并加盖公章。说明：证明建设项目已获得相关审批，符合法律法规要求。3.土地使用权转让、变更审批手续复印件要求：提供土地使用权转让、变更审批手续的清晰复印件，并加盖公章。说明：证明土地使用权转让、变更已获得相关部门的批准。4.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的清晰复印件，并加盖公章。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。5.争议调解协议要求：提供争议调解协议的清晰复印件，并加盖公章。说明：证明双方已就争议达成调解协议，并约定了解决方案。6.合同履行情况的报告要求：第三方在合同履行期间，定期提交合同履行情况的报告。说明：作为合同附件，反映合同履行过程中的实际情况。7.合同履行完毕证明要求：合同履行完毕后，由第三方出具合同履行完毕证明。说明：证明合同已按约定履行完毕。8.其他与本合同相关的文件要求：提供其他与本合同相关的文件，如会议纪要、信函等。说明：作为合同附件，补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供土地使用权，违反土地使用条件。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：出租方未在合同约定的时间内提供土地使用权，导致承租方无法正常使用土地，承租方有权要求出租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金，擅自改变土地用途，未经出租方同意擅自转让土地使用权。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：承租方未在合同约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的5%。示例：第三方在评估土地使用权时，因失误导致评估结果不准确，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法继续履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决合同终止后的后续事宜。示例：因自然灾害导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止后的土地使用、租金支付等问题。全文完。2024年度山东省青岛市土地使用权出租合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3土地使用权基本信息2.土地用途及使用年限3.出租费用及支付方式3.1出租费用总额3.2支付方式3.3逾期付款处理4.土地使用条件及限制4.1土地使用性质4.2土地使用范围4.3土地使用限制5.土地使用权的变更及转让5.1变更条件5.2变更程序5.3转让条件5.4转让程序6.土地使用权的终止及收回6.1终止条件6.2终止程序6.3收回条件6.4收回程序7.知识产权及其他权益7.1知识产权归属7.2其他权益8.合同履行及监督8.1履行方式8.2监督方式8.3违约责任9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：土地使用协议12.2附件二：土地使用条件及限制12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租人信息出租人名称：山东省青岛市有限公司出租人住所：山东省青岛市区街道路号法定代表人：联系电话：1.2承租人信息承租人名称：山东省青岛市科技有限公司承租人住所：山东省青岛市区街道路号法定代表人：联系电话：1.3土地使用权基本信息土地使用权证号：土地使用权类型：国有出让土地使用权面积：10000平方米土地使用年限：自2004年1月1日至2044年1月1日2.土地用途及使用年限2.1土地用途：工业用地2.2使用年限：自2004年1月1日至2044年1月1日，共计40年3.出租费用及支付方式3.1出租费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2支付方式：（1）首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）；（2）余款：自合同签订之日起每月支付人民币贰拾万元整（￥200000.00），直至全部支付完毕；3.3逾期付款处理：（1）逾期支付首付款，每逾期一日，承租人应向出租人支付应付款额的0.1%作为违约金；（2）逾期支付余款，每逾期一日，承租人应向出租人支付应付款额的0.2%作为违约金；4.土地使用条件及限制4.1土地使用性质：工业用地，用于建设工厂、仓储等工业用途；4.2土地使用范围：土地红线范围内；4.3土地使用限制：（1）未经出租人同意，承租人不得改变土地用途；（2）未经出租人同意，承租人不得擅自改变土地使用性质；（3）承租人需遵守国家及地方有关土地管理的法律法规；5.土地使用权的变更及转让5.1变更条件：（1）符合国家及地方有关土地管理法律法规；（2）出租人同意变更；5.2变更程序：（1）承租人向出租人提出书面变更申请；（2）出租人审查同意后，双方签订书面变更协议；（3）变更手续办理完毕，变更协议生效；5.3转让条件：（1）符合国家及地方有关土地管理法律法规；（2）出租人同意转让；5.4转让程序：（1）承租人向出租人提出书面转让申请；（2）出租人审查同意后，双方签订书面转让协议；（3）转让手续办理完毕，转让协议生效；6.土地使用权的终止及收回6.1终止条件：（1）土地使用年限届满；（2）合同约定的终止条件成就；6.2终止程序：（1）合同终止后，双方签订书面终止协议；（2）办理土地使用权终止手续；6.3收回条件：（1）承租人违约；（2）出租人依法收回土地使用权；6.4收回程序：（1）出租人向承租人发出书面收回通知；（2）承租人在接到通知后，应在规定期限内办理土地使用权收回手续；（3）出租人依法收回土地使用权。8.合同履行及监督8.1履行方式：（1）出租人应按照合同约定，及时办理土地使用权相关手续，确保承租人能够正常使用土地；（2）承租人应按照合同约定，按时支付出租费用，合理使用土地；8.2监督方式：（1）出租人有权对承租人使用土地的情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅相关资料等；（2）承租人应接受出租人的监督，并提供必要的配合；8.3违约责任：（1）如出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的赔偿责任；（2）如承租人未能履行合同义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任；9.合同争议解决方式9.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，提交山东省青岛市仲裁委员会仲裁；9.2争议解决程序：（1）争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提交书面仲裁申请；（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起45日内作出仲裁裁决；10.合同生效及终止10.1生效条件：（1）双方签署本合同；（2）出租人已将土地使用权过户至承租人名下；10.2生效日期：本合同自双方签署之日起生效；10.3终止条件：（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；10.4终止日期：合同终止日期以实际终止事件发生之日为准；11.通知与送达11.1通知方式：（1）书面通知；（2）电子邮件；11.2送达地址：（1）出租人：山东省青岛市区街道路号；（2）承租人：山东省青岛市区街道路号；12.合同附件12.1附件一：土地使用协议12.2附件二：土地使用条件及限制12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；13.2解除程序：（1）任何一方要求解除合同，应提前30日向对方发出书面解除通知；（2）双方应在收到解除通知之日起30日内办理合同解除手续；14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行、提高合同履行的效率、保障甲乙双方的合法权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的申请（1）甲乙双方均有权根据合同约定或实际情况，申请引入第三方介入；（2）申请第三方介入的一方应向另一方发出书面申请，并说明第三方介入的具体目的和理由。16.2第三方介入的同意（1）另一方应在收到第三方介入申请之日起10个工作日内，书面回复是否同意第三方介入；（2）双方同意第三方介入的，应共同与第三方签订《第三方介入协议》。17.第三方介入的程序17.1签订《第三方介入协议》甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.2第三方的职责（1）第三方应根据《第三方介入协议》的约定，履行相应的职责；（2）第三方应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定（1）甲乙双方在《第三方介入协议》中应约定第三方的责任限额；（2）责任限额应参照第三方提供的保险或担保情况确定。18.2责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲