2024年度太原住宅租赁合同书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度太原住宅租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息1.3.房屋信息1.4.租赁期限2.租金及支付方式2.1.租金金额2.2.租金支付方式2.3.首付金额2.4.租金调整机制3.房屋押金及退还3.1.押金金额3.2.押金退还条件3.3.押金退还方式4.房屋使用及维护4.1.房屋使用范围4.2.房屋维修责任4.3.房屋设施设备使用4.4.房屋设施设备损坏赔偿5.物业管理费及水电费5.1.物业管理费5.2.水电费5.3.费用结算方式6.违约责任6.1.租赁方违约责任6.2.出租方违约责任6.3.违约金计算方式7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除程序7.4.合同终止程序8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决机构8.3.争议解决方式9.其他约定事项9.1.房屋租赁期限届满续租约定9.2.房屋租赁期满退租约定9.3.房屋租赁期间禁止事项9.4.房屋租赁期间允许事项10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件一11.2.房屋租赁合同附件二11.3.房屋租赁合同附件三12.合同签署12.1.合同签署时间12.2.合同签署地点12.3.合同签署人13.合同附件清单13.1.合同附件一13.2.合同附件二13.3.合同附件三14.合同备案14.1.合同备案机构14.2.合同备案时间14.3.合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息姓名：身份证号码系方式：138001380001.2.出租方信息姓名：身份证号码：11010119800307联系方式：139001390001.3.房屋信息房屋地址：太原市小店区某小区1号楼2单元101室房屋面积：80平方米房屋结构：钢筋混凝土结构房屋用途：住宅1.4.租赁期限租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2025年12月31日2.租金及支付方式2.1.租金金额每月租金：3000元2.2.租金支付方式每月租金应在每月5日前支付至出租方指定账户。2.3.首付金额首付款：9000元2.4.租金调整机制租赁期间租金不得调整。3.房屋押金及退还3.1.押金金额押金：3000元3.2.押金退还条件租赁期满且房屋设施设备完好无损，无欠费的情况下，押金全额退还。3.3.押金退还方式押金退还应在租赁期满后10个工作日内退还至租赁方指定账户。4.房屋使用及维护4.1.房屋使用范围租赁方仅限于自住，不得将房屋转租、转借、抵押或作其他用途。4.2.房屋维修责任房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担，租赁方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。4.3.房屋设施设备使用租赁方应合理使用房屋设施设备，不得随意拆卸、损坏或丢弃。4.4.房屋设施设备损坏赔偿因租赁方原因导致房屋设施设备损坏的，租赁方应按实际维修费用进行赔偿。5.物业管理费及水电费5.1.物业管理费物业管理费：每月100元5.2.水电费租赁方应按照实际使用情况支付水电费。5.3.费用结算方式物业管理费及水电费每月结算一次，由租赁方直接支付给物业管理处。6.违约责任6.1.租赁方违约责任租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付每日万分之五的违约金。6.2.出租方违约责任出租方未按约定提供房屋的，应向租赁方支付每日万分之五的违约金。6.3.违约金计算方式违约金自违约行为发生之日起计算至违约行为终止之日止。7.合同解除与终止7.1.合同解除条件租赁方或出租方有权在合同到期前30日以书面形式通知对方解除合同。7.2.合同终止条件租赁期满，合同自然终止。7.3.合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签署合同解除协议。7.4.合同终止程序合同终止后，租赁方应将房屋及设施设备完好无损地交还给出租方。8.争议解决方式8.1.争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构如协商不成，双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。8.3.争议解决方式争议解决采用书面形式，仲裁或诉讼的最终裁决为终局裁决，双方必须遵守。9.其他约定事项9.1.房屋租赁期限届满续租约定租赁期限届满前30日，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应在租赁期限届满前30日内签订续租合同。9.2.房屋租赁期满退租约定租赁期满后，租赁方应在3日内将房屋及设施设备清洁完好地交还给出租方。9.3.房屋租赁期间禁止事项租赁期间，租赁方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。9.4.房屋租赁期间允许事项租赁期间，租赁方有权在房屋内居住、使用，但不得影响他人正常生活。10.合同生效与终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件租赁期满或双方约定的合同解除条件成就时，合同终止。11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一包括房屋产权证明、房屋租赁登记备案证明等。11.2.房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二包括房屋设施设备清单、房屋租赁押金收据等。11.3.房屋租赁合同附件三房屋租赁合同附件三包括双方签字（或盖章）的合同副本。12.合同签署12.1.合同签署时间本合同于2024年1月1日签署。12.2.合同签署地点本合同在太原市小店区某小区物业管理处签署。12.3.合同签署人租赁方：出租方：13.合同附件清单13.1.合同附件一房屋产权证明、房屋租赁登记备案证明。13.2.合同附件二房屋设施设备清单、房屋租赁押金收据。13.3.合同附件三双方签字（或盖章）的合同副本。14.合同备案14.1.合同备案机构本合同需在房屋所在地房产管理部门备案。14.2.合同备案时间本合同签署之日起30日内完成备案。14.3.合同备案手续双方应携带相关证明材料至备案机构办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司等。15.2.第三方介入情形在履行本合同过程中，如甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入，以协助履行合同、提供专业服务或解决争议。15.3.第三方介入程序甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的具体职责和权利。16.甲乙方与第三方的关系16.1.甲乙双方与第三方的合同关系第三方介入后，甲乙双方与第三方之间另行签订相关合同，明确各自的权利和义务。16.2.第三方的独立性第三方在介入本合同事项时，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。17.第三方的职责和权利17.1.第三方职责协助甲乙双方履行合同；提供专业服务，如房屋维修、物业管理等；协助解决合同履行过程中的争议。17.2.第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.第三方的责任限额18.1.责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同或提供相关服务所应承担的最高赔偿责任。18.2.责任限额设定甲乙双方可约定第三方责任限额，具体如下：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的10%；第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任按实际损失计算，但不超过合同总金额的20%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.责任划分甲乙双方对合同履行的责任不因第三方的介入而免除；第三方对合同履行的责任应限于其职责范围内，超出职责范围的责任由甲乙双方自行承担。19.2.权利义务划分第三方有权根据合同约定收取服务费用，但无权改变甲乙双方的权利和义务；甲乙双方应按照合同约定履行义务，第三方无权干涉。20.第三方介入的合同终止20.1.合同终止条件如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方可协商一致解除与第三方的合同。20.2.合同终止程序合同终止需书面通知第三方，并约定合理的终止期限。20.3.合同终止后的处理合同终止后，第三方应按照合同约定或法律规定，妥善处理相关事宜，包括但不限于：结算服务费用；退还押金；撤离服务场所。21.特别约定21.1.本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和义务。21.2.本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证原件及复印件，证明出租方对房屋享有合法产权。说明：此附件用于证明出租方对租赁房屋的产权合法性。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明原件及复印件，证明租赁关系的合法性。说明：此附件用于证明租赁关系的合法性和合规性。3.房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量和状况。说明：此附件用于明确房屋设施设备的状况，便于租赁期满后的退还和赔偿。4.房屋租赁押金收据详细要求：提供房屋租赁押金收据原件及复印件，证明已支付押金。说明：此附件用于证明押金的支付和退还情况。5.双方签字（或盖章）的合同副本详细要求：提供双方签字（或盖章）的合同副本，用于证明合同的真实性和有效性。说明：此附件用于证明合同的完整性和双方对合同内容的确认。6.第三方合同详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合同原件及复印件，明确第三方的职责和权利。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和明确第三方的责任范围。7.第三方服务费用结算单详细要求：提供第三方服务费用结算单原件及复印件，证明已支付服务费用。说明：此附件用于证明第三方服务费用的支付情况。8.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、仲裁裁决等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应向出租方支付每日万分之五的违约金。示例：租赁方逾期支付租金10天，应支付违约金100元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：出租方应向租赁方支付每日万分之五的违约金。示例：出租方未在约定时间内提供房屋，租赁方应获得违约金100元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的职责或提供不符合约定的服务。责任认定：第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。示例：第三方未能按时完成房屋维修，租赁方有权要求第三方承担维修费用。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的性质和严重程度，由甲乙双方协商确定违约责任。示例：租赁方擅自改变房屋结构，出租方有权要求租赁方恢复原状并赔偿损失。全文完。2024年度太原住宅租赁合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.房屋修缮及维修7.1.修缮及维修范围7.2.修缮及维修费用承担7.3.修缮及维修流程8.房屋租赁期间的禁止事项8.1.禁止事项概述8.2.违反禁止事项的后果9.租赁合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方联系方式：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方联系方式：_______2.房屋基本信息2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面积：_______平方米2.3.房屋结构：_______2.4.房屋设施：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月_______元整。4.2.支付周期：每月支付一次。4.3.支付方式：银行转账或现金支付。5.房屋押金5.1.押金金额：_______元整。5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施完好无损，无欠款的情况下，承租方有权要求退还押金。5.3.押金退还流程：承租方在租赁期满后_______天内，向出租方提交房屋及设施验收报告，出租方在收到报告后_______天内退还押金。6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于经营、生产或其他非法用途。6.2.房屋维护责任：房屋及设施的正常维护责任由出租方承担，但下列情况除外：6.2.1.因承租方使用不当造成的损坏；6.2.2.因不可抗力造成的损坏。6.3.房屋损坏赔偿：承租方因使用不当造成的房屋及设施损坏，应负责维修或赔偿，维修费用或赔偿金额由双方协商确定。7.房屋修缮及维修7.1.修缮及维修范围：房屋及设施的正常修缮及维修。7.2.修缮及维修费用承担：正常修缮及维修费用由出租方承担，但下列情况除外：7.2.1.因承租方使用不当造成的损坏；7.2.2.因不可抗力造成的损坏。7.3.修缮及维修流程：出租方发现房屋及设施需要修缮或维修时，应提前_______天通知承租方，承租方应予以配合。修缮及维修完成后，出租方应向承租方提供验收报告。8.房屋租赁期间的禁止事项8.1.禁止事项概述8.1.1.禁止在房屋内进行非法活动；8.1.2.禁止在房屋内饲养宠物，除非事先得到出租方书面同意；8.1.3.禁止改变房屋结构或装修；8.1.4.禁止将房屋转租、转借或分租；8.2.违反禁止事项的后果8.2.1.出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担由此产生的损失；8.2.2.承租方需赔偿因违反禁止事项给出租方造成的全部损失。9.租赁合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方因房屋不可抗力原因无法继续履行合同时，有权解除合同；9.1.2.承租方严重违反合同约定时，出租方有权解除合同；9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止；9.2.2.双方协商一致，签订终止协议。9.3.合同解除及终止后的处理9.3.1.合同解除或终止后，出租方应将房屋返还给出租方；9.3.2.承租方应支付解除或终止合同前的租金；9.3.3.双方应按约定处理押金。10.违约责任10.1.出租方违约责任10.1.1.出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为_______元/天；10.1.2.出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。10.2.承租方违约责任10.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为_______元/天；10.2.2.承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议；11.1.2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会名称：_______11.2.2.仲裁规则：_______12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效；12.1.2.合同签订后，按约定交付房屋及租金。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满；12.2.2.双方协商一致，签订终止协议。13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.1.1.房屋设施清单；13.1.2.房屋损坏及维修记录。13.2.其他附件13.2.1.有关房屋的产权证明；13.2.2.双方身份证复印件。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为提供咨询、评估、中介、担保、监督等服务的第三方机构或个人。1.2.1.房屋租赁咨询与评估；1.2.2.房屋租赁合同的中介服务；1.2.3.房屋租赁过程中的担保服务；1.2.4.房屋租赁过程中的监督与调解服务。2.第三方的责任及义务2.1.第三方应遵守国家法律法规和本合同的规定，依法履行其职责。2.2.第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法，并对提供的服务承担相应的法律责任。2.3.第三方在提供中介服务时，应保证甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下进行交易。3.第三方的权利3.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以便其履行职责。3.2.第三方有权对甲乙双方进行必要的咨询和指导，以保证合同的顺利履行。3.3.第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的合理费用。4.第三方的责任限额4.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为_______元整。4.2.第三方在提供中介服务时，若因甲乙双方的信息不实或故意隐瞒导致的损失，第三方不承担赔偿责任。4.3.第三方在提供担保服务时，其担保责任限额为_______元整。5.甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明5.1.甲乙双方在签订合同时，应明确第三方的介入方式、介入范围及费用承担。5.2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。5.3.甲乙双方在合同履行过程中，应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方进行相关事宜的处理。6.2.第三方与房屋租赁合同中的其他各方（如房屋产权人、物业管理公司等）之间不存在直接的法律关系。6.3.第三方在履行职责过程中，若涉及与其他各方的权益，应考虑甲乙双方的权益，并取得甲乙双方的书面同意。7.第三方介入后的合同履行7.1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。7.2.第三方在介入过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方进行整改。7.3.第三方在介入过程中，若发现合同存在漏洞或风险，应及时向甲乙双方提出建议，并协助甲乙双方进行修订。8.第三方介入后的争议解决8.1.第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应由第三方进行调解。8.2.若调解不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1.第三方介入后，如因甲乙双方原因导致合同无法继续履行，应提前_______天通知第三方，并协商解除合同。9.2.第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋内所有设施、家具、电器等的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：该清单作为房屋交付和返还时的验收依据。2.房屋产权证明要求：提供房屋产权证复印件，证明出租方拥有房屋的合法使用权。说明：该证明作为出租方合法出租房屋的依据。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证复印件，证明双方的身份信息真实有效。说明：该复印件作为合同签订双方身份验证的依据。4.房屋租赁合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、租赁期限、租金、押金、使用及维护责任等。说明：该合同是甲乙双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。5.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，应签订第三方服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：该协议作为第三方介入的依据，保障第三方合法权益。6.房屋修缮及维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的修缮及维修情况，包括时间、原因、费用等。说明：该记录作为房屋损坏赔偿的依据。7.违约金支付凭证要求：记录违约金支付的时间、金额和方式。说明：该凭证作为违约金支付的证明。8.争议解决协议要求：若发生争议，双方应签订争议解决协议，明确解决方式。说明：该协议作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋不符合约定。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为_______元/天。示例：出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法入住，出租方应支付_______元的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或损坏房屋及设施。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为_______元/天。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责或提供的服务存在重大失误。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供中介服务时，未告知甲乙双方房屋的真实情况，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他事项。责任认定：根据违约行为的严重程度，甲乙双方协商确定违约责任。示例：甲乙双方未按照合同约定进行房屋维护，导致房屋损坏，双方应协商确定责任。全文完。2024年度太原住宅租赁合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳日期5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维修与养护6.1租赁期间房屋维修责任6.2房屋养护责任6.3维修养护费用承担7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋装修限制7.3房屋转租限制8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为及处理9.2违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2合同附件清单14.合同签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系方式：__________________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市、区：________________2.1.2具体地址：__________________2.1.3地铁线路及站点：_____________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________________2.2.2使用面积：________________2.3房屋结构2.3.1结构类型：________________2.3.2房屋朝向：________________2.4房屋配套设施2.4.1卫生间：__________________2.4.2厨房：__________________2.4.3洗浴设备：________________2.4.4空调：__________________2.4.5网络：__________________2.4.6水电气：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成一致意见。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________________元。4.2支付方式：每月支付，具体日期为每月____日。4.3缴纳日期：租金应在每月____日之前缴纳至租赁方指定账户。5.房屋押金5.1押金金额：人民币________________元。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏，承租方应于合同终止后____日内，将房屋及配套设施恢复原状，租赁方应于____日内退还押金。5.3押金退还流程：承租方需向租赁方提交押金退还申请，租赁方收到申请后，经核实无损坏，退还押金。6.房屋维修与养护6.1租赁期间房屋维修责任6.1.1租赁方负责房屋主体结构、公共设施的维修。6.1.2承租方负责房屋内部设施的日常维修及养护。6.2房屋养护责任6.2.1承租方应保持房屋及配套设施的清洁、卫生。6.2.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途。6.3维修养护费用承担6.3.1房屋主体结构及公共设施的维修费用由租赁方承担。6.3.2承租方负责的房屋内部设施维修费用由承租方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2租赁房屋被依法查封、没收或者征收的，本合同自动解除。8.1.3承租方违反租赁合同约定，经租赁方书面通知后仍未改正的，租赁方有权解除合同。8.1.4租赁房屋存在安全隐患，经租赁方通知后，出租方未在合理期限内予以排除的，租赁方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2租赁双方约定的其他终止合同的条件成就。8.3解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，租赁房屋应当立即交还租赁方，租赁方有权收回房屋。8.3.2租赁双方应当结清所有租金、押金及相关费用。8.3.3解除或终止合同后，如因解除或终止导致承租方遭受损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约行为及处理9.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。9.1.2承租方擅自改变房屋用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.1.3承租方损坏房屋或配套设施的，应负责修复或赔偿。9.2违约金计算及支付9.2.1违约金应当自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除之日止。9.2.2违约金应当一次性支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商。10.2.2如协商不成，任何一方均可向对方发出书面通知，要求进入诉讼程序。11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章。11.1.2租赁房屋符合法律法规规定。11.2合同备案11.2.1本合同签订后，租赁双方应在租赁房屋所在地房产管理部门办理备案手续。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或者履行困难的，双方应及时协商解决。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋配套设施清单等。13.合同附件13.1房屋租赁清单13.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的面积、结构、配套设施等信息。13.2合同附件清单13.2.1合同附件清单应列明所有附件的名称及份数。14.合同签订日期及双方签字盖章14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2租赁方（盖章）：____________________14.3承租方（签字）：____________________14.4签字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1当事人一方或双方同意，引入第三方参与本合同的签订或履行。15.2.2根据法律法规或行业规范，需第三方介入以保障合同的有效性和履行。15.3第三方的选择与确定15.3.1第三方的选择应由当事人双方协商确定，并签订相关服务协议。15.3.2第三方的确定应具备相应的资质和信誉。16.第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对提供的服务承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求当事人一方或双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合法律法规和行业规范。17.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。17.1.3甲方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量和效果。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利完成其服务。17.2.2乙方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用。17.2.3乙方有权要求第三方对其提供的服务进行解释和说明。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定。18.2如服务协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同项下甲方或乙方因第三方服务遭受的直接经济损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方对甲方承担服务责任。19.1.2第三方对甲方提供的服务不承担本合同项下的任何责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，第三方对乙方承担服务责任。19.2.2第三方对乙方提供的服务不承担本合同项下的任何责任。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对因第三方服务导致的其他第三方或个人造成的损失，不承担责任。19.3.2第三方对因第三方服务导致的本合同项下甲方或乙方以外的其他合同关系产生的责任，不承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，当事人双方应书面确认变更内容，并签署补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的具体位置、面积、房间结构、设施设备等信息。标明房屋内的家具、电器等物品的名称、型号、数量和状况。列明房屋内的装饰、装修情况。由租赁双方共同签字确认。2.房屋配套设施清单详细要求和说明：列明房屋内外的配套设施，如电梯、消防设施、安保设施等。标明设施设备的品牌、型号、数量和状况。由租赁双方共同签字确认。3.租赁保证金收据详细要求和说明：明确保证金金额、缴纳时间、退还条件等。由租赁方出具收据，并由租赁双方签字确认。4.合同签订证明详细要求和说明：由见证人或公证机构出具，证明合同签订的合法性和有效性。5.乙方身份证明详细要求和说明：提供乙方的身份证复印件，以证明其身份真实有效。6.房屋产权证明详细要求和说明：提供房屋的产权证明，如房产证复印件，以证明房屋产权清晰。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定的租金缴纳日支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付当月租金，若逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，构成违约。示例说明：乙方不得将房屋用于经营性活动，若擅自改变用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.损坏房屋及配套设施责任认定标准：乙方在使用房屋过程中，造成房屋及配套设施损坏，构成违约。示例说明：乙方损坏房屋内电器设备，应承担修复费用；若无法修复，应赔偿相应损失。4.未按时退还房屋责任认定标准：租赁期满或合同解除后，乙方未在约定的期限内退还房屋，构成违约。示例说明：租赁期满后，乙方应在3日内退还房屋，若逾期退还，每日应支付相当于租金1%的违约金。5.违反房屋使用规定责任认定标准：乙方违反房屋使用规定，如擅自装修、饲养宠物等，构成违约。示例说明：乙方不得擅自改变房屋结构，若擅自装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年度太原住宅租赁合同书3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2合同条款的解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件7.房屋使用7.1房屋用途7.2房屋维护责任8.物业费及其他费用8.1物业费缴纳8.2其他费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语的定义1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方并享有租金收益的一方。1.1.2“承租方”指租用出租方房屋并支付租金的一方。1.1.3“房屋”指出租方所拥有的位于[具体地址]的住宅，包括其附属设施和设备。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费。1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金。1.2合同条款的解释1.2.1本合同条款的任何解释应以书面形式为准。1.2.2本合同条款如涉及法律法规的，以法律法规的规定为准。第二条双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]第三条房屋信息3.1房屋地址[具体地址]3.2房屋面积[具体面积]平方米3.3房屋结构[具体结构描述，如：多层住宅、独立别墅等]第四条租赁期限4.1租赁开始日期[具体日期]4.2租赁结束日期[具体日期]第五条租金及支付5.1租金金额[具体金额]元人民币5.2支付方式5.2.1承租方应按月支付租金。5.2.2租金支付至出租方指定的银行账户。5.3支付日期每月[具体日期]前支付当月租金。第六条押金及退还6.1押金金额[具体金额]元人民币6.2押金退还条件6.2.1租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应在收到承租方退还房屋并验收合格后7日内退还押金。6.2.2如承租方违反本合同约定，出租方有权扣除相应违约金或赔偿金后再行退还押金。第七条房屋使用7.1房屋用途7.1.1承租方仅可将房屋用于居住用途。7.1.2承租方不得将房屋转租、转借或作为其他商业用途。7.2房屋维护责任7.2.1房屋的日常维护和保养责任由承租方承担。7.2.2承租方不得随意改变房屋结构，如需改造需经出租方书面同意。第八条物业费及其他费用8.1物业费缴纳8.1.1承租方应按照物业管理公司规定的标准缴纳物业费。8.1.2物业费缴纳方式：[具体缴纳方式，如：按时缴纳、按季度缴纳等]。8.1.3物业费缴纳账户：[具体账户信息]。8.2其他费用承担8.2.1水电费、燃气费等日常使用费用由承租方承担。8.2.2房屋维修费用，如因自然原因或正常使用导致的损坏，由出租方承担；如因承租方使用不当导致的损坏，由承租方承担。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方因房屋所有权转移等原因需要解除合同，应提前[具体天数]书面通知承租方。9.1.2承租方因房屋质量问题等原因需要解除合同，应在发现问题后[具体天数]内书面通知出租方。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。10.1.2出租方未按约定退还押金的，应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时缴纳租金的，应承担违约责任，支付违约金。10.2.2承租方违反房屋使用约定的，应承担违约责任，赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点[具体法院名称]第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。12.2送达方式12.2.1通知自送达之日起生效。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。第十四条其他14.1合同附件[具体附件名称及内容描述]14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在甲乙双方签订的本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务的个人或机构。1.2.1房地产中介机构1.2.2房屋维修服务提供者1.2.3法律咨询服务机构1.2.4物业管理公司1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入条件2.1.1经甲乙双方书面同意。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。3.第三方责任界定3.1第三方在本合同中的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定提供相关服务。3.1.2第三方提供的服务的质量、效果和合法性由第三方自行负责。3.1.3第三方不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额：4.1.1第三方的责任不得超过其提供的服务的直接损失。4.1.2第三方不承担因甲乙双方违反本合同规定而产生的任何责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙双方应书面通知第三方介入合同关系。5.1.2第三方应在收到通知后[具体天数]内确认是否接受介入。5.1.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的划分说明：6.1.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.1.2第三方提供的服务仅限于本合同约定的范围内，超出范围的服务由甲乙双方另行协商。7.第三方变更及退出7.1第三方变更：7.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。7.1.2第三方变更不影响本合同的执行。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出需提前[具体天数]通知甲乙双方。7.2.2第三方退出不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.第三方介入后的合同条款调整8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同条款进行适当调整，但不得违反法律法规及本合同的宗旨。9.特别条款9.1本合同中的第三方介入条款为本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.最终解释权10.1本合同第三方介入后的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件等。附件说明：为本合同主体文件，是租赁关系的主要依据。2.房屋现状确认书详细要求：记录房屋的现有状况，包括结构、设施、设备等。附件说明：作为房屋交接的依据，确认房屋交付时的状态。3.物业管理服务协议详细要求：约定物业管理服务的具体内容、费用及双方的权利义务。附件说明：如第三方为物业管理公司，需提供该协议。4.物业费缴纳凭证详细要求：提供物业费缴纳的收据或银行转账记录。附件说明：证明承租方已缴纳物业费。5.水电费、燃气费缴纳凭证详细要求：提供水电费、燃气费缴纳的收据或银行转账记录。附件说明：证明承租方已缴纳相关费用。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用及维修方信息。附件说明：作为房屋维修的记录和费用分摊的依据。7.违约金收据详细要求：提供违约金缴纳的收据或银行转账记录。附件说明：证明违约金已缴纳。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式和程序。附件说明：如发生争议，需提供该协议。9.第三方服务协议详细要求：约定第三方提供服务的具体内容、费用及双方的权利义务。附件说明：如第三方介入合同关系，需提供该协议。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件。附件说明：如涉及其他需要说明的事项，可提供相应文件作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，应向对方支付违约金，违约金按逾期天数及租金总额的百分比计算。示例说明：若租金为每月1000元，逾期1天，违约金为10元。2.甲乙双方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件责任认定标准：根据合同约定，出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。示例说明：出租方提供的房屋存在质量问题，导致承租方无法正常居住，出租方应退还租金并赔偿相应的损失。3.承租方擅自改变房屋结构责任认定标准：根据合同约定，承租方擅自改变房屋结构的，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋内部布局，出租方要求承租方恢复原状并赔偿相应的损失。4.承租方未按时缴纳物业费、水电费等费用责任认定标准：根据合同约定，承租方未按时缴纳物业费、水电费等费用的，应向物业管理公司或相关服务提供方支付违约金。示例说明：承租方未按时缴纳物业费，物业管理公司可要求承租方支付违约金。5.第三方未按约定提供服务责任认定标准：根据合同约定，第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。示例说明：第三方提供的服务质量不符合约定，导致甲乙双方损失，第三方应退还费用并赔偿损失。全文完。2024年度太原住宅租赁合同书4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2房屋产权证明1.3合同双方身份证明2.租赁房屋的用途2.1使用范围2.2不得用于的活动3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋维修与保养6.1租赁期间维修责任6.2房屋设施设备维修6.3房屋保养责任7.租赁房屋的转租与转借7.1转租与转借的禁止7.2转租与转借的申请程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1约定事项一11.2约定事项二11.3约定事项三12.合同生效及签署12.1合同生效条件12.2合同签署程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施设备清单14.合同未尽事宜的补充14.1补充条款一14.2补充条款二14.3补充条款三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）身份证号码/营业执照号码：（此处填写甲方身份证号码或营业执照号码）地址：（此处填写甲方地址）乙方（承租方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）身份证号码：（此处填写乙方身份证号码）地址：（此处填写乙方地址）1.2房屋产权证明甲方保证房屋产权清晰，具备出租条件，并提供房屋产权证明文件。1.3合同双方身份证明甲方和乙方应提供有效身份证明文件，包括身份证、护照等。2.租赁房屋的用途2.1使用范围乙方仅限于自用，不得将房屋用于经营活动或住宿以外的其他用途。2.2不得用于的活动3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：（此处填写租赁起始日期）3.2租赁终止日期租赁终止日期：（此处填写租赁终止日期）3.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并在合同中注明变更后的租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月（此处填写租金金额）元。4.2支付方式租金支付方式：（此处填写租金支付方式，如银行转账、现金等）4.3逾期支付处理乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的（此处填写逾期支付比例）作为滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额押金为（此处填写押金金额）元。5.2押金退还条件租赁期满，乙方无违约行为，房屋及设施设备无损坏，押金全额退还。5.3押金退还程序乙方应在租赁期满后（此处填写退还押金期限）内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后（此处填写退还押金期限）内退还押金。6.房屋维修与保养6.1租赁期间维修责任房屋及设施设备的日常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏除外。6.2房屋设施设备维修房屋设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后（此处填写维修期限）内进行维修。6.3房屋保养责任乙方应保持房屋及设施设备的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修费用。7.租赁房屋的转租与转借7.1转租与转借的禁止未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人使用。7.2转租与转借的申请程序如乙方确需转租或转借，应向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后（此处填写审核期限）内给予答复。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方未履行房屋产权保证义务，导致乙方无法正常使用房屋；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；（3）乙方违反租赁用途，造成房屋损坏或他人损害；（4）发生不可抗力，导致合同无法履行；（5）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止程序合同解除，任何一方应提前（此处填写提前通知期限）书面通知对方，并办理相关手续。8.3合同解除后的处理（1）乙方应将房屋及设施设备完好地返还甲方；（2）甲方应在收到房屋及设施设备后，按照约定退还乙方押金；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、滞纳金等费用。9.违约责任9.1违约行为的认定双方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担违约责任。9.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定；（3）合同解除时，应按照约定支付解除合同的相关费用。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应向（此处填写仲裁机构名称）申请仲裁。11.其他约定事项11.1约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2约定事项二本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3约定事项三本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。12.合同生效及签署12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同签署程序双方应在合同上签字（或盖章），并由甲方提供合同副本。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单附件一列明了租赁房屋的详细情况，包括房屋面积、房间数、家具家电等。13.2附件二：房屋设施设备清单附件二列明了房屋内的设施设备情况，包括品牌、型号、数量等。14.合同未尽事宜的补充14.1补充条款一本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。14.2补充条款二本合同如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.3补充条款三本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、保险公司等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或咨询；（2）合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）甲方或乙方要求第三方提供担保或保险；（4）合同约定的其他第三方介入情形。16.第三方的责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方提供的服务或咨询，其责任限额为（此处填写责任限额）元；（2）第三方介入争议调解或仲裁，其责任限额为（此处填写责任限额）元；（3）第三方提供担保或保险，其责任限额根据担保或保险条款执行。16.2责任免除（1）第三方提供的服务或咨询，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致；（2）第三方介入争议调解或仲裁，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致；（3）第三方提供担保或保险，因甲乙双方未履行合同义务导致。17.第三方的权利17.1第三方在合同中的权利包括：（1）根据合同约定提供专业服务或咨询；（2）根据合同约定介入争议调解或仲裁；（3）根据合同约定提供担保或保险；（4）合同约定的其他权利。17.2第三方的权利行使第三方应在合同约定的范围内行使权利，并遵守相关法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由合同约定，第三方应按照合同约定履行相关义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由合同约定，第三方应按照合同约定履行相关义务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同中的地位是独立的，其与甲乙双方的关系由合同约定，第三方应按照合同约定履行相关义务。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后（此处填写审核期限）内给予答复。19.2第三方介入的审批第三方介入的审批程序由合同约定，具体如下：（1）甲方或乙方提出介入申请；（2）第三方对申请进行审核；（3）第三方决定是否介入。19.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定履行相关义务，并确保甲乙双方权益得到保障。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成介入任务；（4）合同约定的其他终止条件。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的详细情况，包括房屋面积、房间数、家具家电等。说明：此清单为租赁双方确认房屋状况的依据。2.房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内的设施设备情况，包括品牌、型号、数量等。说明：此清单为租赁双方确认房屋设施设备状况的依据。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。说明：此协议为第三方介入合同履行过程中的重要文件。4.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：此协议为解决合同履行过程中可能发生的争议的依据。5.押金收据详细要求：注明押金金额、交付时间、退还时间等。说明：此收据为证明押金交付及退还的重要凭证。6.租金收据详细要求：注明租金金额、支付时间、支付方式等。说明：此收据为证明租金支付的重要凭证。7.维修记录详细要求：记录房屋及设施设备的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此记录为维修责任认定的依据。8.争议调解协议详细要求：记录争议调解过程、调解结果等。说明：此协议为调解争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）未按时收取租金，责任认定：甲方应支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金，责任认定：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）擅自改变房屋用途，责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（3）房屋及设施设备损坏，责任认定：乙方应承担维修责任，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行中介职责，责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）未按约定履行担保或保险责任，责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方签订租赁合同，约定租金每月5000元，押金10000元。乙方未按约定支付租金，甲方催告后乙方仍未支付。根据合同约定，乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度太原住宅租赁合同书5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金支付时间4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整幅度4.3租金调整通知5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.房屋维护责任7.1租赁方责任7.2承租方责任8.房屋修缮8.1紧急修缮8.2一般修缮8.3修缮费用承担9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他条款13.2附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住所地址：__________1.2承租方信息1.2.1姓名：__________1.2.2性别：__________1.2.3身份证号码：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5住所地址：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋装修情况：__________2.5房屋设施清单：2.5.1厨房设施：__________2.5.2卫生间设施：__________2.5.3室内家具：__________2.5.4室内电器：__________2.5.5室外设施：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日3.2租金金额：人民币______元整（大写：______元整）3.3租金支付方式：__________3.4租金支付时间：每月______日支付上一个月租金4.租金调整4.1租金调整条件：根据市场价格变动，双方可协商调整租金4.2租金调整幅度：调整幅度不得超过原租金的______%4.3租金调整通知：租金调整前______日通知对方5.房屋押金5.1押金金额：人民币______元整（大写：______元整）5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，无违约行为5.3押金退还方式：承租方办理退房手续后，租赁方在______日内退还押金6.房屋使用规定6.1使用范围：房屋仅限于居住使用，不得用于任何商业、工业或违法活动6.2.1故意损坏房屋及设施6.2.2私自改变房屋结构6.2.3擅自改变房屋用途6.2.4在房屋内饲养宠物6.3使用责任：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方负责修复或赔偿7.房屋维护责任7.1租赁方责任：7.1.1保证房屋及设施符合使用要求7.1.2维护房屋及设施的正常使用7.1.3定期检查房屋及设施，确保安全7.2承租方责任：7.2.1保持房屋及设施整洁7.2.2未经租赁方同意，不得擅自对房屋及设施进行改造7.2.3及时通知租赁方房屋及设施存在的问题8.房屋修缮8.1紧急修缮8.1.1定义：紧急修缮指房屋及设施在使用过程中发生故障，影响正常使用或安全的修缮工作8.1.2紧急修缮范围：包括但不限于电路故障、管道泄漏、屋顶漏水、燃气泄漏等情况8.1.3紧急修缮责任：紧急修缮由租赁方负责，承租方有权要求租赁方立即进行修缮8.2一般修缮8.2.1定义：一般修缮指房屋及设施在使用过程中出现的一般性损坏，不影响正常使用的修缮工作8.2.2一般修缮范围：包括但不限于墙面修补、地板打磨、门窗维修等情况8.2.3一般修缮责任：一般修缮费用由承租方承担，租赁方有义务协助承租方进行修缮8.2.4一般修缮费用结算：一般修缮费用由承租方提前支付，租赁方在修缮完成后进行验收并结算8.3修缮费用承担8.3.1紧急修缮费用：紧急修缮费用由租赁方承担8.3.2一般修缮费用：一般修缮费用由承租方承担，租赁方有义务提供必要的技术支持和协助9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定：租赁方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的______%9.1.2未履行房屋维护责任：租赁方应承担由此产生的损失及修复费用9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金：承租方应支付违约金，违约金为每日租金的______%9.2.2故意损坏房屋或设施：承租方应承担修复费用，并赔偿由此产生的损失9.2.3未经租赁方同意擅自改变房屋用途：承租方应承担由此产生的损失及恢复原状的费用10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现合同约定的解除条件10.1.3法律法规规定的其他解除条件10.2合同解除程序10.2.1提前通知对方10.2.2协商解决相关事宜10.2.3正式签订解除合同10.3合同解除后果10.3.1租赁关系终止10.3.2房屋及设施恢复原状10.3.3违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2法院11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用11.3.2诉讼费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容合法有效12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止程序