2024版房产赠与与离婚协议书财产保全实施细则合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产赠与与离婚协议书财产保全实施细则合同本合同目录一览1.赠与房产的基本信息1.1房产的位置1.2房产的面积1.3房产的性质1.4房产的权属1.5房产的登记情况2.赠与条件2.1赠与的动机2.2赠与的限制条件2.3赠与的生效时间2.4赠与的撤销条件3.离婚协议书的基本信息3.1离婚协议书的签订日期3.2离婚协议书的双方当事人3.3离婚协议书的主要内容3.4离婚协议书的生效条件4.财产保全的基本原则4.1财产保全的目的4.2财产保全的范围4.3财产保全的方式4.4财产保全的期限5.财产保全的申请与执行5.1财产保全的申请条件5.2财产保全的申请程序5.3财产保全的执行程序5.4财产保全的法律后果6.赠与房产的过户手续6.1过户手续的办理流程6.2过户手续所需材料6.3过户手续的办理时间6.4过户手续的费用7.离婚协议书的履行与监督7.1离婚协议书的履行方式7.2离婚协议书的履行期限7.3离婚协议书的履行监督7.4离婚协议书的违约责任8.财产保全的变更与解除8.1财产保全的变更条件8.2财产保全的解除条件8.3财产保全的变更与解除程序8.4财产保全的变更与解除后果9.纠纷解决方式9.1纠纷解决的原则9.2纠纷解决的途径9.3纠纷解决的法律依据9.4纠纷解决的费用10.合同的生效与解除10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件10.3合同的解除程序10.4合同的解除后果11.合同的保密条款11.1保密信息的范围11.2保密义务的内容11.3违反保密义务的责任11.4保密期限12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同终止的条件12.4合同终止的程序13.合同的争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的机构13.3争议解决的法律依据13.4争议解决的费用14.合同的其他约定14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同的解释与适用14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：1.赠与房产的基本信息1.1房产的位置：位于本市区街道号，具体地址为栋单元室。1.2房产的面积：房屋建筑面积为120平方米，土地使用权面积为60平方米。1.3房产的性质：住宅，具有完全产权。1.4房产的权属：赠与房产的所有权归甲方所有，无任何抵押、租赁或其他权利负担。1.5房产的登记情况：房产已办理产权登记，产权证号为。2.赠与条件2.1赠与的动机：甲方因家庭原因，愿意将房产无偿赠与乙方。2.2赠与的限制条件：乙方须在收到房产后立即办理过户手续，并承担所有相关税费。2.3赠与的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.4赠与的撤销条件：甲方在赠与房产后，若乙方违反赠与条件，甲方有权撤销赠与。3.离婚协议书的基本信息3.1离婚协议书的签订日期：本协议书签订日期为2024年1月1日。3.2离婚协议书的双方当事人：甲方（男方），乙方（女方）。3.3离婚协议书的主要内容：双方自愿离婚，子女抚养权归乙方，财产分割等事项已达成一致。3.4离婚协议书的生效条件：双方签字盖章后生效，并经法院确认。4.财产保全的基本原则4.1财产保全的目的：为保障离婚协议书中的财产分割条款的履行，防止财产转移。4.2财产保全的范围：包括甲方名下所有房产、车辆、存款等财产。4.3财产保全的方式：采取冻结、查封、扣押等措施。4.4财产保全的期限：自本合同生效之日起至离婚协议书履行完毕为止。5.财产保全的申请与执行5.1财产保全的申请条件：离婚协议书生效后，乙方发现甲方有转移、隐匿财产的行为。5.2财产保全的申请程序：乙方应在发现财产转移行为后，及时向法院提出财产保全申请。5.3财产保全的执行程序：法院接到申请后，应在法定期限内审查并作出保全裁定。5.4财产保全的法律后果：若法院裁定保全，甲方不得擅自处分财产；若裁定解除保全，财产保全措施失效。6.赠与房产的过户手续6.1过户手续的办理流程：乙方需持本合同、身份证、户口簿等材料到房产局办理过户手续。6.2过户手续所需材料：甲方身份证、户口簿、房产证、离婚协议书等。6.3过户手续的办理时间：自合同生效之日起30日内完成。6.4过户手续的费用：按照当地房产交易税费政策缴纳。7.离婚协议书的履行与监督7.1离婚协议书的履行方式：双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。7.2离婚协议书的履行期限：自协议生效之日起至财产分割完毕为止。7.3离婚协议书的履行监督：双方应相互监督，确保协议履行。7.4离婚协议书的违约责任：若一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。8.财产保全的变更与解除8.1财产保全的变更条件：在财产保全期间，若发现财产保全范围不当或需调整保全措施，双方可协商变更。8.2财产保全的解除条件：离婚协议书履行完毕，或法院裁定解除保全措施。8.3财产保全的变更与解除程序：变更或解除财产保全，需双方书面同意，并向法院提出申请。8.4财产保全的变更与解除后果：变更或解除财产保全后，相关财产应按照原协议或法院裁定进行处置。9.纠纷解决方式9.2纠纷解决的途径：通过协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。9.3纠纷解决的法律依据：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。9.4纠纷解决的费用：诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用由双方协商解决。10.合同的生效与解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解除条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同的解除程序：解除合同需双方书面同意，并通知对方。10.4合同的解除后果：合同解除后，双方应按照原协议或法院裁定进行财产分割和处理未履行完毕的事项。11.合同的保密条款11.1保密信息的范围：包括但不限于合同内容、财产信息、双方隐私等。11.2保密义务的内容：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。11.4保密期限：自合同签订之日起至合同解除后三年内。12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除的程序：合同解除需双方书面同意，并通知对方。12.3合同终止的条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。12.4合同终止的程序：合同终止需双方书面确认，并通知对方。13.合同的争议解决13.1争议解决的方式：通过协商解决，协商不成可向合同签订地法院提起诉讼。13.2争议解决的机构：合同签订地法院。13.3争议解决的法律依据：依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。13.4争议解决的费用：诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用由双方协商解决。14.合同的其他约定14.1合同的附件：本合同附件包括但不限于房产证、离婚协议书等。14.2合同的修改与补充：对本合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同的解释与适用：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。14.4合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义：第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的个人或机构。15.2第三方介入的范围：包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、过户手续办理等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定：甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应的服务协议。16.3第三方的职责：第三方应根据服务协议，履行相应的职责，并对甲乙双方负责。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责：1.1按照服务协议，提供专业、客观、公正的服务。1.2对甲乙双方提供的信息保密。1.3对合同履行过程中的问题进行监督和协调。1.4在必要时，向甲乙双方提出建议或解决方案。17.2第三方的权利：1.1根据服务协议，获得相应的报酬。1.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。1.3对甲乙双方违反合同的行为，有权提出异议。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过服务协议约定的责任限额。18.2责任限额的约定：1.1在服务协议中明确约定责任限额的具体金额。1.2若服务协议未约定责任限额，则第三方对甲乙双方损失的最高赔偿金额为人民币万元。19.第三方介入时的额外条款1.1第三方介入的必要性：明确第三方介入的原因和目的。1.2第三方介入的时间：约定第三方介入的具体时间。1.3第三方介入的地点：约定第三方介入的服务地点。19.2额外条款的说明：1.1额外条款应作为合同附件，经甲乙双方签字盖章后生效。1.2额外条款的内容应与合同保持一致，不得有冲突。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照服务协议支付报酬。1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。20.2第三方与乙方的划分：1.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照服务协议支付报酬。1.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。20.3第三方与合同其他方的划分：1.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可向合同签订地法院提起诉讼。21.3诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用由双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：证明赠与房产所有权的法律文件。2.户口簿：证明甲乙双方身份和家庭成员关系的法律文件。3.离婚协议书：甲乙双方自愿离婚的书面协议。4.赠与合同：甲乙双方关于房产赠与的书面协议。5.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。6.第三方资质证明：证明第三方具备相应专业资质的文件。7.第三方服务报告：第三方在履行职责过程中形成的报告。8.财产保全裁定书：法院作出的财产保全裁定。9.过户手续办理材料：办理房产过户手续所需的各种材料。10.第三方责任限额证明：证明第三方责任限额的文件。附件详细要求和说明：1.房产证：需清晰、完整，且无涂改、伪造等情况。2.户口簿：需清晰、完整，且无涂改、伪造等情况。3.离婚协议书：需双方签字盖章，并经法院确认。4.赠与合同：需双方签字盖章，并经法院确认。5.第三方服务协议：需双方签字盖章，并明确服务内容、期限、费用等。6.第三方资质证明：需为官方出具的资质证明文件。7.第三方服务报告：需客观、公正地反映第三方履行职责的情况。8.财产保全裁定书：需为法院出具的正式裁定书。9.过户手续办理材料：需齐全、准确，符合当地房产交易政策。10.第三方责任限额证明：需为官方出具的文件，明确第三方责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间办理房产过户手续。1.2甲方未按约定时间、地点交付房产。1.3乙方未按约定时间、地点支付购房款。1.4第三方未按服务协议履行职责。1.5甲乙双方未按约定履行财产保全义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算：根据违约行为对对方造成的损失程度，由双方协商确定。2.3损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。简要示例说明：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方违约金人民币元。2.乙方未按约定时间支付购房款，导致甲方无法按时收到款项，乙方应支付甲方违约金人民币元。3.第三方未按服务协议履行职责，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产赠与与离婚协议书财产保全实施细则合同1本合同目录一览1.赠与房产的基本情况1.1房产的位置、面积、用途等1.2房产的权属情况1.3房产的评估价值2.赠与人的基本状况2.1赠与人的姓名、身份证号码等2.2赠与人的婚姻状况2.3赠与人的经济状况3.受赠人的基本状况3.1受赠人的姓名、身份证号码等3.2受赠人的婚姻状况3.3受赠人的经济状况4.赠与房产的交付方式4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.赠与房产的税费承担5.1赠与房产的税费种类5.2税费的承担比例5.3税费的缴纳时间6.赠与房产的产权转移登记6.1登记部门6.2登记时间6.3登记费用7.赠与房产的维修责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用8.赠与房产的保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.离婚协议书的基本情况9.1离婚协议书的签订时间9.2离婚协议书的主要内容9.3离婚协议书的生效条件10.财产保全的实施10.1财产保全的范围10.2财产保全的方式10.3财产保全的期限11.财产保全的费用承担11.1费用种类11.2费用承担比例11.3费用的缴纳时间12.财产保全的解除条件12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的财产处理13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决方式14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.赠与房产的基本情况1.1房产的位置：位于市区街道号1.2房产的面积：建筑面积为120平方米1.3房产的用途：住宅1.4房产的权属情况：赠与人拥有该房产的完全所有权1.5房产的评估价值：根据评估机构评估，该房产价值为人民币100万元整2.赠与人的基本状况2.1赠与人的姓名：2.2赠与人的身份证号码：110101199003072.3赠与人的婚姻状况：已婚2.4赠与人的经济状况：月收入为人民币10000元3.受赠人的基本状况3.1受赠人的姓名：3.2受赠人的身份证号码：110101199102083.3受赠人的婚姻状况：未婚3.4受赠人的经济状况：月收入为人民币5000元4.赠与房产的交付方式4.1交付时间：自本合同签订之日起30日内4.2交付地点：市区街道号4.3交付方式：赠与人将房产过户至受赠人名下5.赠与房产的税费承担5.1税费种类：契税、印花税、登记费等5.2税费承担比例：赠与人承担70%，受赠人承担30%5.3税费的缴纳时间：在交付房产前一次性缴纳6.赠与房产的产权转移登记6.1登记部门：市区不动产登记中心6.2登记时间：自本合同签订之日起60日内完成6.3登记费用：人民币1000元7.赠与房产的维修责任7.1维修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等7.2维修责任：赠与人在交付房产时，应保证房产质量符合国家标准7.3维修费用：在维修责任期内，维修费用由赠与人承担8.赠与房产的保险8.1保险种类：住宅火灾保险、家庭财产保险8.2保险金额：住宅火灾保险为人民币100万元，家庭财产保险为人民币20万元8.3保险期限：自交付房产之日起，保险期限为一年9.离婚协议书的基本情况9.1离婚协议书的签订时间：2024年2月20日9.2离婚协议书的主要内容：双方自愿离婚，财产分割，子女抚养等9.3离婚协议书的生效条件：双方签字确认，并经市区人民法院裁定生效10.财产保全的实施10.1财产保全的范围：赠与人的所有房产、车辆、存款等10.2财产保全的方式：冻结、查封、扣押等10.3财产保全的期限：自财产保全申请之日起，期限为六个月11.财产保全的费用承担11.1费用种类：保全申请费、保全执行费、保全解除费等11.2费用承担比例：由申请人承担11.3费用的缴纳时间：在保全申请时一次性缴纳12.财产保全的解除条件12.1解除条件：财产保全期限届满、申请人自愿解除、被申请人履行财产保全义务等12.2解除程序：申请人向法院提交解除申请，经法院审查后，裁定解除财产保全12.3解除后的财产处理：按照原财产保全的目的和方式处理13.违约责任13.1违约情形：一方未按时交付房产、未按约定承担税费、未按约定承担维修责任等13.2违约责任：违约方应承担相应的违约金，违约金为人民币5000元13.3违约赔偿：因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任14.争议解决方式14.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼14.2争议解决机构：双方协商解决；如协商不成，可向市区人民法院提起诉讼14.3争议解决程序：按照相关法律法规和程序进行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的公平性和合法性。2.第三方的责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同标的金额的5%，且最高不超过人民币50万元。3.甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。3.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.1.3第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责权利界定4.1责任：4.1.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。4.1.2第三方在提供评估、鉴定等服务时，若评估结果或鉴定结论存在重大误差，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。4.2权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。4.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.3利益：4.3.1第三方在合同履行过程中，享有合法权益，如知识产权、商业秘密等。4.3.2第三方在合同履行完毕后，有权获得约定的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.1.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方与合同标的物的关系：5.2.1第三方对合同标的物不享有所有权、使用权等物权。5.2.2第三方在合同履行过程中，仅对合同标的物进行评估、鉴定等技术服务。5.3第三方与其他合同当事人的关系：5.3.1第三方与其他合同当事人之间没有直接的法律关系。5.3.2第三方在合同履行过程中，应尊重其他合同当事人的合法权益。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。6.2第三方在接到通知后，应在3个工作日内给予回复，表明是否愿意介入。6.3甲乙双方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确各方的权利义务。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。7.2若合同未约定费用分摊方式，则由介入的第三方自行承担。8.第三方介入的终止8.1若第三方在介入过程中发现合同存在重大违法、违规情况，有权终止介入。8.2甲乙双方在合同履行完毕或达成一致解除合同时，第三方介入自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明赠与房产的权属情况。2.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定赠与房产的评估价值。3.离婚协议书要求：提供双方签字确认的离婚协议书原件。说明：用于证明双方离婚的事实和法律效力。4.财产保全申请书要求：提供申请人填写的财产保全申请书，并附相关证据材料。说明：用于申请财产保全，保障合同履行。5.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。6.费用支付凭证要求：提供支付各项费用的银行转账记录或发票。说明：用于证明各项费用的支付情况。7.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间交付房产。1.2甲乙双方未按约定承担税费。1.3甲乙双方未按约定承担维修责任。1.4第三方在服务过程中泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私。1.5第三方在服务过程中存在重大过失，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约金，违约金为人民币5000元。2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方在服务过程中泄露商业秘密或个人隐私的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按约定时间交付房产，导致受赠人无法按计划入住，受赠人可要求甲乙双方支付违约金人民币5000元。3.2第三方在评估房产时，评估结果与实际价值存在重大误差，导致赠与人损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版房产赠与与离婚协议书财产保全实施细则合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1赠与人基本信息1.2被赠与人基本信息1.3第三方见证人信息2.赠与房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权性质2.4房产面积2.5房产登记日期2.6房产登记机关3.赠与原因及目的3.1赠与原因3.2赠与目的4.财产保全措施4.1财产保全的范围4.2财产保全的方式4.3财产保全的期限5.离婚协议书的主要内容5.1离婚原因5.2离婚方式5.3子女抚养问题5.4财产分割问题5.5其他协议事项6.合同生效条件及期限6.1合同生效条件6.2合同生效期限7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1赠与人违约责任8.2被赠与人违约责任8.3第三方见证人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构10.通知送达方式10.1通知送达方式选择10.2通知送达地址11.合同附件11.1房产证复印件11.2离婚协议书复印件12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1赠与人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1.1.3联系电话：1.1.4住所地址：1.2被赠与人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1.2.3联系电话：1.2.4住所地址：1.3第三方见证人信息1.3.1姓名：1.3.2身份证号：1.3.3联系电话：1.3.4住所地址：2.赠与房产基本情况2.1房产名称：小区栋室2.2房产地址：省市区街道小区2.3房产产权性质：商品房2.4房产面积：100平方米2.5房产登记日期：2022年1月1日2.6房产登记机关：市不动产登记中心3.赠与原因及目的3.1赠与原因：赠与人为表达对被赠人的关爱与支持，自愿将房产无偿赠与被赠人。3.2赠与目的：保障被赠人的居住权益，促进家庭和谐。4.财产保全措施4.1财产保全的范围：本合同项下赠与的房产。4.2财产保全的方式：设立房产抵押权，抵押权人为被赠人。4.3财产保全的期限：自合同生效之日起至赠与房产过户登记完毕之日止。5.离婚协议书的主要内容5.1离婚原因：因夫妻感情破裂，经双方协商一致，自愿离婚。5.2离婚方式：协议离婚。5.3子女抚养问题：子女由被赠人抚养。5.4财产分割问题：双方自愿将共同财产分割，赠与房产归被赠人所有。5.5其他协议事项：双方在离婚协议书中约定了其他相关事项。6.合同生效条件及期限6.1合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。6.2合同生效期限：自合同签署之日起生效。7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件：在合同约定的财产保全期限内，如赠与房产发生法律上的争议或纠纷，经双方协商一致，可以解除本合同。7.2合同解除程序：解除合同前，双方应就解除合同的相关事宜达成一致意见，并签署解除合同协议。解除合同协议生效后，本合同自动解除。8.违约责任8.1赠与人违约责任8.1.1如赠与人违反合同约定，未按时办理房产过户手续，应向被赠人支付违约金，违约金为房产价值的1%。8.1.2如赠与人故意隐瞒房产存在的权利瑕疵，导致被赠人遭受损失的，赠与人应承担相应的赔偿责任。8.2被赠人与第三方见证人违约责任8.2.1如被赠人违反合同约定，未在约定的时间内配合办理房产过户手续，应向赠人支付违约金，违约金为房产价值的1%。8.2.2如第三方见证人违反合同约定，未履行见证职责，导致合同无法正常履行的，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：市区人民法院。10.通知送达方式10.1通知送达方式选择：本合同项下的通知可采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件或直接交付等方式送达。10.2通知送达地址：根据本合同当事人最新提供的地址为准。11.合同附件11.1房产证复印件11.2离婚协议书复印件11.3双方身份证复印件11.4其他与本合同有关的文件12.合同签署日期及地点12.1签署日期：____年__月__日12.2签署地点：____省____市____区13.合同份数及保管13.1合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同自签署之日起，由双方当事人妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同解除或终止之日起失效。14.3本合同一式四份，具有同等法律效力，本合同副本由双方当事人各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正、透明和效率。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和专业知识。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1对房产进行评估、鉴定；15.3.1.2协助办理房产过户手续；15.3.1.3提供法律、财务等专业咨询；15.3.1.4对合同履行过程中的争议进行调解。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供房产相关证明文件、接受第三方评估等。16.2.2乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过合同标的额的10%。17.2责任免除17.2.1如第三方在履行职责过程中遇到不可抗力因素，导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不