2024版房屋租赁合同水电费智慧家居水电管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同水电费智慧家居水电管理服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3智慧家居服务商基本信息2.房屋租赁基本约定2.1房屋租赁地点2.2房屋租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5房屋用途限制3.水电费用结算方式3.1水电费计量方式3.2水电费结算周期3.3水电费支付责任3.4水电费结算程序4.智慧家居设备设施4.1智慧家居设备清单4.2设备安装及维护责任4.3设备使用规范4.4设备故障处理5.水电费智慧家居管理系统5.1系统功能描述5.2系统使用说明5.3数据安全与隐私保护5.4系统故障处理6.信息化服务6.1信息化服务内容6.2服务提供方式6.3服务质量保证6.4服务费用及支付7.违约责任7.1违约情形界定7.2违约责任承担7.3违约金计算方式7.4违约争议解决8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件发生时的处理8.3免责条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同签订及签署12.1合同签订时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同文本及版本13.1合同文本形式13.2合同版本更新14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2智慧家居水电管理服务协议附件14.3其他相关附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人/负责人：_____________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________1.2出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人/负责人：_____________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________1.3智慧家居服务商基本信息服务商名称：____________________法定代表人/负责人：_____________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________2.房屋租赁基本约定2.1房屋租赁地点：____________________2.2房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3租金及支付方式租金金额：人民币____元/月支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户2.4租金调整机制租金调整条件：根据市场行情和物价变动情况，每____年调整一次2.5房屋用途限制：仅限居住使用，不得用于商业经营3.水电费用结算方式3.1水电费计量方式：采用智能水电表计量3.2水电费结算周期：每月结算一次3.3水电费支付责任：租赁方承担水电费用3.4水电费结算程序租赁方每月____日前将水电费支付至服务商指定账户服务商每月____日前将水电费结算单发送至租赁方电子邮箱4.智慧家居设备设施4.1智慧家居设备清单设备名称：智能门锁、智能灯光、智能插座等设备数量：____套4.2设备安装及维护责任安装责任：由服务商负责安装维护责任：由服务商负责设备的日常维护和保养4.3设备使用规范使用说明：租赁方应按照设备使用说明操作设备严禁私自拆卸、改装设备4.4设备故障处理故障报告：租赁方发现设备故障时，应及时通知服务商故障处理：服务商应在接到故障报告后____小时内进行修复5.水电费智慧家居管理系统5.1系统功能描述实时查看水电用量智能设备远程控制水电费用查询与支付5.2系统使用说明租赁方需注册账号并登录系统系统操作指南由服务商提供5.3数据安全与隐私保护服务商承诺对租赁方数据保密采用加密技术保障数据安全5.4系统故障处理故障报告：租赁方发现系统故障时，应及时通知服务商故障处理：服务商应在接到故障报告后____小时内进行修复6.信息化服务6.1信息化服务内容智慧家居系统使用水电费用查询与支付技术支持与咨询服务6.2服务提供方式通过智慧家居管理系统提供6.3服务质量保证系统稳定运行，故障率低于____%6.4服务费用及支付服务费用包含在租金中如需额外服务，另行协商7.违约责任7.1违约情形界定租赁方未按时支付租金租赁方损坏房屋或设备设施租赁方违反房屋用途限制7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约金计算方式违约金按每日租金的____%计算7.4违约争议解决双方应友好协商解决争议协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力事件定义不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情形。8.2不可抗力事件发生时的处理当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行问题。8.3免责条款因不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难时，双方互不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。10.合同解除与终止10.1合同解除条件出租方违约，租赁方有权解除合同。租赁方违约，出租方有权解除合同。10.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。双方协商一致解除合同。10.3合同解除或终止的程序提前____天书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除或终止。11.合同生效及其他11.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自____之日起生效。11.2合同附件房屋租赁合同智慧家居水电管理服务协议其他相关附件11.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同签订及签署12.1合同签订时间：____年____月____日12.2合同签署地点：____________________12.3合同签署人出租方（签字）：____________________租赁方（签字）：____________________智慧家居服务商（签字）：____________________13.合同文本及版本13.1合同文本形式本合同采用中文书面形式。13.2合同版本更新合同版本如有更新，以最新版本为准。14.合同附件14.1房屋租赁合同房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据14.2智慧家居水电管理服务协议附件智慧家居水电管理服务协议附件一：智慧家居设备清单智慧家居水电管理服务协议附件二：智慧家居系统使用手册14.3其他相关附件合同签订地政府相关部门出具的相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，双方应协商一致，邀请第三方参与。16.第三方职责与权利16.1第三方职责第三方应根据合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：1.中介方：协助双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调。2.评估机构：对房屋、设备等进行评估。3.监理机构：对工程进度、质量进行监督。4.法律顾问：提供法律咨询、协助解决合同争议。16.2第三方权利1.收取合同约定的服务费用。2.享有合同履行过程中的知情权、参与权。3.享有合同解除、终止时的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与租赁方、出租方的关系第三方与租赁方、出租方之间为服务合同关系，各自的权利义务由合同约定。17.2第三方与智慧家居服务商的关系第三方与智慧家居服务商之间为委托服务关系，服务商应按照合同约定提供服务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。18.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因履行职责过程中产生的所有损失。19.第三方责任免除19.1免责情形因不可抗力、租赁方或出租方原因导致第三方履行职责受阻或造成损失的，第三方不承担责任。19.2免责程序第三方应在发现免责情形后及时通知租赁方、出租方，并提供相关证明材料。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更第三方介入后，合同履行方式、期限等可能发生变更，双方应协商一致。20.2合同履行监督第三方介入后，租赁方、出租方应监督第三方履行职责，确保合同顺利履行。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与合同约定的争议解决方式一致。21.2争议解决程序争议解决程序参照合同约定的争议解决程序执行。22.第三方介入后的合同解除与终止22.1合同解除条件第三方介入后，合同解除条件与原合同约定一致。22.2合同终止条件第三方介入后，合同终止条件与原合同约定一致。23.第三方介入后的合同附件23.1合同附件更新第三方介入后，合同附件可能发生变更，双方应协商一致，更新合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁双方的基本信息、房屋租赁的地点、期限、租金、用途限制等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.智慧家居水电管理服务协议附件详细要求：包括智慧家居设备清单、安装及维护责任、使用规范、故障处理等条款。说明：此附件详细规定了智慧家居系统的相关服务内容。3.智慧家居系统使用手册详细要求：包括系统功能介绍、操作步骤、常见问题解答等。说明：此附件为租赁方使用智慧家居系统的指导文件。4.房屋租赁押金收据详细要求：包括押金金额、收取时间、退还条件等。说明：此附件作为押金收取的凭证。5.水电费结算单详细要求：包括水电用量、费用、结算周期、支付方式等。说明：此附件为租赁方支付水电费用的依据。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、职责、权利、责任限额等。说明：此附件为第三方介入合同的补充文件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件为双方解决争议的指导文件。8.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件为合同变更的正式文件。9.合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、生效日期、双方权利义务等。说明：此附件为合同解除的正式文件。10.其他相关附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如政府相关部门的证明文件等。说明：此附件为合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金损坏房屋或设备设施违反房屋用途限制说明：租赁方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。2.出租方违约行为未按时交付房屋提供的房屋不符合约定标准违反合同约定的其他义务说明：出租方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.智慧家居服务商违约行为未按时提供服务提供的服务不符合约定标准违反合同约定的其他义务说明：服务商应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.第三方违约行为未按时履行职责提供的服务不符合约定标准违反合同约定的其他义务说明：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.违约责任认定标准根据违约行为对合同履行造成的影响程度，确定违约责任的大小。违约金计算方式：按每日租金的____%计算。赔偿损失：根据实际损失计算赔偿金额。示例说明：租赁方未按时支付租金，逾期____天，应支付违约金____元。出租方提供的房屋存在质量问题，导致租赁方损失____元，出租方应赔偿____元。智慧家居服务商未按时提供服务，导致租赁方损失____元，服务商应赔偿____元。全文完。2024版房屋租赁合同水电费智慧家居水电管理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋及设施的定义1.2智慧家居系统的定义1.3水电费的定义1.4乙方（租赁方）的定义1.5甲方（出租方）的定义1.6供水、供电、供气等公共事业服务单位的定义2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3房屋基本信息2.4智慧家居系统基本信息3.合同标的物3.1房屋租赁3.2智慧家居水电管理服务4.租赁期限4.1租赁期限起止时间4.2租赁期限的变更4.3租赁期限的提前终止5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4违约责任6.水电费计费标准及支付方式6.1水电费计费标准6.2水电费支付时间6.3水电费支付方式6.4违约责任7.智慧家居系统使用7.1系统使用说明7.2系统使用权限7.3系统维护与升级7.4系统故障处理8.智慧家居系统费用8.1系统安装费8.2系统维护费8.3系统升级费8.4违约责任9.乙方权益保障9.1房屋及设施的安全保障9.2智慧家居系统的安全保障9.3水电费支付保障10.甲方权益保障10.1房屋及设施的安全保障10.2智慧家居系统的安全保障10.3水电费收取保障11.违约责任11.1乙方违约责任11.2甲方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋及设施的定义本合同所指房屋及设施包括但不限于建筑物主体、附属设施、水电设备、家具、家电等。1.2智慧家居系统的定义本合同所指智慧家居系统是指通过互联网、物联网等技术，实现对房屋内水电设备、安防系统、照明系统等的远程监控、控制和管理的系统。1.3水电费的定义本合同所指水电费是指乙方在租赁期间使用房屋及设施所产生的供水、供电、供气等公共事业服务费用。1.4乙方（租赁方）的定义本合同所指乙方是指与甲方签订本合同，租赁甲方房屋及使用智慧家居系统并支付相应费用的自然人或法人。1.5甲方（出租方）的定义本合同所指甲方是指拥有房屋及智慧家居系统，并出租房屋及提供智慧家居系统服务并收取相应费用的自然人或法人。1.6供水、供电、供气等公共事业服务单位的定义本合同所指供水、供电、供气等公共事业服务单位是指提供供水、供电、供气等公共服务的政府相关部门或企业。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：__________________2.2乙方基本信息乙方名称（如适用）：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：__________________2.3房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________2.4智慧家居系统基本信息智慧家居系统品牌：____________________智慧家居系统型号：____________________智慧家居系统功能：____________________3.合同标的物3.1房屋租赁甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁甲方房屋。3.2智慧家居水电管理服务甲方同意为乙方提供智慧家居水电管理服务，乙方同意使用该服务。4.租赁期限4.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。4.3租赁期限的提前终止租赁期限如需提前终止，双方应书面协商一致，并签订书面终止协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为人民币____元/月。5.2租金支付时间乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。5.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金。5.4违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。6.水电费计费标准及支付方式6.1水电费计费标准水电费计费标准按照当地供水、供电、供气等公共事业服务单位的规定执行。6.2水电费支付时间乙方应于每月____日前支付上月的水电费。6.3水电费支付方式乙方应通过银行转账方式支付水电费。6.4违约责任如乙方未按时支付水电费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付水电费的____%。7.智慧家居系统使用7.1系统使用说明甲方应向乙方提供智慧家居系统使用说明，乙方应按照使用说明操作。7.2系统使用权限乙方在租赁期限内享有智慧家居系统的使用权限。7.3系统维护与升级甲方负责智慧家居系统的维护与升级。7.4系统故障处理如智慧家居系统出现故障，甲方应在____小时内进行修复。8.智慧家居系统费用8.1系统安装费智慧家居系统安装费为人民币____元，乙方在签订本合同时一次性支付。8.2系统维护费智慧家居系统维护费为人民币____元/月，乙方应按月支付。8.3系统升级费系统升级费用根据升级内容另行协商，乙方应按实际费用支付。8.4违约责任如乙方未按时支付系统安装费、维护费或升级费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的____%。9.乙方权益保障9.1房屋及设施的安全保障乙方有权要求甲方保证房屋及设施的安全，防止盗窃、火灾等事故发生。9.2智慧家居系统的安全保障乙方有权要求甲方确保智慧家居系统的正常运行，保障个人信息安全。9.3水电费支付保障乙方有权要求甲方协助解决水电费支付过程中遇到的问题。10.甲方权益保障10.1房屋及设施的安全保障甲方有权要求乙方合理使用房屋及设施，防止损坏或滥用。10.2智慧家居系统的安全保障甲方有权要求乙方遵守智慧家居系统的使用规定，防止非法侵入或恶意破坏。10.3水电费收取保障甲方有权要求乙方按时支付水电费，确保公共事业服务单位的正常运营。11.违约责任11.1乙方违约责任如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.2甲方违约责任如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后____日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现的；（3）一方违反法律法规，被有关部门责令停止经营或吊销营业执照的。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理房屋及设施、智慧家居系统等事宜。14.其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、智慧家居系统使用协议等。14.3合同修改与补充本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所指第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供相关服务或协助解决争议的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）房屋租赁中介服务；（2）智慧家居系统安装、维护及升级服务；（3）水电费代收代付服务；（4）争议调解服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方根据第三方服务的性质、风险等因素协商确定，并在合同中明确约定。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方服务协议甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。17.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定支付，支付方式应在服务协议中明确。17.3第三方服务期限第三方服务期限应在服务协议中明确约定，并在服务期限届满前解除或续签。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由服务协议约定，甲方应按照服务协议的约定支付费用，并接受第三方的服务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由服务协议约定，乙方应按照服务协议的约定使用第三方提供的服务，并支付相应费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应遵守本合同的约定，确保服务的质量和效果。19.第三方介入时的责任划分19.1第三方责任第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2甲方责任甲方在本合同履行过程中，因自身过错导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3乙方责任乙方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入时的争议解决20.1第三方争议解决第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可按照服务协议约定的争议解决方式解决。20.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构应为本合同约定的争议解决机构。21.第三方介入时的合同解除21.1合同解除条件（1）第三方违反服务协议，且在接到解除通知后____日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力，致使服务协议目的不能实现的；（3）第三方违反法律法规，被有关部门责令停止经营或吊销营业执照的。21.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。22.第三方介入时的合同终止22.1合同终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致；（3）其他导致服务协议终止的情形。22.2合同终止程序合同终止应书面通知第三方，并自通知到达第三方之日起终止。23.第三方介入时的合同补充23.1合同补充甲乙双方可根据本合同及第三方服务协议的履行情况，协商一致对本合同进行补充。23.2合同补充的效力本合同补充与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同应包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.智慧家居系统使用协议详细要求和说明：智慧家居系统使用协议应包含系统功能、使用说明、使用权限、维护与升级、费用及支付方式等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。3.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任、争议解决等内容，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。4.水电费支付凭证详细要求和说明：水电费支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等内容，并由支付方签字（或盖章）。5.争议调解协议详细要求和说明：争议调解协议应包含争议内容、调解结果、履行期限等内容，并由甲乙双方及调解方签字（或盖章）。6.合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应包含补充内容、变更事项、履行期限等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或设施。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因未按时交付房屋或设施所造成的损失，包括但不限于租金损失、搬家费用等。示例说明：如甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方一个月的租金及相应的搬家费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、水电费或智慧家居系统费用。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的____%，并赔偿甲方因违约行为所造成的损失。示例说明：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因乙方违约行为造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或违反服务协议。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因违约行为所造成的损失。示例说明：如第三方未按约定提供智慧家居系统服务，导致甲乙双方无法正常使用，第三方应赔偿甲乙双方因违约行为所造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定标准：违约方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿对方因违约行为所造成的损失。示例说明：如一方未按约定参与争议解决，导致争议无法及时解决，违约方应赔偿对方因违约行为所造成的损失。全文完。2024版房屋租赁合同水电费智慧家居水电管理服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.水电费结算5.1水电费计费标准5.2水电费结算周期5.3水电费支付责任6.智慧家居系统6.1系统功能介绍6.2系统使用权限6.3系统维护责任7.系统操作与维护7.1用户操作规范7.2系统维护责任7.3故障处理流程8.数据安全与隐私保护8.1数据收集与使用8.2隐私保护措施8.3数据安全责任9.责任与义务9.1出租方责任9.2承租方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更14.其他约定14.1其他事项14.2特别说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系方式：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行如下变更：（1）起始日期变更：____年____月____日（2）终止日期变更：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：____（现金、银行转账、等）4.3支付时间：每月____日前支付当月租金5.水电费结算5.1水电费计费标准：按照国家或地方规定的标准执行5.2水电费结算周期：每月结算一次5.3水电费支付责任：出租方负责缴纳水电费，承租方在收到水电费账单后____日内支付6.智慧家居系统6.1系统功能介绍：系统包括智能家居设备控制、远程监控、安全报警等功能6.2系统使用权限：承租方获得系统使用权限，但不得擅自修改、复制、传播系统软件6.3系统维护责任：出租方负责系统的正常运行和维护，确保承租方正常使用7.系统操作与维护7.1用户操作规范：承租方应按照系统操作手册进行操作，确保系统正常运行7.2系统维护责任：出租方负责定期对系统进行维护和升级，确保系统安全稳定7.3故障处理流程：如系统出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在____小时内进行处理8.数据安全与隐私保护8.1数据收集与使用：出租方在系统使用过程中收集的承租方个人信息，仅用于租赁合同的履行和智慧家居系统的管理，未经承租方同意，不得向任何第三方披露。8.2隐私保护措施：出租方采取技术和管理措施，确保承租方个人信息的安全，防止数据泄露、篡改和非法使用。8.3数据安全责任：出租方对因系统故障或人为原因导致的数据泄露承担全部责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.责任与义务9.1出租方责任：（1）提供符合合同约定的房屋及智慧家居系统；（2）确保房屋及系统的安全、卫生；（3）按照约定收取租金及水电费；（4）在合同约定的期限内不得随意提高租金。9.2承租方责任：（1）按照约定的用途使用房屋及智慧家居系统；（2）合理使用并爱护房屋及设施；（3）按时支付租金及水电费；（4）遵守国家法律法规及本合同约定。10.违约责任10.1违约情形：（1）出租方未按约定提供房屋及智慧家居系统；（2）承租方未按约定支付租金及水电费；（3）承租方损坏房屋及设施；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约处理方式：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应予以赔偿；（3）违约情形严重，导致合同无法继续履行的，非违约方有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件：（1）租赁期限届满；（2）房屋及设施发生不可抗力导致无法继续租赁；（3）任何一方违约，经协商无法达成解决方案；（4）法律法规规定的其他解除情形。12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知之日起生效。12.3解除后果：（1）租赁关系终止；（2）双方应按照合同约定处理租金、水电费等费用；（3）违约方应承担违约责任。13.合同生效与变更13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.其他约定14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2特别说明：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、技术支持公司等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介服务、物业管理服务、智慧家居系统安装与维护、水电费代收代缴服务、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲、乙双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果等。1