2024版个人住房抵押贷款服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住房抵押贷款服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3贷款人信息1.4贷款人代表信息（如有）2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划2.6利息计算方式3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物所有权证明3.3抵押物价值评估3.4抵押物他项权利4.抵押登记及保险4.1抵押登记4.2抵押物保险5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款使用范围6.还款责任6.1还款责任主体6.2逾期还款处理6.3贷款提前还款7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及失效13.1合同生效条件13.2合同失效条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：056781.1.3借款人联系方式：138001380001.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名：1.2.2配偶身份证号码：056791.2.3配偶联系方式：139001390001.3贷款人信息1.3.1贷款人名称：银行1.3.2贷款人地址：省市区路号1.3.3贷款人联系方式：01056781.4贷款人代表信息（如有）1.4.1代表姓名：1.4.2代表职务：银行贷款部经理1.4.3代表联系方式：01056792.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款期限：20年2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，每年调整一次2.4还款方式：等额本息2.5还款计划：每月还款金额为5,000元2.6利息计算方式：按月计息，每年调整一次3.抵押物信息3.1抵押物概述：借款人名下位于省市区路号的房产3.2抵押物所有权证明：借款人提供的房产证复印件3.3抵押物价值评估：经房地产评估机构评估，抵押物价值为人民币120万元3.4抵押物他项权利：抵押物无任何未了结的权属争议或他项权利4.抵押登记及保险4.1抵押登记：借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续4.2抵押物保险：借款人应在贷款发放前购买抵押物保险，保险金额不低于抵押物价值5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件：借款人提供符合贷款条件的材料，经贷款人审核通过5.2贷款发放程序：贷款人收到借款人提供的材料后，10个工作日内完成审核并发放贷款5.3贷款使用范围：仅限于购房及与购房相关的支出6.还款责任6.1还款责任主体：借款人及借款人配偶（如有）6.2逾期还款处理：逾期还款按每日万分之五收取滞纳金，连续逾期超过90天，贷款人有权解除合同6.3贷款提前还款：借款人可在还款期限内提前还款，但需提前30天书面通知贷款人8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至借款人所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：争议提交法院后，法院应依法受理，并按照法定程序进行审理。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场变化等情形，经双方协商一致，可对合同条款进行变更。9.2.1借款人未按合同约定使用贷款；9.2.2贷款人未按合同约定提供贷款；9.2.3一方违约，经对方书面催告后30日内仍未履行；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行；9.2.5合同约定的其他解除条件。9.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。10.合同终止10.1合同终止条件：合同约定的贷款期限届满，且借款本息已全部清偿；或因双方协商一致，并签订终止协议。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押物解押、保险合同解除等。11.通知与送达11.1通知方式：通知应采用书面形式，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址：借款人地址为合同签订地址，贷款人地址为合同中载明的地址。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及失效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同失效条件：合同约定的终止条件成就或因双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：贷款申请审核、抵押物评估、合同签订见证、法律咨询、担保服务等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质和风险进行评估，由甲乙双方在合同中约定具体限额。3.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方故意或重大过失导致的损失，以及因第三方提供虚假信息或评估失误造成的损失。4.第三方责任免除4.1因不可抗力、政策调整等原因导致第三方无法履行职责，甲乙双方均不承担责任。4.2第三方在履行职责过程中，因借款人原因造成的损失，第三方不承担责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定，对借款人的还款能力、抵押物状况等进行调查和评估。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方应及时将履行职责过程中发现的问题通知甲乙双方。7.甲乙双方责任7.1甲乙双方应积极配合第三方履行职责，提供必要的信息和文件。7.2甲乙双方应对第三方提供的信息和文件的真实性、完整性负责。7.3甲乙双方应遵守合同约定，不得利用第三方介入的机会进行欺诈或其他违法行为。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。8.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过合同约定或法律途径解决。8.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应及时通知甲乙双方，由甲乙双方协商解决。9.第三方变更9.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。9.2第三方变更后，原合同中关于第三方的条款自动失效。10.合同履行中的第三方介入10.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应提前通知对方，并协商确定第三方的职责和权限。10.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。11.合同终止后的第三方责任11.1合同终止后，第三方应按照合同约定，完成剩余的职责。11.2合同终止后，第三方不再承担合同终止后的任何责任。12.本条款的修改12.1本条款的修改需经甲乙双方书面同意，并作为合同的一部分。12.2本条款的修改不得损害第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款人、贷款人基本信息，贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：借款合同是本合同的核心，明确了贷款的基本条件和双方的义务。2.附件二：抵押合同详细要求：包括抵押物基本信息，抵押物价值评估报告，抵押权设立、变更、解除等内容。说明：抵押合同是确保贷款安全的重要文件，明确了抵押物的权利义务。3.附件三：贷款申请表详细要求：包括借款人基本信息，贷款申请金额、期限、用途等。说明：贷款申请表是贷款申请的初步文件，用于贷款人的初步审核。4.附件四：借款人收入证明详细要求：包括借款人工资单、收入证明等，证明借款人有还款能力。说明：收入证明是评估借款人还款能力的重要依据。5.附件五：抵押物所有权证明详细要求：包括房产证、土地证等，证明抵押物的所有权。说明：所有权证明是抵押物合法性的重要凭证。6.附件六：抵押物评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包括抵押物价值评估方法和结果。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要文件。7.附件七：贷款人授权委托书详细要求：授权代理人代为办理贷款相关事宜。说明：授权委托书是代理人代表贷款人行使权利的依据。8.附件八：抵押物保险合同详细要求：包括保险金额、保险期间、保险责任等。说明：保险合同是保障抵押物安全的重要文件。9.附件九：还款计划表详细要求：列出每月还款金额、还款日期等。说明：还款计划表是借款人还款的具体安排。10.附件十：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容和双方签字。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按合同约定时间还款贷款人未按合同约定发放贷款借款人未按合同约定使用贷款抵押物价值低于贷款金额第三方未按合同约定履行职责2.责任认定标准违约行为发生，确认违约事实根据违约行为的严重程度，确定违约责任违约方应承担相应的违约金或赔偿金3.示例说明示例一：借款人未按合同约定时间还款，每逾期一天，应支付万分之五的违约金。示例二：贷款人未按合同约定发放贷款，每逾期一天，应向借款人支付同期贷款基准利率的违约金。示例三：借款人未按合同约定使用贷款，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。全文完。2024版个人住房抵押贷款服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款发放时间4.贷款还款4.1还款计划4.2还款方式4.3还款日期4.4逾期还款处理5.抵押物5.1抵押物基本情况5.2抵押物权利限制5.3抵押物保管责任6.抵押登记6.1抵押登记申请6.2抵押登记手续6.3抵押登记费用7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更通知9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.法律适用12.1合同适用法律12.2合同解释13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人/负责人：_______甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人/负责人：_______乙方联系方式：________________2.贷款基本信息2.1贷款金额贷款金额：人民币______元整2.2贷款期限贷款期限：______年2.3贷款利率贷款利率：_____%（年利率）2.4还款方式还款方式：等额本息/等额本金/按月还息一次性还本3.贷款发放3.1贷款发放条件（1）甲方提供的资料真实、完整、有效；（2）甲方信用良好，无逾期贷款记录；（3）甲方具有还款能力；3.2贷款发放程序贷款发放程序如下：（1）甲方提交贷款申请及相关资料；（2）乙方审核甲方提供的资料；（3）乙方与甲方签订本合同；（4）甲方按照合同约定支付首付款；（5）乙方按照合同约定发放贷款；3.3贷款发放时间贷款发放时间：自本合同签订之日起____个工作日内4.贷款还款4.1还款计划还款计划如下：（1）每月还款日：______日；（2）每月还款金额：人民币______元整；4.2还款方式还款方式：银行转账、现金支付、自动扣款等；4.3还款日期还款日期：每月还款日；4.4逾期还款处理逾期还款处理如下：（1）逾期还款之日起，甲方需支付逾期利息，逾期利息按贷款金额的_____%（年利率）计算；（2）逾期还款超过______个月，乙方有权解除合同，并要求甲方一次性偿还全部贷款本息。5.抵押物5.1抵押物基本情况抵押物：位于______市______区______路______号的房产，房产证号为______；5.2抵押物权利限制抵押物权利限制如下：（1）甲方在贷款期间不得擅自处分抵押物；（2）甲方不得将抵押物出租、抵押或转让；（3）甲方不得在抵押物上设立任何形式的权利负担；5.3抵押物保管责任抵押物保管责任如下：（1）甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全；（2）甲方不得擅自改变抵押物的结构、用途或使用方式；（3）甲方应确保抵押物在贷款期间处于完好状态。6.抵押登记6.1抵押登记申请甲方应在贷款发放前，向不动产登记机构申请抵押登记；6.2抵押登记手续抵押登记手续如下：（1）甲方提供本合同及相关证明材料；（2）不动产登记机构审核申请；（3）不动产登记机构办理抵押登记手续；6.3抵押登记费用抵押登记费用由甲方承担。8.合同变更8.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整导致合同内容不符合现行规定；（2）双方协商一致，且不违反法律法规和本合同约定；8.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）一方提出变更请求，并书面通知另一方；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）双方签订书面变更协议，并作为本合同的附件；（4）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3合同变更通知合同变更通知如下：（1）变更协议生效后，双方应立即通知对方；（2）变更通知应以书面形式进行，并在变更协议生效之日起____个工作日内送达对方。9.合同解除9.1合同解除条件（1）贷款期限届满，且贷款本息已全部清偿；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致，且不违反法律法规和本合同约定；9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除请求，并书面通知另一方；（2）双方就解除原因进行协商，达成一致意见；（3）双方签订书面解除协议，并作为本合同的附件；（4）解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3合同解除通知合同解除通知如下：（1）解除协议生效后，双方应立即通知对方；（2）解除通知应以书面形式进行，并在解除协议生效之日起____个工作日内送达对方。10.违约责任10.1甲方违约责任（1）逾期还款；（2）擅自处分抵押物；（3）未按合同约定履行其他义务；10.2乙方违约责任（1）未按时发放贷款；（2）违反合同约定收取费用；（3）未按合同约定履行其他义务。11.争议解决11.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；11.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）双方也可选择仲裁机构进行仲裁；11.3争议解决地点争议解决地点：合同签订地。12.法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律；12.2合同解释对本合同的解释，以中华人民共和国法律为准。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任；13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.3合同附件本合同附件包括但不限于：贷款申请表、抵押物清单、抵押登记证明等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2签署方式本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）；14.3送达本合同自签署之日起，双方应将合同副本送达对方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）贷款审批、评估、放款等服务；（2）抵押物评估、登记、保管等服务；（3）保险代理、理赔等服务；（4）法律咨询、仲裁等服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方介入的流程及责任2.1第三方介入的流程第三方介入的流程如下：（1）甲乙双方根据本合同约定，选定合适的第三方；（2）第三方与甲乙双方签订相应的服务协议；（3）第三方按照服务协议履行相关职责；（4）甲乙双方根据本合同约定，监督第三方的履约情况。2.2第三方的责任第三方的责任如下：（1）第三方应按照服务协议的约定，提供高质量的服务；（2）第三方应保证所提供的服务不违反法律法规和本合同约定；（3）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1责任限额的设定第三方的责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定，但不得超过服务协议约定的服务费用。3.2责任限额的调整在合同履行过程中，如因法律法规、政策调整等原因导致责任限额需要调整的，甲乙双方可协商一致后，对责任限额进行相应调整。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定，甲乙双方应根据本合同约定，对第三方的服务进行监督和评估。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定，乙方可根据本合同约定，对第三方的服务进行监督和评估。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，甲乙双方应共同监督第三方履行服务协议，确保本合同的履行。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1额外条款的设定（1）保密条款：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（2）知识产权条款：第三方应确保所提供的服务不侵犯甲乙双方的知识产权；（3）违约责任条款：第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2额外说明（1）第三方服务的具体内容和标准；（2）第三方服务的费用及支付方式；（3）第三方服务的期限和终止条件；（4）第三方服务的变更和解除条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：表格应包含甲方的基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等，并由甲方签字确认。说明：贷款申请表是申请贷款的必要文件，用于乙方审核贷款申请。2.抵押物清单详细要求：清单应详细列出抵押物的名称、数量、价值、权属证明等信息。说明：抵押物清单是抵押物评估和抵押登记的重要依据。3.抵押登记证明详细要求：证明应包含抵押物登记的时间、登记机构、登记内容等信息。说明：抵押登记证明是抵押物权利有效性的证明文件。4.保险单详细要求：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等信息。说明：保险单是保险合同的有效凭证，用于证明保险责任的承担。5.还款计划表详细要求：表格应列出每月还款日期、还款金额、累计还款金额等信息。说明：还款计划表是甲乙双方约定还款细节的文件。6.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，用于记录合同变更的细节。7.合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、解除日期、解除后的处理方式等。说明：合同解除协议是合同解除的正式文件，用于记录合同解除的细节。8.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务的具体内容、服务期限、费用、违约责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间服务关系的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：甲方未按照约定的还款日期和金额偿还贷款。责任认定标准：甲方应支付逾期利息，逾期利息按贷款金额的_____%（年利率）计算。示例说明：若甲方逾期还款一个月，应支付1000元逾期利息。2.擅自处分抵押物违约行为：甲方未经乙方同意，擅自处分抵押物。责任认定标准：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方擅自将抵押物出售，乙方有权要求甲方赔偿出售所得。3.未按合同约定履行义务违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行任何一项义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。4.第三方服务违约违约行为：第三方未按照服务协议的约定履行服务义务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按期完成抵押物评估，甲乙双方有权要求第三方赔偿评估费用。全文完。2024版个人住房抵押贷款服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押物信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利率及费用3.1贷款利率3.2其他费用3.3利息计算及支付4.抵押物权利及义务4.1抵押物权利4.2抵押物义务4.3抵押物管理5.借款人权利及义务5.1借款人权利5.2借款人义务5.3借款人责任6.贷款担保及保险6.1担保方式6.2保险条款6.3担保责任7.合同变更及终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同解除8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及履行10.1合同生效条件10.2合同履行期限10.3合同履行方式11.合同附件11.1贷款合同附件11.2抵押合同附件11.3保险合同附件12.其他约定12.1法律适用12.2地域管辖12.3合同份数13.合同签署及生效13.1签署时间13.2签署地点13.3生效时间14.合同附件清单14.1附件一：贷款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：保险合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份证号码：110101199001011.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：北京市朝阳区某某路某某号某某室1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称：银行股份有限公司1.2.2营业执照号码：1100000000000001.2.3联系电话：01056781.2.4住址：北京市东城区某某路某某号某某室1.3抵押物信息1.3.1抵押物名称：位于北京市海淀区某某路某某号房产1.3.2房产证号：京房权证海字第00000001号1.3.3房产面积：100平方米1.3.4房产价值：人民币1000万元2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币800万元2.2贷款期限：30年2.3还款方式：等额本息还款法3.利率及费用3.1贷款利率：年利率4.5%3.2其他费用：抵押登记费、评估费、保险费等3.3利息计算及支付：每月计提利息，于每月的20日支付当月利息4.抵押物权利及义务4.1抵押物权利：贷款人享有对抵押物的优先受偿权4.2抵押物义务：借款人应保持抵押物完好，不得擅自处置抵押物4.3抵押物管理：借款人应配合贷款人进行抵押物检查、评估等工作5.借款人权利及义务5.1借款人权利：借款人有权按照合同约定使用贷款5.2借款人义务：借款人应按时还款，不得逾期5.3借款人责任：借款人如逾期还款，应承担相应的违约责任6.贷款担保及保险6.1担保方式：抵押担保6.2保险条款：借款人应在贷款期限内购买房屋保险，并确保保险金额不低于抵押物价值6.3担保责任：借款人如未履行保险义务，贷款人有权要求借款人承担相应的责任7.合同变更及终止7.1合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致7.2合同终止：合同到期或双方协商一致解除合同7.3合同解除：如借款人严重违约，贷款人有权解除合同8.违约责任及处理8.1违约责任8.1.1借款人逾期还款：每逾期一日，应支付当期应还本金的0.1%的违约金8.1.2借款人未按约定使用贷款：贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任8.1.3借款人未按时支付保险费：贷款人有权代为支付，并由借款人承担相应费用8.2违约处理8.2.1贷款人发现违约行为，应立即通知借款人8.2.2借款人应立即采取补救措施，包括但不限于偿还逾期款项、恢复抵押物价值等8.2.3如违约行为导致抵押物价值降低，借款人应立即补足价值8.3违约赔偿8.3.1借款人违约导致贷款人遭受损失的，借款人应承担赔偿责任8.3.2赔偿金额根据损失程度确定，最高不超过借款本金及利息之和9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.2争议解决程序：仲裁机构应根据仲裁规则进行仲裁9.3争议解决机构：中国国际经济贸易仲裁委员会10.合同生效及履行10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同履行期限：自合同生效之日起至贷款全部还清之日止10.3合同履行方式：借款人应按合同约定的时间和方式还款，贷款人应按合同约定的时间和方式提供贷款11.合同附件11.1贷款合同附件：包括但不限于借款合同、抵押合同、保险合同等11.2抵押合同附件：抵押物清单、抵押登记证明等11.3保险合同附件：保险单、保险条款等12.其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2地域管辖：本合同争议由合同签订地人民法院管辖12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署及生效13.1签署时间：2024年2月1日13.2签署地点：北京市13.3生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同附件清单14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：保险合同14.4附件四：抵押物清单14.5附件五：抵押登记证明14.6附件六：保险单14.7附件七：保险条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：第三方指在本合同履行过程中，为借款人提供咨询、评估、担保、保险、监管等服务或协助的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于贷款咨询、房产评估、抵押物担保、贷款保险、贷款监管等。16.第三方介入的申请与批准16.1申请：借款人如需第三方介入，应向贷款人提出书面申请，并说明介入原因和所需服务。16.2批准：贷款人应在收到申请后5个工作日内，对第三方介入申请进行审查并作出批准或拒绝的决定。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的服务的直接相关部分。17.2限额计算：第三方责任限额根据其提供服务的内容、费用及合同约定进行确定。18.第三方介入的条款与条件18.1第三方条款：第三方介入的条款应包括但不限于服务内容、费用、责任限制、保密条款等。18.2.1第三方具备相应的资质和许可；18.2.2第三方提供的服务不违反本合同及法律法规；18.2.3第三方同意遵守本合同的约定。19.第三方介入的合同效力19.1合同效力：第三方介入的合同是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.2效力变更：第三方介入的合同生效或失效，不影响本合同的其他条款效力。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：第三方介入的合同在履行过程中，如需变更，应经借款人、贷款人和第三方协商一致。20.2解除：第三方介入的合同在履行过程中，如需解除，应经借款人、贷款人和第三方协商一致，并书面通知对方。21.第三方介入的纠纷解决21.1纠纷解决：第三方介入的合同履行过程中发生的纠纷，应通过协商解决。21.2协商不成：协商不成的，应提交合同约定的仲裁机构仲裁。22.第三方与其他各方的划分说明22.1责任划分：第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，不承担借款人、贷款人之间的其他责任。22.2信息保密：第三方应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露借款人、贷款人的信息。22.3不可抗力：第三方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知借款人、贷款人，并采取一切合理措施减轻损失。23.第三方介入的费用承担23.1