2024版房屋拆迁及拆除工程监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拆迁及拆除工程监理合同本合同目录一览1.合同当事人及项目概况1.1监理单位基本信息1.2拆迁单位基本信息1.3项目名称及地点1.4合同签订日期1.5合同期限2.监理范围及工作内容2.1监理范围2.2监理工作内容2.3监理工作方式2.4监理人员职责2.5监理设备要求3.监理费用及支付方式3.1监理费用总额3.2费用组成3.3支付方式及期限3.4逾期付款责任4.监理质量控制4.1质量标准4.2质量控制措施4.3质量检验及验收4.4质量事故处理5.监理进度管理5.1进度计划5.2进度控制措施5.3进度调整5.4进度延误责任6.监理合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除程序6.4变更与解除后的处理7.监理争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.合同生效、终止及解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件8.4合同终止或解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同解释12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效条件12.3合同生效日期13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人及项目概况1.1监理单位基本信息1.1.1监理单位名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4注册资本：___________1.1.5营业执照号：___________1.2拆迁单位基本信息1.2.1拆迁单位名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4注册资本：___________1.2.5营业执照号：___________1.3项目名称及地点1.3.1项目名称：___________1.3.2项目地点：___________1.3.3项目性质：___________1.4合同签订日期：___________1.5合同期限：自___________至___________第二条监理范围及工作内容2.1监理范围2.1.1对拆迁工程的设计、施工、监理全过程进行监督管理。2.1.2对拆迁工程的质量、安全、进度、环保等方面进行监控。2.2监理工作内容2.2.1拆迁工程的设计审查与监督。2.2.2拆迁工程的施工过程监督。2.2.3拆迁工程的质量检测与验收。2.2.4拆迁工程的安全检查与隐患排查。2.2.5拆迁工程的进度跟踪与协调。2.2.6拆迁工程的环保措施监督。2.3监理工作方式2.3.1定期现场巡查。2.3.2定期召开工程协调会。2.3.3定期提交监理报告。2.4监理人员职责2.4.1监理人员应具备相关资质和经验。2.4.2监理人员应遵守国家相关法律法规和行业标准。2.4.3监理人员应保守项目秘密。2.5监理设备要求2.5.1监理单位应提供必要的监理设备和工具。2.5.2监理设备应满足监理工作需要，符合国家标准。第三条监理费用及支付方式3.1监理费用总额：___________元3.2费用组成3.2.1监理服务费：___________元3.2.2差旅费：___________元3.2.3设备使用费：___________元3.3支付方式及期限3.3.1拆迁单位应按照监理合同约定支付监理费用。3.3.2支付方式为：___________3.3.3支付期限为：___________3.4逾期付款责任3.4.1拆迁单位逾期支付监理费用，应按每日___________向监理单位支付违约金。第四条监理质量控制4.1质量标准4.1.1符合国家相关质量标准。4.1.2符合设计文件要求。4.2质量控制措施4.2.1对设计文件进行审查，确保符合质量要求。4.2.2对施工过程进行监督，确保施工质量。4.2.3对施工材料进行检验，确保材料质量。4.3质量检验及验收4.3.1监理单位对施工质量进行检验。4.3.2对验收合格的项目进行验收。4.4质量事故处理4.4.1发现质量事故，监理单位应及时上报。4.4.2对质量事故进行原因分析，提出处理意见。第五条监理进度管理5.1进度计划5.1.1制定拆迁工程进度计划。5.1.2监理单位对进度计划进行审核。5.2进度控制措施5.2.1对施工进度进行跟踪。5.2.2对进度延误原因进行分析。5.2.3对进度延误采取相应措施。5.3进度调整5.3.1因不可抗力等原因导致进度延误，经协商后可调整进度计划。5.4进度延误责任5.4.1因监理单位原因导致进度延误，监理单位应承担相应责任。第六条监理合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1因国家政策、法律法规调整等原因，导致合同内容需变更。6.2合同解除条件6.2.1合同一方严重违约。6.3变更与解除程序6.3.1变更或解除合同应书面通知对方。6.3.2双方协商一致后签订变更或解除合同。6.4变更与解除后的处理6.4.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同履行义务。第七条监理争议解决7.1争议解决方式7.1.1通过协商解决。7.1.2通过仲裁解决。7.2争议解决程序7.2.1双方协商解决争议。7.2.2协商不成的，提交仲裁机构仲裁。7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限为自争议发生之日起___________日内。第一部分：合同如下：第八条合同生效、终止及解除8.1合同生效条件8.1.1合同双方签字盖章。8.1.2双方按照合同约定支付首期监理费用。8.1.3合同文本经双方确认无误。8.2合同终止条件8.2.1监理工作完成，合同约定的义务履行完毕。8.2.2合同因双方协商一致解除。8.3合同解除条件8.3.1合同一方严重违约。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行。8.4合同终止或解除后的处理8.4.1合同终止或解除后，双方应进行财务结算。8.4.2双方应相互归还合同中涉及的文件和资料。8.4.3合同终止或解除后，双方不再承担合同约定的义务。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1监理单位未按照合同约定履行监理职责。9.1.2拆迁单位未按照合同约定支付监理费用。9.1.3一方违反保密条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金数额根据违约情形及损失程度确定。9.3违约赔偿9.3.1守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1与合同相关的技术资料、商业秘密等。10.1.2项目进展、财务状况等信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起___________年。10.3保密义务10.3.1双方应采取必要措施保护保密信息。10.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十一条其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：监理方案、进度计划、费用清单等。11.2合同未尽事宜11.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2.2协商不成，按《中华人民共和国合同法》相关规定处理。11.3合同解释11.3.1合同条款如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则解释。第十二条合同签署及生效12.1合同签署12.1.1合同双方授权代表签署合同。12.1.2合同签署后，双方各执一份。12.2合同生效条件12.2.1合同双方签字盖章。12.2.2合同文本经双方确认无误。12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1合同一方严重违约。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件13.2.1监理工作完成，合同约定的义务履行完毕。13.2.2合同因双方协商一致解除。13.3合同解除及终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应进行财务结算。13.3.2双方应相互归还合同中涉及的文件和资料。13.3.3合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的义务。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1监理方案14.1.2进度计划14.1.3费用清单14.1.4其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的，根据合同约定参与合同实施、提供专业服务或进行监督、协调的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同执行效率。15.2.2提升服务质量。15.2.3解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由合同双方协商确定，并经对方书面同意。16.1.2第三方应具备履行相关职责的能力和资质。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可以以顾问、中介、监理、检测、评估等多种形式介入。16.3第三方介入时间16.3.1第三方介入时间应与合同履行进度相协调，确保其职责的有效履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。17.1.2第三方因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额根据其服务性质、服务内容、服务期限等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。18.1.2第三方应服从合同双方的指导和监督。18.2第三方职责与权利18.2.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：提供专业意见或建议。协助合同双方解决合同履行过程中的问题。对合同履行情况进行监督、检查和评估。18.2.2第三方的权利包括：获得合同双方提供的相关资料和信息。在履行职责过程中，对合同双方进行必要的指导和监督。对合同履行情况进行独立的监督和评估。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议内容第三方的基本信息。第三方介入的目的、方式和期限。第三方的职责和权利。第三方责任限额。合同双方的违约责任。争议解决方式。19.2第三方介入协议签订19.2.1第三方介入协议应由合同双方与第三方共同签订。19.2.2第三方介入协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务。20.1.2第三方应协助合同双方完成合同约定的任务。20.2合同变更20.2.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致。20.2.2合同变更应签订补充协议，并作为合同附件。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理方案1.1详细说明监理工作的具体内容、流程和方法。1.2包含监理人员的职责分工、资质要求及配备情况。1.3监理工作的质量控制标准及措施。2.进度计划2.1列出项目的主要阶段、时间节点及对应的工作内容。2.2明确各阶段的验收标准和要求。2.3包含进度调整的流程和条件。3.费用清单3.1列出监理服务费用的构成及计算方法。3.2包含差旅费、设备使用费等明细。3.3明确支付方式及期限。4.第三方介入协议4.1详细说明第三方介入的目的、方式和期限。4.2包含第三方的职责、权利及责任限额。4.3明确争议解决方式。5.质量控制记录5.1记录项目施工过程中的质量检验结果。5.2包含不合格项目的处理意见及整改措施。6.安全检查记录6.1记录项目施工过程中的安全检查情况。6.2包含安全隐患的整改措施及验收结果。7.环保检查记录7.1记录项目施工过程中的环保检查情况。7.2包含环保问题的整改措施及验收结果。8.争议解决文件8.1记录双方协商、调解、仲裁或诉讼过程中的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.监理单位违约行为及责任认定1.1未按照合同约定履行监理职责。责任认定：监理单位应承担违约责任，向拆迁单位支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.拆迁单位违约行为及责任认定2.1未按照合同约定支付监理费用。责任认定：拆迁单位应承担违约责任，向监理单位支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向合同双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定4.1一方违反保密条款。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.示例说明5.1监理单位未按照合同约定进行现场巡查，导致工程质量问题。示例：监理单位应支付违约金___________元，并赔偿由此造成的损失___________元。5.2拆迁单位未按照合同约定支付监理费用。示例：拆迁单位应支付违约金___________元，并赔偿由此造成的损失___________元。5.3第三方未按照合同约定进行检测，导致检测结果不准确。示例：第三方应支付违约金___________元，并赔偿由此造成的损失___________元。全文完。2024版房屋拆迁及拆除工程监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1拆迁工程概况2.2拆除工程概况2.3监理范围3.监理费用及支付方式3.1监理费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4付款时间4.监理期限4.1监理开始时间4.2监理结束时间4.3监理期限顺延5.监理工作内容5.1拆迁工程监理5.1.1施工准备阶段5.1.2施工实施阶段5.1.3施工验收阶段5.2拆除工程监理5.2.1施工准备阶段5.2.2施工实施阶段5.2.3施工验收阶段6.监理质量要求6.1拆迁工程质量要求6.2拆除工程质量要求6.3质量保证措施7.监理报告及资料7.1监理报告编制7.2监理资料保存7.3报告及资料提交要求8.监理人员的权利与义务8.1监理人员的权利8.2监理人员的义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3保密条款14.合同附件14.1附件一：工程概况14.2附件二：监理方案14.3附件三：监理人员名单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程监理有限公司1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式（1）甲方联系人：联系电话2）乙方联系人：赵六联系电话：139000000001.4注册地址（1）甲方注册地址：市区街道号（2）乙方注册地址：市区街道号2.合同标的2.1拆迁工程概况（1）项目名称：拆迁工程（2）建设地点：市区街道（3）建设规模：建筑面积万平方米2.2拆除工程概况（1）项目名称：拆除工程（2）建设地点：市区街道（3）拆除范围：栋建筑物2.3监理范围（1）对拆迁工程全过程进行监理，包括设计、施工、验收等环节。（2）对拆除工程全过程进行监理，包括拆除、清理、验收等环节。3.监理费用及支付方式3.1监理费用总额：人民币万元整。3.2费用构成（1）监理人员费用：人民币万元。（2）监理设备费用：人民币万元。（3）监理资料费用：人民币万元。3.3支付方式（1）合同签订后，甲方支付监理费用总额的30%作为预付款。（2）监理工作开始后，每月支付监理费用总额的30%。（3）监理工作结束后，甲方支付监理费用总额的20%作为尾款。3.4付款时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内。（2）每月付款：每月一个工作日。（3）尾款：监理工作结束后30个工作日内。4.监理期限4.1监理开始时间：2024年3月1日。4.2监理结束时间：2024年12月31日。4.3监理期限顺延（1）因甲方原因导致监理工作延期，监理期限相应顺延。（2）因乙方原因导致监理工作延期，监理期限不予以顺延。5.监理工作内容5.1拆迁工程监理5.1.1施工准备阶段（1）审查施工图纸及技术文件。（2）审查施工组织设计。（3）审查施工单位的资质及人员配置。5.1.2施工实施阶段（1）监督检查施工单位的施工质量、进度和安全。（2）检查施工单位的材料、设备、技术指标。（3）协调处理施工过程中出现的质量问题。5.1.3施工验收阶段（1）组织验收会议，验收工程实体。（2）审查验收报告。（3）对不合格工程提出整改意见。5.2拆除工程监理5.2.1施工准备阶段（1）审查拆除工程方案。（2）审查施工单位资质及人员配置。5.2.2施工实施阶段（1）监督检查施工单位拆除工作。（2）检查拆除材料、设备、技术指标。（3）协调处理拆除过程中出现的质量问题。5.2.3施工验收阶段（1）组织验收会议，验收拆除工程。（2）审查验收报告。（3）对不合格工程提出整改意见。6.监理质量要求6.1拆迁工程质量要求（1）符合国家相关规范和标准。（2）施工质量优良。（3）确保工程安全、环保、文明施工。6.2拆除工程质量要求（1）符合国家相关规范和标准。（2）拆除质量优良。（3）确保拆除过程安全、环保、文明施工。6.3质量保证措施（1）建立监理质量控制体系。（2）对施工单位进行定期检查。（3）对发现的质量问题及时整改。8.监理人员的权利与义务8.1监理人员的权利（1）对工程进行独立、公正的监理。（2）要求施工单位提供必要的资料和条件。（3）对违反合同的行为提出整改意见。（4）获得合同约定的监理费用。8.2监理人员的义务（1）遵守国家法律法规和行业规范。（2）保守工程秘密，不得泄露。（3）按时完成监理任务，确保监理质量。（4）对施工单位的违规行为进行制止和纠正。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付监理费用。（2）乙方未按约定履行监理职责。（3）一方违反合同约定的保密义务。（4）一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）甲方未支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。（2）乙方未履行监理职责，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用总额的%。（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。（4）违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。（3）仲裁裁决为终局裁决。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书。（2）仲裁委员会受理。（3）仲裁庭组成。（4）仲裁庭审理。（5）仲裁裁决。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后日内未予纠正。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）收到解除合同通知的一方应在日内确认。（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同约定的其他生效条件。12.2合同终止条件（1）监理工作完成。（2）合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2通知方式（1）书面通知。（2）口头通知。13.3保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.合同附件14.1附件一：工程概况（1）项目名称。（2）建设地点。（3）建设规模。14.2附件二：监理方案（1）监理工作内容。（2）监理工作流程。（3）监理质量控制措施。14.3附件三：监理人员名单（1）监理人员姓名。（2）监理人员职务。（3）监理人员联系方式。14.4附件四：其他相关文件（1）合同签订通知书。（2）监理费用支付凭证。（3）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供专业服务、咨询、中介或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同要求。（3）第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。15.3第三方介入的审批程序（1）甲乙双方应共同签署第三方介入协议。（2）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（3）第三方介入协议的签订需经过甲乙双方法定代表人或授权代表的签字。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责（1）按照合同约定，提供专业服务、咨询、中介或其他相关服务。（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。（3）对合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现。16.2第三方的权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）要求甲乙双方提供必要的资料和条件。（3）对甲乙双方的违约行为提出整改意见。17.第三方介入的费用与支付17.1第三方介入费用（1）第三方介入费用包括但不限于服务费用、咨询费用、中介费用等。（2）第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.2第三方介入费用的支付（1）第三方介入费用在第三方介入协议中约定。（2）甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方介入费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的责任。（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成的损失，甲乙双方互不承担责任。18.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。（2）第三方责任限额不得超过合同总金额的%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。（2）甲方应按照合同约定向第三方支付费用。（3）甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。（2）乙方应监督第三方履行合同，确保第三方服务符合合同要求。（3）乙方对第三方的服务不满意，可向甲方提出。19.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与其他各方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。（2）其他各方应按照合同约定与第三方进行合作。（3）其他各方对第三方的服务不满意，可向甲乙双方提出。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕。（2）第三方完成合同约定的服务。（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在接到通知后日内完成现有工作，并提交相关报告。（3）第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况要求：详细描述工程名称、地点、规模、主要建设内容等基本信息。说明：本附件作为合同履行的重要依据，用于明确工程的具体情况。2.附件二：监理方案要求：详细列出监理工作的内容、流程、质量标准、安全措施等。说明：本附件作为监理工作的指导文件，用于规范监理行为。3.附件三：监理人员名单要求：列出监理人员的姓名、职务、联系方式等基本信息。说明：本附件用于明确监理团队的构成，便于各方联系和沟通。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的服务内容、费用、责任、权利等。说明：本附件作为第三方介入合同的补充，用于规范第三方行为。5.附件五：监理费用支付凭证要求：提供支付监理费用的相关凭证，如银行转账记录、发票等。说明：本附件用于证明监理费用的支付情况。6.附件六：监理报告要求：详细记录监理过程中的发现、问题、整改措施等。7.附件七：验收报告要求：详细记录工程验收的情况、结果、存在问题等。说明：本附件作为工程验收的依据，用于确定工程是否合格。8.附件八：争议解决文件要求：记录争议解决的过程、结果、执行情况等。说明：本附件用于证明争议已得到妥善解决。9.附件九：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：本附件用于证明合同变更的有效性。10.附件十：其他相关文件要求：根据实际情况提供其他必要的文件，如设计变更、施工图纸等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付监理费用。乙方未按约定履行监理职责。第三方未按约定提供专业服务。甲乙双方未按约定履行保密义务。甲乙双方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担违约行为给第三方造成的损失。违约方应承担违约行为给国家、社会公共利益造成的损失。3.示例说明：示例一：甲方未按约定支付监理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例二：乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任，包括修复费用和违约金。示例三：第三方未按约定提供专业服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失和违约金。全文完。2024版房屋拆迁及拆除工程监理合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1拆迁方信息1.2拆除方信息1.3监理方信息2.合同标的2.1拆迁房屋的具体位置、面积、结构等信息2.2拆除工程的具体内容、范围、进度等信息2.3监理服务的具体内容、范围、标准等信息3.合同期限3.1合同开始时间3.2合同结束时间3.3合同延期及终止的条件4.工程进度及款项支付4.1工程进度安排4.2款项支付方式及时间4.3逾期付款的违约责任5.监理费用及支付方式5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式5.3逾期支付监理费用的违约责任6.监理责任与义务6.1监理方的责任6.2拆迁方的责任6.3拆除方的责任7.监理方的权利与义务7.1监理方的权利7.2监理方的义务8.技术标准与规范8.1拆迁工程的技术标准8.2拆除工程的技术标准8.3监理工作的技术标准9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序10.违约责任10.1拆迁方的违约责任10.2拆除方的违约责任10.3监理方的违约责任11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的地点12.合同生效与解除12.1合同生效的条件12.2合同解除的条件12.3合同解除的程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3不可抗力条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1拆迁方信息1.1.1拆迁方名称：____________________1.1.2拆迁方地址：____________________1.1.3拆迁方联系人：___________________1.1.4拆迁方联系电话：__________________1.2拆除方信息1.2.1拆除方名称：____________________1.2.2拆除方地址：____________________1.2.3拆除方联系人：___________________1.2.4拆除方联系电话：__________________1.3监理方信息1.3.1监理方名称：____________________1.3.2监理方地址：____________________1.3.3监理方联系人：___________________1.3.4监理方联系电话：__________________2.合同标的2.1拆迁房屋的具体位置、面积、结构等信息2.1.1拆迁房屋地址：____________________2.1.2拆迁房屋面积：____________________2.1.3拆迁房屋结构：____________________2.2拆除工程的具体内容、范围、进度等信息2.2.1拆除工程内容：____________________2.2.2拆除工程范围：____________________2.2.3拆除工程进度安排：__________________2.3监理服务的具体内容、范围、标准等信息2.3.1监理服务内容：____________________2.3.2监理服务范围：____________________2.3.3监理服务标准：____________________3.合同期限3.1合同开始时间：____________________3.2合同结束时间：____________________3.3合同延期及终止的条件3.3.1合同延期的条件：__________________3.3.2合同延期的程序：__________________3.3.3合同终止的条件：__________________3.3.4合同终止的程序：__________________4.工程进度及款项支付4.1工程进度安排4.1.1第一个阶段进度安排：________________4.1.2第二个阶段进度安排：________________4.1.3第三个阶段进度安排：________________4.2款项支付方式及时间4.2.1首付款支付方式及时间：________________4.2.2进度款支付方式及时间：________________4.2.3尾款支付方式及时间：________________4.3逾期付款的违约责任4.3.1逾期付款的违约金比例：________________4.3.2逾期付款的违约责任承担方式：___________5.监理费用及支付方式5.1监理费用的计算方式5.1.1监理费用计算公式：__________________5.2监理费用的支付方式5.2.1首次监理费用支付方式及时间：___________5.2.2期间监理费用支付方式及时间：___________5.2.3结算监理费用支付方式及时间：___________5.3逾期支付监理费用的违约责任5.3.1逾期支付监理费用的违约金比例：_________5.3.2逾期支付监理费用的违约责任承担方式：____6.监理责任与义务6.1监理方的责任6.1.1监理方应按照合同约定，对拆迁工程和拆除工程进行全过程监理。6.1.2监理方应确保监理工作的质量和效果，对监理中出现的问题及时提出整改意见。6.2拆迁方的责任6.2.1拆迁方应提供必要的资料和条件，配合监理方进行监理工作。6.2.2拆迁方应按照合同约定，按时支付监理费用。6.3拆除方的责任6.3.1拆除方应按照合同约定，按时完成拆除工程。6.3.2拆除方应确保拆除工程的质量和安全。7.监理方的权利与义务7.1监理方的权利7.1.1监理方有权要求拆迁方和拆除方提供必要的资料和条件。7.1.2监理方有权对拆迁工程和拆除工程进行监督检查。7.2监理方的义务7.2.1监理方应按照合同约定，履行监理职责。7.2.2监理方应保守合同双方的商业秘密。8.技术标准与规范8.1拆迁工程的技术标准8.1.1拆迁工程应符合国家有关拆迁工程的设计规范和施工标准。8.1.2拆迁工程应采取必要的环保措施，确保拆迁过程中的环境保护。8.1.3拆迁工程应保证拆迁现场的安全，防止意外事故发生。8.2拆除工程的技术标准8.2.1拆除工程应符合国家有关拆除工程的设计规范和施工标准。8.2.2拆除工程应使用符合安全要求的设备和技术。8.2.3拆除工程应确保拆除材料的回收利用。8.3监理工作的技术标准8.3.1监理工作应符合国家有关监理工作的规定和标准。8.3.2监理工作应采用先进的监理技术和管理方法。8.3.3监理工作应确保监理数据的准确性和可靠性。9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1由于不可抗力导致合同无法履行。9.1.2由于政策法规的变动导致合同无法履行。9.2合同变更的程序9.2.1双方协商一致后，以书面形式提出变更申请。9.2.2变更申请经双方签字盖章后生效。9.3合同解除的条件9.3.1一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。9.3.2合同约定的解除条件成就。9.4合同解除的程序9.4.1一方提出解除合同的通知，对方在接到通知后予以确认。9.4.2合同解除后，双方应按照约定进行清算。10.违约责任10.1拆迁方的违约责任10.1.1拆迁方未按时支付监理费用的，应向监理方支付违约金。10.1.2拆迁方未提供必要资料和条件的，应承担相应的责任。10.2拆除方的违约责任10.2.1拆除方未按时完成拆除工程的，应向监理方支付违约金。10.2.2拆除方违反技术标准的，应承担相应的责任。10.3监理方的违约责任10.3.1监理方未按约定履行监理职责的，应承担相应的责任。10.3.2监理方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的程序11.2.1提出争议解决请求，并提供相关证据。11.2.2法院受理后，依法进行审理。11.3争议解决的地点11.3.1合同签订地。12.合同生效与解除12.1合同生效的条件12.1.1双方签署合同。12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解除的条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除的程序12.3.1提出解除合同的通知。12.3.2合同解除后，双方应按照约定进行清算。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。13.2通知条款13.2.1任何通知应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达。13.3不可抗力条款13.3.1不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。13.3.2不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1拆迁工程图纸14.1.2拆除工程图纸14.1.3监理服务大纲14.1.4双方签字盖章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入应经甲方和乙方书面同意。15.2.2第三方的介入应有利于合同的履行，且不违反法律法规。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额15.3.2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，如未约定，则默认为合同总金额的10%。15.3.2.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。16.第三方的权利16.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以完成其职责。16.2第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取相应的服务费