2024版房产抵押贷款抵押物评估协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款抵押物评估协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.抵押物评估机构2.1评估机构资质2.2评估机构责任3.抵押物评估流程3.1评估申请3.2评估方法3.3评估报告4.抵押物评估结果4.1评估价值4.2评估风险5.抵押物评估费用5.1费用标准5.2费用支付6.抵押物评估期限6.1评估时间6.2延期处理7.抵押物评估报告的使用7.1报告用途7.2报告保管8.抵押物评估结果争议处理8.1争议解决方式8.2争议处理期限9.抵押物评估变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“抵押物”指借款人以其合法拥有的不动产作为抵押，向贷款人提供的担保物。1.1.2“抵押物评估机构”指经国家相关部门批准设立，具备相应资质，能够独立、客观、公正地开展抵押物评估业务的机构。1.1.3“抵押物评估报告”指抵押物评估机构根据评估程序和方法，对抵押物价值、风险等因素进行评估后形成的书面报告。1.1.4“本合同”指借款人与抵押物评估机构签订的抵押物评估协议。第二条抵押物评估机构2.1评估机构资质2.1.1抵押物评估机构须具备国家规定的资质证书，并在有效期内。2.1.2抵押物评估机构须具备相应的评估人员资质，评估人员须持有国家规定的资格证书。2.2评估机构责任2.2.1抵押物评估机构应对其评估结果的真实性、准确性和完整性负责。2.2.2抵押物评估机构在评估过程中应遵循客观、公正、独立的原则。第三条抵押物评估流程3.1评估申请3.1.1借款人应向抵押物评估机构提出评估申请，并提供相关资料。3.1.2抵押物评估机构应在收到申请后5个工作日内进行审核，审核通过后确定评估时间。3.2评估方法3.2.1抵押物评估机构应根据国家相关规定和行业标准，采用适宜的评估方法。3.2.2评估方法应包括但不限于市场法、成本法和收益法。3.3评估报告3.3.1抵押物评估机构应在评估完成后10个工作日内出具评估报告。3.3.2评估报告应包括抵押物的基本情况、评估价值、评估依据、评估结论等内容。第四条抵押物评估结果4.1评估价值4.1.1抵押物评估价值应包括抵押物的市场价值、使用价值和残余价值。4.1.2抵押物评估价值应扣除抵押物的相关费用和负债。4.2评估风险4.2.1抵押物评估风险包括市场风险、政策风险、操作风险等。4.2.2抵押物评估机构应在评估报告中详细说明评估风险。第五条抵押物评估费用5.1费用标准5.1.1抵押物评估费用按国家规定的收费标准执行。5.1.2抵押物评估费用包括评估服务费和报告制作费。5.2费用支付5.2.1抵押物评估费用由借款人支付。5.2.2借款人应在评估申请时预付评估费用。第六条抵押物评估期限6.1评估时间6.1.1抵押物评估时间自抵押物评估机构收到评估申请之日起计算。6.1.2抵押物评估时间一般不超过30个工作日。6.2延期处理6.2.1如因不可抗力或其他特殊原因导致评估期限延长，抵押物评估机构应及时通知借款人。6.2.2延期期限不得超过原评估期限的20%。第七条抵押物评估报告的使用7.1报告用途7.1.1抵押物评估报告主要用于贷款人评估抵押物的价值和风险。7.1.2抵押物评估报告可作为贷款合同的附件。7.2报告保管7.2.1抵押物评估报告由抵押物评估机构保管，借款人和贷款人可随时查阅。第八条抵押物评估结果争议处理8.1争议解决方式8.1.1借款人对抵押物评估结果有异议时，可向抵押物评估机构提出书面异议。8.1.2抵押物评估机构应在收到异议后10个工作日内进行核实，并给予答复。8.2争议处理期限8.2.1如抵押物评估机构认为有必要重新评估，应在接到异议后15个工作日内完成重新评估。8.2.2重新评估完成后，抵押物评估机构应重新出具评估报告。第九条抵押物评估变更9.1变更条件9.1.1在抵押物评估期间，如抵押物状况发生重大变化，借款人应及时通知抵押物评估机构。9.1.2如抵押物评估机构认为有必要变更评估，应重新进行评估。9.2变更程序9.2.1借款人提出变更请求后，抵押物评估机构应在5个工作日内审核变更请求。9.2.2审核通过后，抵押物评估机构应重新进行评估，并出具新的评估报告。第十条合同解除与终止10.1解除条件10.1.1如抵押物评估机构或借款人违反本合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2合同解除后，抵押物评估机构应退还已收取的评估费用。10.2终止条件10.2.1合同履行完毕或双方协商一致终止合同。10.2.2合同终止后，抵押物评估机构应将抵押物评估报告及相关资料归档。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1抵押物评估机构未按约定时间出具评估报告。11.1.2借款人未按约定支付评估费用。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同可以部分或全部解除。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1通知与送达14.1.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址。14.1.2通知自发送之日起视为送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在抵押物评估过程中，根据本合同约定，介入评估活动并提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估顾问、法律顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1借款人或贷款人根据本合同的需要，可邀请第三方介入评估活动。2.1.2第三方介入需经双方同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的程序2.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项和责任。2.2.2第三方应在收到介入请求后5个工作日内，向双方提交介入申请。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地提供专业服务。3.1.2第三方应对其提供的评估报告的真实性、准确性和完整性负责。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求借款人和贷款人提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据评估结果提出专业意见和建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与借款人的关系4.1.1第三方与借款人之间不存在直接的法律关系，第三方仅对借款人和贷款人负责。4.1.2借款人应向第三方提供真实、完整的抵押物信息。4.2第三方与贷款人的关系4.2.1第三方与贷款人之间不存在直接的法律关系，第三方仅对借款人和贷款人负责。4.2.2贷款人应向第三方提供必要的评估指导和支持。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方因评估失误或违反合同约定造成损失的，其赔偿责任不得超过本合同约定的抵押物评估价值的10%。5.1.2超过责任限额的损失，由借款人和贷款人共同承担。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用6.1.1第三方介入的费用由借款人和贷款人协商分担。6.1.2第三方介入的费用包括但不限于评估服务费、咨询费等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决7.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同解除与终止8.1第三方介入的合同解除与终止8.1.1如第三方违反合同约定，借款人或贷款人有权解除合同。8.1.2合同解除后，第三方应退还已收取的费用。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方介入的其他约定9.1.1第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1.2本合同未尽事宜，可由双方在补充协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：评估报告应包含抵押物的详细描述、评估方法、评估价值、评估风险等内容，并附有相关评估依据和计算过程。说明：评估报告是抵押物评估的核心文件，用于确定抵押物的价值和风险。2.抵押物评估协议详细要求：协议应明确甲乙双方的权利和义务，包括评估目的、评估方法、评估费用、交付时间、保密条款等。说明：评估协议是甲乙双方签订的正式文件，确保评估活动的顺利进行。3.第三方介入补充协议详细要求：补充协议应明确第三方介入的具体事项、责任、权利、费用分摊等内容。说明：补充协议是第三方介入评估活动的基础文件，确保第三方服务的质量和效率。4.抵押物相关资料详细要求：包括抵押物的权属证明、产权登记证书、房屋评估报告等，确保抵押物的合法性和价值。说明：相关资料是评估抵押物价值和风险的重要依据。5.通知与送达文件详细要求：包括通知内容、送达方式、送达日期等，确保双方及时了解相关信息。说明：通知与送达文件是合同履行过程中信息传递的重要手段。6.合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括评估进度、费用支付、争议解决等。说明：合同履行情况记录是合同履行情况的见证文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定支付评估费用抵押物评估机构未按约定时间出具评估报告第三方未按约定提供专业服务贷款人未按约定提供必要的信息和支持2.责任认定标准违约行为的认定依据合同约定和法律法规。责任认定标准根据违约行为的严重程度和影响确定。3.违约责任示例说明借款人未按约定支付评估费用：借款人应支付违约金，违约金金额为未支付评估费用的10%。抵押物评估机构未按约定时间出具评估报告：抵押物评估机构应退还已收取的评估费用，并支付违约金，违约金金额为未按时出具报告的评估费用。第三方未按约定提供专业服务：第三方应退还已收取的费用，并支付违约金，违约金金额为未提供专业服务的费用。贷款人未按约定提供必要的信息和支持：贷款人应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。全文完。2024版房产抵押贷款抵押物评估协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.抵押物描述2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明3.评估机构与评估人员3.1评估机构选择3.2评估人员资质4.评估程序4.1评估申请4.2评估方法4.3评估报告5.抵押物价值评估5.1评估依据5.2评估结果5.3价值调整6.抵押物评估费用6.1费用计算6.2费用支付7.抵押物评估期限7.1评估期限7.2延期8.抵押物评估结果的使用8.1贷款审批8.2贷款额度8.3贷款利率9.抵押物评估结果争议处理9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力影响13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定14.1通知与送达14.2争议解决14.3附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵押物”指借款人为获得贷款而提供给贷款人的作为贷款担保的房产。1.1.2“评估机构”指具有相应资质，能够独立、客观、公正地提供抵押物价值评估服务的机构。1.1.3“评估人员”指具备相关专业知识和技能，经评估机构授权从事抵押物价值评估工作的人员。1.1.4“评估报告”指评估机构根据评估程序，对抵押物价值进行评估后形成的书面文件。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，应按照通常含义进行解释。2.抵押物描述2.1抵押物基本情况2.1.1抵押物名称：________2.1.2抵押物地址：________2.1.3抵押物类型：________2.1.4抵押物面积：________平方米2.1.5抵押物产权性质：________2.2抵押物权属证明2.2.1抵押物权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.评估机构与评估人员3.1评估机构选择3.1.1借款人应选择具有相应资质的评估机构进行抵押物价值评估。3.2评估人员资质3.2.1评估人员应具备相关专业学历和职称，且在评估机构注册登记。4.评估程序4.1评估申请4.1.1借款人应向评估机构提交抵押物评估申请，并提供相关资料。4.2评估方法4.2.1评估机构应采用市场比较法、成本法或收益法等评估方法。4.3评估报告4.3.1评估机构应在收到评估申请后____个工作日内完成评估，并出具评估报告。5.抵押物价值评估5.1评估依据5.1.1评估依据包括但不限于国家有关法律法规、评估准则、市场价格等。5.2评估结果5.2.1评估结果应以人民币计算，并注明评估基准日。5.3价值调整5.3.1如评估结果与抵押物实际价值存在差异，双方应协商确定调整方案。6.抵押物评估费用6.1费用计算6.1.1评估费用按评估机构收费标准计算。6.2费用支付6.2.1借款人应在收到评估报告后____个工作日内支付评估费用。8.抵押物评估结果的使用8.1贷款审批8.1.1评估机构出具的评估报告作为贷款审批的重要依据之一。8.2贷款额度8.2.1贷款额度将根据抵押物评估价值、借款人信用状况等因素综合确定。8.3贷款利率8.3.1贷款利率将参照中国人民银行同期贷款基准利率及市场利率确定。9.抵押物评估结果争议处理9.1争议解决方式9.1.1对于评估结果存在争议的，双方应协商解决。9.2争议解决程序9.2.1如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出现合同约定的解除条件或法律规定的其他解除情形时，任何一方均可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.违约责任11.1违约情形11.1.1双方任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力影响12.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均不承担违约责任。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案13.2.1本合同应按照相关法律法规的要求进行备案。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方约定的地址。14.2争议解决14.2.1本合同的争议解决方式、管辖法院等均按照本合同约定执行。14.3附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入本合同，需签订书面协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入本合同，应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入本合同，应确保第三方的行为不损害其合法权益。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方责任17.1责任范围17.1.1第三方在本合同项下的责任限于其服务范围，不包括本合同项下甲乙双方的责任。17.2责任限额17.2.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元。17.2.2如第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方。18.1.2第三方应遵守甲方的要求，履行其服务职责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.2.2第三方应遵守乙方的规定，确保其服务符合乙方的要求。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。19.2第三方变更程序19.2.1第三方变更应签订书面协议，明确变更后的权利义务。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方退出本合同，需经甲乙双方书面同意。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方。20.2.2第三方退出后，其在本合同项下的权利义务由甲乙双方协商确定。21.第三方介入的保密条款21.1保密义务21.1.1第三方对本合同内容及甲乙双方提供的信息负有保密义务。21.2保密期限21.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。22.第三方介入的法律适用22.1法律适用22.1.1第三方介入本合同，适用中华人民共和国法律。22.2管辖法院22.2.1因第三方介入本合同产生的争议，甲乙双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供原件或经公证的复印件，内容完整、清晰。说明：包括房屋所有权证、土地使用权证等。2.评估机构资质证明要求：提供评估机构营业执照、资质证书等有效文件。说明：证明评估机构具有从事抵押物价值评估的合法资质。3.评估人员资质证明要求：提供评估人员相关学历、职称、执业资格证书等。说明：证明评估人员具备从事抵押物价值评估的专业能力。4.评估报告要求：评估报告应包含抵押物基本情况、评估方法、评估结果等内容。说明：评估报告是抵押物价值评估的重要依据。5.贷款审批材料要求：提供借款人身份证明、收入证明、征信报告等。说明：用于贷款审批过程中的审核。6.合同签订文件要求：提供甲乙双方签字盖章的合同原件。说明：合同是甲乙双方权利义务的书面凭证。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或经公证的复印件。说明：明确第三方介入本合同的具体服务内容和责任。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：包括但不限于借款人提供的财务报表、交易记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付评估费用。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按约定履行合同义务。乙方违约行为：未按时支付贷款本金或利息。未按约定提供抵押物。违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准甲方违约责任认定：逾期支付评估费用，应按每日万分之五支付违约金。提供虚假信息，导致评估结果不准确，甲方应承担相应的赔偿责任。未按约定履行合同义务，甲方应承担违约责任。乙方违约责任认定：逾期支付贷款本金或利息，应按每日万分之五支付违约金。未按约定提供抵押物，乙方应承担违约责任。违反保密义务，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明甲方逾期支付评估费用：若甲方在规定时间内未支付评估费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付的评估费用，并按每日万分之五支付违约金。乙方未按时支付贷款本金：若乙方在规定时间内未支付贷款本金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的贷款本金，并按每日万分之五支付违约金。全文完。2024版房产抵押贷款抵押物评估协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3评估机构信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物性质2.4抵押物权属3.评估目的4.评估依据4.1法律法规4.2政策文件4.3行业标准5.评估方法5.1市场法5.2成本法5.3收益法6.评估程序6.1评估机构接收委托6.2评估机构现场勘查6.3评估机构收集资料6.4评估机构分析评估6.5评估机构出具评估报告7.评估报告7.1评估报告内容7.2评估报告格式7.3评估报告提交时间8.抵押物价值确认8.1抵押物价值确认依据8.2抵押物价值确认程序9.抵押物价值调整9.1价值调整原因9.2价值调整程序10.抵押物价值变动通知10.1价值变动通知方式10.2价值变动通知内容11.抵押物价值争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.抵押物评估费用12.1评估费用标准12.2评估费用支付方式13.协议生效与终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：________________1.1.2抵押权人法定代表人：________________1.1.3抵押权人联系方式：电话________________，邮箱________________1.2抵押人信息1.2.1抵押人名称：________________1.2.2抵押人法定代表人：________________1.2.3抵押人联系方式：电话________________，邮箱________________1.3评估机构信息1.3.1评估机构名称：________________1.3.2评估机构资质证书编号：________________1.3.3评估机构联系方式：电话________________，邮箱________________2.抵押物基本信息2.1抵押物名称：________________2.2抵押物地址：________________2.3抵押物性质：________________2.4抵押物权属：________________3.评估目的4.评估依据4.1《中华人民共和国物权法》4.2《中华人民共和国担保法》4.3《房地产估价规范》（GB/T502912015）4.4《关于规范房地产抵押贷款业务的通知》（银监发〔2010〕39号）5.评估方法5.1市场法：以市场上类似房地产的交易价格为基础，考虑房地产的区位、用途、新旧程度等因素，确定抵押物的市场价值。5.2成本法：以房地产的重新购建成本为基础，考虑房地产的折旧等因素，确定抵押物的价值。5.3收益法：以房地产的预期收益为基础，考虑房地产的风险和收益等因素，确定抵押物的价值。6.评估程序6.1评估机构接收委托：抵押权人向评估机构提交委托评估申请，并提供相关资料。6.2评估机构现场勘查：评估机构对抵押物进行现场勘查，核实抵押物的实际情况。6.3评估机构收集资料：评估机构收集与抵押物相关的法律法规、政策文件、行业标准等资料。6.4评估机构分析评估：评估机构根据收集的资料和现场勘查情况，进行分析评估，形成评估报告。6.5评估机构出具评估报告：评估机构在规定的时间内出具评估报告，并将评估报告提交给抵押权人。8.抵押物价值确认8.1抵押物价值确认依据：依据评估机构出具的评估报告，结合市场行情、抵押物实际状况等因素，确定抵押物的价值。8.2抵押物价值确认程序：抵押权人与抵押人共同审查评估报告，如有异议，可要求评估机构重新评估或提供补充说明。9.抵押物价值调整9.1价值调整原因：因市场变化、抵押物状况变化或其他原因导致抵押物价值发生变动时，应进行价值调整。9.2价值调整程序：抵押权人与抵押人应协商确定新的抵押物价值，必要时可重新委托评估机构进行评估。10.抵押物价值变动通知10.1价值变动通知方式：通过书面形式或电子方式通知抵押权人，包括价值变动的原因、时间、影响等。10.2价值变动通知内容：抵押物价值变动的具体数额、影响、应对措施等。11.抵押物价值争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议发生后，双方应在规定的时间内提出书面争议事项，并按照约定的争议解决程序进行。12.抵押物评估费用12.1评估费用标准：按照评估机构提供的收费标准执行，包括但不限于评估服务费、资料费、差旅费等。12.2评估费用支付方式：抵押权人在评估机构出具评估报告后，按照约定的支付方式进行支付。13.协议生效与终止13.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1抵押贷款合同终止；13.2.2抵押物被依法拍卖、变卖或抵押权实现；13.2.3双方协商一致解除本协议；13.2.4其他法定或约定终止情形。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议的修改、补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在抵押贷款抵押物评估过程中，由甲乙双方共同委托或根据本合同约定介入的，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高评估过程的公正性、专业性和效率，确保抵押物评估的准确性。3.第三方介入的类型3.1评估机构：负责对抵押物进行评估的专业机构。3.2法律顾问：提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。3.3会计师事务所：提供财务审计和税务咨询服务的专业机构。3.4中介机构：协助甲乙双方进行沟通和协调的第三方机构。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方类型。4.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。4.3第三方根据服务协议履行职责，甲乙双方应予以配合。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因故意或重大过失导致评估结果错误的；5.2.2第三方违反服务协议约定的；5.2.3第三方因不可抗力导致评估结果错误的。6.第三方与其他各方的责任划分6.1甲乙双方对第三方的责任承担连带责任，但第三方责任限额内的部分由第三方自行承担。6.2第三方对甲乙双方的责任，根据服务协议的约定承担。6.3若第三方因自身原因导致评估结果错误，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。7.第三方介入后的额外条款7.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合规性。7.2第三方在介入过程中应保持独立性，不得受到甲乙双方或其他任何第三方的不当影响。7.3第三方应按照服务协议的约定，及时、准确地向甲乙双方提供评估结果和相关资料。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用在服务协议中约定。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过抵押贷款合同约定的期限。9.2第三