2024版房地产抵押贷款专项税务筹划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押贷款专项税务筹划合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房地产抵押贷款概述3.税务筹划方案4.税务筹划服务内容5.税务筹划服务期限6.服务费用及支付方式7.服务成果及交付8.保密条款9.违约责任10.争议解决11.合同解除12.合同生效与终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确双方在房地产抵押贷款专项税务筹划中的权利义务，确保税务筹划服务的顺利进行。第二条房地产抵押贷款概述2.1本合同涉及的房地产抵押贷款，是指借款人以其名下房地产作为抵押物，向贷款银行申请的贷款。2.2房地产抵押贷款的金额、期限、利率等具体事宜，以借款人与贷款银行签订的贷款合同为准。第三条税务筹划方案3.1税务筹划方案由本合同甲方（税务筹划服务方）根据乙方（借款人）的具体情况制定。3.2税务筹划方案应遵循合法、合规、合理的原则，确保在符合税收法律法规的前提下，最大限度地降低乙方税务负担。第四条税务筹划服务内容4.1.1分析乙方房地产抵押贷款相关税务问题；4.1.2制定税务筹划方案；4.1.3协助乙方与税务机关沟通，解决税务问题；4.1.4提供税务筹划咨询及后续服务。第五条税务筹划服务期限5.1本合同约定的税务筹划服务期限自合同生效之日起至税务筹划方案实施完毕之日止。第六条服务费用及支付方式6.1甲方提供的税务筹划服务费用为人民币____元。6.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方全部服务费用。第七条服务成果及交付7.1.1税务筹划方案文本；7.1.2税务筹划方案实施所需的相关文件；7.1.3税务筹划成果报告。第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。8.3本保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止后____年。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定提供税务筹划服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。9.3乙方未按约定支付服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____%。9.4因任何一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1.1对方严重违反本合同约定；11.1.2出现不可抗力事件，导致合同履行成为不可能或不必要；11.1.3经双方协商一致解除合同。第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十三条合同附件13.1.1税务筹划方案；13.1.2服务费用明细；13.1.3双方签字（或盖章）的合同副本。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合作协议或服务协议的约定，履行其职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1为甲乙双方提供专业服务，如评估、咨询、代理等；3.1.2协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题；3.1.3对甲乙双方提供的信息保密。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议或服务协议的约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务合法、合规。5.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行其职责。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定，但不得超过甲方因第三方违约所遭受的直接经济损失。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合作协议或服务协议约定。7.2第三方与甲乙双方之间，不构成雇佣关系、合伙关系或其他形式的民事法律关系。7.3第三方与甲乙双方以外的第三方之间的关系，由第三方自行处理。第八条第三方变更与退出8.1第三方如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商并签订相应的合作协议或服务协议。第九条第三方介入的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.2第三方介入不影响本合同的效力，本合同对本合同签订后的第三方仍具有约束力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入后的合同履行，仍适用本合同的其他条款。11.2本合同未明确约定的，适用相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.税务筹划方案要求：详细列明税务筹划的具体措施、预期效果及实施步骤。说明：此附件为税务筹划服务的主要内容，需甲方在合同约定的服务期限内提供。2.服务费用明细要求：清晰列出各项服务费用的具体金额、计费依据及支付时间。说明：此附件用于明确甲乙双方的服务费用支付情况，作为合同附件之一。3.双方签字（或盖章）的合同副本要求：合同副本需与正本内容一致，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：此附件作为合同的有效副本，用于证明合同的真实性和有效性。4.合作协议或服务协议要求：详细约定第三方介入的条件、职责、权利和义务等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的地位和作用，确保各方权益。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方合法注册、具备相应资质的证明文件。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的合法性和专业性。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：此附件用于规范争议解决过程，保障各方权益。7.保密协议要求：约定双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密的保密义务。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供税务筹划服务或提供的服务不符合约定要求。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元；如造成乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用或未履行合同约定的其他义务。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____%；如造成甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议或服务协议的约定履行职责，或因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：若甲方未在合同约定的服务期限内提供税务筹划方案，乙方有权要求甲方支付违约金____元，并有权要求甲方承担因违约造成的损失。若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金____%，并有权要求乙方承担因违约造成的损失。若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。全文完。2024版房地产抵押贷款专项税务筹划合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款人信息1.2抵押权人信息1.3借款人信息1.4抵押物信息2.抵押贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物评估及价值确认3.1抵押物评估机构3.2抵押物评估价值3.3抵押物价值确认4.税务筹划方案4.1税务筹划目标4.2税务筹划方法4.3税务筹划实施步骤5.税务筹划费用及承担5.1税务筹划费用5.2费用承担方式5.3费用支付时间6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：抵押物评估报告9.2附件二：税务筹划方案书9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更及解除程序12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同解除后的处理13.1贷款本息处理13.2抵押物处理13.3税务筹划费用处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押贷款人信息抵押贷款人全称：________________________抵押贷款人住所地：________________________抵押贷款人法定代表人：_____________________抵押贷款人联系方式：_______________________1.2抵押权人信息抵押权人全称：________________________抵押权人住所地：________________________抵押权人法定代表人：_____________________抵押权人联系方式：_______________________1.3借款人信息借款人全称：________________________借款人住所地：________________________借款人法定代表人：_____________________借款人联系方式：_______________________1.4抵押物信息抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物所有权证书编号：___________________抵押物评估价值：________________________第二条抵押贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.3还款方式：按月等额本息还款，每月还款日为______日。第三条抵押物评估及价值确认3.1抵押物评估机构：________________________3.2抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币______元整（大写：______元整）。3.3抵押物价值确认：双方确认抵押物价值为人民币______元整（大写：______元整）。第四条税务筹划方案4.1税务筹划目标：通过合理的税务筹划，降低借款人贷款利息支出，提高资金使用效率。4.2税务筹划方法：包括但不限于税前扣除、税后收益转移等。4.3税务筹划实施步骤：4.3.1抵押权人委托专业税务机构进行税务筹划；4.3.2税务机构制定税务筹划方案，提交抵押权人审核；4.3.3抵押权人审核通过后，与借款人共同实施税务筹划方案。第五条税务筹划费用及承担5.1税务筹划费用：人民币______元整（大写：______元整）。5.2费用承担方式：由借款人承担。5.3费用支付时间：在税务筹划方案实施前，借款人一次性支付全部税务筹划费用。第六条合同生效及终止6.1合同生效条件：双方签订本合同并履行各自义务后，本合同生效。6.2合同终止条件：6.2.1贷款本息全部还清；6.2.2抵押权人同意解除合同；6.2.3双方协商一致解除合同；6.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。6.3合同解除条件：6.3.1一方违约，另一方有权解除合同；6.3.2发生不可抗力，导致合同无法履行；6.3.3法律法规规定的其他合同解除情形。第七条违约责任7.1违约行为界定：7.1.1抵押贷款人未按时足额偿还贷款本息；7.1.2抵押权人未履行合同约定的义务；7.1.3借款人未履行合同约定的税务筹划义务；7.1.4双方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同金额的_____%；7.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。7.3违约金计算：按违约金额的_____%计算，违约金总额不超过人民币______元整（大写：______元整）。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：在协商不成的情况下，双方同意将争议提交至________________________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照________________________仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同附件9.1附件一：抵押物评估报告9.2附件二：税务筹划方案书9.3附件三：其他相关文件，包括但不限于：9.3.1抵押合同9.3.2贷款合同9.3.3税务筹划相关文件第十条合同签署10.1签署时间：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。10.2签署地点：________________________10.3签署人：抵押贷款人代表（签字）：_____________________抵押权人代表（签字）：_____________________借款人代表（签字）：_____________________第十一条合同变更及解除11.1变更条件：任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2解除条件：11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2不可抗力导致合同无法履行；11.2.3法律法规规定的其他解除情形。11.3变更及解除程序：变更或解除合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式解决。第十二条合同保密12.1保密内容：本合同内容、税务筹划方案、双方商业秘密等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后______年。12.3保密责任：双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三条合同解除后的处理13.1贷款本息处理：合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本息。13.2抵押物处理：抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还贷款本息及实现抵押权人权利。13.3税务筹划费用处理：合同解除后，已支付的税务筹划费用不予退还。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同履行，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同签订过程中，为甲乙双方提供信息、撮合或促成交易的服务机构。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于税务筹划、法律咨询、资产评估、贷款担保等。2.2第三方介入的具体内容应在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质和风险程度协商确定，并在合同中明确约定。3.3第三方责任限额最高不超过人民币______元整（大写：______元整）。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，由其自身承担。4.2甲乙双方对第三方的责任承担，不因第三方的介入而免除或减轻。4.3第三方与其他各方之间的责任划分，由甲乙双方与第三方另行协商确定。第五条第三方权利义务5.1.1按照合同约定提供专业服务或协助；5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.2.1按照合同约定提供优质、高效的服务；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，应及时通知甲乙双方。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方一致同意第三方介入合同履行前，应书面通知对方。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方权利义务。6.3第三方介入后的合同履行，仍应遵守本合同约定。第七条第三方变更及解除7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或解除合同，不影响本合同的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，应按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2第三方与其他各方之间的争议，由第三方与其他各方协商解决。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。9.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第十条第三方介入的保密10.1第三方在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。10.2第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十一条第三方介入的合规性11.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。11.2第三方因违反法律法规或行业规范导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入合同履行结束后，甲乙双方应与第三方进行结算。12.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：评估报告应包括抵押物的名称、地址、评估方法、评估价值等。2.税务筹划方案书要求：由专业税务机构根据借款人实际情况制定，包括筹划目标、方法、步骤等。说明：方案书应明确税务筹划的具体措施、预期效果及可能的风险。3.抵押合同要求：抵押权人与抵押贷款人签订的抵押合同，明确抵押物的权利义务。说明：合同应包括抵押物的名称、地址、抵押权人的权利义务等。4.贷款合同要求：抵押权人与借款人签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、还款方式等。说明：合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。5.其他相关文件要求：包括但不限于借款人身份证明、抵押物所有权证书、税务筹划相关文件等。说明：相关文件应真实、有效，用于证明借款人及抵押物的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额偿还贷款本息。责任认定：抵押贷款人应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：抵押贷款人逾期还款一个月，应支付违约金人民币______元。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的义务，如未按时发放贷款、未妥善保管抵押物等。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押贷款人因此遭受的直接经济损失。示例：抵押权人未按时发放贷款，导致抵押贷款人遭受利息损失，抵押权人应赔偿人民币______元。3.借款人违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的税务筹划义务，如未按照税务筹划方案执行等。责任认定：借款人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的直接经济损失。示例：借款人未按照税务筹划方案执行，导致抵押权人遭受损失，借款人应赔偿人民币______元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例：第三方未按时提供评估报告，导致抵押权人遭受损失，第三方应赔偿人民币______元。全文完。2024版房地产抵押贷款专项税务筹划合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.抵押贷款的基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物价值4.3抵押物位置4.4抵押物权属5.税务筹划方案5.1税务筹划的基本原则5.2税务筹划的具体措施5.3税务筹划的预期效果6.抵押物管理6.1抵押物的保管责任6.2抵押物的使用限制6.3抵押物的维护责任7.贷款使用与管理7.1贷款使用范围7.2贷款使用监督7.3贷款使用记录8.还款责任与义务8.1还款责任8.2还款义务8.3违约责任9.税务筹划变更9.1税务筹划变更的条件9.2税务筹划变更的程序9.3税务筹划变更的生效10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止的条件10.4合同终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案机构13.合同附件13.1附件一：税务筹划方案详细内容13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2通讯地址14.3合同份数14.4合同修订14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在通过房地产抵押贷款专项税务筹划，优化借款人的财务状况，降低税负，确保贷款资金的合理使用。2.定义与解释2.1定义在本合同中，“借款人”指需要通过房地产抵押贷款进行税务筹划的自然人或法人，“贷款人”指提供贷款服务的金融机构，“抵押物”指借款人用以抵押的房地产，“税务筹划”指在合法合规的前提下，通过财务安排降低税负的行为。2.2解释本合同中的术语和表述，如无特殊说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。3.抵押贷款的基本信息3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2贷款期限本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。3.3贷款利率本合同项下贷款利率为年利率____%，按月计息，按季结息。3.4还款方式本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为____日。4.抵押物信息4.1抵押物类型本合同项下抵押物为位于____市____区____路____号的房产，房产证号为____。4.2抵押物价值本合同项下抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.3抵押物位置抵押物位于____市____区____路____号，具体位置详见抵押物清单。4.4抵押物权属抵押物所有权归借款人所有，借款人保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。5.税务筹划方案5.1税务筹划的基本原则税务筹划方案应遵循合法性、合规性、合理性的原则。5.2税务筹划的具体措施（1）优化借款人财务结构，降低财务费用；（2）利用税收优惠政策，减少应纳税所得额；（3）合理规划贷款资金使用，提高资金使用效率。5.3税务筹划的预期效果预期通过税务筹划，借款人每年可降低税负人民币____万元。6.抵押物管理6.1抵押物的保管责任借款人负责抵押物的日常保管和维护，确保抵押物价值不受损害。6.2抵押物的使用限制未经贷款人书面同意，借款人不得擅自处置抵押物或变更抵押物的用途。6.3抵押物的维护责任借款人应承担抵押物的维修、保养等费用，确保抵押物处于良好状态。8.还款责任与义务8.1还款责任借款人应按照合同约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还贷款本金和利息。8.2还款义务借款人应在每个还款日之前，将应还贷款本金及利息存入贷款人指定的还款账户。8.3违约责任（1）要求借款人支付逾期利息；（2）提前收回部分或全部贷款；（3）要求借款人提供担保；（4）依法追究借款人的法律责任。9.税务筹划变更9.1税务筹划变更的条件（1）法律法规发生变化；（2）借款人财务状况发生变化；（3）税务筹划方案实施效果不符合预期。9.2税务筹划变更的程序（1）提出变更申请；（2）双方协商一致；（3）签订补充协议；（4）报送相关政府部门备案。9.3税务筹划变更的生效税务筹划变更自双方签字盖章之日起生效。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件（1）借款人严重违约；（2）贷款人严重违约；（3）合同约定的解除条件成就。10.2合同解除的程序（1）提出解除合同的通知；（2）通知对方；（3）解除合同。10.3合同终止的条件（1）贷款本息全部清偿；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就。10.4合同终止的程序（1）通知对方；（2）办理合同终止手续；（3）签订终止协议。11.争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁庭审理；（5）仲裁裁决。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案程序本合同签订后，双方应按照法律法规的规定办理备案手续。12.3合同备案机构合同备案机构为____市____区市场监督管理局。13.合同附件13.1附件一：税务筹划方案详细内容13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，以书面形式送达对方地址为准。14.2通讯地址借款人通讯地址：____市____区____路____号____室贷款人通讯地址：____市____区____路____号____室14.3合同份数本合同一式____份，借款人执____份，贷款人执____份，具有同等法律效力。14.4合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.5合同签署日期本合同自____年____月____日____时____分起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除借款人、贷款人之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于税务顾问、法律顾问、评估机构、审计机构、中介机构等。15.2第三方介入的条件（1）借款人需要专业的税务筹划服务；（2）贷款人需要专业的风险评估或担保；（3）合同履行需要专业机构的协助。15.3第三方介入的程序（1）双方共同确定第三方；（2）第三方提交相关资质证明；（3）双方与第三方签订服务协议；（4）第三方参与合同履行。16.第三方责任与义务16.1第三方责任第三方在履