2024版义乌房产共有权转移合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版义乌房产共有权转移合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方的姓名或名称1.2合同签订双方的身份证号或营业执照号1.3合同签订双方的联系方式1.4合同签订双方的住所地或营业场所2.房产的基本信息2.1房产的位置、面积、用途、结构等2.2房产的权属证明文件编号2.3房产的权属状态及权利限制情况2.4房产的附属设施及配套设施3.共有权的转移3.1共有权的转移方式3.2共有权的转移比例3.3共有权的转移生效时间3.4共有权的转移手续及费用4.转移手续的办理4.1转移手续的办理流程4.2转移手续的办理期限4.3转移手续的办理费用及承担方5.财产过户登记5.1财产过户登记的办理流程5.2财产过户登记的办理期限5.3财产过户登记的费用及承担方6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款的违约责任7.交付及接收7.1房产的交付方式7.2房产的交付时间7.3房产的接收方式7.4房产的接收时间8.房产瑕疵及违约责任8.1房产的瑕疵及处理方式8.2违约责任及赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用及承担方10.合同的生效及终止10.1合同的生效条件10.2合同的生效时间10.3合同的终止条件10.4合同的终止时间11.合同的附件11.1合同附件的内容11.2合同附件的效力12.合同的修改12.1合同修改的方式12.2合同修改的生效时间12.3合同修改的效力13.合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方的姓名或名称：甲方（共有人）姓名或名称：X，乙方（受让人）姓名或名称：X。1.2合同签订双方的身份证号或营业执照号：甲方身份证号：，乙方身份证号：；或甲方营业执照号：，乙方营业执照号：。1.3合同签订双方的联系方式：甲方联系电话：X，乙方联系电话：X；甲方电子邮箱：X，乙方电子邮箱：X。1.4合同签订双方的住所地或营业场所：甲方住所地：X省X市X区X街道X号，乙方住所地：X省X市X区X街道X号；或甲方营业场所：X省X市X区X街道X号，乙方营业场所：X省X市X区X街道X号。2.房产的基本信息2.1房产的位置、面积、用途、结构等：房产位于X省X市X区X街道X号，建筑面积为X平方米，用途为居住，结构为钢筋混凝土结构。2.2房产的权属证明文件编号：房产所有权证号为：。2.3房产的权属状态及权利限制情况：房产权属清晰，无任何权利限制，不存在任何法律纠纷。2.4房产的附属设施及配套设施：房产附带停车位2个，停车位位于X。3.共有权的转移3.1共有权的转移方式：甲方将其在房产中的共有权全部转移给乙方。3.2共有权的转移比例：甲方拥有的房产共有权比例为100%。3.3共有权的转移生效时间：本合同签订之日起，共有权转移生效。3.4共有权的转移手续及费用：甲方负责办理共有权转移手续，相关费用由甲方承担。4.转移手续的办理4.1转移手续的办理流程：甲方提供相关证明文件，乙方配合办理房产过户手续。4.2转移手续的办理期限：自本合同签订之日起30日内完成共有权转移手续。4.3转移手续的办理费用及承担方：办理共有权转移手续的相关费用由甲方承担。5.财产过户登记5.1财产过户登记的办理流程：乙方携带相关证明文件，到房产所在地不动产登记机构办理过户登记。5.2财产过户登记的办理期限：自本合同签订之日起30日内完成财产过户登记。5.3财产过户登记的费用及承担方：办理财产过户登记的相关费用由乙方承担。6.付款方式及期限6.1付款方式：乙方应在办理完财产过户登记手续后，一次性支付甲方房产共有权转移款。6.2付款期限：乙方应在办理完财产过户登记手续后15日内支付房产共有权转移款。6.3逾期付款的违约责任：如乙方未按约定时间支付房产共有权转移款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的每日万分之五。8.房产瑕疵及违约责任8.1房产的瑕疵及处理方式：甲方保证房产无任何瑕疵，若存在任何影响乙方使用的瑕疵，甲方应在收到乙方书面通知后30日内予以修复。若甲方逾期未修复或修复不符合要求，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2违约责任及赔偿方式：若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：违约金额×每日万分之五。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决。9.3争议解决费用及承担方：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同的生效及终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的生效时间：本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起3个工作日内生效。10.3合同的终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或双方协商一致解除合同。10.4合同的终止时间：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并确保不再产生任何争议。11.合同的附件11.1合同附件的内容：本合同附件包括但不限于房产所有权证复印件、房屋买卖合同、付款凭证等。11.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同的修改12.1合同修改的方式：合同内容如需修改，应双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同修改的生效时间：合同修改自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同修改的效力：合同修改后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。13.合同的解除13.1合同解除的条件：出现合同约定的解除条件或法律规定的解除情形。13.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。13.3合同解除的效力：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并相互返还已支付的款项。14.其他约定事项14.1通知方式：本合同项下通知，以书面形式进行，送达地址为双方在合同中指定的住所地或营业场所。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签订地：本合同签订地为X省X市X区。14.4合同生效日期：本合同签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方的责权利划分：15.2.1责任：第三方应根据其提供服务的内容和范围，承担相应的责任，包括但不限于提供准确信息、完成约定服务、遵守相关法律法规等。15.2.2权利：第三方有权按照约定获得报酬，并享有合法的权利，如要求甲方和乙方提供必要的协助和便利等。15.2.3利益：第三方的利益体现在其服务的成果和报酬上。16.第三方介入的情形16.1中介方介入：在房产共有权转移过程中，若双方同意由中介机构提供中介服务，中介方应在本合同附件中列明，并明确中介方的权利和义务。16.2律师介入：若甲乙双方在履行本合同时需要法律援助，可聘请律师参与，律师的服务内容和费用由双方另行约定。16.4公证机构介入：若甲乙双方自愿选择，可由公证机构对合同进行公证，公证费用由双方承担。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的同意：甲乙双方在合同中明确是否同意第三方介入，并约定第三方介入的具体事项和条件。17.2第三方介入的流程：第三方介入的具体流程应在合同中详细列明，包括介入的时间、方式、程序等。17.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应根据具体服务内容协商确定，并在合同中明确。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额的定义：本合同中的责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方服务的性质、难度、风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。18.3责任限额的执行：第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方介入的保密条款19.1保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。20.2争议解决费用：第三方介入过程中产生的争议解决费用，由责任方承担，但法律另有规定的除外。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的变更：若甲乙双方同意变更第三方介入的事项，应书面通知第三方，并达成新的协议。21.2第三方介入的终止：若第三方介入的合同或服务提前终止，甲乙双方应按照约定支付相应的费用，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰的房产所有权证复印件，需加盖产权单位或档案馆的公章。说明：用于证明房产权属的合法性和真实性。2.房屋买卖合同要求：甲乙双方签订的房屋买卖合同，需经双方签字（或盖章）。说明：用于证明房产交易的基本情况。3.付款凭证要求：甲乙双方支付的房款凭证，如银行汇款凭证、现金收据等。说明：用于证明房款支付的情况。4.房产评估报告要求：由评估机构出具的房产评估报告，需加盖评估机构公章。说明：用于确定房产的价值。5.房产过户登记申请表要求：甲乙双方填写并签字（或盖章）的房产过户登记申请表。说明：用于办理房产过户登记。6.房产共有权转移协议要求：甲乙双方签订的共有权转移协议，需经双方签字（或盖章）。说明：用于明确共有权转移的具体内容和双方的权利义务。7.合同附件要求：合同附件中约定的其他相关文件和资料。说明：根据合同约定，可能涉及到的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时办理共有权转移手续。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为约定金额的每日万分之五。示例说明：若甲方未在合同约定的期限内办理共有权转移手续，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付房款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的每日万分之五。示例说明：若乙方未在合同约定的期限内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供准确信息或完成服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为约定金额的每日万分之五。示例说明：若第三方在提供评估服务时未按约定提供准确信息，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向其他方支付违约金，违约金为约定金额的每日万分之五。示例说明：若任何一方在合同履行过程中泄露了对方的商业秘密，泄露方有权要求违约方支付违约金。全文完。2024版义乌房产共有权转移合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人基本信息1.2当事人身份证明1.3当事人联系方式2.房产基本信息2.1房产登记信息2.2房产现状描述2.3房产产权性质3.共有权的设立3.1共有权的设立依据3.2共有权的设立方式3.3共有权的设立日期4.共有权的份额4.1共有权的份额比例4.2共有权的份额计算方法5.共有权的权利义务5.1共有权人的权利5.2共有权人的义务5.3共有权人的责任6.房产共有权转移的原因6.1房产共有权转移的原因概述6.2房产共有权转移的详细原因7.房产共有权转移的条件7.1房产共有权转移的条件概述7.2房产共有权转移的具体条件8.房产共有权转移的程序8.1房产共有权转移的申请8.2房产共有权转移的审核8.3房产共有权转移的登记9.房产共有权转移的费用9.1房产共有权转移的税费9.2房产共有权转移的其他费用10.房产共有权转移的期限10.1房产共有权转移的期限概述10.2房产共有权转移的期限计算11.房产共有权转移的违约责任11.1违约责任的承担方式11.2违约责任的赔偿标准12.房产共有权转移的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.房产共有权转移的生效条件13.1生效条件概述13.2生效条件的具体规定14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效与解除第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1当事人基本信息（1）甲方（转移方）名称：___________（2）甲方法定代表人：___________（3）甲方住所地：___________（4）甲方联系方式：___________1.2当事人身份证明（1）甲方身份证号码：___________（2）乙方（接受方）名称：___________（3）乙方法定代表人：___________（4）乙方住所地：___________（5）乙方联系方式：___________（6）乙方身份证号码：___________1.3当事人联系方式（1）甲方联系电话：___________（2）甲方电子邮箱：___________（3）乙方联系电话：___________（4）乙方电子邮箱：___________第二条房产基本信息2.1房产登记信息（1）房产证号：___________（2）房产地址：___________（3）房产面积：___________2.2房产现状描述（1）房产结构：___________（2）房产装修情况：___________（3）房产附属设施：___________2.3房产产权性质（1）房产产权类型：___________（2）房产土地使用权类型：___________第三条共有权的设立3.1共有权的设立依据（1）依据《中华人民共和国物权法》等相关法律规定3.2共有权的设立方式（1）按份共有3.3共有权的设立日期（1）___________年___________月___________日第四条共有权的份额4.1共有权的份额比例（1）甲方占有___________%份额（2）乙方占有___________%份额4.2共有权的份额计算方法（1）按房产面积计算（2）计算公式：___________第五条共有权的权利义务5.1共有权人的权利（1）对房产享有占有、使用、收益、处分的权利（2）按份额比例享有房产的收益5.2共有权人的义务（1）合理使用房产，不得损害其他共有权人的合法权益（2）按照约定的份额比例承担房产的维修、保养、税费等费用5.3共有权人的责任（1）因共有权人原因导致房产损坏的，应承担相应的修复责任（2）因共有权人原因导致其他共有权人损失的，应承担相应的赔偿责任第六条房产共有权转移的原因6.1房产共有权转移的原因概述（1）甲方因个人原因需将房产共有权转移给乙方6.2房产共有权转移的详细原因（1）甲方因工作调动，需将房产共有权转移给乙方（2）甲方与乙方有其他相关协议，需将房产共有权转移给乙方第七条房产共有权转移的条件7.1房产共有权转移的条件概述（1）双方同意房产共有权转移（2）房产共有权转移不违反法律法规7.2房产共有权转移的具体条件（1）双方签订本合同（2）房产共有权转移手续齐全（3）房产共有权转移涉及的税费已缴纳第八条房产共有权转移的程序8.1房产共有权转移的申请（1）乙方向甲方提出房产共有权转移申请（2）甲方在收到申请后___________日内予以答复8.2房产共有权转移的审核（1）双方共同到房产登记机构提交转移申请（2）房产登记机构在收到申请后___________日内进行审核8.3房产共有权转移的登记（1）房产登记机构审核通过后，办理房产共有权转移登记手续（2）登记完成后，甲方将房产共有权证书交付乙方第九条房产共有权转移的费用9.1房产共有权转移的税费（1）房产交易税费：___________（2）契税：___________（3）印花税：___________9.2房产共有权转移的其他费用（1）中介服务费：___________（2）其他相关费用：___________第十条房产共有权转移的期限10.1房产共有权转移的期限概述（1）本合同签订之日起___________个工作日内完成房产共有权转移10.2房产共有权转移的期限计算（1）自合同签订之日起，甲方应在___________日内将房产共有权转移给乙方第十一条房产共有权转移的违约责任11.1违约责任的承担方式（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任（2）违约方应支付违约金，违约金金额为___________11.2违约责任的赔偿标准（1）因违约导致对方损失的，违约方应赔偿实际损失（2）赔偿金额不超过___________第十二条房产共有权转移的争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.2争议解决程序（1）提交书面争议报告（2）法院受理后，依法进行审理第十三条房产共有权转移的生效条件13.1生效条件概述（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2生效条件的具体规定（1）合同双方签字（或盖章）后，合同生效（2）房产共有权转移登记完成后，合同生效第十四条其他约定事项14.1合同附件（1）房产共有权证书（2）房产登记证明14.2合同解释（1）本合同未尽事宜，按法律规定执行（2）本合同如有歧义，以书面解释为准14.3合同生效与解除（1）本合同自生效之日起对双方具有约束力（2）任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与界定1.1第三方概念本合同中的第三方是指在本合同签订、履行、变更或解除过程中，提供专业服务、咨询、代理或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方界定（1）房产中介机构；（2）律师、法律顾问；（3）评估机构；（4）测绘机构；（5）其他为履行本合同提供专业服务的第三方。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方职责（1）提供专业服务，协助合同各方达成一致；（2）对合同内容进行审核，确保合同合法有效；（3）协助合同各方办理相关手续；（4）对合同履行情况进行监督，确保合同各方履行义务。2.2第三方权利（1）要求合同各方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定收取合理的服务费用；（3）在合同履行过程中，对合同各方进行必要的监督和指导。第三条甲乙方与第三方的权利义务3.1甲方与第三方（1）甲方应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息；（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）甲方应积极配合第三方履行职责。3.2乙方与第三方（1）乙方应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息；（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）乙方应积极配合第三方履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额（1）第三方对本合同所涉及事项的责任限额为___________元；（2）第三方对本合同所涉及事项的赔偿责任，不得超过上述责任限额。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的必要性（1）合同各方在履行合同过程中，如认为需要第三方介入，应书面通知对方；（2）第三方介入的必要性由合同各方共同决定。5.2第三方介入的流程（1）合同各方书面通知对方第三方介入的意向；（2）合同各方共同确定第三方；（3）第三方根据合同约定履行职责。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同各方达成一致，终止第三方介入。6.2第三方介入的终止流程（1）合同各方书面通知对方终止第三方介入；（2）第三方根据合同约定终止介入。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应保守合同各方商业秘密和隐私。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合同约定或法律法规解决。8.2争议解决方式：（1）友好协商；（2）仲裁；（3