2024版工程监理与质量验收合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程监理与质量验收合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.2施工方基本信息1.3业主方基本信息2.合同签订背景与目的2.1项目背景2.2合同签订目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.监理职责与权限4.1监理职责4.2监理权限4.3监理工作范围5.质量验收标准与程序5.1质量验收标准5.2质量验收程序5.3质量验收方法6.工程进度管理6.1进度计划编制6.2进度控制措施6.3进度调整与变更7.费用管理7.1监理费用构成7.2费用支付方式7.3费用调整与结算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.合同附件11.1附件一：监理大纲11.2附件二：工程质量验收记录11.3附件三：工程进度计划12.合同签署与生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数与存放第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.1.1监理方名称：工程监理有限公司1.1.2监理方住所：市区路号1.1.3监理方法定代表人：1.1.4监理方联系电话：138xxxx56781.2施工方基本信息1.2.1施工方名称：建筑施工有限公司1.2.2施工方住所：市区路号1.2.3施工方法定代表人：1.2.4施工方联系电话：139xxxx56781.3业主方基本信息1.3.1业主方名称：房地产开发有限公司1.3.2业主方住所：市区路号1.3.3业主方法定代表人：1.3.4业主方联系电话：137xxxx56782.合同签订背景与目的2.1项目背景本合同签订的背景为市区住宅小区建设项目。2.2合同签订目的本合同签订目的为明确监理方、施工方及业主方在项目实施过程中的权利义务，确保工程质量、进度、安全、投资等目标的实现。3.项目概况3.1项目名称市区住宅小区建设项目3.2项目地点市区路3.3项目规模占地面积：10000平方米；总建筑面积：30000平方米3.4项目工期合同工期为自合同生效之日起12个月。4.监理职责与权限4.1监理职责4.1.1对施工方的施工质量、进度、安全、投资等进行监督检查；4.1.2参与工程验收，对工程质量进行评定；4.1.3对施工方提出的设计变更、施工方案等进行审查；4.1.4协助业主方解决施工过程中的问题；4.2监理权限4.2.1对施工方违反合同约定、法律法规的行为有权制止；4.2.2对施工方提出的施工方案、设计变更等有权提出修改意见；4.2.3对施工方提出的工程验收申请有权提出验收条件。5.质量验收标准与程序5.1质量验收标准本工程质量验收标准依据国家现行相关标准及行业标准执行。5.2质量验收程序5.2.1施工方在完成分项工程后，向监理方提出验收申请；5.2.2监理方接到申请后，组织相关人员进行现场检查；5.2.3检查合格后，监理方出具验收报告。6.工程进度管理6.1进度计划编制施工方应根据合同工期编制详细的进度计划，并报送监理方审批；6.2进度控制措施6.2.1监理方对施工方进度计划的实施进行监督检查；6.2.2对施工方未按计划完成的工作，监理方有权要求施工方采取措施加快进度；6.2.3对施工方提出的进度调整申请，监理方有权提出修改意见。7.费用管理7.1监理费用构成本合同监理费用包括监理人员的工资、办公费、差旅费等。7.2费用支付方式监理费用按月支付，每月支付上一个月监理费用的30%。7.3费用调整与结算监理费用根据工程实际进度进行调整，合同到期后进行最终结算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁；8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提交仲裁；8.2.2仲裁委员会受理后，应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决；8.3争议解决地点争议解决地点为市仲裁委员会所在地。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同终止条件9.2.1合同工期届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同；9.3.2合同目的不能实现，双方协商一致解除合同。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1未按合同约定完成工程；10.1.2违反合同约定造成工程质量问题；10.1.3未按合同约定支付费用；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，提交仲裁解决；10.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。11.合同附件11.1附件一：监理大纲11.1.1监理大纲应包括监理范围、监理内容、监理方法、监理职责等；11.2附件二：工程质量验收记录11.2.1工程质量验收记录应详细记录每次验收的时间、地点、内容、结果等；11.3附件三：工程进度计划11.3.1工程进度计划应包括分项工程、分阶段进度、关键节点等。12.合同签署与生效12.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效；12.2生效日期本合同自签署之日起生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；13.1.2合同目的不能实现，双方协商一致解除合同；13.2合同终止程序13.2.1解除合同前，双方应就解除合同达成书面协议；13.2.2解除合同后，双方应按约定办理相关手续。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律；14.3合同份数与存放本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方及业主方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理、检测、评估、咨询、保险、担保等。15.2第三方介入范围15.2.1提供专业的技术支持和服务；15.2.2进行工程质量检测和评估；15.2.3提供合同履行过程中的专业咨询；15.2.4提供保险和担保服务；15.2.5参与争议解决。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应根据项目需要，共同协商确定第三方的选择，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同约定的范围内，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。16.3第三方介入方式第三方介入方式可通过现场服务、远程服务、报告提交等多种形式进行。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责；17.1.2第三方对因其提供的专业服务或协助导致的不良后果承担相应责任；17.1.3第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据服务协议获得报酬；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；17.2.3第三方有权在提供专业服务或协助过程中，对甲乙双方的行为提出建议或意见。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因其提供的专业服务或协助导致的不良后果，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定；19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为服务提供与接受的关系，第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。19.2第三方与业主方的关系第三方与业主方之间的关系，由业主方与服务协议约定的第三方直接建立，甲乙双方不应干涉。19.3第三方与其他第三方的划分若合同履行过程中涉及多个第三方，各第三方之间应明确各自的责任范围，避免责任交叉。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应按照合同变更程序进行，包括但不限于协商、修改合同文本、签字盖章等。20.2合同变更效力经甲乙双方协商一致，第三方介入引起的合同变更具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细要求：包括监理范围、监理内容、监理方法、监理职责、监理计划等。说明：监理大纲是监理工作的基础，应明确监理工作的目标和要求。2.工程质量验收记录详细要求：记录每次验收的时间、地点、内容、结果、验收人员签字等。说明：工程质量验收记录是确保工程质量的重要依据。3.工程进度计划详细要求：包括分项工程、分阶段进度、关键节点、预计完成时间等。说明：工程进度计划是控制工程进度的重要工具。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的重要依据。6.费用结算报告详细要求：包括费用明细、支付凭证、结算日期等。说明：费用结算报告是费用支付和结算的依据。7.违约责任报告详细要求：记录违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。说明：违约责任报告是处理违约责任的重要文件。8.保密协议详细要求：明确双方对合同内容及项目信息的保密义务。说明：保密协议是保护项目信息安全的法律文件。9.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中发生变更时的法律文件。10.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、处理方式等。说明：合同解除协议是合同终止时的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定完成工程违反合同约定造成工程质量问题未按合同约定支付费用未能按计划完成工程进度未按合同约定履行保密义务2.责任认定标准违约行为的具体情况违