2024版房产交易居间与品牌建设合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产交易居间与品牌建设合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同的生效条件2.房产交易居间服务内容2.1居间服务的具体范围2.2居间服务的具体方式2.3居间服务的具体期限3.房产交易居间服务费用3.1居间服务费用的计算方式3.2居间服务费用的支付方式3.3居间服务费用的支付时间4.房产交易居间服务成果4.1居间服务成果的具体标准4.2居间服务成果的验收方式4.3居间服务成果的交付方式5.房产交易居间服务双方的权利与义务5.1居间方的权利与义务5.2房产交易方的权利与义务5.3双方的保密义务6.品牌建设服务内容6.1品牌建设服务的基本要求6.2品牌建设服务的具体内容6.3品牌建设服务的具体期限7.品牌建设服务费用7.1品牌建设费用的计算方式7.2品牌建设费用的支付方式7.3品牌建设费用的支付时间8.品牌建设服务成果8.1品牌建设成果的具体标准8.2品牌建设成果的验收方式8.3品牌建设成果的交付方式9.双方的权利与义务9.1双方的合作方式9.2双方的保密义务9.3双方的违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的机构11.3争议解决的程序12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同补充的内容13.合同的生效、解除、终止及争议解决的法律适用13.1合同适用的法律13.2合同争议解决的法律适用13.3合同生效、解除、终止的法律适用14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（房产交易居间方）名称：________________1.1.2甲方法定代表人或负责人：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4乙方（房产交易方）名称：________________1.1.5乙方法定代表人或负责人：________________1.1.6乙方联系方式：________________1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：________________1.3合同的生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2甲方应在合同生效之日起____个工作日内完成相关手续。2.房产交易居间服务内容2.1居间服务的具体范围2.1.1甲方应负责提供房产交易信息查询、咨询等服务。2.1.2甲方应负责协助乙方进行房产交易谈判、签约等事宜。2.1.3甲方应负责协调双方在交易过程中产生的纠纷。2.2居间服务的具体方式2.2.1甲方通过电话、邮件、短信等方式与乙方保持沟通。2.2.2甲方应定期向乙方报告交易进度。2.2.3甲方应协助乙方办理房产过户手续。2.3居间服务的具体期限2.3.1本居间服务期限为____个月。3.房产交易居间服务费用3.1居间服务费用的计算方式3.1.1居间服务费用按成交房价的____%计算。3.1.2居间服务费用最高不超过____万元。3.2居间服务费用的支付方式3.2.1乙方应在房产交易完成后支付居间服务费用。3.2.2乙方应将居间服务费用支付至甲方指定的账户。3.3居间服务费用的支付时间3.3.1乙方应在房产交易完成后的____个工作日内支付居间服务费用。4.房产交易居间服务成果4.1居间服务成果的具体标准4.1.1甲方应确保房产交易顺利进行，无重大纠纷。4.1.2甲方应协助乙方在规定期限内完成房产过户手续。4.2居间服务成果的验收方式4.2.1乙方应在房产交易完成后____个工作日内对居间服务成果进行验收。4.2.2乙方应在验收合格后签署验收报告。4.3居间服务成果的交付方式4.3.1甲方应在居间服务完成后，将房产交易的相关文件交付乙方。5.房产交易居间服务双方的权利与义务5.1居间方的权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付居间服务费用。5.1.2甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。5.1.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方合法权益。5.2房产交易方的权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。5.2.2乙方有权要求甲方在规定期限内完成居间服务。5.2.3乙方有权要求甲方承担因自身原因导致的交易风险。6.品牌建设服务内容6.1品牌建设服务的基本要求6.1.1乙方应按照甲方要求，进行品牌建设活动。6.1.2乙方应确保品牌建设活动符合国家法律法规。6.2品牌建设服务的具体内容6.2.1乙方应负责制定品牌建设方案。6.2.2乙方应负责组织实施品牌建设活动。6.2.3乙方应负责收集、整理品牌建设相关资料。6.3品牌建设服务的具体期限6.3.1本品牌建设服务期限为____个月。7.品牌建设服务费用7.1品牌建设费用的计算方式7.1.1品牌建设费用按实际发生费用计算。7.1.2品牌建设费用最高不超过____万元。7.2品牌建设费用的支付方式7.2.1乙方应在品牌建设活动完成后支付品牌建设费用。7.2.2乙方应将品牌建设费用支付至甲方指定的账户。7.3品牌建设费用的支付时间7.3.1乙方应在品牌建设活动完成后____个工作日内支付品牌建设费用。8.品牌建设服务双方的权利与义务8.1品牌建设方的权利与义务8.1.1甲方有权对乙方提供的品牌建设方案进行审核和修改。8.1.2甲方有权要求乙方按照约定的进度和质量完成品牌建设任务。8.1.3甲方有权对乙方的工作成果进行验收，并提出改进意见。8.2品牌建设接受方的权利与义务8.2.1乙方应按照甲方要求，提供品牌建设所需的资料和信息。8.2.2乙方应确保品牌建设内容符合甲方的要求和市场标准。8.2.3乙方应按时提交品牌建设成果，并配合甲方进行验收。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内未纠正的。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。9.2合同终止的条件9.2.1合同约定的期限届满，且双方无续约意愿的。9.2.2合同解除后，合同目的已经实现的。9.3合同解除与终止的程序9.3.1解除合同，应书面通知对方，并说明理由。9.3.2合同解除或终止后，双方应尽快进行清算，处理未了事宜。10.争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决的机构10.2.1双方同意将争议提交至我国某地人民法院解决。10.2.2争议解决的机构应遵循我国相关法律法规。11.合同的变更与补充11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。11.1.2因不可抗力或其他客观原因导致合同内容需要变更的。11.2合同变更的程序11.2.1变更内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2.2变更后的合同内容作为原合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同的生效、解除、终止及争议解决的法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2合同的订立、效力、解释、履行、变更、转让、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同生效、解除、终止的法律适用12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2合同的解除、终止应遵循中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1.1甲方提供的房产信息；13.1.1.2乙方提供的品牌建设方案；13.1.1.3双方协商一致的其他文件。13.2合同附件的效力13.2.1合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项13.3.1双方应遵守合同约定，履行各自的义务。13.3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签字盖章14.2.1甲方（房产交易居间方）：14.2.2乙方（房产交易方）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在房产交易居间与品牌建设合同中，除甲乙双方之外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。2.第三方的责权利2.1第三方根据其专业领域和职责，对甲乙双方提供专业服务，包括但不限于：2.1.1评估机构：对房产价值进行评估。2.1.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理法律纠纷等服务。2.1.3审计机构：对财务状况进行审计。2.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.2.2对甲乙双方提供的服务质量进行监督。2.2.3在其专业范围内，独立作出判断和决策。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方、乙方的关系是服务与被服务的关系，第三方应独立于甲乙双方，保持中立立场。3.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3第三方对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1第三方介入的条件4.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。4.1.2第三方介入是为了解决合同履行过程中出现的问题。4.2第三方介入的程序4.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和范围。4.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.3第三方介入的费用4.3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商分摊。4.3.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。5.第三方的责任限额5.1第三方在其专业范围内提供服务，若因自身原因导致服务结果不符合预期，应对甲乙双方承担相应的责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.2.1评估机构：对评估结果承担不超过评估金额的____%的责任。5.2.2律师事务所：对法律咨询、起草合同等服务的责任限额为____万元。5.2.3审计机构：对审计结果的责任限额为____万元。6.第三方的违约责任6.1第三方未按照约定履行职责，或因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担违约责任。6.2第三方的违约责任包括但不限于：6.2.1向甲乙双方支付违约金；6.2.2赔偿甲乙双方因违约所遭受的直接损失；6.2.3承担其他法律规定的责任。7.第三方的更换与替换7.1甲乙双方在合同履行过程中，若认为第三方服务不满意的，有权要求更换第三方。7.2.1甲乙双方书面通知原第三方，要求其停止服务。7.2.2甲乙双方共同选择新的第三方，并签订书面协议。7.2.3新的第三方应在原第三方停止服务后的____个工作日内开始提供服务。8.第三方的退出与终止8.1第三方在合同履行过程中，若因自身原因无法继续履行职责的，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。8.2.1第三方书面通知甲乙双方，说明退出原因。8.2.2甲乙双方共同确定退出后的后续事宜，包括但不限于资料交接、费用结算等。8.2.3第三方应在退出后的____个工作日内完成资料交接和费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易居间服务协议详细要求和说明：协议应包含甲乙双方的基本信息、居间服务内容、费用、期限、权利义务等，并由双方签字盖章。2.品牌建设方案详细要求和说明：方案应包括品牌建设的目标、策略、实施计划、预期效果等，并由乙方提供。3.房产信息查询报告详细要求和说明：报告应包含房产的基本信息、市场价值评估、交易记录等，由评估机构提供。4.法律意见书详细要求和说明：意见书应包含对合同条款的法律分析、合规性评估、风险提示等，由律师事务所提供。5.审计报告详细要求和说明：报告应包含对财务状况的审计结果、合规性评估、风险提示等，由审计机构提供。6.居间服务费用支付凭证详细要求和说明：凭证应证明居间服务费用的实际支付情况，包括支付金额、支付时间、支付方式等。7.品牌建设费用支付凭证详细要求和说明：凭证应证明品牌建设费用的实际支付情况，包括支付金额、支付时间、支付方式等。8.居间服务成果验收报告详细要求和说明：报告应包含对居间服务成果的验收结果、是否存在瑕疵、是否存在违约情况等。9.品牌建设成果验收报告详细要求和说明：报告应包含对品牌建设成果的验收结果、是否符合预期、是否存在违约情况等。10.争议解决相关文件详细要求和说明：文件应包含争议解决的协商记录、调解记录、诉讼文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为未按照约定提供房产信息或提供虚假信息未在约定时间内完成居间服务未经甲方同意，泄露甲方商业秘密违约责任认定标准：甲方有权要求居间方承担违约金，并赔偿因违约造成的损失。2.交易方违约行为未按照约定支付居间服务费用未按照约定完成房产过户手续未经甲方同意，泄露甲方商业秘密违约责任认定标准：乙方有权要求交易方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.品牌建设方违约行为未按照约定完成品牌建设任务提供的服务质量不符合要求未经甲方同意，泄露甲方商业秘密违约责任认定标准：甲方有权要求品牌建设方承担违约金，并赔偿因违约造成的损失。4.第三方违约行为提供的服务不符合约定标准未经甲乙双方同意，泄露甲乙双方商业秘密违约责任认定标准：第三方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：若居间方未在约定时间内完成居间服务，甲方有权要求居间方支付____%的违约金，并赔偿因延期造成的损失。若品牌建设方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求品牌建设方支付____万元的精神损害赔偿。全文完。2024版房产交易居间与品牌建设合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.品牌建设内容4.1品牌建设目标4.2品牌建设方案4.3品牌建设费用5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.品牌建设费用6.1品牌建设费用标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2侵权责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同生效及法律适用13.1合同生效日期13.2合同法律适用14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________第三条居间服务内容3.1居间服务范围乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的范围内，为甲方提供房产交易居间服务。3.2居间服务方式1.搜集房产信息；2.介绍潜在买家；3.协助交易双方达成交易；4.办理相关手续。3.3居间服务期限本合同居间服务期限为____年，自合同生效之日起计算。第四条品牌建设内容4.1品牌建设目标乙方应协助甲方提升品牌知名度和美誉度，使甲方在市场竞争中脱颖而出。4.2品牌建设方案1.品牌定位；2.品牌形象设计；3.媒体宣传策略；4.品牌活动策划。4.3品牌建设费用品牌建设费用总额为____元，由甲方支付。第五条居间服务费用5.1居间服务费用标准居间服务费用按成交房产总价的一定比例收取，具体比例为____%。5.2费用支付方式居间服务费用应在交易双方达成交易后，由甲方支付给乙方。5.3费用支付时间居间服务费用应在交易双方达成交易后的____个工作日内支付。第六条品牌建设费用6.1品牌建设费用标准品牌建设费用按乙方提供的品牌建设方案执行。6.2费用支付方式品牌建设费用按乙方提供的进度分期支付。6.3费用支付时间每期费用支付时间应在乙方完成相应工作后的____个工作日内支付。第七条保密条款7.1保密范围本合同签订后，双方对本合同内容、相关业务信息、商业秘密等负有保密义务。7.2保密义务1.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息；2.双方应采取合理措施，确保保密信息的安全。7.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第八条知识产权8.1知识产权归属1.甲方提供的所有信息、数据、文件等，其知识产权归甲方所有。2.乙方在执行本合同过程中创作的文案、图片、设计方案等，其知识产权归乙方所有，但甲方获得在合同约定的范围内使用这些作品的权利。8.2侵权责任1.如乙方创作的作品侵犯第三方知识产权，乙方应承担相应的法律责任。2.如甲方提供的信息侵犯第三方知识产权，甲方应承担相应的法律责任。3.双方应相互提供必要的协助，以避免侵权行为的发生。第九条违约责任9.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行其义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方在合同履行过程中违反法律法规；4.任何一方擅自解除合同。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应支付因违约而产生的合理费用；3.如违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约金。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方严重违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件1.居间服务完成；2.品牌建设任务完成；3.双方约定的合同终止条件成就。10.3合同解除与终止的程序1.提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方；2.接到通知的一方应在____个工作日内给予答复；3.双方应就解除或终止合同的相关事宜进行协商，达成一致。第十一节争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构1.争议提交至____仲裁委员会；2.仲裁规则适用____仲裁规则。11.3争议解决程序1.双方应提交完整的争议材料；2.仲裁委员会将指派仲裁员组成仲裁庭；3.仲裁庭将进行审理，并作出裁决。第十二节其他约定12.1通知方式1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；2.通知应送至对方指定的地址或电子邮箱。12.2合同附件1.居间服务协议；2.品牌建设协议；3.其他双方认为必要的协议或文件。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十三节合同生效及法律适用13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四节合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、监理机构、金融机构等。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲方、乙方双方同意；2.第三方介入应符合法律法规的规定；3.第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保护。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定1.第三方责任限额根据第三方提供的服务性质和合同金额确定；2.第三方责任限额应在合同中明确约定；3.若第三方责任限额低于实际损失，第三方应全额赔偿。17.第三方责权利划分17.1第三方责任1.第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方应遵守国家法律法规和行业标准。17.2第三方权利1.第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定提供必要的信息和条件；2.第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.第三方有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务。17.3第三方义务1.第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效；2.第三方应保守甲方、乙方商业秘密；3.第三方应按照合同约定的时间和方式提供服务。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请1.甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；2.申请应说明第三方介入的原因、目的和预期效果。18.2第三方介入同意1.对方收到申请后，应在____个工作日内给予答复；2.若同意第三方介入，双方应共同与第三方签订补充协议。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更1.第三方介入后，合同内容可能发生变更；2.变更内容应在补充协议中明确约定。19.2合同履行1.第三方介入后，原合同继续有效；2.甲方、乙方和第三方应按照补充协议和原合同约定履行各自义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式1.第三方介入后的争议解决方式同本合同原约定的争议解决方式。20.2争议解决机构1.第三方介入后的争议解决机构同本合同原约定的争议解决机构。20.3争议解决程序1.第三方介入后的争议解决程序同本合同原约定的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居间服务协议详细要求：明确居间服务的具体内容、服务期限、费用标准、支付方式等。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.品牌建设协议详细要求：详细说明品牌建设的目标、方案、费用、进度安排、交付成果等。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.保密协议详细要求：明确保密范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。6.合同变更协议详细要求：明确合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。7.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、程序、生效日期等。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付费用乙方未按合同约定提供服务第三方未按合同约定履行职责任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实任何一方违反保密义务任何一方在合同履行过程中违反法律法规2.责任认定标准甲方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。违反保密义务，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例甲方未按合同约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失，如因甲方违约导致乙方损失的，甲方还应承担乙方实际损失的费用。全文完。2024版房产交易居间与品牌建设合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义2.2合同中术语的解释3.居间服务内容3.1房产交易居间服务范围3.2品牌建设服务内容4.双方权利与义务4.1居间方的权利与义务4.2房产交易方的权利与义务4.3品牌建设方的权利与义务5.居间费用及支付方式5.1居间服务费用5.2费用支付时间5.3支付方式6.品牌建设费用及支付方式6.1品牌建设费用6.2费用支付时间6.3支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1居间方违约责任8.2房产交易方违约责任8.3品牌建设方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房产交易居间服务协议12.2附件二：品牌建设服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1合同补充条款14.2不可抗力条款14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同旨在明确居间方与房产交易方、品牌建设方之间的权利义务关系，确保房产交易居间与品牌建设服务的顺利进行。第二条定义与解释2.1合同中使用的术语定义“居间方”指提供房产交易居间服务的乙方；“房产交易方”指进行房产交易的甲方；“品牌建设方”指提供品牌建设服务的乙方；“房产”指甲方拟出售或购买的房产；“交易”指房产的买卖行为；“服务”指居间方和品牌建设方根据合同约定提供的服务内容。2.2合同中术语的解释本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第三条居间服务内容3.1房产交易居间服务范围居间方负责协助房产交易方寻找合适的买方或卖方，提供房产交易过程中的咨询、信息发布、谈判协调等服务。3.2品牌建设服务内容品牌建设方负责协助房产交易方进行品牌形象塑造，包括市场调研、品牌定位、广告宣传、活动策划等。第四条双方权利与义务4.1居间方的权利与义务居间方有权收取约定的居间服务费用；居间方有义务为房产交易方提供真实、准确、完整的房产信息；居间方有义务维护房产交易方的合法权益。4.2房产交易方的权利与义务房产交易方有权要求居间方提供优质的服务；房产交易方有义务如实向居间方提供房产信息；房产交易方有义务遵守合同约定，按时支付居间服务费用。4.3品牌建设方的权利与义务品牌建设方有权收取约定的品牌建设服务费用；品牌建设方有义务为房产交易方提供专业的品牌建设服务；品牌建设方有义务保护房产交易方的品牌形象。第五条居间费用及支付方式5.1居间服务费用居间服务费用为交易额的百分之二，最高不超过人民币五十万元。5.2费用支付时间交易成交后，房产交易方应在十个工作日内向居间方支付居间服务费用。5.3支付方式居间服务费用可通过银行转账、现金等方式支付。第六条品牌建设费用及支付方式6.1品牌建设费用品牌建设费用根据具体服务内容协商确定，并在合同中明确。6.2费用支付时间品牌建设服务完成后，房产交易方应在十个工作日内向品牌建设方支付品牌建设费用。6.3支付方式品牌建设费用可通过银行转账、现金等方式支付。第七条保密条款7.1保密内容双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年内。7.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1居间方违约责任若居间方未按约定提供居间服务，导致房产交易方遭受损失的，居间方应赔偿房产交易方实际损失。8.2房产交易方违约责任若房产交易方未按约定支付居间服务费用，居间方有权要求房产交易方支付违约金，违约金为应付服务费用的百分之二十。8.3品牌建设方违约责任若品牌建设方未按约定提供品牌建设服务，导致房产交易方遭受损失的，品牌建设方应赔偿房产交易方实际损失。8.4任何一方违约，均应承担对方因此遭受的直接经济损失和合理的间接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，可选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序的规定。第十条合同变更与解除10.1合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除前，双方应采取必要措施减少损失。合同解除后，双方应按约定结算剩余款项，并办理相关手续。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应相互退还已支付的款项，并办理相关手续。第十二条合同附件12.1附件一：房产交易居间服务协议12.2附件二：品牌建设服务协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为双方协商一致确定的地点。13.3签署人员本合同由双方授权代表签字盖章，代表应为具有完全民事行为能力的自然人或法定代表人。第十四条其他约定14.1合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。14.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方可能包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位、保险机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同决定邀请第三方介入；（2）第三方接受邀请后，甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、权利和义务；（3）第三方根据协议约定，参与本合同的履行。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）第三方有权按照协议约定，获得报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权根据专业判断，提出合理化建议。3.2第三方的义务（1）第三方应按照协议约定，履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应确保其提供的服务或协助不违反相关法律法规。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中，第三方的责任限额指第三方因履行本合同而产生的违约责任或赔偿责任的上限。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定；（2）如协议未约定责任限额，第三方责任限额按法律法规规定执行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方在履行本合同时，其责任仅限于协议约定的范围内；（2）第三方不承担甲乙双方之间因履行本合同而产生的责任。5.2沟通与协调（1）甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保第三方了解合同内容；（2）甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调第三方在合同履行过程中的工作。第六条第三方介入的合同履行6.1履行方式第三方介入后，合同履行方式不变