田园农居租售合同范文

田园农居租售合同范文

甲方（出租方/出售方）：___________________________

乙方（承租方/购买方）：__________________________

鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就田园农居的租赁/出售事宜达成如下合同条款：

第一条合同标的

甲方同意将其合法拥有的位于_____________________（详细地址）的田园农居（以下简称“标的物”）租赁/出售给乙方。标的物的具体状况如下：

1.土地使用权证号：________________________

2.房屋所有权证号：________________________

3.土地面积：_____________________平方米

4.建筑面积：_____________________平方米

5.房屋结构：_______________________

6.附属设施：_____________________（包括但不限于水、电、气、通讯等）

第二条租赁/出售条件

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金/售价：每月/一次性支付人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

3.租金/售价支付方式：乙方应于每月/一次性支付日前____日内向甲方支付租金/售价。

4.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

第三条甲方的权利与义务

1.甲方保证对标的物拥有合法的所有权/使用权，并保证标的物在交付乙方使用时符合约定的使用条件。

2.甲方应保证标的物的结构安全，符合国家规定的安全标准。

3.甲方应协助乙方办理与租赁/购买有关的手续。

4.甲方有权按合同约定收取租金/售价及押金。

第四条乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金/售价及押金。

2.乙方应合理使用标的物，并负责标的物的日常维护和保养。

3.乙方不得擅自改变标的物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

4.乙方不得将标的物转租/转售给第三方，如需转租/转售，应事先征得甲方书面同意。

第五条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

第六条违约责任

1.乙方逾期支付租金/售价的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。

2.甲方逾期交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付租金/售价的____%作为违约金。

3.双方违反其他合同义务的，应根据违约情况和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____