田地房子出租合同范文

田地房子出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为田地及房产的合法所有者，乙方有意愿租赁甲方的田地及房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的田地及房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述如下：

-田地面积：__________平方米；

-房产面积：__________平方米；

-房产结构：__________；

-房产用途：__________；

-其他设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥__________）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好状态，并符合约定的用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.3租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修缮并承担费用。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与第三方。

6.2如乙方需转租，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

7.3甲方如因特殊原因需提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币__________元（￥__________）。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约金的数额根据违约方的过错程度和给对方造成的实际损失确定。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：