天津外地人租房合同范文

天津外地人租房合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于天津市____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，用途为居住。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息为：开户行：____________________，账号：____________________，户名：____________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满，经甲方验收确认房屋及附属设施完好无损，且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证租赁房屋及附属设施的正常使用，并负责定期检查和维修。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

6.2如乙方违反上述约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

7.2.1逾期支付租金超过____日的；

7.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

7.2.3擅自转租、转让或出借房屋的；

7.2.4利用房屋进行违法活动的；

7.2.5其他严重违约行为的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

7.3.1提供的房屋不符合合同约定的；

7.3.2未履行维修义务导致乙方无法正常使用的；

7.3.3其他严重违约行为的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

8.2因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

8.3因甲方违约导致乙方解除合同的，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方