2024年带租金售卖商铺合同范本

2024年带租金售卖商铺合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

鉴于甲方是位于________________________（商铺地址）的商铺的合法所有者，乙方有意向购买该商铺，并愿意支付相应的购买款项。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺的买卖事宜达成如下合同：

第一条合同标的

1.1本合同所指的商铺位于________________________（商铺具体地址），建筑面积为________平方米，商铺用途为________。

1.2甲方保证对该商铺拥有合法、完整的所有权，且商铺不存在任何权属争议、抵押、查封等影响交易的情形。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该商铺的转让价格为人民币________元（￥________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________日内支付定金人民币________元（￥________）至甲方指定账户。

2.3余款支付方式为：乙方应在商铺过户手续办理完毕之日起________日内一次性支付至甲方指定账户。

第三条租金条款

3.1甲方同意在商铺转让给乙方后，继续按照本合同约定向乙方支付租金，租金支付期限自商铺过户之日起至________年________月________日止。

3.2租金金额为每月人民币________元（￥________），支付方式为每季度支付一次，支付时间为每季度第一个月的第________日。

3.3如遇租金调整，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第四条过户及交付

4.1甲方应在收到乙方全部购房款项后________个工作日内，协助乙方办理商铺的过户手续。

4.2过户手续完成后，甲方应将商铺交付给乙方，交付时应保证商铺结构安全、设施设备完好。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证所售商铺不存在任何未披露的债务、纠纷或法律诉讼。

5.2乙方承诺按照合同约定支付购房款项，并履行租金收取的权利与义务。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付商铺或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为商铺转让价格的________%。

6.2如乙方未能按期支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________%。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年________月________日

乙方（签字）：_____________________

日期：________年________月________日

（以下无正文）

签约地点：______________________