2024版拆迁房买卖及配套公共设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆迁房买卖及配套公共设施建设合同安置及补偿协议1.安置原则1.1安置方式1.2安置地点1.3安置面积2.补偿标准2.1补偿金额2.2补偿方式2.3补偿期限3.安置房屋交付3.1房屋交付条件3.2房屋交付时间3.3房屋交付手续4.配套公共设施建设4.1设施类型4.2设施规模4.3设施建设标准4.4设施建设进度5.工程施工5.1施工单位5.2施工工期5.3施工质量5.4施工安全6.质量保证6.1质量标准6.2质量检查6.3质量保修7.付款方式7.1付款时间7.2付款金额7.3付款方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件清单本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条安置及补偿协议1.1安置原则本合同双方应遵循公平、合理、自愿的原则，依法进行安置及补偿。1.2安置方式甲方应提供乙方选择的安置方式，包括原地安置、异地安置、货币补偿等。1.3安置地点原地安置的，乙方有权选择原址或者甲方指定的其他地点；异地安置的，甲方应提供符合乙方需求的安置地点。1.4安置面积安置面积应不低于原拆迁房屋建筑面积，具体面积由双方协商确定。第二条补偿标准2.1补偿金额补偿金额应包括房屋补偿、搬迁费用、停产停业损失补偿等。2.2补偿方式补偿方式包括货币补偿、房屋产权转移等。2.3补偿期限甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方补偿款。第三条安置房屋交付3.1房屋交付条件3.2房屋交付时间甲方应在合同约定的房屋交付期限内完成房屋交付。3.3房屋交付手续房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证明、房屋质量保证书等相关手续。第四条配套公共设施建设4.1设施类型配套公共设施包括但不限于道路、绿化、供水、供电、排水、燃气等。4.2设施规模设施规模应满足规划要求，并符合乙方生活需求。4.3设施建设标准设施建设标准应符合国家及地方相关法律法规和标准。4.4设施建设进度设施建设进度应按照规划设计要求，分阶段进行，确保按时完成。第五条工程施工5.1施工单位甲方应选择具备相应资质的施工单位进行工程施工。5.2施工工期施工工期应按照规划设计要求和合同约定执行。5.3施工质量施工单位应保证施工质量，符合国家及地方相关标准。5.4施工安全施工单位应确保施工安全，防止发生安全事故。第六条质量保证6.1质量标准安置房屋及配套设施的质量应符合国家及地方相关标准。6.2质量检查甲方应组织专业人员对安置房屋及配套设施进行质量检查。6.3质量保修安置房屋及配套设施的质量保修期限为____年。第七条付款方式7.1付款时间甲方应在合同约定的付款时间支付乙方补偿款。7.2付款金额甲方应按照补偿协议约定的金额支付乙方补偿款。7.3付款方式甲方应采用银行转账、现金或支票等方式支付补偿款。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规，包括但不限于起诉、受理、审理、判决等。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付安置房屋或配套设施；（2）甲方未按约定支付补偿款；（3）乙方未按约定履行合同义务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可由人民法院判决。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经协商不成，另一方要求解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或者双方约定的其他合同解除条件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的通知；（2）收到通知的一方在规定时间内答复；（3）双方就解除合同事宜达成一致；（4）办理合同解除手续。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于补偿款的结算、安置房屋的交付等。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经有关政府部门批准后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同变更程序（1）提出变更合同的通知；（2）收到通知的一方在规定时间内答复；（3）双方就变更合同事宜达成一致；（4）签订变更协议。12.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于变更条款、变更日期、变更生效日期等。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行。13.2合同终止程序（1）提出终止合同的通知；（2）收到通知的一方在规定时间内答复；（3）双方就终止合同事宜达成一致；（4）办理合同终止手续。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于补偿款的结算、安置房屋的交付等。第十四条其他事项14.1合同附件（1）安置房屋图纸；（2）配套设施图纸；（3）补偿款支付凭证；（4）合同变更协议等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清单合同附件清单详见本合同附件目录。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工队伍等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，甲方和乙方对第三方承担的责任限制。16.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方资质、合同约定和行业惯例确定，并在合同中明确。16.3责任限额条款（1）第三方因自身原因导致的损失，其责任限额为____元人民币；（2）第三方责任限额不包含因不可抗力导致的损失；（3）第三方责任限额不包含因甲方或乙方违约导致的损失。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相关义务；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；（3）第三方有权要求甲方和乙方支付其合理的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行相关职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和标准；（3）第三方应确保其工作人员具备相应的资质和技能；（4）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务关系，甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务关系，乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的必要性甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应经双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入范围、职责和责任。19.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方协商确定第三方介入的事项；（2）双方签订第三方介入协议；（3）第三方根据协议履行相关职责；（4）甲方和乙方对第三方的服务进行监督和评估。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方服务不合格；（4）法律法规或政策调整。20.2第三方介入的终止程序（1）提出终止第三方介入的通知；（2）收到通知的一方在规定时间内答复；（3）双方就终止第三方介入事宜达成一致；（4）办理第三方介入终止手续。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。21.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规，包括但不限于起诉、受理、审理、判决等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房屋图纸要求：清晰标注房屋结构、面积、楼层等信息。说明：用于明确安置房屋的具体情况和尺寸。2.配套设施图纸要求：详细标注配套设施的类型、规模、位置等信息。说明：用于明确配套设施的具体布局和设计。3.补偿款支付凭证要求：真实记录补偿款的支付时间、金额和支付方式。说明：用于证明补偿款的支付情况和双方履行合同的证据。4.合同变更协议要求：明确变更内容、变更日期、变更生效日期等。说明：用于记录合同变更的过程和结果。5.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的事项、职责、责任限额等。说明：用于明确第三方在合同履行中的地位和作用。6.质量检查报告要求：记录质量检查的时间、地点、结果和整改措施。说明：用于证明工程质量符合合同约定。7.施工进度报告要求：详细记录施工进度、完成情况、存在问题等。说明：用于监督施工进度和质量。8.安全生产记录要求：记录施工过程中的安全事故、隐患排查和整改情况。说明：用于保障施工安全。9.争议解决文件要求：记录争议解决的协商过程、调解结果和判决书等。说明：用于证明争议已得到妥善解决。10.合同终止证明要求：明确合同终止的原因、日期和后续事宜。说明：用于证明合同已正式终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付安置房屋或配套设施。甲方未按约定支付补偿款。乙方未按约定履行合同义务。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额由双方协商确定，如协商不成，可由人民法院判决。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方全额赔偿。3.违约责任示例：甲方未在合同约定的交付期限内交付安置房屋，导致乙方遭受搬迁费用损失，甲方应支付乙方违约金____元，并赔偿乙方搬迁费用____元。第三方在施工过程中未按约定标准进行施工，导致工程质量不合格，甲方有权要求第三方进行整改，并承担由此产生的费用。乙方未按约定时间完成房屋装修，导致甲方无法按时入住，乙方应支付甲方违约金____元，并承担甲方因此产生的额外费用。全文完。2024版拆迁房买卖及配套公共设施建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆迁房基本情况2.1拆迁房位置、面积、结构等2.2拆迁房产权证明3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.拆迁补偿及安置4.1补偿方式4.2补偿金额4.3安置方式5.配套公共设施建设5.1公共设施类型及数量5.2建设进度及质量要求5.3建设费用及承担6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同终止及后续处理11.1合同终止条件11.2合同终止后处理12.合同附件12.1附件一：拆迁房产权证明12.2附件二：配套公共设施建设方案13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.拆迁房基本情况2.1拆迁房位置、面积、结构等2.1.1拆迁房地址：________2.1.2拆迁房面积：________（平方米）2.1.3拆迁房结构：________2.1.4拆迁房产权证号：________2.2拆迁房产权证明2.2.1甲方提供的拆迁房产权证明文件包括但不限于：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有义务向乙方提供合法、有效的拆迁房产权证明；3.1.2甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付拆迁房；3.1.3甲方有义务配合乙方进行拆迁房过户登记手续；3.2乙方权利义务3.2.1乙方有义务按照合同约定支付购房款；3.2.2乙方有义务在合同约定的期限内办理拆迁房过户登记手续；3.2.3乙方有义务遵守国家有关拆迁房买卖的法律法规。4.拆迁补偿及安置4.1补偿方式4.1.1补偿方式为货币补偿；4.1.2补偿金额为________（人民币大写）；4.2补偿金额4.2.1补偿金额为________（人民币小写）；4.3安置方式4.3.1安置方式为货币补偿；4.3.2安置补偿金额为________（人民币小写）；5.配套公共设施建设5.1公共设施类型及数量5.1.1公共设施类型包括但不限于：________；5.1.2公共设施数量：________；5.2建设进度及质量要求5.2.1建设进度：________；5.2.2质量要求：________；5.3建设费用及承担5.3.1建设费用：________；5.3.2费用承担：________；6.合同签订及生效6.1合同签订时间：________6.2合同生效条件6.2.1甲方、乙方双方签字盖章；6.2.2合同经相关部门审核批准；7.付款方式及期限7.1付款方式7.1.1乙方应在合同签订后________日内支付首付金额；7.1.2乙方应在________日内支付剩余购房款；7.2付款期限7.2.1首付支付期限：________；7.2.2剩余购房款支付期限：________。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定时间交付拆迁房，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金；8.1.2若甲方提供的拆迁房产权证明文件存在虚假、伪造等情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失；8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金；8.2.2若乙方未按合同约定办理拆迁房过户登记手续，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为________仲裁委员会；10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容；10.1.2变更后的合同条款仍应遵守国家有关法律法规；10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；11.合同终止及后续处理11.1合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.2合同终止后处理11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项；11.2.2双方应互相退还已支付的款项；12.合同附件12.1附件一：拆迁房产权证明12.1.1房屋所有权证复印件；12.1.2土地使用权证复印件；12.1.3其他相关证明文件复印件；12.2附件二：配套公共设施建设方案12.2.1公共设施建设方案详细内容；12.2.2建设进度表；13.合同签署13.1签署时间：________13.2签署地点：________14.其他约定事项14.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人参与合同相关事务的处理。15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、法律咨询、评估鉴定、监理监督等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的情形，并就第三方介入的具体事宜达成一致。16.2程序：16.2.1双方应共同选定第三方，并与其签订相关协议；16.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作；16.2.3第三方介入工作应在合同约定的时间内完成。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：指第三方在介入过程中因自身过错导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方介入协议中应明确约定责任限额；18.第三方与甲乙双方的责任划分18.1第三方在介入过程中的行为应遵守合同约定，并对甲乙双方承担相应的责任。18.2第三方责任划分：18.2.1第三方因自身过错导致的损失，由第三方承担；18.2.2第三方在执行任务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，由相关责任方承担；18.2.3第三方在执行任务过程中，因甲乙双方未尽到配合义务导致的损失，由未尽义务方承担。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定比例分担；19.2若合同中未约定费用分担比例，则由甲乙双方协商确定。20.第三方介入协议的变更与解除20.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致；20.2.1第三方无法继续履行协议；20.2.2甲乙双方协商一致解除；20.2.3出现不可抗力，致使协议无法履行。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决；22.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。23.第三方介入的其他约定23.1第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作；23.2第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务；23.3第三方介入工作完成后，甲乙双方应按照合同约定支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁房产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证及其他相关证明文件的复印件。说明：用于证明拆迁房的所有权和土地使用权。2.附件二：配套公共设施建设方案要求：详细列出公共设施类型、数量、建设进度和质量要求。说明：用于明确公共设施的建设内容和标准。3.附件三：合同签订证明要求：提供甲乙双方签字盖章的合同原件。说明：作为合同签订的有效证明。4.附件四：付款凭证要求：提供甲乙双方支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明付款行为的真实性。5.附件五：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议原件。说明：用于明确第三方介入的具体内容和责任。6.附件六：第三方介入报告要求：提供第三方介入工作完成后形成的报告。说明：用于记录第三方介入工作的情况和结果。7.附件七：争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：用于证明争议解决的依据和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付拆迁房责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付________元违约金。示例：若合同约定甲方应在2024年1月1日前交付拆迁房，但甲方于2024年2月1日才交付，则甲方需支付自2024年1月2日至2024年2月1日的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付购房款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付________元违约金。示例：若合同约定乙方应在2024年1月1日前支付首付金额，但乙方于2024年2月1日才支付，则乙方需支付自2024年1月2日至2024年2月1日的违约金。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方应根据介入协议的约定承担相应的责任。示例：若第三方在介入过程中因自身原因导致工作延误，需按照协议约定承担相应的违约责任。4.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：合同双方均不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方可协商延期履行或解除合同。5.违约行为：一方未按合同约定配合第三方工作责任认定标准：未配合方应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按合同约定配合第三方进行拆迁房过户登记，甲方需承担相应的违约责任。全文完。2024版拆迁房买卖及配套公共设施建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆迁房基本情况2.1拆迁房地址2.2拆迁房面积2.3拆迁房结构2.4拆迁房权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.配套公共设施建设4.1配套公共设施项目4.2配套公共设施标准4.3配套公共设施建设期限5.合同履行及交付5.1合同履行条件5.2合同交付时间5.3合同交付方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.产权过户手续7.1产权过户手续办理7.2产权过户费用7.3产权过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：拆迁房相关证明文件12.2附件二：配套公共设施建设方案12.3附件三：合同履行过程中产生的其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1合同履行地14.2合同语言14.3合同附件份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：____________________第二条拆迁房基本情况2.1拆迁房地址拆迁房所在城市：____________________拆迁房具体地址：____________________2.2拆迁房面积拆迁房建筑面积：____________________平方米拆迁房使用面积：____________________平方米2.3拆迁房结构拆迁房结构类型：____________________拆迁房层数：____________________层2.4拆迁房权属拆迁房产权证号：____________________拆迁房产权人：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格拆迁房交易总价：____________________元3.2付款方式付款方式：分期付款首付比例：____________________%分期付款金额及时间：____________________3.3付款时间首付支付时间：____________________尾款支付时间：____________________第四条配套公共设施建设4.1配套公共设施项目配套公共设施项目：____________________4.2配套公共设施标准配套公共设施标准：____________________4.3配套公共设施建设期限配套公共设施建设期限：____________________第五条合同履行及交付5.1合同履行条件合同履行条件：____________________5.2合同交付时间合同交付时间：____________________5.3合同交付方式合同交付方式：____________________第六条履约保证金6.1保证金金额履约保证金金额：____________________元6.2保证金支付时间保证金支付时间：____________________6.3保证金退还条件保证金退还条件：____________________第七条产权过户手续7.1产权过户手续办理产权过户手续办理：____________________7.2产权过户费用产权过户费用：____________________7.3产权过户时间产权过户时间：____________________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未按时支付购房款8.1.1.2未按时交付拆迁房8.1.1.3违反合同约定，擅自改变房屋结构8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按时支付履约保证金8.1.2.2未按时完成配套公共设施建设8.1.2.3违反合同约定，未履行产权过户手续8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担8.2.1.1未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的____________________%计算。8.2.1.2未按时交付拆迁房，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________元计算。8.2.1.3违反合同约定，擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿乙方损失。8.2.2乙方违约责任承担8.2.2.1未按时支付履约保证金，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的____________________%计算。8.2.2.2未按时完成配套公共设施建设，应向甲方支付违约金，违约金按每日____________________元计算。8.2.2.3违反合同约定，未履行产权过户手续，应承担相应法律责任。8.3违约金计算违约金计算方法：____________________第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼9.2争议解决机构争议解决机构：____________________9.3争议解决程序争议解决程序：____________________第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件10.1.1.1乙方严重违约10.1.2乙方解除条件10.1.2.1甲方严重违约10.2合同解除程序合同解除程序：____________________10.3合同解除后果合同解除后果：____________________第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：____________________11.2合同终止条件合同终止条件：____________________11.3合同终止程序合同终止程序：____________________第十二条合同附件12.1附件一：拆迁房相关证明文件12.1.1甲方身份证复印件12.1.2拆迁房产权证复印件12.1.3其他相关证明文件12.2附件二：配套公共设施建设方案12.2.1配套公共设施建设方案文本12.2.2配套公共设施建设效果图12.3附件三：合同履行过程中产生的其他相关文件12.3.1付款凭证12.3.2配套公共设施建设进度报告12.3.3其他相关文件第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.2合同变更程序合同变更程序：____________________13.3合同变更效力合同变更效力：____________________第十四条其他约定14.1合同履行地合同履行地：____________________14.2合同语言合同语言：____________________14.3合同附件份数合同附件份数：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等。2.第三方介入范围2.1.1评估拆迁房的现状和价值；2.1.2协助合同双方进行产权过户手续；2.1.3监督配套公共设施的建设进度和质量；2.1.4提供法律咨询和争议解决服务；2.1.5其他经合同双方同意的事项。3.第三方选择与指定3.1第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的合作协议或委托书。3.2合同双方有权根据实际情况更换第三方，但需提前通知对方，并取得对方的书面同意。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在合作协议或委托书中约定，具体包括：4.1.1第三方因自身过错导致合同双方遭受的损失，其责任限额为____________________元；4.1.2第三方因违反合作协议或委托书约定导致合同双方遭受的损失，其责任限额为____________________元。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1获得合同双方支付的合理报酬；5.1.2在其职责范围内独立开展业务；5.1.3在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的协助和配合。5.2第三方的义务：5.2.1严格按照合同约定和合作协议或委托书的要求履行职责；5.2.2对合同双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；5.2.3如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并协助合同双方采取补救措施。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方作为甲方委托的专业机构，为甲方提供专业服务；6.1.2第三方对甲方的义务仅限于合同约