2024年度石家庄市公租房租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石家庄市公租房租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表人1.3联系方式2.公租房基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属及使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁合同续签4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间及方式4.3违约金及滞纳金5.租赁押金及退还5.1押金数额及支付方式5.2押金退还条件及程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围及限制6.2房屋维护责任及费用6.3房屋装修及改造7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1房屋配套设施使用9.2房屋转租及转借9.3房屋用途变更10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二12.合同签署12.1双方签署日期12.2签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.合同未尽事宜14.1双方另行协商解决14.2法律效力及适用14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：石家庄市住房保障和房产管理局地址：石家庄市区街道号乙方：_______（承租人姓名）地址：_______（承租人住址）1.2法定代表人或授权代表人甲方法定代表人：乙方授权代表人：1.3联系方式甲方联系电话：0乙方联系电话：02.公租房基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：石家庄市区街道号房屋面积：60平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：砖混结构房屋设施：家具、家电、厨房用具等2.3房屋权属及使用年限房屋权属：归甲方所有使用年限：_______年3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁合同续签租赁期满前一个月，双方可协商续签合同。4.租金及支付方式4.1租金标准租金标准：每月人民币_______元4.2租金支付时间及方式支付时间：每月_______日前支付方式：银行转账4.3违约金及滞纳金逾期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于租金_______%的违约金。5.租赁押金及退还5.1押金数额及支付方式押金数额：人民币_______元支付方式：与租金同时支付5.2押金退还条件及程序退还条件：租赁期满且乙方无违约行为退还程序：租赁期满后一个月内，甲方应退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围及限制乙方仅限于居住用途，不得改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任及费用甲方负责房屋本体及公共区域的维护，乙方负责房屋内部设施的维护。6.3房屋装修及改造未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修及改造。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向石家庄市仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构石家庄市仲裁委员会8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.其他约定9.1房屋配套设施使用乙方应合理使用房屋配套设施，不得擅自破坏或改变其功能。9.2房屋转租及转借未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。9.3房屋用途变更未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的居住用途。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）甲方未按时提供符合合同约定的房屋；（2）乙方未按时支付租金；（3）一方严重违反合同约定的其他条款；（4）法律法规规定的其他情形。10.3合同解除程序一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并送达至对方地址。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一为房屋租赁登记备案证明。11.2房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二为房屋租赁情况说明。12.合同签署12.1双方签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日内生效。12.2签署地点本合同签署地点：石家庄市区街道号13.合同备案13.1备案机关本合同应向石家庄市住房保障和房产管理局备案。13.2备案手续乙方应在合同签订后_______日内，向备案机关提交合同副本及相关材料。14.合同未尽事宜14.1双方另行协商解决本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2法律效力及适用本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.3合同解释权本合同由甲方解释，如有争议，以甲方解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋租赁情况的评估、法律咨询、审计监督等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______日向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。15.3.2对方同意第三方介入后，应在_______日内与第三方签订相应的合作协议。15.3.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。16.2第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。16.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致的损失。17.第三方权利义务17.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密。17.2第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的职责和义务。17.3第三方不得利用介入本合同的机会，谋取不正当利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立的第三方，其权利义务与甲乙双方的权利义务分开。18.2第三方在介入本合同过程中，对甲方或乙方的行为不具有约束力，甲方或乙方的行为责任由其自行承担。18.3第三方对甲乙双方的争议，不承担调解或裁决的职责。19.第三方介入费用19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。19.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。20.第三方介入合同的变更与解除20.1在第三方介入期间，如需变更或解除第三方介入合同，甲乙双方应与第三方协商一致。20.2变更或解除第三方介入合同，不影响本合同的效力。21.第三方介入合同的终止（1）本合同终止；（2）第三方完成约定的任务；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。21.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方介入费用，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一要求：房屋租赁登记备案证明，应加盖备案机关公章。说明：此附件作为房屋租赁合同的补充，证明房屋租赁关系的合法性。2.房屋租赁合同附件二要求：房屋租赁情况说明，应包括房屋的权属、结构、设施、面积等信息。说明：此附件用于详细说明房屋的具体情况，以便双方了解和确认。3.第三方介入合作协议要求：协议应明确第三方的介入范围、权利义务、责任限额、费用等。说明：此协议是第三方介入的依据，双方应严格按照协议执行。4.房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋的现状，包括结构、设施、面积等。说明：此报告用于确认房屋交付时的状态，作为日后维修和违约责任的依据。5.房屋维修记录要求：记录应包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于跟踪房屋的维修情况，便于双方了解和核对。6.房屋租金支付凭证要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：此凭证作为租金支付的有效证明，便于双方核对和审计。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合合同约定的房屋。责任认定：甲方应支付乙方相当于_______个月租金的违约金，并承担维修责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应支付相当于_______个月租金的违约金，并承担滞纳金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应赔偿甲方因此造成的损失，并支付相当于_______个月租金的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责或造成损失。责任认定：第三方应根据合作协议承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。示例说明：若甲方未按时提供符合合同约定的房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付乙方相当于2个月租金的违约金，并承担维修责任。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于1个月租金的违约金，并承担滞纳金。若第三方在评估过程中未发现房屋存在安全隐患，导致乙方在使用过程中发生事故，第三方应按照合作协议承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度石家庄市公租房租赁合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3石家庄市公租房管理办法2.合同主体信息2.1出租人基本信息2.2承租人基本信息2.3合同登记机关3.公租房基本情况3.1公租房位置3.2公租房面积3.3公租房户型3.4公租房配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续租条件5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4租金调整机制6.交付及使用6.1公租房交付条件6.2公租房使用要求6.3公租房维护责任7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任7.3第三方违约责任8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同修改11.4合同附件12.合同生效及解除12.1合同生效日期12.2合同解除日期12.3合同解除生效日期13.合同附件13.1公租房租赁合同13.2公租房租赁合同附件13.3合同登记证明14.合同签署及备案14.1合同签署人14.2合同备案机关第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《石家庄市公租房管理办法》等相关法律法规和政策订立。2.合同主体信息2.1甲方：[甲方全称]，法定代表人（或负责人）：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]，住所地：[甲方住所地]。2.2乙方：[乙方全称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住所地：[乙方住所地]。2.3合同登记机关：[合同登记机关名称]，地址：[合同登记机关地址]。3.公租房基本情况3.1公租房位于[公租房具体地址]，建筑面积为[公租房面积]平方米，户型为[公租房户型]。3.2公租房配套设施包括但不限于：水、电、燃气、供暖、卫生间、厨房等。4.租赁期限4.1本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。4.2乙方在租赁期限内如需续租，应提前[提前通知天数]向甲方提出书面申请，甲方应在[审核期限]内给予答复。5.租金及支付方式5.1本合同租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。1.银行转账；2.现金支付；3.甲方指定的其他支付方式。5.3如遇租金调整，甲方应提前[提前通知天数]书面通知乙方，乙方应按照调整后的租金标准支付。6.交付及使用6.1甲方应在[交付日期]前将符合交付条件的公租房交付给乙方。6.2乙方在接收公租房时，应按照甲方提供的《公租房交付清单》逐项验收，如有异议应在[验收异议期限]内提出。6.3乙方在租赁期间应合理使用公租房，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和使用功能。7.违约责任7.1甲方违约责任：1.甲方未按约定时间交付公租房的，每延迟一日，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。2.甲方提供的公租房不符合约定的，乙方有权要求甲方进行维修或更换，甲方应在[维修期限]内予以处理。3.甲方擅自解除合同的，应向乙方支付相当于[违约金比例]的违约金。7.2乙方违约责任：1.乙方未按约定支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付相当于[违约金比例]的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或使用功能的，应恢复原状，并承担相应的法律责任。3.乙方擅自转租或转借公租房的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.履约保证金8.1乙方需在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内向甲方支付履约保证金，保证金金额为[保证金金额]元。8.2履约保证金用于担保乙方按照合同约定履行支付租金、维护房屋等义务。8.3在租赁期间，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后无息退还履约保证金。8.4如乙方违约，甲方有权扣除相应的违约金后，将剩余保证金退还。9.合同解除1.乙方未按约定支付租金超过[支付期限]；2.乙方擅自改变房屋结构或使用功能；3.乙方违反公租房使用规定；4.乙方无正当理由连续[天数]未入住公租房。1.甲方未按约定提供合格的公租房；2.甲方违反合同约定，损害乙方合法权益；3.乙方因工作、家庭等原因需要迁出。9.3合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，并按照合同约定承担相应的责任。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.合同生效及解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同解除后，除法律另有规定外，双方应按照合同约定办理相关手续。13.合同附件13.1公租房租赁合同13.2公租房交付清单13.3甲方出具的公租房情况说明13.4乙方出具的承租人资格证明14.合同签署及备案14.1本合同由甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2本合同需在[备案期限]内向[备案机关名称]备案。14.3未备案的合同不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中提到的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，提供专业服务、监督执行或协助履行合同义务的独立法人或其他组织。1.中介服务：包括但不限于租赁代理、物业管理等。2.技术支持：包括但不限于房屋维修、设施维护等。3.监督评估：包括但不限于合同履行情况的监督、评估等。16.第三方责任16.1第三方在本合同中的责任，应根据其提供的服务内容、合同约定和法律规定来确定。16.2第三方在提供中介服务时，应保证服务的真实性和合法性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。16.3第三方在提供技术支持时，应确保所提供的服务符合国家标准和行业标准，保证服务质量。16.4第三方在监督评估时，应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额，应根据其提供的服务类型和合同约定来确定。1.服务费用：第三方因提供服务而产生的合理费用。2.间接损失：因第三方提供服务不当导致的间接损失，如甲方或乙方的信誉损失等。3.直接损失：因第三方提供服务不当导致的直接损失，如房屋损坏、租金损失等。17.3第三方的责任限额不得超过[责任限额金额]元。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入时，应与甲乙双方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等事项。18.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。1.第三方的名称、住所、法定代表人或负责人信息；2.服务内容、期限和标准；3.服务费用及支付方式；4.责任及赔偿范围；5.争议解决方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其责任仅限于其提供服务范围内，不涉及甲乙双方的其他合同权利义务。19.2第三方的服务行为，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.3第三方不得超越其服务范围，擅自干涉甲乙双方的合同权利义务。19.4甲乙双方应就第三方的介入事项达成一致，任何一方不得擅自邀请第三方介入。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的协议签订后，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。20.2第三方介入的协议变更或解除后，甲乙双方应按照新的协议继续履行合同义务。20.3第三方介入的协议变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公租房租赁合同要求：合同内容应完整，双方签字盖章，一式两份。说明：本合同是甲乙双方签订的主要协议，规定了双方的权利和义务。2.公租房交付清单要求：清单应详细列出公租房的配套设施、损坏情况等。说明：交付清单是确认公租房交付时房屋状况的重要文件。3.甲方出具的公租房情况说明要求：说明应包括公租房的建设时间、配套设施、权属等。说明：情况说明是甲方对公租房基本情况的真实描述