2024年度租赁房屋消防安全责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房屋消防安全责任合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.房屋消防安全责任划分4.1租赁方消防安全责任4.2出租方消防安全责任5.消防安全设施及设备5.1消防设施清单5.2设备维护保养责任6.消防安全教育培训6.1消防安全教育培训内容6.2培训时间及形式7.消防安全隐患排查及整改7.1安全隐患排查频率7.2整改措施及责任8.应急预案及处理8.1应急预案内容8.2应急处理程序9.消防保险9.1保险金额及种类9.2保险责任范围10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：[租赁方姓名]1.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]1.2出租方信息1.2.1姓名：[出租方姓名]1.2.2身份证号码：[出租方身份证号码]1.2.3联系电话：[出租方联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋地址：[具体地址，如：省市区街道号]2.2房屋面积：[房屋面积，如：80平方米]2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构]3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月[租金金额]3.2.2支付方式：每月[支付日]前，将租金支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户号码：[账户号码]

户名：[户名]4.房屋消防安全责任划分4.1租赁方消防安全责任4.1.1租赁方负责确保房屋内消防安全设施设备完整有效，不得擅自改动或损坏。4.1.2租赁方负责定期进行消防安全检查，发现火灾隐患及时报告并整改。4.1.3租赁方负责对房屋内人员进行消防安全教育和培训。4.2出租方消防安全责任4.2.1出租方负责提供符合消防安全要求的房屋及配套设施。4.2.2出租方负责定期对房屋进行消防安全检查，确保消防设施设备完好。4.2.3出租方负责对房屋进行消防安全整改，消除火灾隐患。5.消防安全设施及设备5.1消防设施清单5.1.1灭火器：[数量]具，型号：[型号]，放置位置：[放置位置]5.1.2消防栓：[数量]个，放置位置：[放置位置]5.1.3消防指示灯：[数量]个，放置位置：[放置位置]5.2设备维护保养责任5.2.1灭火器：每月检查一次，每半年更换一次灭火器内的灭火剂。5.2.2消防栓：每月检查一次，确保水压正常。5.2.3消防指示灯：每月检查一次，确保指示灯正常工作。6.消防安全教育培训6.1消防安全教育培训内容6.1.1消防安全法律法规6.1.2消防设施设备的使用方法6.1.3火灾逃生及自救方法6.2培训时间及形式6.2.1培训时间：[具体时间]6.2.2培训形式：现场讲解、实操演练等。7.消防安全隐患排查及整改7.1安全隐患排查频率7.1.1每月至少进行一次全面消防安全检查。7.1.2每日进行日常消防安全巡查。7.2整改措施及责任7.2.1发现火灾隐患，应立即采取措施消除隐患。7.2.2租赁方有责任在规定时间内完成隐患整改。7.2.3出租方对整改措施的实施进行监督。8.应急预案及处理8.1应急预案内容8.1.1火灾应急预案：包括火灾报警、人员疏散、火灾扑救、伤员救护等程序。8.1.2突发事件应急预案：包括自然灾害、设施故障等突发事件的处理措施。8.2应急处理程序8.2.1发生火灾时，立即启动火灾应急预案，报警并组织人员疏散。8.2.2疏散时，保持冷静，按照预定路线有序撤离，不得拥挤和推搡。8.2.3发现伤员，立即进行初步救护，并迅速通知专业救护人员。8.2.4确保所有人员安全撤离后，方可进行火灾扑救工作。9.消防保险9.1保险金额及种类9.1.1保险金额：[保险金额]9.1.2保险种类：[保险种类，如：财产保险、责任保险]9.2保险责任范围9.2.1覆盖因火灾导致的房屋及室内财产损失。9.2.2覆盖因火灾导致的人身伤害赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金。10.1.2故意损坏房屋及消防设施设备。10.1.3违反消防安全规定，造成火灾隐患。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约方未在规定期限内履行违约责任的，出租方有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1违约方严重违反合同约定。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2提出解除合同的一方应提前[提前通知天数]天书面通知对方。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力14.2.1本合同其他约定事项与法律法规相抵触的，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的、提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于消防安全评估、消防设施维护保养、消防安全教育培训、火灾事故调查等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、服务内容、费用及责任范围。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方或第三方自身遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过第三方服务费用的两倍。3.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方对甲乙双方承担独立责任，不因甲乙双方的关系而影响其责任承担。4.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准。4.3第三方有权根据合同约定及甲乙双方的要求，独立开展相关工作。4.4第三方应接受甲乙双方的监督，确保工作质量。5.第三方介入后的合同条款调整5.1第三方介入后，原合同条款中与第三方介入相关的部分应进行调整，以适应第三方介入后的实际情况。5.2调整后的合同条款应经甲乙双方签字盖章后生效。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，原则上由责任方承担。6.2若合同中未明确费用承担方，则由甲乙双方共同承担。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，甲乙双方应书面通知第三方，并协商解决相关事宜。7.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定及实际情况，继续履行合同或解除合同。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼或协商选择仲裁机构解决争议。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入结束后，合同终止的条件及程序按原合同约定执行。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，及时反馈相关信息。10.2第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并提出改进意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金金额及支付方式等。说明：作为合同主体，此附件应清晰、完整地反映租赁双方的权利和义务。2.消防安全设施清单详细要求：列明房屋内的消防设施设备，包括灭火器、消防栓、消防指示灯等。说明：此附件用于明确消防设施设备的位置和数量，确保消防安全。3.消防安全教育培训记录详细要求：记录消防安全教育培训的时间、内容、参与人员等信息。说明：此附件用于证明甲乙双方履行了消防安全教育培训义务。4.消防安全隐患排查记录详细要求：记录安全隐患的发现时间、位置、类型及整改措施。说明：此附件用于证明甲乙双方履行了消防安全检查和整改义务。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方的资质、服务内容、费用及责任范围。说明：此附件用于规范第三方介入过程，保障甲乙双方权益。6.消防保险单详细要求：包含保险金额、保险种类、保险责任范围等信息。说明：此附件用于证明甲乙双方已购买消防保险，降低风险。7.违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约责任认定及处理结果。说明：此附件用于明确违约责任，保障合同有效执行。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：此附件用于明确争议解决途径，保障合同顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]%。示例：租赁方应在每月[支付日]前支付租金，若未按时支付，应向出租方支付应付租金的5%作为违约金。2.故意损坏房屋及消防设施设备责任认定：租赁方故意损坏房屋及消防设施设备，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方损坏房屋墙面，修复费用为[修复费用]，租赁方应承担此费用。3.违反消防安全规定，造成火灾隐患责任认定：租赁方违反消防安全规定，造成火灾隐患，应承担相应法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方擅自改动消防设施，造成火灾隐患，应承担法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.第三方介入期间未履行合同义务责任认定：第三方未履行合同义务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。示例：第三方未按时完成消防安全评估，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度租赁房屋消防安全责任合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.2租赁双方身份证明1.3房屋租赁合同编号2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.房屋消防安全责任5.1消防安全责任主体5.2消防设施设备维护5.3消防安全检查5.4消防安全培训6.消防安全措施6.1火源管理6.2用电安全6.3易燃易爆物品管理6.4疏散通道保持畅通7.消防安全责任追究7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.消防安全设施设备清单8.1消防器材8.2消防设施8.3消防安全标识9.消防安全协议9.1协议签订9.2协议内容9.3协议变更10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：消防安全设施设备清单13.3附件三：消防安全协议14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明房屋所有权人为甲方，持有房屋所有权证书，证书编号为______。1.2租赁双方身份证明甲方为______，身份证号码为______。乙方为______，身份证号码为______。1.3房屋租赁合同编号本合同编号为______。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于______，具体地址为______。2.2房屋面积房屋总面积为______平方米，其中使用面积为______平方米。2.3房屋结构房屋为______结构，层数为______层。2.4房屋用途房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约一年。3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。4.2租金支付方式租金应于每月______日前支付，支付方式为______。4.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。5.房屋消防安全责任5.1消防安全责任主体甲方作为房屋所有权人，承担房屋消防安全责任。5.2消防设施设备维护甲方负责确保消防设施设备的完好有效，定期进行检查和维护。5.3消防安全检查甲方应每月至少进行一次消防安全检查，确保消防通道畅通，消防设施设备正常运行。5.4消防安全培训甲方应定期对乙方进行消防安全培训，提高乙方消防安全意识。6.消防安全措施6.1火源管理乙方不得在房屋内使用明火，如需使用，应采取必要的安全措施。6.2用电安全乙方应确保用电安全，不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器。6.3易燃易爆物品管理乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品，如需存放，应采取必要的安全措施。6.4疏散通道保持畅通乙方应保持疏散通道畅通，不得堆放杂物，确保紧急情况下人员安全疏散。7.消防安全责任追究7.1违约行为如乙方违反消防安全规定，造成火灾等安全事故，乙方应承担全部责任。7.2违约责任乙方违反消防安全规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。7.3违约赔偿乙方因违反消防安全规定造成损失，应向甲方支付______的赔偿金。8.消防安全设施设备清单8.1消防器材消防器材包括灭火器、消防栓、灭火毯等，清单如下：灭火器：数量______具，有效期至______年______月。消防栓：数量______个，位置______。灭火毯：数量______块，位置______。8.2消防设施消防设施包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等，清单如下：火灾自动报警系统：系统编号______，安装位置______。自动喷水灭火系统：系统编号______，安装位置______。8.3消防安全标识消防安全标识包括疏散指示标志、禁止吸烟标志等，清单如下：疏散指示标志：数量______个，位置______。禁止吸烟标志：数量______个，位置______。9.消防安全协议9.1协议签订甲乙双方应签订《消防安全协议》，明确各自的权利和义务。9.2协议内容消防安全责任划分消防设施设备维护保养消防安全培训和演练火灾事故应急处理9.3协议变更如需变更《消防安全协议》内容，双方应书面同意，并重新签订协议。10.合同解除10.1合同解除条件乙方违反消防安全规定，造成严重后果。双方协商一致同意解除合同。出现不可抗力，如自然灾害等。10.2合同解除程序合同解除需提前______个月书面通知对方，并按照法定程序办理。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理房屋及设备，并结算剩余租金。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为______，争议解决费用由败诉方承担。11.3争议解决费用争议解决费用按双方协商确定，或由争议解决机构决定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满合同解除双方达成终止合同的一致意见12.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，并按照法定程序办理。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：消防安全设施设备清单13.3附件三：消防安全协议14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围房屋消防安全评估消防安全设施设备安装与维护消防安全培训与演练消防安全保险法律咨询与代理16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同过程中产生的责任，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、规模及风险程度由甲乙双方在合同中约定。16.3责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的赔偿责任，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行消防安全检查和评估。17.2第三方义务第三方应遵守国家有关消防安全的规定，确保提供的服务符合消防安全要求。第三方应按照合同约定，按时完成工作，并对工作质量负责。17.3第三方违约责任如第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定的范围内。甲方对第三方的监督和管理，仅限于合同约定的范围内。18.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定的范围内。乙方对第三方的监督和管理，仅限于合同约定的范围内。18.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。19.第三方介入的合同增加条款19.1第三方介入的合同增加条款在本合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方介入的范围、责任限额、责权利等内容。第三方介入的合同增加条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的合同增加条款的生效第三方介入的合同增加条款自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更如需变更第三方介入的合同增加条款，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。20.2第三方介入的合同变更的生效第三方介入的合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证书的复印件，并加盖产权人公章或由产权人签字确认。说明：证明甲方对租赁房屋拥有合法的所有权。2.附件二：房屋租赁合同要求：提供双方签订的房屋租赁合同原件或复印件，并加盖双方公章或签字确认。说明：详细列明租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、房屋用途等。3.附件三：消防安全设施设备清单要求：详细列明房屋内的消防设施设备，包括灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等，并注明数量、位置、有效期等信息。说明：确保租赁房屋符合消防安全要求，明确消防设施设备的维护责任。4.附件四：消防安全协议要求：提供甲乙双方签订的《消防安全协议》，明确消防安全责任、措施和应急处理等内容。说明：确保租赁房屋的消防安全，明确双方在消防安全方面的权利和义务。5.附件五：第三方介入合同要求：提供第三方介入的合同，包括服务内容、责任限额、费用等。说明：明确第三方介入的具体事项，确保第三方服务的质量和责任。6.附件六：第三方责任限额协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的责任限额协议，明确第三方承担的最高赔偿责任。说明：确保第三方在履行合同过程中，对甲乙双方承担的赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的租金支付日支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月______日前支付租金，如逾期未支付，视为违约。2.违约行为：乙方违反消防安全规定责任认定标准：乙方在租赁期间，如有违反消防安全规定的行为，视为违约。示例说明：乙方在房屋内私拉乱接电线，导致火灾事故，视为违约。3.违约行为：甲方未按时履行消防安全责任责任认定标准：甲方未按时履行消防安全责任，如未进行消防安全检查、未维护消防设施设备等，视为违约。示例说明：甲方未在约定的时间内进行消防安全检查，导致火灾事故，视为违约。4.违约行为：第三方未按时履行合同义务责任认定标准：第三方未按时履行合同约定的义务，如未按时完成工作、未提供合格服务等，视为违约。示例说明：第三方未在约定的时间内完成消防安全评估，视为违约。全文完。2024年度租赁房屋消防安全责任合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋消防安全责任划分2.1租赁房屋消防安全责任主体2.2各方消防安全责任范围3.消防安全管理制度3.1消防安全管理制度内容3.2消防安全管理制度执行4.消防设施设备维护保养4.1消防设施设备检查4.2消防设施设备维修保养5.消防安全宣传教育5.1消防安全宣传教育内容5.2消防安全宣传教育方式6.消防安全应急处理6.1消防安全应急处理预案6.2消防安全应急处理流程7.消防安全责任追究7.1消防安全责任追究依据7.2消防安全责任追究方式8.消防安全经费保障8.1消防安全经费来源8.2消防安全经费使用9.合同履行与监督9.1合同履行期限9.2合同履行监督10.违约责任10.1违约责任界定10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项说明14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______1.2租赁双方基本信息出租方名称：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______承租方名称：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______2.租赁房屋消防安全责任划分2.1租赁房屋消防安全责任主体出租方为租赁房屋的消防安全责任主体，负责租赁房屋的消防安全管理工作。2.2各方消防安全责任范围（1）出租方责任：a.负责租赁房屋的消防设施设备的配置、维护和保养；b.定期对租赁房屋进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效；c.对承租方进行消防安全宣传教育，提高承租方的消防安全意识；d.制定并实施消防安全应急预案。（2）承租方责任：a.遵守消防安全法律法规，自觉维护消防安全；b.使用消防设施设备时，按照操作规程进行；c.发现消防安全隐患，及时报告出租方；d.参与消防安全培训和演练。3.消防安全管理制度3.1消防安全管理制度内容制定消防安全管理制度，包括但不限于消防设施设备管理、消防安全检查、消防安全宣传教育、消防安全应急处理等。3.2消防安全管理制度执行（1）出租方负责建立健全消防安全管理制度，并监督执行；（2）承租方应遵守消防安全管理制度，积极配合出租方的消防安全管理工作。4.消防设施设备维护保养4.1消防设施设备检查出租方应定期对消防设施设备进行检查，确保其完好有效。4.2消防设施设备维修保养（1）出租方负责消防设施设备的维修保养；（2）承租方发现消防设施设备损坏，应及时通知出租方进行维修。5.消防安全宣传教育5.1消防安全宣传教育内容包括消防安全法律法规、消防安全知识、消防设施设备使用方法、火灾逃生自救技能等。5.2消防安全宣传教育方式（1）出租方通过举办消防安全知识讲座、发放宣传资料等方式进行宣传教育；（2）承租方应积极参与消防安全宣传教育活动。6.消防安全应急处理6.1消防安全应急处理预案制定消防安全应急处理预案，明确火灾发生时的报警、疏散、救援等程序。6.2消防安全应急处理流程（1）火灾发生时，承租方应立即报警并组织人员疏散；（2）出租方接到报警后，应立即启动应急预案，组织救援工作；8.消防安全经费保障8.1消防安全经费来源消防安全经费由出租方承担，用于消防设施设备的购置、维修保养、消防安全宣传教育和应急处理等。8.2消防安全经费使用出租方应合理使用消防安全经费，确保消防安全工作的顺利进行。9.合同履行与监督9.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.2合同履行监督（1）双方应按照合同约定履行各自的消防安全责任；（2）出租方有权对承租方的消防安全工作进行监督检查；（3）承租方应接受出租方的监督检查，积极配合。10.违约责任10.1违约责任界定（1）出租方未按照合同约定履行消防安全责任的，应承担相应的违约责任；（2）承租方未按照合同约定履行消防安全责任的，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担（1）出租方违约的，应承担违约金_______元；（2）承租方违约的，应承担违约金_______元。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在_______日内协商解决；（2）协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2其他约定事项说明本合同的其他约定事项，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。14.合同附件14.1合同附件清单（1）租赁房屋消防安全管理制度；（2）消防安全设施设备清单；（3）消防安全宣传教育资料；（4）消防安全应急处理预案。14.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容相符，作为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、消防设施维护保养单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的准确执行，以及提供专业服务，如消防安全评估、设施维护、监理等。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方邀请第三方参与合同执行；2.合同双方协商一致，邀请第三方介入；3.根据法律规定或合同约定，第三方自动介入。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方责任a.按照合同约定或法律规定，提供专业、高效的服务；b.对其提供的服务质量负责，确保符合相关标准和要求；c.在其职责范围内，对甲方和乙方的合法权益予以保护。15.4.2第三方权利a.获取合同执行所需的信息和资料；b.在其职责范围内，对甲方和乙方的行为进行监督；c.根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.3第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方的关系如下：a.第三方与甲方、乙方之间不存在直接的法律关系，其与甲方、乙方的合同关系由双方另行约定；b.第三方在执行合同过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益；c.第三方在执行合同过程中，应接受甲方、乙方的监督和指导。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.3责任限额的