2024年标准房产处理离婚合同参考版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2房产描述1.3离婚事宜第二条：房产所有权转移2.1房产所有权归属2.2过户手续2.3过户费用承担第三条：房产分割方式3.1房产分割原则3.2房产分割方案3.3房产分割时间第四条：房产价款支付4.1价款计算方式4.2支付方式4.3支付时间第五条：子女抚养权与费用5.1子女抚养权归属5.2抚养费用承担5.3探视权与行使第六条：财产分割6.1共同财产分割原则6.2个人财产界定6.3财产分割方案第七条：债务处理7.1债务界定7.2债务承担7.3债务清偿方式第八条：赡养费用的承担8.1赡养费用标准8.2费用支付方式8.3费用支付时间第九条：违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额第十条：争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼10.3法律适用第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的权益处理第十二条：合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容12.3修改与补充的生效方式第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密义务13.3保密期限第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项14.3合同附件说明第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体1.2房产描述1.3离婚事宜甲乙双方确认，本合同作为双方离婚过程中关于房产处理的一项协议，双方离婚事宜应遵循相关法律法规，并按照法院判决或调解结果执行。第二条：房产所有权转移2.1房产所有权归属甲乙双方同意，离婚后该房产的所有权归乙方所有。2.2过户手续乙方应自离婚判决生效之日起_______日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。甲方应给予必要的协助。2.3过户费用承担过户过程中产生的一切费用由乙方承担。第三条：房产分割方式3.1房产分割原则甲乙双方遵循公平、公正、合理的原则进行房产分割。3.2房产分割方案甲乙双方同意，甲方放弃该房产的所有权，乙方获得该房产的所有权。3.3房产分割时间房产分割时间定于离婚判决生效之日起_______日内。第四条：房产价款支付4.1价款计算方式甲乙双方确认，乙方取得该房产所有权时，无需向甲方支付房产价款。4.2支付方式无价款支付。4.3支付时间本合同签订之日起，甲方即放弃对该房产的所有权主张，乙方自离婚判决生效之日起拥有该房产的所有权。第五条：子女抚养权与费用5.1子女抚养权归属甲乙双方同意，离婚后子女_______（姓名）的抚养权归乙方所有。5.2抚养费用承担甲方应自离婚判决生效之日起，按月向乙方支付子女抚养费_______元，直至子女年满_______周岁。5.3探视权与行使甲方享有每周一次的探视权，每次探视时间不少于_______小时。具体探视时间和方式由双方协商确定。第六条：财产分割6.1共同财产分割原则甲乙双方遵循平等、自愿、合理的原则进行共同财产分割。6.2个人财产界定甲乙双方确认，该房产为乙方个人财产，离婚后归乙方所有。6.3财产分割方案甲乙双方同意，除该房产外，双方其他共同财产按双方协商一致的方式进行分割。第八条：债务处理8.1债务界定甲乙双方确认，离婚前各自产生的债务为个人债务，与对方无关。该房产购买过程中产生的债务为共同债务。8.2债务承担甲乙双方同意，离婚后该房产共同债务由乙方承担。8.3债务清偿方式乙方应自离婚判决生效之日起_______日内，按照甲乙双方协商确定的清偿方式，清偿共同债务。第九条：赡养费用的承担9.1赡养费用标准甲乙双方同意，甲方无需支付乙方赡养费用。9.2费用支付方式无赡养费用支付。9.3费用支付时间本合同签订之日起，甲方即无需向乙方支付赡养费用。第十条：违约责任10.1违约行为界定甲乙双方同意，违反本合同的任何一方均视为违约。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产价款的_______%。10.3违约赔偿金额除违约金外，违约方还应承担因违约产生的其他经济损失。第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。11.3合同终止后的权益处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余的事宜。第十二条：合同的修改与补充12.1修改条件本合同签订后，甲乙双方如需修改或补充，应协商一致。12.2补充内容补充内容应采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。12.3修改与补充的生效方式修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。第十三条：保密条款13.1保密内容甲乙双方对离婚事宜及本合同内容予以保密，不得向第三方透露。13.2保密义务甲乙双方应履行保密义务，直至本合同终止。13.3保密期限本合同保密期限为_______年。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。14.2法律法规规定的其他事项甲乙双方应遵守相关法律法规，处理本合同之外的事宜。14.3合同附件说明本合同附件包括房产证、身份证复印件等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证描述：房产证原件，证明该房产的所有权归属。要求：房产证必须真实有效，无任何抵押或纠纷。说明：房产证作为本合同的重要附件，乙方在过户手续中需提交给甲方进行核对。附件二：身份证复印件描述：甲方和乙方的身份证复印件，用于确认双方的身份信息。要求：身份证复印件必须清晰，信息准确无误。说明：身份证复印件用于合同签订时核对双方身份，并作为合同附件存档。附件三：离婚判决书或调解书描述：法院出具的离婚判决书或调解书原件，证明甲乙双方离婚的有效性。要求：离婚判决书或调解书必须由法院出具，且具备法律效力。说明：离婚判决书或调解书作为本合同的重要附件，用于证明甲乙双方离婚的法律效力。附件四：赡养费支付证明描述：如有赡养费用支付，需提供赡养费支付的证明文件。要求：赡养费支付证明必须真实有效，体现支付的时间和金额。说明：赡养费支付证明用于证明甲方已按照合同约定履行赡养费用支付义务。附件五：共同债务确认书描述：确认甲乙双方共同债务的书面文件，证明共同债务的存在。要求：共同债务确认书必须由甲乙双方签字或盖章，具备法律效力。说明：共同债务确认书用于明确甲乙双方的共同债务，并作为本合同的附件。附件六：房产过户手续办理授权书描述：甲方授权乙方办理房产过户手续的书面文件。要求：授权书必须真实有效，明确授权范围和期限。说明：房产过户手续办理授权书用于授权乙方办理房产过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定时间支付赡养费用。2.乙方未能按照合同约定时间完成房产过户手续。3.甲方未能按照合同约定时间支付房产价款。4.乙方未能按照合同约定时间清偿共同债务。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产价款的2%。2.违约方还应承担因违约产生的其他经济损失。3.违约方在履行合同过程中，如造成守约方损失，应进行赔偿。示例说明：如果甲方未能按照合同约定时间支付赡养费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并承担因违约产生的其他经济损失。如果甲方未能按照合同约定时间支付房产价款，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因违约产生的其他经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同所指的位于_______（省/市/区）_______街道_______号的房产，房产证号：_______。2.共同债务：指甲乙双方在婚姻关系存续期间所产生的债务，本合同中特指购买该房产时产生的债务。3.赡养费用：指甲方按照合同约定向乙方支付的子女抚养费用。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金，本合同中为房产价款的2%。5.过户手续：指乙方按照法律规定和合同约定，将房产过户至乙方名下的手