2024版房产代理与金融机构合作框架协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产代理与金融机构合作框架协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容与范围3.1合作内容概述3.2合作范围界定4.合作期限与续约4.1合作期限4.2续约条件与程序5.合作双方的权利与义务5.1金融机构权利5.2金融机构义务5.3房产代理权利5.4房产代理义务6.合作项目的确定与推广6.1项目选择标准6.2项目推广方式6.3合作项目审批流程7.费用与收益分配7.1合作费用7.2费用支付方式7.3收益分配方式7.4收益结算周期8.合作双方的保密义务8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合作风险的承担与处理9.1风险种类9.2风险分担原则9.3风险处理机制10.合作争议的解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合作关系的变更与终止11.1变更条件11.2变更程序11.3终止条件11.4终止程序12.合同的生效与备案12.1生效条件12.2生效日期12.3备案要求13.合同的附件与补充13.1附件内容13.2补充协议的签订14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3不可抗力条款14.4合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：[金融机构全称]乙方：[房产代理公司全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合作目的与原则2.1合作目的本协议旨在通过甲方与乙方的合作，共同拓展房产市场，提高房产销售效率，实现双方共赢。2.2合作原则2.2.1诚实信用原则2.2.2公平互利原则2.2.3共同发展原则3.合作内容与范围3.1合作内容概述本协议合作内容主要包括：房产代理、营销推广、客户服务、市场调研等。3.2合作范围界定3.2.1甲方负责提供房产项目信息、资金支持、市场推广资源等。3.2.2乙方负责房产项目的代理销售、客户关系维护、售后服务等。4.合作期限与续约4.1合作期限本协议有效期为自双方签字盖章之日起[具体年数]年。4.2续约条件与程序如双方有意继续合作，应在协议到期前[具体时间]内，按照本协议约定的程序进行续约。5.合作双方的权利与义务5.1金融机构权利5.1.1要求乙方按照协议约定提供房产代理服务。5.1.2对乙方提供的房产代理服务进行监督和评估。5.1.3在协议约定的范围内，享有合作项目的收益。5.2金融机构义务5.2.1提供合作项目的资金支持。5.2.2向乙方提供市场推广资源。5.2.3对乙方在合作过程中遇到的困难给予协助。5.3房产代理权利5.3.1要求甲方提供符合协议约定的合作项目。5.3.2在合作过程中，享有对甲方提供资源的合理使用权利。5.4房产代理义务5.4.1按照协议约定，完成合作项目的代理销售任务。5.4.2维护甲方品牌形象，为客户提供优质服务。5.4.3按时提交合作项目的销售数据和报告。6.费用与收益分配6.1合作费用6.1.1甲方支付给乙方的代理费用为[具体金额]元/平方米。6.1.2甲方支付给乙方的市场推广费用为[具体金额]元。6.2费用支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月应支付的费用支付至乙方指定账户。6.3收益分配方式合作项目的收益按照双方约定的比例进行分配，具体比例见附件。6.4收益结算周期收益结算周期为每季度末，双方应在结算周期内完成收益的结算工作。8.合作双方的保密义务8.1保密内容8.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术信息、客户资料等。8.1.2本协议内容以及合作项目的相关信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本协议签订之日起至协议终止后[具体年数]年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。8.3.2受损方有权要求违约方支付违约金，并承担因此造成的全部损失。9.合作风险的承担与处理9.1风险种类9.1.1市场风险9.1.2操作风险9.1.3政策风险9.2风险分担原则9.2.1市场风险：由双方按约定比例共同承担。9.2.2操作风险：由责任方承担。9.2.3政策风险：由双方协商解决。9.3风险处理机制9.3.1风险发生时，双方应立即采取措施降低风险损失。10.合作争议的解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3法院诉讼10.2争议解决程序10.2.1协商解决：双方应在争议发生后[具体时间]内进行协商。10.2.2仲裁解决：如协商不成，双方可选择仲裁机构进行仲裁。10.2.3法院诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合作关系的变更与终止11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可以对本协议进行变更。11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式通知对方。11.2.2变更内容自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件11.3.1协议期满或双方协商一致解除。11.3.2一方严重违约，另一方有权解除协议。11.3.3法律法规规定的其他情形。11.4终止程序11.4.1双方应按照协议约定进行终止手续。12.合同的生效与备案12.1生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2协议内容符合法律法规要求。12.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3备案要求本协议签订后，双方应按照相关法律法规要求办理备案手续。13.合同的附件与补充13.1附件内容13.1.1合作项目明细表13.1.2费用结算明细表13.1.3保密协议13.2补充协议的签订如需对本协议进行补充，双方应以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。14.2合同解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力条款如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决。如不可抗力导致本协议无法履行，本协议自动终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本协议执行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议相关事务的独立第三方。15.1.2第三方可以是咨询机构、评估机构、审计机构、法律服务机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事务和提供的服务内容确定。15.2.2第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的委托协议中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：15.3.1.1按照委托协议约定，独立开展相关工作。15.3.1.2获取甲乙双方提供的必要信息和资料。15.3.1.3要求甲乙双方配合其工作。15.3.2第三方义务：15.3.2.1按照委托协议约定，保证工作质量和服务水平。15.3.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密。15.3.2.3按时提交工作成果。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方作为甲方委托的独立第三方，其工作成果直接对甲方负责。15.4.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方作为乙方合作方，其工作成果间接对乙方产生影响。15.4.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：15.4.3.1第三方作为甲乙双方共同委托的第三方，其工作成果对双方均有影响。15.4.3.2甲乙双方应共同监督第三方的服务质量，并共同承担第三方工作成果的风险。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方任何一方有意引入第三方时，应提前[具体时间]向对方提出申请。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入原因、预期目标等。16.2第三方介入的审批16.2.1双方应在收到申请后[具体时间]内进行审批。16.2.2审批未通过，申请方应说明理由。16.3第三方介入的协议16.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订委托协议。16.3.2委托协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。16.4第三方介入的变更与终止16.4.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方同意。16.4.2变更或终止后的处理事宜，应在委托协议中明确。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额应根据其介入的具体事务和提供的服务内容，结合市场行情和行业标准确定。17.1.2第三方责任限额应在委托协议中明确。17.2第三方责任限额的调整：17.2.1如有特殊情况，双方可协商调整第三方责任限额。17.2.2调整后的责任限额应在委托协议中予以更新。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目明细表要求：详细列出合作项目的名称、地点、面积、价格、合作期限等信息。说明：本附件用于明确合作项目的具体内容和双方的权利义务。2.费用结算明细表要求：详细记录合作过程中的各项费用支出，包括代理费用、推广费用、其他费用等。说明：本附件用于确保费用的透明度和准确性，以及双方权益的保护。3.保密协议要求：明确双方在合作过程中对商业秘密、技术信息、客户资料等保密义务。说明：本附件用于保护双方的商业利益，防止信息泄露。4.第三方委托协议要求：明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入的合作关系，确保合作顺利进行。5.合作风险处理记录要求：记录合作过程中发生的风险事件、处理措施和结果。6.合作争议解决记录要求：记录合作过程中发生的争议、解决方式和结果。说明：本附件用于维护双方合法权益，确保合作关系的稳定。7.第三方责任限额调整协议要求：明确第三方责任限额的调整原因、调整内容和生效日期。说明：本附件用于应对特殊情况，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付费用1.2乙方未按时完成销售任务1.3第三方未按时提交工作成果1.4双方未按约定履行保密义务1.5违反法律法规或协议约定2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付费用：甲方应支付违约金，违约金金额为应付款项的[具体比例]%。2.3第三方未按时提交工作成果：第三方应支付违约金，违约金金额为未按时提交的工作成果价值的[具体比例]%。2.4双方未按约定履行保密义务：泄露方应承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。2.5违反法律法规或协议约定：违约方应承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。3.违约责任示例：3.1甲方应在每月[具体日期]前支付乙方代理费用，如甲方未按时支付，应支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。3.3第三方应在委托协议约定的期限内提交工作成果，如第三方未按时提交，应支付违约金，违约金金额为未按时提交的工作成果价值的0.3%。3.4如甲方或乙方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。3.5如任何一方违反法律法规或协议约定，应承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。全文完。2024版房产代理与金融机构合作框架协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作内容与目标3.1合作内容概述3.2合作目标设定4.合作期限与范围4.1合作期限4.2合作范围5.合作方式与流程5.1合作方式5.2合作流程6.合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.合作费用与支付方式7.1合作费用7.2支付方式8.合作成果与收益分配8.1合作成果8.2收益分配9.合作风险与责任9.1合作风险9.2责任承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“房产”指甲方所拥有的、具备合法产权证明的住宅、商业、办公等各类房地产。1.1.2“金融机构”指乙方，具备合法经营资质，提供房贷、贷款等相关金融服务的机构。1.1.4“合作期限”指协议生效之日起至协议终止之日的期间。1.1.5“合作范围”指协议约定的双方合作的具体领域和内容。1.2术语解释1.2.1“代理服务”指甲方授权乙方在合作范围内代表甲方进行房产销售、推广等相关业务。1.2.2“金融产品”指乙方提供的房贷、贷款等金融产品。2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方法定代表人：__________2.1.3甲方住所地：__________2.1.4甲方联系电话：__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方法定代表人：__________2.2.3乙方住所地：__________2.2.4乙方联系电话：__________3.合作内容与目标3.1合作内容概述3.1.1甲方授权乙方在其业务范围内代理销售甲方房产。3.1.2乙方为甲方提供金融产品，协助甲方房产销售。3.2合作目标设定3.2.1提高甲方房产销售业绩。3.2.2扩大乙方金融产品在房地产市场的影响力。4.合作期限与范围4.1合作期限4.1.1本协议有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。4.1.2协议期满前____个月，双方可协商续签协议。4.2合作范围4.2.1本协议合作范围为甲方所拥有的房产。4.2.2合作范围不包括甲方在其他地区或领域的房产。5.合作方式与流程5.1合作方式5.1.1甲方将房产信息提供给乙方，乙方负责推广销售。5.1.2乙方为客户提供金融产品咨询、办理等服务。5.2合作流程5.2.1甲方提供房产信息。5.2.2乙方进行市场调研，制定销售方案。5.2.3乙方推广销售，并与客户洽谈。5.2.4客户选择房产并申请金融产品。5.2.5甲方与客户签订房产买卖合同。5.2.6乙方协助客户办理金融产品手续。6.合作费用与支付方式6.1合作费用6.1.1乙方按销售额的____%向甲方支付代理费用。6.1.2乙方提供金融产品，甲方按实际贷款金额的____%向乙方支付服务费。6.2支付方式6.2.1代理费用和服务费按季度支付，甲方应在每个季度一个工作日支付上季度费用。6.2.2甲方应按时支付费用，逾期未支付的部分，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。7.合作风险与责任7.1合作风险7.1.1甲方应确保提供房产信息的真实性和合法性。7.1.2乙方应确保金融产品的合规性和安全性。7.2责任承担7.2.1若因甲方提供的房产信息存在问题导致合同纠纷，由甲方承担相应责任。7.2.2若因乙方提供的金融产品存在问题导致合同纠纷，由乙方承担相应责任。8.合作成果与收益分配8.1合作成果8.1.1甲方在合作期间，乙方应每月向甲方提供合作成果报告，包括但不限于房产销售数量、销售额、客户满意度等信息。8.1.2乙方应确保甲方每月至少获得一笔销售额的50%作为销售提成。8.2收益分配8.2.1甲方从乙方获得的销售提成应在次月第一个工作日内支付。8.2.2甲方与乙方之间的收益分配比例，如需调整，双方应提前一个月以书面形式通知对方。9.合作风险与责任9.1合作风险9.1.1甲方应承担因政策变化、市场波动等原因导致的房产销售风险。9.1.2乙方应承担因金融产品政策变动、利率调整等原因导致的贷款风险。9.2责任承担9.2.1若因甲方原因导致合作项目无法正常进行，甲方应承担相应的责任。9.2.2若因乙方原因导致合作项目无法正常进行，乙方应承担相应的责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按协议约定履行其义务。10.1.2任何一方泄露对方的商业秘密。10.1.3任何一方违反协议的保密条款。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____万元。10.2.2若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1任何一方需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2合同解除11.2.1如一方违约，守约方有权解除本协议。11.2.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除协议。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本协议的争议解决机构为甲方所在地的人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1本协议期满或双方协商一致解除后终止。13.2.2合同终止后，双方应按照协议约定进行清算。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本协议未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.2附件14.2.1本协议附件包括但不限于：房产信息清单、合作成果报告、补充协议等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与定义1.1“第三方”指在甲方与乙方合作过程中，因特定需求或服务需要引入的其他独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、分支机构或代理人。2.第三方的引入与授权2.1第三方的引入应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。2.2引入第三方时，甲乙双方应明确第三方的服务内容、职责范围和授权权限。3.第三方的责任与义务3.1第三方在合作过程中应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求。3.2第三方应保证其提供的服务质量，对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方的权利4.1第三方有权按照协议约定，获取其应得的服务费用。4.2第三方有权在完成协议约定的服务后，要求甲乙双方支付相应的费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定。5.2第三方的责任限额应在协议中明确约定，并在合同附件中列明。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应向甲方提供其服务成果，甲方有权对服务成果进行验收。6.1.2第三方应遵守甲方的要求，确保服务质量和进度。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应向乙方提供其服务成果，乙方有权对服务成果进行验收。6.2.2第三方应遵守乙方的规定，确保服务质量和进度。6.3第三方与其他各方的关系：6.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系。6.3.2第三方应与其他各方保持沟通，确保合作顺利进行。7.第三方的变更与替换7.1如第三方因故无法继续履行协议约定的服务，甲乙双方可协商替换第三方。7.2第三方的变更或替换应书面通知甲乙双方，并经双方确认。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1明确第三方的服务内容、职责范围和授权权限。8.1.2约定第三方的责任限额。8.1.3明确第三方与其他各方的权利义务关系。8.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行协议约定的义务，确保合作顺利进行。9.第三方介入时的费用承担9.1第三方的服务费用由甲乙双方按照协议约定分摊。9.2若第三方因自身原因造成损失，由第三方承担相应的费用。10.第三方介入时的争议解决10.1第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。10.2第三方介入后的争议解决机构同本合同约定的争议解决机构。“第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包括房产的基本信息、产权状况、价格、位置等。说明：本清单应详细列出甲方拥有的所有房产，作为乙方推广销售的基础。2.附件二：合作成果报告详细要求：包括每月的销售数量、销售额、客户满意度等数据。说明：乙方应每月向甲方提交报告，甲方有权要求乙方提供详细数据支持。3.附件三：补充协议详细要求：包括对原协议的补充、修改或新增条款。说明：双方协商一致后，签订的补充协议与本协议具有同等法律效力。4.附件四：第三方授权书详细要求：明确第三方的服务内容、职责范围和授权权限。说明：甲方或乙方引入第三方时，需提供授权书，明确第三方与双方的关系。5.附件五：服务费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：乙方应向甲方提供支付凭证，以证明已支付相应费用。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：违约方应向守约方支付违约金，提供支付凭证作为证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按协议约定提供房产信息或提供虚假信息。1.2乙方未按协议约定提供金融产品或提供不符合规定的金融产品。1.3任何一方未按协议约定支付费用。1.4任何一方泄露对方商业秘密。1.5任何一方违反协议的保密条款。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____万元。2.2若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。3.示例说明：3.1甲方未按协议约定提供房产信息，导致乙方无法正常进行推广销售，甲方应向乙方支付违约金____万元。3.2乙方提供的金融产品存在重大缺陷，导致甲方客户利益受损，乙方应向甲方支付违约金____万元，并赔偿损失。3.3任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应向对方支付违约金____万元，并承担相应的法律责任。全文完。2024版房产代理与金融机构合作框架协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议范围2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.合作内容3.1代理业务范围3.2金融机构产品介绍3.3合作期限4.双方权利与义务4.1房产代理方权利与义务4.2金融机构权利与义务5.合作机制5.1合作项目筛选5.2合作项目推广5.3营销与宣传6.费用与报酬6.1费用构成6.2报酬分配6.3收费标准7.数据与信息共享7.1数据保密7.2信息共享方式7.3信息使用范围8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.其他条款11.1合同解除与终止11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件12.1房产代理服务协议12.2金融机构产品合作协议12.3合作项目明细表13.合同签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3签署主体14.合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确房产代理方与金融机构在2024年度内的合作目标、合作内容以及双方的权利和义务，以实现互利共赢，共同推动房地产市场的健康发展。1.2协议双方1.3协议范围本协议涉及双方在2024年度内关于房产代理业务、金融机构产品介绍及推广等方面的合作。第二条定义与解释2.1术语定义（1）“房产代理业务”指代理方作为乙方在房地产交易过程中的中介服务；（2）“金融机构产品”指乙方提供的各类金融产品，包括但不限于贷款、理财等；（3）“合作项目”指双方在协议有效期内共同推进的房地产项目。2.2解释原则本协议的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第三条合作内容3.1代理业务范围（1）协助金融机构推广其产品；（2）协助金融机构完成相关手续；（3）协助金融机构进行市场调研。3.2金融机构产品介绍金融机构负责向代理方介绍其产品，包括产品特点、收益、风险等信息。3.3合作期限本协议有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条双方权利与义务4.1房产代理方权利与义务（1）代理方有权要求金融机构按照协议约定提供产品信息；（2）代理方有权根据市场情况调整推广策略；（3）代理方有义务协助金融机构完成相关手续；（4）代理方有义务遵守国家法律法规及行业规范。4.2金融机构权利与义务（1）金融机构有权要求代理方按照协议约定推广其产品；（2）金融机构有义务向代理方提供产品信息；（3）金融机构有义务协助代理方完成相关手续；（4）金融机构有义务遵守国家法律法规及行业规范。第五条合作机制5.1合作项目筛选双方共同筛选符合各自业务需求的项目，并达成一致意见。5.2合作项目推广代理方负责对合作项目进行推广，金融机构提供必要的支持。5.3营销与宣传双方共同制定营销与宣传计划，并按照计划执行。第六条费用与报酬6.1费用构成本协议下产生的费用包括但不限于代理服务费、产品推广费等。6.2报酬分配双方根据协议约定及实际完成情况，按比例分配报酬。6.3收费标准双方根据市场情况及合作项目特点，协商确定收费标准。第八条违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照本协议约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同解除条件。8.2违约责任承担（1）违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；（2）违约方应赔偿守约方因违约而产生的合理费用；（3）违约方应立即采取补救措施，以减轻违约造成的损失。8.3违约处理（1）一旦发生违约，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为；（2）若违约行为无法纠正或纠正后仍不符合协议要求，守约方有权要求违约方支付违约金；（3）若违约行为构成重大违约，守约方有权解除本协议。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。9.2争议解决程序（1）若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）诉讼过程中，双方应继续履行本协议未履行完毕的义务。9.3争议解决机构双方同意将争议提交至中国省市人民法院解决。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序（1）任何一方提议变更本协议，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，签订书面变更协议，作为本协议的补充部分。10.3合同解除条件（1）任何一方违约，守约方有权解除本协议；（2）双方协商一致，决定解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。第十一条其他条款11.1合同解除与终止（1）本协议解除后，双方应立即停止履行本协议项下的义务；（2）本协议终止后，双方应按照协议约定处理未了事项。11.2合同附件本协议附件包括但不限于房产代理服务协议、金融机构产品合作协议、合作项目明细表等。11.3合同解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同签署与生效12.1签署时间本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本协议签署地点为市。12.3签署主体（1）甲方（房产代理方）代表：X；（2）乙方（金融机构）代表：X。第十三条合同份数与效力13.1合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同效力本协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问、审计机构等。1.2第三方角色（1）中介方：协助甲乙双方进行业务对接和沟通；（2）技术服务提供商：提供技术支持、数据分析和系统维护等服务；（3）法律顾问：提供法律咨询、起草和审核法律文件；（4）审计机构：对甲乙双方的经济活动进行审计。2.第三方介入条件与程序2.1第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本协议的约定。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本协议中，第三方责任限额是指第三方因履行本协议而产生的责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。3.2责任限额确定（1）甲乙双方在签订本协议时，应根据第三方的业务范围、资质和能力等因素，协商确定责任限额；（2）责任限额应以书面形式载入本协议或第三方协议中。3.3责任限额调整（1）在协议履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应书面协商一致；（2）调整后的责任限额应自双方书面确认之日起生效。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）按照协议约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）有权拒绝履行超出协议约定范围或违反法律法规的义务。4.2第三方义务（1）按照协议约定，履行相应的职责；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和保密信息，负有保密义务。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的合作关系第三方与甲方的关系应建立在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方应按照协议约定支付报酬。5.2第三方与乙方的合作关系第三方与