2024年精装修项目外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精装修项目外包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称的精装修项目具体指第二条合同范围及内容2.1乙方应完成的工程内容2.2工程质量标准和要求2.3工程进度计划和交付时间第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表3.3乙方完成工程的证明文件第四条乙方责任及义务4.1乙方的技术及人员要求4.2乙方对工程质量的承诺4.3乙方对工程安全的要求第五条甲方责任及义务5.1甲方的协助义务5.2甲方对工程进度的要求5.3甲方对乙方工程成果的保护第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1乙方的违约责任7.2甲方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密义务和期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条附件13.1附件的名称和内容13.2附件的法律效力第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的语文版本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××1.2乙方名称：×××装修公司，地址：×××1.3合同所称的精装修项目具体指：根据甲方提供的施工图纸和specifications，乙方负责完成房屋的精装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，室内门、窗、柜的安装，厨房和卫生间设备的安装，以及室内装饰品的选购和布置等。第二条合同范围及内容2.1乙方应完成的工程内容：按照甲方提供的施工图纸和specifications，完成精装修工程的施工和验收。2.2工程质量标准和要求：按照国家和行业的相关标准进行施工，保证装修工程的质量和安全。2.3工程进度计划和交付时间：乙方应按照甲方提供的时间表进行施工，并在合同约定的时间内完成工程，并交付给甲方。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。3.2支付方式及支付时间表：甲方应按照乙方提交的进度报告和甲方审核确认的工程量，按照约定的支付比例和时间进行支付。3.3乙方完成工程的证明文件：乙方应向甲方提供完整的工程验收报告和工程保修卡。第四条乙方责任及义务4.1乙方的技术及人员要求：乙方应具备相应的专业技术和施工经验，并按照合同约定完成工程。4.2乙方对工程质量的承诺：乙方保证按照合同约定的质量标准进行施工，对工程的质量和安全负全责。4.3乙方对工程安全的要求：乙方应严格遵守国家和行业的安全生产规定，确保施工过程中的安全和顺利进行。第五条甲方责任及义务5.1甲方的协助义务：甲方应提供乙方所需的施工图纸和specifications，并及时解决乙方在施工过程中遇到的问题。5.2甲方对工程进度的要求：甲方应按照合同约定提供工程进度所需的材料和设备，并按照约定的时间进行工程验收。5.3甲方对乙方工程成果的保护：甲方应对乙方完成的工程成果进行保护，不得擅自进行改动或损坏。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院：本合同的签订地为中华人民共和国×××省×××市，双方同意将争议提交至该人民法院进行诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同终止的条件：合同终止的条件按照合同约定或者法律规定的终止条件执行。9.3合同解除的条件：合同解除的条件按照合同约定或者法律规定的解除条件执行。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围：保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方泄露的与合同有关的技术、商业、财务等不为公众所知悉的信息。10.2保密义务和期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同解除或终止之日起计算，期限为五年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指在合同履行过程中，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并尽最大努力减少损失。根据事件的性质和影响，双方可协商决定是否延长合同履行期限或解除合同。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让的程序：如需转让合同权利和义务，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方书面同意后，方可进行转让。第十三条附件13.1附件的名称和内容：附件包括施工图纸、specifications、工程量清单等与合同履行相关的文件。13.2附件的法律效力：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需增加其他条款或对现有条款进行修改，应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2合同的语文版本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力，如有歧义，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙双方之外的其他个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方同意或需要第三方参与合同的履行，包括但不限于提供专业服务、材料供应、工程监理等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：甲乙双方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责和义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行其在合同中的职责和义务。3.2第三方对其提供的服务或产品负责，保证其质量、安全、合法性，并承担相应的法律责任。3.3第三方应遵守合同的保密条款，对合同涉及的保密信息承担保密义务。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自独立承担法律责任。4.2甲乙双方与第三方之间的合同履行，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.3第三方对甲乙双方之间的合同义务和责任，不承担连带责任。第五条第三方介入对合同价格和支付的影响5.1第三方介入不影响合同总价，除非双方另有约定。5.2支付方式及支付时间表根据合同约定执行，如有第三方参与，甲方应按照约定的支付比例和时间进行支付。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额应在其合同中明确，除非双方另有约定。6.2第三方对甲乙双方的赔偿责任：第三方对甲乙双方的赔偿责任以其在合同中约定的责任限额为限。第七条第三方与合同的变更、解除和终止7.1合同变更、解除和终止的条件和程序，按照合同约定执行。7.2第三方对合同变更、解除和终止的影响：第三方对合同的变更、解除和终止不产生影响，除非双方另有约定。第八条第三方与争议解决8.1第三方与争议解决的方式：第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与争议解决的地点和法院：本合同的签订地为中华人民共和国×××省×××市，双方同意将争议提交至该人民法院进行诉讼。第九条附件的修改和补充9.1附件的修改和补充：如第三方介入导致附件内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，对附件进行修改和补充。第十条合同的转让和第三方介入10.1合同转让的条件：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2第三方介入的条件：如需转让合同权利和义务，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方书面同意后，方可进行转让。第十一条其他条款的修改和补充11.1其他条款的修改和补充：如第三方介入导致其他条款发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，对其他条款进行修改和补充。第十二条第三方介入的生效和终止12.1第三方介入的生效：第三方介入的生效应由甲乙双方签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。12.2第三方介入的终止：第三方介入的终止应由甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1附件名称：施工图纸1.2附件名称：specifications1.3附件名称：工程量清单1.4附件名称：工程验收报告1.5附件名称：工程保修卡1.6附件名称：第三方服务协议1.7附件名称：材料供应协议1.8附件名称：工程监理协议1.9附件名称：设计变更通知1.10附件名称：工程进度报告1.11附件名称：安全文明施工保证书1.12附件名称：质量保证书说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定时间完成工程的违约行为及责任认定2.2乙方工程质量不符合约定的违约行为及责任认定2.3乙方未按照约定提供材料的违约行为及责任认定2.4乙方未按照约定提供服务的违约行为及责任认定2.5甲方未按照约定时间支付工程款的违约行为及责任认定2.6甲方未按照约定提供施工图纸和specifications的违约行为及责任认定2.7甲方未按照约定提供施工场地的违约行为及责任认定2.8甲方未按照约定履行协助义务的违约行为及责任认定说明三：法律名词及解释：3.1合同：本合同是指甲乙双方就精装修项目外包达成的协议3.2甲方：指提供精装修项目外包服务的甲方公司3.3乙方：指接