2024版房屋产权抵押借款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋产权抵押借款合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.抵押房屋基本情况2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面积2.4房屋结构类型2.5房屋用途2.6房屋权利状况3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式3.4还款期限4.利息计算及支付4.1利率4.2利息计算方式4.3利息支付时间4.4利息支付方式5.抵押物的价值及评估5.1抵押物价值5.2评估机构及评估报告5.3抵押物价值确认6.抵押物登记及保管6.1抵押登记手续6.2抵押物保管责任6.3抵押物保管方式7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.保险事宜8.1抵押物保险8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借款人逾期还款责任9.3抵押人违约责任9.4抵押人逾期还款责任10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达13.3合同生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同编号：________________________1.4合同签订地点：________________________2.抵押房屋基本情况2.1房屋产权证号：________________________2.2房屋坐落地址：________________________2.3房屋建筑面积：____平方米2.4房屋结构类型：________________________2.5房屋用途：________________________2.6房屋权利状况：________________________3.借款金额及期限3.1借款金额：人民币____元整3.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.3还款方式：________________________3.4还款期限：________________________4.利息计算及支付4.1利率：________________________4.2利息计算方式：________________________4.3利息支付时间：________________________4.4利息支付方式：________________________5.抵押物的价值及评估5.1抵押物价值：人民币____元整5.2评估机构及评估报告：________________________5.3抵押物价值确认：________________________6.抵押物登记及保管6.1抵押登记手续：________________________6.2抵押物保管责任：________________________6.3抵押物保管方式：________________________7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：________________________7.2抵押物处置程序：________________________7.3抵押物处置收益分配：________________________8.保险事宜8.1抵押物保险：抵押物应购买足额的财产保险，保险金额不低于抵押物价值的110%。8.2保险金额：人民币____元整8.3保险期限：自抵押物设定抵押之日起至借款到期日止。8.4保险费用：由抵押人承担，并在借款合同签订时一次性支付。9.违约责任9.1借款人违约责任：借款人如未按时偿还本金或利息，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。9.2借款人逾期还款责任：逾期还款超过30日的，乙方有权提前收回全部借款及利息。9.3抵押人违约责任：抵押人未按时履行抵押物保管责任，导致抵押物损失或价值降低的，应向乙方承担赔偿责任。9.4抵押人逾期还款责任：抵押人未按时履行还款义务，导致乙方提前行使抵押权，抵押人应承担抵押物处置费用及乙方为实现债权而产生的其他费用。10.合同变更10.1变更条件：在合同有效期内，如遇国家政策调整、借款人经济状况发生变化等情况，经双方协商一致，可对合同进行变更。10.2变更程序：变更合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3变更内容：包括但不限于借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物等内容的变更。11.合同解除a)合同约定的解除条件成就；b)一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同；c)不可抗力致使合同无法履行。11.2解除程序：解除合同应采取书面形式，并通知对方。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同争议解决机构为________________________。12.3争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、抵押登记证明、评估报告等。a)直接送达；b)邮寄；c)传真；d)电子邮件。13.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2抵押登记证明14.3评估报告14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同签订后，由甲乙双方共同选定的，为合同履行提供专业服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、抵押物保管机构、中介服务机构等。15.2第三方的选任15.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选任，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方的选任应在合同签订前完成，并经甲乙双方签字确认。15.3第三方的职责a)评估机构：对抵押物的价值进行评估，并提供评估报告。b)律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行中的法律事务。c)会计师事务所：提供财务咨询，协助甲乙双方处理合同履行中的财务事务。d)抵押物保管机构：负责抵押物的保管，确保抵押物的安全和完整。e)中介服务机构：协助甲乙双方进行合同的签订、履行和解除等事宜。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。15.4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和风险程度确定。15.5.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并经甲乙双方签字确认。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.6.2第三方介入的费用应在合作协议中明确约定，并纳入合同履行成本。16.第三方与其他各方的划分16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方应按照合同约定和甲方的要求，独立履行职责，不得损害甲方的合法权益。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方的履职工作。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方应按照合同约定和乙方的要求，独立履行职责，不得损害乙方的合法权益。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方的履职工作。16.3第三方与其他第三方的划分16.3.1第三方之间应相互尊重，独立履行职责，不得相互干涉。16.3.2第三方之间如需合作，应签订合作协议，明确各方权利义务。17.第三方介入的变更和解除17.1第三方介入的变更17.1.1如有需要，甲乙双方可协商变更第三方的选任或职责。17.1.2第三方介入的变更应在合作协议中明确约定，并经甲乙双方签字确认。17.2第三方介入的解除17.2.1如有需要，甲乙双方可协商解除第三方的介入。17.2.2第三方介入的解除应在合作协议中明确约定，并经甲乙双方签字确认。17.3第三方介入的后果17.3.1第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。17.3.2第三方介入的变更或解除，应按照合作协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证原件的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋产权的合法性和有效性。2.抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，并加盖公章。说明：用于证明抵押登记手续的完成。3.评估报告要求：提供具有资质的评估机构出具的评估报告，并加盖公章。说明：用于确定抵押物的价值。4.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，并加盖公章。说明：用于明确第三方在合同中的职责和权利。5.保险单要求：提供抵押物保险的保险单，并加盖公章。说明：用于证明抵押物已购买保险。6.付款凭证要求：提供借款支付和利息支付的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明借款和利息的支付情况。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明违约金的支付。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决达成的协议，并加盖公章。说明：用于明确争议解决的途径和程序。9.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、解除协议等。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按时偿还本金或利息责任认定：借款人应向出借人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：借款人逾期还款10天，应支付违约金人民币____元。2.抵押人违约行为未按时履行抵押物保管责任责任认定：抵押人应向出借人承担赔偿责任。示例：抵押人未妥善保管抵押物导致抵押物损失，应赔偿出借人人民币____元。3.第三方违约行为未按照合同约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定和责任限额承担相应的责任。示例：第三方未按时完成评估报告，应向甲乙双方支付违约金人民币____元。4.出借人违约行为未按时支付借款或利息责任认定：出借人应向借款人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：出借人逾期支付借款10天，应支付违约金人民币____元。全文完。2024版房屋产权抵押借款合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份证号码1.1.3借款人联系方式1.1.4借款人住址1.2借贷机构信息1.2.1借贷机构名称1.2.2借贷机构营业执照号码1.2.3借贷机构联系方式1.2.4借贷机构住址2.房屋产权抵押信息2.1抵押房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋产权证号2.1.3房屋面积2.1.4房屋用途2.2抵押物价值评估2.2.1评估机构名称2.2.2评估报告日期2.2.3评估价值3.借款合同金额3.1借款金额3.2借款期限3.3年利率4.还款计划4.1还款方式4.2还款金额4.3还款期限5.抵押物处置权5.1抵押物处置权归属5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.逾期还款责任6.1逾期还款定义6.2逾期还款利率6.3逾期还款罚金计算7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同备案机构10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋抵押登记证明10.3评估报告复印件11.合同其他约定11.1保密条款11.2通知条款11.3合同变更与补充12.合同解除与终止后的处理12.1抵押物返还12.2借款本金返还12.3利息返还12.4罚金返还13.合同解除与终止后的责任承担13.1合同解除与终止后的责任归属13.2责任承担方式13.3责任承担期限14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋抵押登记证明14.3评估报告复印件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：1101011990030765211.1.3借款人联系方式：138001380001.1.4借款人住址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室1.2借贷机构信息1.2.1借贷机构名称：银行1.2.2借贷机构营业执照号码：91110105MA01X1.2.3借贷机构联系方式：01056781.2.4借贷机构住址：北京市某大街号2.房屋产权抵押信息2.1抵押房屋基本信息2.1.1房屋地址：北京市海淀区某小区3号楼4单元402室2.1.2房屋产权证号：京房权证海字第号2.1.3房屋面积：100平方米2.1.4房屋用途：住宅2.2抵押物价值评估2.2.1评估机构名称：房地产评估有限公司2.2.2评估报告日期：2023年11月15日2.2.3评估价值：人民币200万元3.借款合同金额3.1借款金额：人民币150万元3.2借款期限：5年3.3年利率：5.5%4.还款计划4.1还款方式：等额本息还款法4.2还款金额：每月还款金额为人民币2.8万元4.3还款期限：从合同签订之日起至2028年11月15日止5.抵押物处置权5.1抵押物处置权归属：银行5.2抵押物处置程序：在借款人逾期还款的情况下，银行有权依法处置抵押房屋5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置收益用于偿还借款本金及利息，剩余部分归借款人所有6.逾期还款责任6.1逾期还款定义：借款人未按约定时间还款的行为6.2逾期还款利率：逾期还款利率为年利率的1.5倍6.3逾期还款罚金计算：逾期还款罚金按逾期还款金额的0.1%每日计算7.合同解除与终止7.1合同解除条件：借款人违反合同约定，经催告后仍未改正的，或者发生合同约定的其他解除条件的7.2合同终止条件：借款期限届满，借款本息清偿完毕，或者合同约定的其他终止条件的7.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：在争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起30日内进行协商。协商期间，双方应继续履行合同义务。9.合同生效与备案9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案要求：本合同签订后，双方应在30日内向相关部门备案。9.3合同备案机构：借款人所在地的房屋产权登记机构10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋抵押登记证明10.3评估报告复印件11.合同其他约定11.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知条款：本合同中一方发出的所有通知，均应以书面形式进行，并送达至对方提供的地址。11.3合同变更与补充：对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同解除与终止后的处理12.1抵押物返还：合同解除或终止后，借款人应将抵押房屋返还给抵押权人。12.2借款本金返还：借款人应按照合同约定，在合同解除或终止后，向借款人支付剩余的借款本金。12.3利息返还：借款人应按照合同约定，在合同解除或终止后，向借款人支付剩余的利息。12.4罚金返还：如果合同解除或终止是由于借款人的违约行为导致的，借款人应向借款人支付因违约而产生的罚金。13.合同解除与终止后的责任承担13.1责任归属：合同解除或终止后，双方应根据合同约定和法律规定承担相应的责任。13.2责任承担方式：责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3责任承担期限：责任承担期限自合同解除或终止之日起计算。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋抵押登记证明14.3评估报告复印件14.4借款人身份证复印件14.5借贷机构营业执照复印件14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方的合法权益。2.2第三方介入可提供专业服务，如评估抵押物价值、提供法律咨询、办理公证手续等。3.第三方介入的同意3.1甲方和乙方应在本合同中明确约定是否允许第三方介入，并同意第三方的介入。3.2若允许第三方介入，双方应在本合同中约定第三方的具体职责和权利。4.第三方介入的职责和权利4.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，包括但不限于：4.1.1对抵押物进行评估，提供评估报告；4.1.2提供法律咨询，协助合同履行；4.1.3办理公证手续，确保合同的真实性和合法性；4.1.4其他合同双方约定的职责。4.2.1根据合同约定收取服务费用；4.2..2依法获取相关信息和文件；4.2.3对合同履行过程中发现的问题提出意见和建议。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的专业服务范围，且责任限额不超过其收取的服务费用。5.2甲方和乙方应在本合同中约定第三方的责任限额，并在必要时对第三方责任进行限制。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不参与合同主体权利义务的履行。6.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求和约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方不得利用其介入本合同的机会，谋取不正当利益。7.第三方介入的变更和终止7.1甲方和乙方有权在任何时候变更或终止第三方的介入。7.2变更或终止第三方介入时，甲方和乙方应书面通知第三方，并承担由此产生的相关费用。7.3第三方介入的变更或终止，不影响本合同的继续履行。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由合同双方按照约定分担，具体分担比例由合同双方协商确定。8.2若合同未明确约定分担比例，则由甲方和乙方平均分担。8.3第三方介入的费用，应在合同约定的期限内支付。9.第三方介入的法律适用9.1第三方介入的行为，适用中华人民共和国相关法律法规。9.2第三方介入的行为，不得违反国家法律法规和公序良俗。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入引起的争议，应由甲方和乙方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的其他约定11.1本合同中关于第三方介入的条款，为甲方和乙方共同遵守的约定。11.2甲方和乙方可根据实际情况，对第三方介入的条款进行补充和修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可见，包含房屋地址、产权证号、房屋面积、房屋用途等基本信息。说明：作为房屋产权的证明文件，用于确认抵押房屋的真实性和合法性。2.房屋抵押登记证明详细要求：提供房屋抵押登记证明，需包含抵押登记时间、抵押权人、抵押物信息等。说明：作为抵押登记的证明文件，用于确认抵押权的存在和有效性。3.评估报告复印件详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告，需包含评估机构名称、评估日期、评估价值等。4.借款人身份证复印件详细要求：提供借款人身份证的复印件，需清晰可见，包含姓名、身份证号码、照片等个人信息。说明：作为借款人身份的证明文件，用于确认借款人的真实身份。5.借贷机构营业执照复印件详细要求：提供借贷机构营业执照的复印件，需清晰可见，包含机构名称、营业执照号码、经营范围等。说明：作为借贷机构合法性的证明文件，用于确认借贷机构的资质和合法性。6.其他相关文件详细要求：根据合同约定，提供其他相关文件，如抵押合同、还款计划、担保合同等。说明：根据合同约定，提供其他相关文件，用于补充和证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约还款：借款人未按约定时间还款的行为。逾期还款：借款人未在约定的还款期限内还款的行为。违约使用抵押物：未经抵押权人同意，擅自使用抵押物的行为。伪造或篡改合同文件：伪造或篡改合同文件，导致合同无效或内容变更的行为。违约解除合同：一方未经对方同意，擅自解除合同的行为。2.责任认定标准违约还款：借款人应支付逾期还款罚金，罚金金额根据逾期天数和逾期利率计算。逾期还款：借款人应支付逾期还款罚金，罚金金额根据逾期天数和逾期利率计算，并承担相应的违约责任。违约使用抵押物：借款人应承担赔偿责任，赔偿金额根据抵押物的实际损失计算。伪造或篡改合同文件：责任由违约方承担，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。违约解除合同：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明违约还款：借款人应在每月15日前还款，若借款人在每月20日前仍未还款，则构成违约，需支付逾期还款罚金。逾期还款：借款人应在每月15日前还款，若借款人在每月20日前仍未还款，则构成逾期还款，需支付逾期还款罚金。违约使用抵押物：借款人未经抵押权人同意，擅自将抵押房屋出租，构成违约，需承担赔偿责任。全文完。2024版房屋产权抵押借款合同样本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证件信息1.3借款人联系方式2.借款人房屋基本信息2.1房屋所有权证信息2.2房屋抵押登记信息2.3房屋评估价值3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.2还款方式5.利息及费用5.1利息计算方式5.2费用种类及金额6.抵押物权益及处置6.1抵押物权益6.2抵押物处置方式7.借款人义务及责任7.1借款人还款义务7.2借款人违约责任8.借款人权利及保护8.1借款人知情权8.2借款人异议权9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋抵押登记证明复印件12.3借款人身份证明复印件13.合同签署13.1借款人签署13.2借款人代表签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：________1.1.2借款人身份证号码：________1.1.3借款人住址：________1.1.4联系电话：________1.2借款人身份证件信息1.2.1身份证正反面复印件1.2.2其他有效证件复印件（如有）1.3借款人联系方式1.3.1联系电话：________1.3.2电子邮箱：________2.借款人房屋基本信息2.1房屋所有权证信息2.1.1房屋所有权证编号：________2.1.2房屋所有权证复印件2.2房屋抵押登记信息2.2.1抵押登记证编号：________2.2.2抵押登记证复印件2.3房屋评估价值2.3.1评估机构名称：________2.3.2评估时间：________2.3.3评估价值：________3.借款金额及用途3.1借款金额3.1.1借款总额：________元3.1.2初始借款金额：________元3.2借款用途3.2.1借款用途说明：________4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.1.1借款期限：________年4.1.2借款起始日期：________4.1.3借款到期日期：________4.2还款方式4.2.1还款方式：________（等额本息、等额本金等）4.2.2每期还款金额：________元4.2.3还款日期：________5.利息及费用5.1利息计算方式5.1.1利率类型：________（固定利率、浮动利率）5.1.2利率水平：________%5.2费用种类及金额5.2.1评估费：________元5.2.2抵押登记费：________元5.2.3其他费用：________元6.抵押物权益及处置6.1抵押物权益6.1.1抵押物：借款人名下的房屋6.1.2抵押物权益范围：房屋所有权及抵押权6.2抵押物处置方式6.2.1抵押物处置条件：借款人逾期还款6.2.2抵押物处置程序：________7.借款人义务及责任7.1借款人还款义务7.1.1按时足额还款7.1.2不得擅自改变抵押物状况7.2借款人违约责任7.2.1逾期还款：按逾期天数收取罚息，罚息利率为________%7.2.2其他违约行为：________8.借款人权利及保护8.1借款人知情权8.1.1借款人有权了解借款金额、利率、还款方式、期限等合同条款。8.1.2借款人有权要求贷款机构提供相关贷款产品的详细信息。8.2借款人异议权8.2.1借款人如对合同条款有异议，有权在合同签署前提出。8.2.2借款人如对贷款机构的处理结果不满意，有权向上级管理部门或消费者协会投诉。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。10.2合同解除条件10.2.1借款人违约，经催告后仍未履行还款义务。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并按约定履行完毕相关手续。11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1借款期限届满，且借款本息已全部结清。11.2.2合同依法解除。12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋抵押登记证明复印件12.3借款人身份证明复印件12.4借款合同12.5评估报告12.6其他相关文件13.合同签署13.1借款人签署13.1.1借款人本人签字13.1.2借款人授权代表签字13.2借款人代表签署13.2.1借款人授权代表姓名13.2.2借款人授权代表身份证号码13.2.3借款人授权代表联系方式14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。14.5本合同自签署之日起至借款本息全部结清之日止，为有效期限。14.6本合同如有修改、补充，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在借款合同中，除借款人和贷款机构之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1借款合同中约定允许第三方介入。15.2.2双方或任何一方同意第三方介入。15.3第三方介入方式15.3.1第三方作为中介机构提供信息匹配、撮合服务。15.3.2第三方作为担保公司提供担保服务。15.3.3第三方作为评估机构提供房屋评估服务。15.3.4第三方作为律师事务所提供法律咨询服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务或履行义务产生的责任，其责任限额由合同约定。16.1.2责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、损害赔偿责任等。16.2第三方免责条款16.2.1第三方因不可抗力或借款人和贷款机构原因导致服务无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。16.2.2第三方在提供服务过程中，如因借款人或贷款机构提供虚假信息或资料导致损失的，不承担赔偿责任。16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求借款人和贷款机构提供必要的信息和资料。16.3.2第三方有权要求借款人和贷款机构履行合同约定的义务。16.4第三方义务16.4.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。16.4.2第三方应保守借款人和贷款机构的商业秘密。16.4.3第三方在提供服务过程中，应遵循法律法规和行业规范。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与借款人17.1.1第三方与借款人之间不存在直接的借款合同关系。17.1.2第三方对借款人的权利和义务，由借款合同约定。17.2第三方与贷款机构17.2.1第三方与贷